满庭芳别墅区建设项目环境影响评价报告表

“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表建设项目基本情况项目名称 庭芳 墅满 别 区建设单位 四川省地邦 集 有限公司实业 团法人代表 小波邓 联系人 林谢通讯地址 市 星大道 苑 合邛崃 临邛镇东 梦 综 楼联系电话传真 88796511 邮政编码 611530建设地点 市 星大道邛崃 临邛镇东立项审批部门 和 局邛崃计划 经济 批准文号 邛计经200179号建设性质 新建 改 建 技改扩 行业类别及代码房地产管理 （业 80）占地面积（平方米）23491 绿化面积（平方米）11280总投资（万元）1200 其中:环保投资(万元)121.0 环保投资占总投资比例10.1%评价经费（万元）1.4 预期投产日期一期：于2003年12月投 使用产 ；二期： 于预计 2005年 3月投产成都市生态环境研究所编制1“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表工程内容及规模:一、工程概况1、工程项目由来“ 庭芳”工程满 系由四川省地邦 集 有限公司实业 团 建开发 设的 墅小别 区。工程位于该 市 星大道，建 用地邛崃 临邛镇东 设 原系文星村 田，农 1992年由四川省地邦 集 有限公司征用， 置至今，不涉及拆 安置 。实业 团 闲 根据邛崃市城市 展需要， 地发 该 规划 城市 展用地。 发 四川省地邦 集 有限公司实业 团 利用自 金，在 新建 资 该 “ 庭芳” 墅小满 别 区。 工程一期该 于2 2年 月 工修建，目前即 竣工， 于 预计 2 年12月底投入使用；二期 于预计 2 年 月 工修建，施工期一年， 于 2 年 月竣工。 工程已该 经邛崃计划和 局经济 邛计经200179 批准立 ，同意建 。号 项 设成都市生 境 究态环 研 所受四川省地邦 集 有限公司委托， 制实业 团 编 该别成都市生态环境研究所编制 2“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表墅小区建 目的 境影 告表设项 环 响报 。2、工程项目地理位置该工程位于 市 星大道。邛崃 临邛镇东 工程 地呈不 多 形， 西向 规 东短，南北向 ，地 平坦。 工程北 公司 留空地，隔空地 星大道相望， 星大道另一 该 预 东 东商住 和文君酒 ； 文君酒 及 相 ；南 ， 楼 东 农 临 临 隔 田及 ；西 局 小 集 城南小 及 相 农 农 区 团 区 农 。 该工程地理位置 1。3、工程规划符合性根据 市 ， 工程所 生 用地， 建 目邛崃 总 规划 区 规划 该 设项合成都市 要 。总 规划4、建设项目组成情况及其产生的主要环境问题据四川省地邦 集 有限公司 ，实业 团 资 工程该 建 目 成 设项 表 1。成都市生态环境研究所编制3“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表表1 建设项目组成表名称 建设内容及规模 可能产生的环境问题施工期 营运期工程住 （一期：73F，43 ， 11100m2，已建）（二期：43F，29 ， 7321m2， 建）施工 施工施工 建 施工 生 currency1生 currency1 生 “ 工程（ 6，320m3）一期：3，160m3，已建二期：3，160m3， 建生 currency1 “生 （“ 79 位）fi“公用工程 和 系电 电 讯 fl 系fl道区内 公及生施设房（门 二期，120m2， 建） 生 生currency1currency1 施（设 200 m2）（绿 11280 m2）4、总平面设计4-1 工程 “ 墅 ，城市 墅理 ，建 别 区 别 设计 3 别墅 ， fifl 空 ， 隔； 4-2 工程建 有，立”多 ， 立 一，” ”fl的，使建 ， 城市 一道 的 ； 4-3 工程用大 ，集 和住 相 合，积绿 绿 内绿 有 ， 施，使住 境 ；区内设 设 环 4-4 有多 道， ，建 fl 建 区内设 的合理 ， 道要 ； 满成都市生态环境研究所编制 4“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表4-5 根据 和 ， 工程 业 资 电 房 空和 。工程 平置 总 2。二、工程建设规模1 用地 ： 总 积 23491 m22 建 ： 总 积 18541 m2：一期建 ： 积 11100 m2二期建 ： 积 7441 m23 位： “ “ 794 建 ：楼 3F建 “ ：11m 6 地 ： 绿 积 11280 m2地 ： 绿 48.0%7 住 ： 72 ：一期43 二期 29 8 ： 480（1）住 ： 360（ 平 5 ）计（2）管 ： 20（ ） ： 100/三、辅助建筑与设施1、给水（1） ： 工程 由城市自 管 ， 合 生 用 生 质 准 。 工程生 利用城市自 管 自 用 ， 房。