日照分析复核制度.doc

日照分析复核制度第一章 总则第一条 为了提高对外服务质量，加强内部管理，特制定本制度。第二条 凡进行日照分析和复核委托的建设单位和参与日照分析复核的工作人员必须按本制度进行。第二章 日照分析规划管理流程建设单位在报批总平面图和规划方案时，按要求需同时提交日照分析报告的，应委托具有规划或建筑设计乙级或乙级以上资质的设计单位或咨询单位编制日照分析报告，日照分析管理流程如下： 建设单位提供日照分析相关材料设计院或专业咨询机构日照分析报告规划局复核机构日照分析报告或复核意见书合格规划局审批股室否是第三章 日照分析报告第一条 日照分析报告办理流程建设单位窗口接件，签订合同持日照分析相关资料资料不齐，退回补充组长分件经办人办卷组长校对主任审核 窗口建设单位第二条：日照分析必备材料：1、 局审批处室划定的日照分析范围图（经审批处室签字或盖章认可）2、 覆盖所有主客体建筑范围的1:500或1:1000的电子地形图。3、 该项目基地内拟建建筑的总平面图、各单体建筑的平立剖等图纸资料和电子文档。（如果单体建筑立面剖面图还没有出来，可以提供单体建筑的的每层层高，总高度，室内正负零标高、室内外高差等数据，制成表格，加盖建设单位公章，经局审批处室签字或盖章）4、 该项目基地外已确定的客体建筑的平立剖面图纸（必须提供平面图，附有窗户详细位置和尺寸，如果没有立剖面图纸，可以提供窗户的窗台标高，正负零标高和建筑高度、室内外高差等数据，制成表格，加盖建设单位公章，经局审批处室签字或盖章）。5、 该项目基地外已确定的主体建筑的总平面图（附有正负零标高和建筑高度、室内外高差等数据）。6、 所有提供纸质资料必须加盖建设单位公章。第三条 限定办理时间 从进窗签订完合同到审核完成办理时限为5个工作日。其中分件0.5个工作日，经办人3.5个工作日，校对人0.5个工作日，审核人0.5个工作日。第四章 日照分析报告复核第一条 日照分析报告复核办理流程图日照分析报告不符合要求，出具复核意见书，退回修改建设单位窗口接件，签订合同持日照分析报告相关资料退回修改组长分件经办人办卷组长校对主任审核 窗口建设单位日照分析报告复核意见书第二条 日照分析报告复核必备资料：（1） 日照分析报告三份及日照分析计算模型（包含相应的电子文档）（2） 局审批股室划定的日照分析空间范围图及指定的客体建筑（须经局股室认可后签字或盖章）（3） 覆盖所有主客体建筑范围的1:500或1:1000的电子地形图。（4） 该项目基地拟建建筑的总平面图、平立剖面图的电子光盘（附有建筑坐标、建筑外轮廓尺寸、建筑高度和标高，室内外高差。正负零处的绝对标高等）。（5） 该项目基地外已确定的客体建筑的平立剖面图（附有详细窗位尺寸和窗台高度）（6） 该项目基地外已确定的主体建筑的总平面图（附有屋顶或檐口处得详细标高）（7） 根据规定，已确定纳入主客体建筑范围的在建和拟建的建筑资料。（8） 所有提供纸质资料加盖建设单位公章。第三条 限定办理时间 从进窗签订完合同到审核完成办理时限为5个工作日。其中分件0.5个工作日，经办人3.5个工作日，校对人0.5个工作日，审核人0.5个工作日。第五章 办卷人职责第一条 分件人职责（1） 分件人分件必须以公平、公正、合理为基本原则。（2） 接到案卷时应及时检查资料是否完整，如果资料不齐或存在问题，应及时退卷或通知建设单位，由建设单位签字认可，然后向部门负责人申请缓办。第二条 经办人职责（1） 案卷的办理必须在规定时间内完成，经办人依次对报告书的完整性、地形图和总图位置、分析范围、参数设置、分析建模、计算结果进行复核，如遇任何一项错误，则可停止复核剩余项，出具修改意见。（2） 对建设单位提供的纸质报告书进行存档，电子文档按月份进行保存，文件夹命名方式为：案卷号+建设单位+建设项目（复核）。（3） 如遇建设单位中途修改方案、报告书或者其他特殊原因，由建设单位签字认可，可向部门负责人申请缓办或者退卷。（4） 案卷办结后，如有建设单位需要提供咨询建议，报部门负责人依据个人工作量情况安排专人负责咨询。第三条 校对人职责（1） 优先办理校核案卷，对经办人复核出的错误予以确认。（2） 案卷的办理必须在规定时间内完成。第四条 审核人职责（1） 优先办理审核案卷，根据经办人意见填写最终复核意见。（2） 案卷的办理必须在规定时间内完成。第六章 建设单位职责第一条 为了保证日照分析资料的真实性和合法性，建设单位提供日照分析资料应符合下列要求：（1） 本基地拟建建筑设计图纸必须由建设单位提供，任何的调整必须出具设计院正式的技术联系单原件，同时必须保证与报审资料一致。（2） 已审批的建筑项目，其图纸采用审批后在规划部门档案室或者相关档案部门备案存档的建筑施工图纸。（3） 已建建筑其图纸原则可以采用审批后在规划档案室或者相关档案部门备案存档的建筑施工图纸。但如果施工图与现状存在差异，或者无法取得设计图纸的老建筑，则必须提供实地测绘资料。（4） 本基地外拟建或正在建筑的主客体建筑资料可按有关规定向规划管理部门收集。（5） 地形图资料必须从有资质的测绘部门获取。第二条 建设单位对报送的日照分析报告及附送材料的真实性负责，报送材料不实，或隐瞒实情而产生后果的，应承担全部责任。第七章 日照分析报告应包括以下内容第一条 日照分析项目情况： 项目名称、层数、高度、基底内外情况、已建和拟建情况、主客体关系、正负零标高等第二条 日照分析结果：对拟建住宅建筑报批窗户日照时间，统计受影响的户数百分比。对受日照影响的现状客体建筑计算出在拟建前和建设后的日照情况。第三条 日照分析说明：资料的来源说明、进行日照分析