新装配建筑.docx

摘要： 当有人说：21世纪初， 中国 的房屋将主要在工厂制造出来，而不是按传统 方法 建造出来！ 关键词： 装配式 21世纪 一、概述 从古至今，盖房屋都离不开砖瓦砂石，但现场进行人工砌筑或浇注，也就是说，房屋是现场建造出来的。然而，笔者最早知道有一种像小孩搭积木一样盖房子的方法，那是50年代上小学从 科学 幻想故事中得到的。而现在，当有人说：21世纪初，中国的房屋将主要在工厂制造出来，而不是按传统方法建造出来！构会相信吗？建造与制造虽仅一字之差，但两者却有着本质的不同。制造装配式建筑是把建材预制构件在工厂预先做好，然后运到施工现场组装而成。这将是我国建筑、建材业在世纪之交面临的一次大革命。传统的住房有很多弊病，其原因之一是住户对所分配的住房很难满意。因为他们选择的主动性和多样化不能和到充分满足。近年来，提倡并逐步推选住房商品化， 社会 上出现了房地产开发商，建造了大批商品房。从这个角度上看，商品房销售是买方市场。但是，大多数的购房者只解决了居住 问题 ，对商品房本身的布置、功能、质量、价格等诸多方面总不太满意，因为可供选择的太少，在价格能承受的条件下，只好有什么买什么。从这个角度看商品房销售又似乎是卖方市场了，这就有碍于住房商品化的推广。我们再把视野从城市移到 农村 ，富裕的个体经营者和农民，他们有了一定的 经济 实力，总想把原有的平房拆掉改建楼房，但没有一家建筑有此业务，城市里的大公司不屑于下乡去施工一座小楼房，因此只得找当地泥瓦匠或小包工头来完成，业主不必看房屋的设计图，比划着就垒砖铺瓦盖起来了。除了几盏花花的吊灯外，整个建筑与100年前的房屋区别不大。住了几年不满意，又在旁边再盖几间，大同小异，住房的功能和条件并未改善多少，白白浪费了土地和金钱。看来，传统的住宅设计，施工技术已经远远落后了。其缺点很多：建筑工人劳动强度大，生产效率低，施工速度慢，建设周期长，材料消耗多，这一系列问题已远远不能适应 现代 社会对住宅的需求。因此，要使建筑 工业 适应现代化的需要，就得开创新路，废除秦砖汉瓦，采用新型建材，用新技术建房。那么，房屋制造装配式建筑。这项新技术是怎么回事呢？如前所述，工地现场的建筑材料完全是由工厂运来的半成品，施工单位在现场对地式做一定处理后，地半成品进行房屋的组装。建筑工地不再把瓦工、木工、钢盘工等工种分得那么细，建筑工人由过去那种复杂的多工种角色，转变为单一的背阗射钉枪，电钻等工具的装配工角色。这种装配化制造房屋已经避免了传统建房的缺点，施工速度非常快，可在短期内竣工。房屋制造对 企业 来说，工人劳动强度大幅度减少，交叉作业方便有序；房屋装配中的每道工序都可以像设备安装那样检查其精度，以确保房屋制造的质量；施工时的噪音降低，物料堆放场地减少，有利于环境的保护；由于工厂化的生产和现场的标准装配，使房屋制造成本降低，并容易满足室蚋设备安装和装饰装修的要求。因此，装配式制造房屋的许多优点是传统房屋建造方法无法比拟的。 二、功能与优点 （一）设计多样化 目前 住宅设计和住房需求脱节，承重墙多，开间小，分隔死，房内空间无法灵活分割。而装配式房屋，采用大开间灵活分割的方式，根据住户的需要，可分割成大厅小居室蜮小厅大居室。住宅采用灵活大开间，其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的最好材料。（二）功能现代化长期以来，住房有水，有电就算现代化了。但进入21世纪，仅要求这点条件就落后了。现代化的装配式住宅应具有以下功能：1.节能 外墙有保温层，最大限度地冬季采暖和夏季空调的能耗；2.隔声 提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能，使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰； 3.防火 使用不燃或难燃材料，防止火灾的蔓延或波及；4.抗震 大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接；5.外观不求奢华，但立面清晰而有特色，长期使用不开裂、不变形、不褪色；6.为厨房、厕所配备务种卫生设施提供有利条件；7.为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性（三）制造工厂化传统建筑物外表面，若依靠现场施工制成多种美观的图案，粉刷彩色涂 料不出现色差且久不褪色，是十分困难的。