（2）用 ： 工程的用 住 管 的 生 用 及成都市生态环境研究所编制5“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表生 用 （ 施 道用 ）。绿 设 用 表项 2。表2 工程用水类型及用水量人 (人 )准( 日)( )日( )化系 ()( )生1 住 360 300L/d 24 108.0 2.3 10.42 管 20 100L/d 12 2.0 2.3 0.43 100 100L/d 12 10.0 2.3 1.9合计 120.0 12.7生道用 绿 绿 积11280m22L/m2 2 22.6 1.0 11.3 施 设 环 总 积100 m310%计 12 10.0 1.0 0.8合计 32.6 12.1总 计 1 2 2 2、排水（1）生 currency1 系fl： 工程 雨 制。据 ， 工程一期 currency1 业 资已建成 ， 总 积 1 ；二期 建 ， 总 积 1 。 ：生 放 最“日生 用 的currency1 ，计 “ 庭满芳 墅 ”工程别 区 ：生 放 ：currency1 96.0 m3/d，3.50万m3/a。 区 ： 工程 近的地表 要 ， 区 工程南 。因 市城市 理 目前 未建成， 工程所在 生 邛崃 currency1 区均 入 ， 染 重。currency1 质currency1 区 规划：目前， 市城市 理 已 建 ， 于邛崃 currency1 规划 设 预计 2004年建成。 工程 口 至工程 道（ 街延伸 ）currency1 总 东 规划 ， 市政 管 入 理 理。 ， 工程生 currency1 currency1 currency1 经成都市生态环境研究所编制 6“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表理，可 到 合放 准 currency1 综 (GB8978-1996)三 准， 合 入市政 管 要 。currency1 要 ： 市 境 局邛崃 环 邛环发2003119 文要 ， 工程生 号放 合放 准 （currency1 currency1 综 GB8978-1996）一 准。而 工程生 理后， 到 合放 准 三 准，因此，currency1 经 currency1 综 工程生 理后， 再 二 生 理， 到 合currency1 经 经 currency1 综放 准 一 准后， 可入 。 建：根据 工程 平置及 治理要 ，建 工程用地埋总 currency1 二 生 理 施， 置于 设 二期 部 广 ， 一 二期东 区 规划 内经初步 理后的生 均引至currency1 二 生 理 施 理，确 设 内 放。currency1 （2）屋雨 雨 斗收集 后，由雨 管至 雨 井， 地经 地表降 一 入雨 管 ； 道 用 后的余 入雨 管 。3、污水二级生化处理设施工程 放，建 使用 元模 生 理系 currency1 单 currency1 fl工程的生 理，此 理系 用二 生 理工 ， currency1 currency1 fl 解 合 理生膜好 理固液 离 质 厌氧 复 氧 毒 元 理后， 就可 放或作 使用。单 currency1 此 理系 特点是工 先 ， 理效果 定， 程 “，而且 fl 稳 质净除去部 ；有良好的 腐 性 ，使用 命 ；剩余 泥 很氨氮 锈 寿 currency1少，一般1-2年 理一； ，拆装 ； 房 置在地 ，清 构”单 设用 吸 和隔 理， 影 小。 响根据 工程 平置及 管 ，此地埋二 生 理总 currency1 设 系 可置于fl 二期 部 广 ， 一 二期东 区 规划 内经 初步 理后 的生 currency1 均引至二 生 理 施 集 理，确 工程所有生 设 内 均作到 放。currency1 成都市生态环境研究所编制7“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表二 生 理 到 合放 准 （currency1 经 currency1 综 GB8978-1996）一 准后， 用 准 满 观娱乐 质 C 准后， 可作 回用，用于类 还 灌 支。绿 费开4、电气设计工程用 由市 引入，工程 二 民用建 ，用 要 三 荷，由城市 ，电 电 属 类 电 负 电 由小 箱引 ，三相四 制 ， 电 区总 电 电 电电220/380V，使用电220V。5、防雷与抗震工程 三 雷 准 。地震 烈 七 。 设 设 6、消防、排风、排烟设计工程建 重要性 丙 ，建 耐火 二 ，安类别 类 三 ， 此 。 工程 留 道， 建 设计 预 合理 ， 要 。 火栓用 满 30L/S。 房均 窗 厨 设， 良好，自然 ， 生 均 有 道，用 扇 。 