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歌林小镇项目调研结果歌林小镇项目位于德清武康镇郭肇村，由浙江天悦一龙置业发展有限公司开发，项目地块上主要是水库、竹林等山地自然景观。总占地面积3960亩，项目定位为一个大型、高标准旅游度假社区。据相关人员介绍，歌林小镇计划建造559余栋代表中国不同历史时期、不同地域风格特色的企业会所，并以组团为单位形成聚落形态。歌林小镇项目开工至现在，初步完成了一个组团的土建施工任务，现正在进行外墙面修饰工作。根据现场的观察，该组团建筑主体风格基本基调为中式略带欧式的两者融合，具体建筑细部情况，为如下： 1、主体结构：主体为钢筋混凝土框架结构，部分阳台为钢架结构。2、外墙保温隔音材料：岩棉板。3、外墙面：干挂进口砂岩（西班牙），价格约800元/平方，与石材颜色相近米色涂料，以及着色仿石材和线条。4、门窗：铝木复合门窗（浙江瑞明门窗），价格约1800元/平方。5、屋面防水：油毡防水层、小波S瓦屋面。6、屋面排水:室外有组织排水（檐沟、下水管）。从该项目占地面积及项目定位和现已建成组团来比较来看，存在一些问题：1、建筑间隔过于紧密，对建筑本身的私密性有所影响。2、建筑总体风格与周边环境间的协调性不是很强。3、外墙干挂石材实用质地不够自然，线条颜色与石材颜色一样，显得过去单调，缺少色彩上的过渡。4、部分材料过于低廉，如油毡防水层、仿石材线条，对建筑本身品质有一定的影响。5、缺少施工时细节的掌控，如前面石材间缝隙较大，需要使用大量的填缝材料，影响外观；采用外部组织排水，对立面有一定的影响。6、由于施工承包问题上的组织问题，现场施工管理缺少条理，对施工成本控制有一定影响。通过对歌林小镇和公司项目的对比，两者存在一定的相似处：1、项目自然环境优美、空气清新。2、项目定位层次相似，针对高端客户群。3、项目内建筑风格贴近自然，最求与自然融为一体。由于该项目进度比较缓慢，现阶段对其今后
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