资产评估第一章 第二章.doc

第一章 总论一、单项选择题1、从资产评估资产划分的角度看，不可确指资产是指（）。A.没有物质实体的某种特权B.具有获利能力的资产的综合题C.不能脱离企业有形资产而单独存在的资产D.能独立存在的有形或无形资产2、（）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。A.公开市场假设B.交易假设C.清算假设D.在用续用假设3、从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。A.成交价格B.重建成本C.交换价值D.劳动价值4、资产评估值的高低主要取决于（）。A.资产的历史收益B.资产的社会必要劳动时间C.资产的效用D.资产的购置成本5、资产评估结论为资产评估提供专业化估价意见，这体现了资产评估的（）作用。A.咨询作用B.管理作用C.监督作用D.鉴证作用6、特定主体以投资获利为目的而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值，这阐述的是资产评估的（）。A.在用价值B.投资价值C.残余价值D.投资性资产价值7、（）是资产评估中使用频率较高的一种假设，其他的假设都是以其为基本参照的。A.公开市场假设B.持续经营假设C.交易假设D.清算假设8、以下表述中不符合资产评估科学性原则的是（）。A.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法B.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性C.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性D.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性9、在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等的合理替代问题，正确运用（）是公正进行资产评估的重要保证。A.替代原则B.评估时点原则C.贡献原则D.预期收益原则10、在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（）A.贡献原则B.资产评估时点原则C.预期收益原则D.替代原则11、关于资产评估的特定目的，下列说法错误的是（）。A.资产评估的特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的B.资产评估的特定目的是界定评估对象的基础C.资产评估的特定目的是由资产评估的性质及基本功能决定的D.资产评估的特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用12、下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的是（）。A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C.投资价值是资产对于具有明确的投资目标的特定投资者或某类投资者具有的价值，投资性资产价值指特定主体以投资获利为目的而持有的资产在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值D.公允价值指的就是市场价值13、（）是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。A.预期收益原则B.供求原则C.客观公正性原则D.贡献原则14、以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为（）。A.在用价值B.投资价值C.清算价值D.剩余价值15、市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是（）。A.不公允B.相对特定市场主体公允C.相对市场整体公允D.脱离市场16、在资产评估实务中使用频率较高的市场价值以外的价值是（）。A.特殊价值B.合并价值C.课税价值D.投资价值17、不可确指的资产是指（ ）。A.没有实物载体的资产B.具有综合获利能力的资产C.不能脱离有形资产而单独存在的资产D.经营性盈利的资产18、决定资产评估结果价值类型的重要因素之一是（）。A.评估中使用的评估方法B.评估中遵循的评估原则C.评估中执行的评估程序D.评估中依据的市场条件19、资产评估中的市场价值，其合理性是相对于（）而言的。A.市场整体B.市场中每一个市场主体C.某一市场主体D.某一类市场主体20、（）是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假设说明。A.清算假设B.持续使用假设C.公开市场假设D.交易假设二、多项选择题1、下列说法正确的有（ ）。A.资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可B.企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉C.资产评估的最基本的功能评价和评值、以及咨询和管理的功能D.同一资下在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值肯定最低。E.从资产评估对象的构成和获利能力的角度，资产评估分为完全资产评估和限制性资产评估。2、资产评估的资产具有以下基本特征（）。A.是由过去的交易或者事项形成的资源B.必须是经济主体拥有或者控制的C.能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主题带来现金流入的资源D.资产必须能以货币计量E.融资租入的固定资产不能进行评估3、资产评估中市场价值以外的价值主要包括（）。A.市场价值B.继续使用价值C.在用价值D.投资价值E.残余价值4、以下属于资产评估的经济技术的原则有（）。A.科学性原则B.客观公正性原则C.贡献原则D.替代原则E.评估时点原则5、从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，在世界范围内，资产评估主要分为（）。A.完全资产评估B.评估C.限制性资产评估D.评估复核 E.评估咨询6、资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（）A.资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件B.资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用C.资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息D.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值E.资产业务的性质7、下列说法正确的有（）。A.资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可B.企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉C.资产评估的最基本的功能评价和评值、以及咨询和管理的功能D.同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值一般最低E.商誉不属于资产8、下列关于资产评估的目的表述正确的有（）。A.资产评估的目的分为一般目的和特定目的。一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值D.资产评估特定目决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础E.资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响9、资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在（）条件下的公允价值。A.正常折旧B.正常更新C.正常市场D.正常使用E.正常纳税10、资产评估的工作原则有（）。A.独立性原则B.客观公正性原则C.科学性原则D.预期收益原则E.供求原则11、市场价值和公允价值表述正确的有（）。A.市场价值是资产公允价值的坐标B.市场价值在其评估所依据的市场范围内，对任何交易当事人都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的C.资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果D.