设 换7、环保投资与建设内容工程 投该 环 资预计 121.0万元，占工程 投 的总 资 10.1%， 建 要 ： 环 设内 表3 工程环保设施（措施）及投资估算一览表项目 环保建设规模 投资额（万元）治理 （ 总 积320m3） 32.0雨 管 （ 留 市政雨 管 相 ）currency1 铺设 预 规划 currency1 5.0地埋二 生 理 施（ 理 设 100m3/d） 20.0成都市生态环境研究所编制 8“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表固 置 生 袋装 ， 入城市 系 清 fl 1.0区绿 绿 积11280 m2 60.0 施设 200 m2 2.0境环 监测及管理委托 部 展 工作，fi强 境 管理工作环 门开 监测 环 1.0合 计 121 成都市生态环境研究所编制9“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表本项目有关的原有currency1染情及主要环境 ：1、原有污染源情况：工程用地原系文星村 田， 要 染 生 。农 currency1 currency1 1992年 地由四川省地邦 集 有限公司该 实业 团征用。根据 市邛崃 城市 展需要， 地发 该 规划 城市 展用地。 发 四川省地邦 集 有限公司实业 团 利用自 金，在 新建资 该 “ 庭芳” 墅小满 别 区。 目项 经 和 局邛崃计划 经济 批准，在此建 ，设 原有 染也currency1 失。随2、主要环境问题：工程位于 市城 星大道 ， 大多 商住小 和 ，四 重大工 染邛崃 区东 区 区 农 业currency1 ，境空 好。环 质 目前 存在的 要 境 是 市该区 环 邛崃 城市 理 未建成， 生 管currency1 该区 currency1 经 合后 入 ， 染 重。 导 质currency1 成都市生态环境研究所编制 10“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境”(地形、地貌、地质、候、 、 文、植被、生物多样性等)：成都市生态环境研究所编制11“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表 市的自然 境 明 工程所在地的自然 境 ：邛崃 环 概 说 环 一、工程地理位置市位于成都平原西南 ， 新津 彭山邛崃 缘 东 ,南 眉山 蒲江 名山 雅安 壤,西界芦山,北 大邑 , 西东 685公里,南北宽355公里,幅 积137738平 公里。二、地形、地质、地貌市地 四川盆地成都平原西南 至川西“山“原 山脉前邛崃 缘 区龙门沿的 渡 带,境 山 丘 俱内 坝 ,地 西“ 低，海拔最低 东 4535米,最“2025米,起伏 大 ,西南部 山前沿山丘地 龙门 带, 部 成都平原 平东 缘 坝地带,平原 低山和丘陵 占市 的别 总 积 22.64% 77.36%。成都平原属陷性 造盆地， 出露 一，均 四系 ， 断 构 区内 单 积 NO2 SO2。二、声环境质量根据 工程 的 境特点，我 于该 环 2003年12月1日 工程所在地 的 境 作fl 。 点位 置 环 监测 监测 设 3。1、执行标准城市 境 准 区 环 GB3096-932 准类2、监测项目界 3、监测点位布设成都市生态环境研究所编制21“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表1#：工程北 界 ； 2#:工程西 界 ； 3#：工程南 界 ； 4#：工程 界 。东 4、监测结果果 表监测 7。表7 工程所在地噪声监测结果 单位： ( ) 点位 类 Ld 准偏差(SD)准Ln 准偏差(SD)准1# 界 53.6 1.8 60 48.5 0.6 502# 52.4 1.5 60 45.6 0.5 503# 51.9 1.3 60 45.5 0.6 504# 47.6 1.1 70 42.3 0.4 555、声环境质量现状结论由表7 果可 ： 工程所在地 和 界 ，所监测 监测有 点 均 到测 监测值 GB3096-93 城市 境 准 相 的区 环 2类准要 。看，工程所在地 境 良好。总 环 质三、水环境工程 近的地表 要 。区 因 市邛崃 理 未建currency1 成都市生态环境研究所编制 22“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表成， 生 均 入 ， 染 重该区 currency1 导 质currency1 。 工程生 理后， 到 合放 准 三 准，因此currency1 经 currency1 综 工程生 理后， 再 二 生 理 到 合放currency1 经 经 currency1 综准 一 准后， 可入 。 工程不 用地 ， 用 由城市自 管 ， 地 境 环影 。响四、生态环境工程地 成都市成 站 小 站北西 街， 的商 区 东 区 该区 规划 业住 。工程 均 泥和 “建 ，工程所 区 砖 区 绿 均 道 及草坪， 大 的林木” 生 系 。