但装配式建筑外墙板通过模具，机械化喷涂、烘烤工艺就可以轻易做到这点；木窗，钢门窗，薄壁铝门窗日渐淘汰。塑钢门窗正在兴起，其制造工艺也更为先进；散装保温材料完全被板、毡状材料所替代；屋架、轻钢龙骨、各种金属吊挂及连接件，尺寸精确，都是机械化生产；楼板屋面板为便于施工亦应工厂预制；室内材料如石膏板、铺地材料、天花吊板、涂料、壁纸等等都要经过复杂的生产流水线才能制造出来。况且，工厂在生产过程中，材料的性能诸如强调，耐火性，抗冻融性，防火防潮，隔声保温等性能指标，都可随时进行控制。把房屋看成是一个大设备， 现代 化的建筑材料是这台设备的零部件。这些零部件经过严格的 工业 生产可以保证其质量，组装出来的房屋才能达到功能要求。相比之下，采用一些水泥、砖瓦石灰、砂子、钢筋、木材等建筑材料，利用人工的 方法 在施工现场建造房屋，就相形见拙了。（四）施工装配化由于装配化建筑的自重要比传统建房自重减轻一半，因此，地基也简化了。工厂预制好的建筑构件运来后，在现场工人们按图组装，工地上再也不会出现过去那种大规模和泥、抹灰、砌墙等湿作用了。装配化施工具有下列优点：1. 进度快，可在短期内交使用；2. 劳动力减少，交叉作业方便有序；3. 每道工序都可以像设备安装那样检查精度，保证质量；4. 施工现场噪音小，散装物料减少，废物及废水排放很少，有利于环境保护；5. 施工成本降低。 三、迎接挑战 目前 就我国的国民收入百方，买得起小轿车的人还不多，但是提高小轿车的质量并降低生产成本，已成为我国汽车工业面临的重要 问题 。然而，当30年国普及自行车时，如果花一定力量来考虑小轿车未来的 发展 ，那么今天小轿面临的质量和价格问题就不会太大了。现在城乡居民的住房问题要比买小轿更急切了。因此，无论如何21世纪10-20年代的住房问题，应该在今天提前考虑，否则到那时问题成堆了就会相当波动。装配式建筑在国外是大众化的产品。到2020年，这种房屋在 中国 也绝非奢侈品。它比小轿车的需要更迫切。其实到2010年前后，我国在设计、功能、生产、安装等方面，能够生产上述条件的装配式建筑，其水平也并不高，比先进工业国家仍落后40年，因为国外早已经这样做了，例如，一位需要购买房屋的顾客，走进一家房地产公司，整本整本地图集放在眼前，有几百种设计可供挑选；若是现成的，订立合同后立即交付使用，若没有现成的，则很快为你装配一幢。目前我国钢产量较大，价格也不高，完全可以在建筑市场上大量使用。如果采用钢结构，配以石膏板、轻钢龙骨、岩棉、GRC彩色外墙板、塑钢门窗、彩钢复合板等材料制造装配式房屋。无论从价格上还是从功能和舒适性上，都将优于现在的砖混和混凝土结构房屋。看来，从21世纪初叶开始，装配式建筑将是我国房屋建设发展的必然趋势。 近年来，北新建材（集团）有限公司的决策者们高瞻远瞩，积极生产为装配式建筑配套的构件产品，包括GRC板、天花板、LFC彩钢得体反、矿棉吸音板、塑钢门窗等等。其目的就是探索建筑与建材业的创新和革命之路，北新的着眼点和目标是住宅产业化，向装配式房屋制造业进军，同时也必将推进我国新型建材的 应用 向工业化、标准化、多样化发展。我国的房屋建筑工业比先进的工业国家落后了，我们要迅速转变观念、面向未来、迎接挑战。在目前国家推行住宅产业现代化的进程中奋起直追，为广大人民群众制造更多更好、美观舒适的装配式住宅。未来10-20年，乃至更长的时期内，城乡住房建设将是我国 经济 发展新的驱动点和生长点。现在，有远见的 企业 家应积极开始着手准备，满腔热情地去开发、生产、推广成套的装配式建筑的建材。那么，不久的将来就会以十分成熟的产品来满足不断增长的市场需求，为我国21世纪的经济腾飞作出贡献！/P 上一页123日本装配式混凝土建筑结构考察报告一、概要2007年8月26日至9月1日由VK企业股份有限公司（简称VK集团）组团，CABR、中国建筑标准设计研究院、北京榆树庄构件厂、中国航天建筑设计研究院（集团）、VK北京公司共17人参加，对日本前田建设公司、丰田公司住宅产业部以及日本建筑研究所进行了考察、访问和技术交流。考察内容主要包括日本预制混凝土结构的技术现状、试验研究、规范标准、实用工法和实际工程等方面。通过这次访问，增长了见识，增进了友谊，对日本预制装配混凝土结构现状有了基本了解，对我国相关标准的制、修订及相关产业的发展，将起到一定的推动作用，达到了预期目的。二、主要考察活动1、前田建设公司日本有多家建筑公司进行装配式房屋的建设，其中前田建设属于建造面积比较大的一家，此次考察重点是在前田建设公司。