东华花园、东华公司介绍Microsoft Word 文档.doc

临沂东华置业有限公司简介临沂东华置业有限公司是温州商人在临沂注册成立房地产开发、投资有限公司，公司成立于2008年，公司是以推动临沂经济技术开发区建设进程及可持续发展为已任，以房地产投资、开发为龙头，以生态城市建设为依托的专业公司。公司以“创造幸福生活”为使命，秉持“尊重、远见、效率、创新”的核心理念，先后在温州、广西贵港、山东潍坊及临朐成功地开发建设楼盘。公司股权合理、战略定位清晰、组织能力适配、企业文化健康，在临沂经济技术开发区开发建设“东华花园”得到广大同仁的认可。东华花园项目简介“东华花园”位于山东省临沂经济技术开发区(国家级)香港路与沂河东路交汇处西北，地块周边环境优良，道路及市政条件齐备，并与城市交通干道相接，交通便捷。“东华花园”建设用地面积约为202647（不含道路分摊），总建筑面积26万平方米，均为多层框架结构住宅，建筑抗震为7度设防。“东华花园”工程分二期建设，一期建设包含住宅、沿街商业及公寓式写字楼。住宅有20多种户型，建筑面积从80130平方米，供你选择，所有户型前后通透，户户有阳台，贮藏室与车位完全能满足住户需要。复式（跃层）住宅,位置座落在中央水系景观四周，建筑面积从180240平方米,均有前后私家花园，你可以用多层的价格，类别墅式的享受。 “东华花园”东华花园是经济技术开发区乃至临沂市首个真正实现绿色低碳、园林式小区。“东华花园”建筑在外墙保温材料、落地窗防护栏上进行技术创新；外墙保温采用WT复合保温材料；“东华花园”外墙保温采用WT复合保温材料，该材料以祁连山石棉为原料经科学配制，使材料突破传统材料单一热阻性能，具有热熔性和热阻性两大绝热性。通过二元相变使潜热值增大，具有较高蓄热密度，蓄、放热过程近似等温的特点，保温节能效果明显，同时具有良好的粘结、隔声、A级阻燃及环保，克服了传统保温材料（泡沫塑料板）“保温性能”与“抗压强度”、“使用寿命短”，以及粘结性等不宜匹配的矛盾，WT复合保温材料与基底（墙壁）整体粘结性好，无空腔，避免负风压撕裂和脱落。有效克服板材拼接后肋边、阳角外翘变形、材料不能燃烧，有着较好的防火减灾、使用寿命长等问题。 落地窗防护栏杆采用防爆玻璃膜贴膜；“东华花园”采用建设部与有关省市推广的防爆玻璃贴膜高技术产品，窗户贴上防爆玻璃膜后能防止玻璃破碎掉落伤害楼下行人、增加室内保温及减小日光照射等优点。改变采用铁制或不锈钢防护栏杆，占用一定室内空间，给装饰与日常生活带来一定的影响。金凯首位，东华花园，东华花园小区位于临沂经济开发区管委会大楼以东，鲁信国际会展中心以北，汇海隆家具市场以西，东是香港路，西为温州路，南为沂河路，北面是皇山路，直通滨河东路，沿滨河东路向北是亚洲第一长的小埠东橡胶坝，与小皇山公园相接，小皇山公园中可与著名的黄鹤楼媲美的宝塔正在修建之中，该地段是临沂经济开发区的行政、政治、文化、金融中心的核心区。项目占地面积362亩，小区总建筑面积约30万平米。分两期建设，一期约11.8万平方米，896户，2010年10月竣工。建筑密度为25.7%，容积率为1.17，绿化率为35.6%，规划居住1850户，配有车库、车位1928个。为确保居者“优”其屋和抗震要求，均为框架多层结构。是一个绿地面积大、容积率低、室内利用率高、室室采光、户户有景、家家透绿的理想居所。是真正意义上的多层居住，胜似别墅。依据批准的规划条件和设计规范要求进行设计，注意中西南北结合并吸纳了西方园林的开放性与东方园林移步异景，层次递进的意境相融和手法，将东方的居住文化有效的融入到中西建筑之中，使整个小区在建筑风格与环境构思上体现风格各异、各具特色、简 洁典雅，强调对自然和人的尊重，创造人性化空间。尊重民风民俗，吸纳了开宅和坤宅的传统宜居宜商的理念，属吉祥聚财之.金凯首位，东华花园，东华花园小区位于临沂经济开发区管委会大楼以东，鲁信国际会展中心以北，汇海隆家具市场以西，东是香港路，西为温州路，南为沂河路，北面是皇山路，直通滨河东路，沿滨河东路向北是亚洲第一长的小埠东橡胶坝，与小皇山公园相接，小皇山公园中可与著名的黄鹤楼媲美的宝塔正在修建之中，该地段是临沂经济开发区的行政、政治、文化、金融中心的核心区。项目占地面积362亩，小区总建筑面积约30万平米。分两期建设，一期约11.8万平方米，896户，2010年10月竣工。建筑密度为25.7%，容积率为1.17，绿化率为35.6%，规划居住1850户，配有车库、车位1928个。为确保居者“优”其屋和抗震要求，均为框架多层结构。是一个绿地面积大、容积率低、室内利用率高、室室采光、户户有景、家家透绿的理想居所。是真正意义上的多层居住，胜似别墅。依据批准的规划条件和设计规范要求进行设计，注意中西南北结合并吸纳了西方园林的开放性与东方园林移步异景，层次递进的意境相融和手法，将东方的居住文化有效的融入到中西建筑之中，使整个小区在建筑风格与环境构思上体现风格各异、各具特色、简 洁典雅，强调对自然和人的尊重，创造人性化空间。尊重民风民俗，吸纳了开宅和坤宅的传统宜居宜商的理念，属吉祥聚财之金凯首位，东华花园，东华花园小区位于临沂经济开发区管委会大楼以东，鲁信国际会展中心以北，汇海隆家具市场以西，东是香港路，西为温州路，南为沂河路，北面是皇山路，直通滨河东路，沿滨河东路向北是亚洲第一长的小埠东橡胶坝，与小皇山公园相接，小皇山公园中可与著名的黄鹤楼媲美的宝塔正在修建之中，该地段是临沂经济开发区的行政、政治、文化、金融中心的核心区。项目占地面积362亩，小区总建筑面积约30万平米。分两期建设，一期约11.8万平方米，896户，2010年10月竣工。建筑密度为25.7%，容积率为1.17，绿化率为35.6%，规划居住1850户，配有车库、车位1928个。为确保居者“优”其屋和抗震要求，均为框架多层结构。是一个绿地面积大、容积率低、室内利用率高、室室采光、户户有景、家家透绿的理想居所。是真正意义上的多层居住，胜似别墅。依据批准的规划条件和设计规范要求进行设计，注意中西南北结合并吸纳了西方园林的