绿 积 态 fl地利用 工程 境 系 环 关 4。成都市生态环境研究所编制23“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表主要环境保目（ 名单及保 别）：1、工程与外环境关系工程位于 星大道 ， 政 市 。工程东 区 区划属邛崃 临邛镇 北 公 该司 留空地，隔空地 星大道相望， 星大道另一 商住 和文君酒预 东 东 楼； 文君酒 及 相 ；南 ，隔 田及 ； 东 农 临 临 农 农 西 局 小 集 城南小 及 相 。 区 团 区 农 2、主要环境保护目标工程 2 范 的建 位 住 ， 重要 内 关单 文 名 境 目 。 工程 境 表 区 环 环 及 。表8 工程主要环境保护目标名单保 工程 、方位 要 1 局 工程西5米 大 境 环2 小 区 工程西5米 大 境 环3 集 城南小 团 区 工程西100米 大 境 环4 农 工程西20米 大 境 环5 商住楼 工程北110米 大 境 环6 文君酒 工程北120米 大 境 环7 文君酒 工程 东 5米 大 境 环8 农 工程西50米 大 境 环9 工程南 境环成都市生态环境研究所编制 24“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表评价适用标准环境质准1、大气环境： 境空 准 环 质 GB3095-1996二准。 要 染及 限 ：类 currency1 值 要 染 currency1 SO2 NO2 TSP限 日均 值 值 0.15 0.12 0.30（mg/m3） 小 平均 值 0.50 0.242、地表水环境： 地表 境 准 环 质 GH3838-2002 准。类3、环境噪声： 城市 境 准 区 环 GB3096-932 准。类2 准限 ：类 值 60dB(A) ： 50 dB(A)currency1染物准1、废水： 合放 准 currency1 综 GB8978-1996一 准， 要 染 定 currency1 规 值 :BOD5：20mg/l；COD：100mg/l； SS：70mg/l2、噪声：施工期 建 施工 界 限 值 GB12523-90 准。限 值 dB(A) dB(A) 不同施工 段 打 85 禁止施工一般施工 械 75 55期 工 界 准 （ 业 业 GB12348-90） 准 类准限 。 值 准限 ：类 值 60dB(A) ： 50dB(A)3、废气： 大 染放 准 currency1 GB16297-1996二 准。 总制函（ 1996）72 境 “九五” 和号 环 计划 2010年目 确定的 施 控制 染 ， 实 总 currency1 类 根据 定的 染 规 currency1放 控制原 ，建 境 局在 总 环 区内 currency1 工程使用。 ： 入市政管 前： currency1 COD3.50t/a；入市政管 后： currency1 COD13.48t/a；成都市生态环境研究所编制25“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表建设项目工程分析工 程”( currency1)：工程 染fl新建 目， 境影 期 工程施工期和 期。属 currency1 项 环 响 工程施工期 的 工程 工程 装 工程 安装 工程 收建 础 设“ 设工序 生 固 少 和 染； 期 产 currency1 currency1 产生的 染 生 生 。currency1 currency1 “ 染角 析，可currency1 “ 庭芳 墅 ”满 别 区 工程施工期和 期的工 程及 示 ：产currency1 成都市生态环境研究所编制 26“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表施工期：框图1 施工期工艺流程及产污情况框图成都市生态环境研究所编制回用装饰工程工程验收设备安装 建 少 建 工程回沉淀 ”基础工程 主体工程大 境环工程营运境学环工地生 currency1建 生 理经 后放 fi工程回27“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表营运期：成都市生态环境研究所编制框图2 营运期工艺流程及产污情况框图消音降噪城市 圾系清 fl市政设施完善后市政设施完善前治理 尾装置工程营运物 管住 户雨水管绿化、浇洒道路、水景、消防用水管理机动车及人群噪声机动车尾气圾理 大环境学环境生活污水生活垃圾水泵噪声化 池二 生化 理 圾袋装城市currency1水管城市 水currency1理 28“满庭芳别墅区”建设项目环境影响报告表主要currency1染工fl：（一）施工期因 工程一期工程已 竣工， 施工期 生的 境影 已 工程竣该 产 环 响 随工而 除。因此， 要 二期工程 施工期影 析。环评 响1、基础工程 ：a） 燃 械在 地 地平 施工作 ，类 开 业 出 燃 ，放