首先在前田公司总部举行了半天技术交流会，其有关部分负责人和技术人员介绍了日本预制装配结构的发展历史和现状，前田公司的主要机构、业务构成、预制装配技术和工程实践。了解到日本的预制装配式混凝土建筑的发展现状及其在建筑行业的应用情况。随后，考察了公司的预制构件工厂，了解了预制混凝土构件的生产情况；参观了3个正在施工的装配整体式框架结构工地现场（一个58层、一个37层和一个多层），实地体验了现场安装施工生产的基本情况。最后，到公司的研究所进行了技术交流及试验室参观，对企业创办和运作试验室有了初步了解。前田建设公司的住宅项目主要采用预制框架结构，同时使用了隔震和消能减震技术，大幅度提高了框架房屋在高地震区的应用高度。2、丰田公司住宅产业部参观考察了丰田公司预制混凝土工厂、“梦住宅”样板和单元整体式钢结构住宅生产线。在考察丰田的预制混凝土构件工场时，主要看了装配式混凝土剪力墙体系房屋的墙板、梁柱生产线，探讨了节点构造、钢筋连接等技术细节问题。丰田公司利用自己在汽车自动化装配方面的优势进行单元整体式钢结构装配式房屋的订货生产。在丰田春日井事业所，实地参观了丰田公司生产住宅的全部生产线，大量借鉴、应用了生产自动车的有关技术和理念，体会到了现代工业化生产房屋的优势。丰田公司对将来的智能化概念住宅“梦住宅”进行了深入研究，将信息技术、生物技术、智能自动化技术引入住宅建造中。3、日本建筑研究所参观了日本建筑研究所的主要试验室和暴晒场。一些主要的试验室，如足尺结构试验室、防火试验室、建材试验室等，给人留下了深刻印象。在耐久性试验场，看到了各种各样、各种材料的构配件和结构构件，有的已经接近50年，对该研究所长期坚持不懈的做法感到十分钦佩。三、体会通过考察和交流，我们对日本的装配式混凝土建筑生产和应用有了进一步的了解，达到了预期目的。下面是一些体会和感想： 1、预制装配式混凝土结构不是纯粹的装配式结构，对关键的框架梁柱节点及楼板叠合层均采用现浇处理，既增加了结构的整体性，达到了与现浇“同等型”；又解决了建筑部件、暖通空调、给排水系统、电气系统等建筑和设备专业的要求，做到了协调统一、优化配置，在不降低结构安全性的前提下，优化了建筑性能和功能。 2、日本装配式结构的一些构造做法，需要通过深入、细致的研究和总结，在中国的相关标准中有所反映，以指导装配式结构工程实践。如梁、柱钢筋在受力最大处或节点区全截面连接、箍筋采用高强度的焊接封闭式箍筋代替传统的135度弯钩做法、纵向钢筋间距和箍筋间距比我国规范要求松等等。 3、日本装配式住宅建筑中框架结构占有相当比例。通过系统的理论研究和试验研究，基本解决了结构可靠性问题，使装配整体式框架结构的应用高度大幅提升；通过精装修，使在中国不容易接受的“露梁露柱”问题巧妙地得到处理，同时大大减少了二次装修对结构的不利影响以及对资源的浪费和环境的影响。这些做法需要中国的业内有关方面（政府、研究机构、设计单位、开发商等）共同研究、开发，对建筑市场进行有意识的培育。 4、隔震、减震消能装置比较广泛地应用于包括预制装配框架结构在内的民用建筑中，包括用于58层的超高层预制装配框架结构住宅，这些应引起国内业内人士的重视，进行相关研究，并在相关规范修订中予以反映。 5、在日本，剪力墙（大板）装配式结构多用于低层、多层和小高层建筑。用于低层、多层建筑时，墙内竖向和水平分布钢筋在接缝处并不是每根均进行连接，而是即仅将少量粗钢筋进行连接，多数分布细钢筋不进行连接，这类似于我国的抗震加固技术中的新增剪力墙的某些做法。这种形式在我国相关规范中还没有具体规定，因此在设计中也是不允许采用的。大间距、少配筋剪力墙结构在底层、多层建筑结构中的应用技术值得进一步研究和开发，对于降低预制装配剪力墙结构的连接难度极其有利，对建设节约型社会也是有利的。 6、日本建筑工人的精神面貌和素质给人留下了深刻的印象，施工现场人员很少，环境优美，秩序井然。目前，国内建筑工人以进城农民工为主体，基本不能算完全意义上的产业工人，对推进预制装配式建筑产业是极其不利的。随着国民经济的全面发展、分配制度的调整改革、社会保障制度的完善，建筑市场的人工费用已经开始较大幅度地增长；随着城镇化进程的不断推进，农民工变为城镇居民的趋势越来越明显。因此，此时正是培养一只稳定的、技术过硬的专业施工队伍的时机。 7、日本的建筑设计体现了精心、细致、以人为本的原则，结构上以性能要求为准则，不盲目强调可以用什么、不可以用什么；工程施工、安装也是精雕细做，不盲目地追求工期。 8、中国的建筑市场需要根据不同的客户群、不同的地域环境和习俗进行细分，研究开发适应市场需求、节约资源、节能环保的不同房屋建筑体系。比如，底层、