10分钟影象配词草稿.doc

DVD-10分钟解说（青岛市地图轮廓，光线射至四方区项目位置）（项目区位图）xxx坐落在青岛四方区xx路。四方区位于青岛市中心位置，随着政府拉近城市南北差距的战略实施，四方区的优势越来越明显。项目毗邻海云庵广场，西望胶州湾海景,向南3分钟车程抵达四方火车站，东南5分钟可至台东商圈，迅速融入城市生活中心,是四方区少有的高层看海公寓。（镜头从胶州湾向项目拉近）海是活的，层层鳞浪随风而起，伴着跳跃的阳光，随心追逐，嬉戏。沿着风景优美的胶州湾，可以直接望到风格时尚、现代的xxx建筑群。（镜头拉近，项目鸟瞰，并到建筑细节，如外墙、窗户）总投资5亿元人民币,建筑面积近12万平米的xxx，由8栋立面简约现代的板式建筑组成。全明落地外窗采用断桥隔热铝合金，并配备双层中空钢化玻璃；外墙也采用了聚苯乙烯高级保温技术，使得建筑保温隔热率高达65%以上。xxx采用如此多的新技术，提升了四方区的住宅品质。（从建筑细节转到室内，样板间及户型）样板房：房间内采用超大落地窗，厅堂、卫生间和厨房均可直接采光。经典纯粹的板式户型，让室内随时溢满艳阳、清风；美观的飘窗，通透的空间，让室外的景色与室内变幻出无限生活趣味与美感。科学合理的结构、组合，让空间没有多余的浪费，户型也更加阔绰实用。在这里，您住的不仅是房子而是意境，是一种悠闲尊贵的品位和一个舒适温暖的家。户型解说（以下红字根据时间，可做成字幕）：5-1三室两厅一卫该户型建筑面积119.83平米，南北通透，采光极佳，4.8米的大开间厅堂配之大型落地窗，宽敞明亮，超大休闲阳台，面海卧室采用双玻飘窗，无限风光，尽收眼底。5-2两室两厅一卫该户型建筑面积109.55平米，布局新颖，结构紧凑，分区合理，私密性强，使用面积有效利用率极高。5-3两室两厅一卫该户型建筑面积100.00平米，双南卧室采用飘窗，270度享受户外美景和阳光。客厅与休闲阳台相连，让您生活更优越。8-1三室两厅一卫该户型建筑面积116.70平米，南北通透，动静分离，干湿分区，厨卫全明设计，保证居室阳光充分、空气清新，健康与您相随。8-2两室一厅一卫该户型面积86.86平米。结构紧凑，布局合理。双南卧室阳光充盈，厅堂与主卧连接，舒适就在眼前。8-3三室两厅一卫该户型建筑面积119.24平米，使用面积无浪费，双南外加东向卧室，采光极佳，面东客厅朝看旭日，尽显尊贵风范。9-a两室两厅一卫该户型建筑面积94.90平米，结构紧凑，布局合理。餐厅紧靠厨房，保洁清扫更轻松。大开间厅堂配之大型落地窗，超大休闲阳台，面海的卧室采用双玻飘窗，惬意享受阳光美景。9-b两室两厅一卫该户型90.70平米，南北通透，面积没有一点浪费。厅堂位于两卧室之间，人性化设计合理。主卧与阳台相连，足不出户尽情享受阳光浴。9-c两室一厅一卫改户型77.84平米, 结构紧凑，布局合理。双南卧室享受灿烂阳光,厨房与厅堂相连，舒适生活更近一步。（小区配套，镜头拉到会所及停车场等） 秉承强烈的社会责任感，xxx创新营造了一座5层的会所和一处“少儿活动中心”，这里有窗明净几的图书馆、乒乓球馆、健身房、琴房、幼儿园、网吧、MINI超市及干洗店等。500多个车位的地下停车场，最大程度节约您的时间，降低生活成本。（镜头从车库随车而出，转到地面景观，到下面提到几处有诗句景观时，可无配音，伴着音乐将诗句一行行浮现到屏幕）小区楼宇间规划了以“xx八景”为主题的大型绿化景观带，绿化率高达37%。景观设计构思源于为业主塑造一种江南园林的小区环境为主旨，将江南园林的山，水，石，竹融入其中。同时将小区的休闲功能通过合理设计布局穿插其中，包括园区的休闲广场、健身步道，儿童乐园、老年人活动的棋艺苑等，都充分考虑了居住者的生活休闲需求，充分发挥景观的功能性。而不仅仅是观赏性。转到景点细处，入门右侧的水池叠水景观照壁竹林休闲广场亭子（红色字诗句为屏幕显示）叠水景观照壁春竹园“江南忆”，其次忆吴宫；吴酒一杯春竹叶，吴娃双舞醉芙蓉。早晚得相逢!云蒸霞蔚（市民休闲广场，旁边可配词）：（取自 江南好，风景旧曾谙；日出江花红胜火，春来江水绿如蓝。能不忆江南！）曲水桂影：（江南忆，最忆是杭州；山寺月中寻桂子，郡亭枕上看潮头。何日更重游!）在设计中借古代诗人白居易的忆江南词三首的精神分别来展现xxx内部的景色，林立的山石，呈簇的翠竹，银杏、国槐、桂花等多种成年大树，游动的金鲤鱼，穿过草地的木制小桥，听风看星的古风亭是暑夜纳，四季赏景的私家公园。一切看起来都那么情趣盎然，引人入胜，广场上的云蒸霞蔚，缈缈的水雾呈现出诗中的意境顿时 “只缘身在此山中”的惬意之情油然而生，品质生活由此开始。（周边生活配套，可配照片或突出区位图上的标记）走出xxx，社区周围分布着华普超市、国美、勇丽海鲜高级餐厅、农贸市场、国风大药房等代表性的生活配套设施外，10分钟生活圈内还有众多的超市、银行、餐饮、邮政通讯、医院等服务设施及平安二小、17中等5座师资力量雄厚的学校和十余条公交线路。这些生活配套设施已成熟发展20余年，随着人口与市场的自然调节，使“xxx”所在的区域已成为四方区重点居住区域。（夕阳西下，体现惬意、安详的夕阳下高层观海景观）夕阳西下, 海水满盈，浪涛像顽皮的小孩子似的跳跃不定，水面上一片片金光。xxx一片祥和安宁，简约明快，线条流畅的楼体在夕照中熠熠生辉。（夜景降临，镜头在小区内回旋，慢慢提升，直至夜空。最终出现字幕）夜晚时分,