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房地产调控的影响国营铁龙林场矿业开发总公司铁龙铁矿（新增储量）采矿权价款评估报告摘要吉长资评报字2012第3009号评估机构：吉林长城资产评估有限责任公司。评估委托方：国营铁龙林场矿业开发总公司。评估对象：国营铁龙林场矿业开发总公司铁龙铁矿（新增储量）采矿权。评估目的：为国土资源管理部门拟有偿出让“国营铁龙林场矿业开发总公司铁龙铁矿（新增储量）采矿权”提供价值参考意见。评估基准日：2012年3月31日。评估方法：国营铁龙林场矿业开发总公司铁龙铁矿的生产规模和储量规模均为小型矿山，评估人员根据矿业权评估管理办法（试行）、矿业权评估指南（2004年修订版、2006年修订）、收益途径评估方法规范与矿业权价款评估应用指南的规定，确定本项目评估采用收入权益法。评估主要参数：评估基准日保有资源储量：新增硫铁矿(、号矿体)矿石资源量20.31万吨。其中控制的内蕴经济资源量（332）8.24万吨，推断的内蕴经济资源量（333）12.07万吨。矿石量（333）可信度系数取0.80，评估利用的资源储量17.90万吨。设计损失0.18万吨。采矿回采率98%。矿石贫化率为5%。可采储量17.37万吨。生产规模6万吨/年。产品方案为原矿。评估计算服务年限3年。原矿不含税平均销售价格70元/吨。年销售收入420万元。采矿权权益系数取0.045。评估结果：国营铁龙林场矿业开发总公司铁龙铁矿（新增储量）采矿权价款为49.65万元人民币 = 496500 * CHINESENUM2 肆拾玖万陆仟伍佰 元整（详见附表1）。评估有关事项声明：根据矿业权登记管理有关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论使用有效期自评估基准日起一年。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送矿业权主管机关审查使用，未征得评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规另有规定者除外。重要提示：以上内容摘自采矿权价款评估报告，与采矿权价款评估报告具有同等效力，欲了解本项目的全面情况，应认真阅读采矿权价款评估报告全文。评估机构法定代表人： 曹 勇评估项目负责人： 苏可华（注册矿业权评估师）评估报告复核人： 梁凤君（注册矿业权评估师）参加评估人员： 邵建波（地质高级工程师）郑志峰（评估助理）吉林长城资产评估有限责任公司二一二年四月二十八日国营铁龙林场矿业开发总公司铁龙铁矿（新增储量）采矿权价款评估报告目录 国营铁龙林场矿业开发总公司铁龙铁矿（新增储量）采矿权价款评估报告摘要1 国营铁龙林场矿业开发总公司铁龙铁矿（新增储量）采矿权价款评估报告正文3 1评估机构概况 3 2委托方及采矿权人概况 3 3 评估目的 4 4 评估对象与评估范围 4 5 评估基准日56 评估依据 5 7 矿产资源勘查和开发概况 78 评估实施过程169 评估方法16 10 评估参数的确定1711 评估假设 2112 评估结论 2213 特别事项说明 2314评估报告使用限制 2315评估报告日2416 评估机构和评估责任人24附表、附图、附件目录 25 附表、附图、附件目录附表1采矿权价款评估结果汇总表（共1页）； 2采矿权价款评估计算表（共1页）。附图1广东省翁源县铁龙林场铁矿地形地质与开采现状图（12000）；2广东省翁源县铁龙林场铁矿总平面布置图（12000）；广东省翁源县铁龙林场铁矿开采终了图（12000）；广东省翁源县铁龙林场铁矿开采终了剖面图（11000）；广东省翁源县铁龙林场铁矿采矿方法图（1：500）；广东省翁源县铁龙林场铁矿复垦复绿图（12000）。附件1采矿权评估委托合同书（共1页）；2评估机构声明、评估人员自述材料与评估人员资格证书（复印件共7页）；3评估机构企业法人营业执照（副本复印件共1页）；4评估机构探矿权采矿权评估资格证书（副本复印件共1页）；5采矿许可证（证号：C4400002009112120041622）（复印件共1页）；6广东省翁源县铁龙林场铁矿资源储量核实报告、评审意见书及评审备案证明（复印件 共48页）；7广东省翁源县铁龙林场铁矿矿产资源开发利用方案、审查意见书及审查备案证明（复印件共76页）。 （本报告一式七份） 广东省新兴县龙山饮用天然矿泉水采矿权 评估报告 Tel第 PAGE 2 页 吉林长城资产评估有限责任公司