资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值E.公允价值指的就是市场价值第二章 资产评估的基本方法一、单项选择题1、市盈率倍数法主要适用于（）的评估。A.房地产评估B.无形资产评估C.机器设备评估D.企业价值评估2、运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（）。A.为了符合资产评估的政策B.为了体现可比性的要求C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性D.便于计算3、市场法所遵循的基本原则是（）。A.贡献性原则B.合法原则C.独立性原则D.替代原则4、运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。A.设备不存在功能性贬值B.设备不存在经济性贬值C.设备的实体性损耗与使用时间成指数关系D.设备的实体性损耗与使用时间成线性关系5、被评估资产年生产能力为80吨，参照资产的年生产能力为100吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。A.14B.8C.12D.166、评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元， 100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10，该企业的评估价值最接近于（）万元。A.1120B.1160C.1579D.16107、下列不属于收益法的基本参数的是（）。A.收益额B.折现率C.收益期限D.重置成本8、某项资产购建于2007年，账面原值为50万元，于2010年评估，若以取得时定基物价指数为100，评估时定基物价指数为140，该资产最可能评估值为（）元。A.820 000B.700 000C.140 000D.100 0009、被评估资产甲生产能力为60 000件/年，参照资产乙的重置成本为8 000元，生产能力为40 000件/年，设规模经济效益指数X取值0.6，被评估资产的重置成本最接近于（）元。A.10203B.18423C.7869D.2233310、被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为10，所得税税率为25，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（）万元。A.54B.76C.87D.10111、截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值大于1时表示（）。A.满负荷运转B.超负荷运转C.开工不足D.与资产负荷无关12、当纯收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（）。A.PA/rB.PA/（rs）C.PA/rB/r2D.PA/（rs）13、评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3的比例递增，设定的资本化率为10，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（）万元。A.15 000B.55 550C.11 428D.18 35614、关于成本法的前提下列表述错误的是（）。A.成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值B.从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的C.采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值D.对于非继续使用前提下的资产，不可以运用成本法进行评估15、以下贬值属于经济性贬值的是（）。A.由于使用及自然力作用导致资产的物理性能损耗造成的贬值B.由于技术进步引起资产的功能落后造成的贬值C.由于外部条件引起的资产闲置，收益下降所造成的贬值D.由于新材料，新工艺的采用，使得资产建造成本低于原建造成本所引起的贬值16、被评估对象为一台设备，l997年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日为2007年1月1日。已知1997年末的定基物价指数为l06，2002年末的定基物价指数为118，从2003年开始，同类物价指数每年比上一年上升7，若不考虑其他因素，该设备的重置成本最接近于（）万元。A.33.35B.37.90C.40.86D.43.7217、重新购建设备一台，现行市价为每台400 000元，运杂费2 000元，装卸费1 000元，直接安装成本1 000元，其中材料成本500元，人工成本500元。间接安装成本为700元。则该设备的重置成本为（）元。A.350 000B.303 000C.404 700D.475 00018、关于评估方法的选择，说法错误的是（）。A.资产评估方法具有多样性，评估人员应该选择适当的评估方法，从而有效的完成评估任务B.评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按某种固定模式或顺序进行选择C.对某项资产只能采用一种评估方法进行评估D.不论选择什么评估方法都要保证评估目的、评估时所依据的各种假设和条件与评估所使用的数据参数，及其评估结果在性质和逻辑上的一致性19、被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元，假设折现率为10，该无形资产的评估价值最接近于（）万元。A.875.3B.1013.71C.2418.63D.1 32420、实际已使用年限和名义已使用年限的关系为（）。A.实际已使用年限名义已使用年限资产利用率B.总使用年限实际已使用年限尚可使用年限C.二者没有关系D.实际已使用年限名义已使用年限尚可使用年限21、某生产线因市场需求结构发生变化，在未来使用年限内，每年产量估计要减少8000台左右，每台产品损失利润120元，该生产线尚可使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%，所得税税率为25%，则生产线的经济性贬值额约为（）。A.1790568B.2235678C.88482.1D.338923022、某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（）万元。A.1 103B.1 114C.1 147D.1 31023、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。A.1 377B.1 493C.1 777D.1 900二、多项选择题1、资产评估的基本方法主要包括（）。A.市场法B.收益法C.市场法D.综合法E.剩余法2、资产评估中收益法中的收益额有哪两个特点（）。A.资产的历史收益B.资产的未来收益C.资产的客观收益D.资产的现实实际收益E.收益额是资产在正常情况下所能够得到的归其产权主体的所得额3、以下属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（）。A.将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较B.要估计被评估资产的剩余使用寿命C.估算净超额运营成本D.确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额E.评估市场情况4、收益法评估的基本前提条件主要是（）。A.被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B.未来市场交易条件可预测C.资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量D.被评估资产预期获利年限可以预测，资产未来预期收益可预测E.要有一个活跃的公开市场5、成本法评估的基本前提条件主要是（）。A.被估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值C.被估资产已经不能继续使用D.资产机会成本可预测E.要有一个活跃的公开市场6、资产的实体性贬值通常的估算方法有（）。A.使用年限法B.修复费用法C.观察法D.统计分析法E.价格指数法7、下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有（）。A.根据价格指数法计算资产的重置成本，主要运用的公式是重置成本资产的历史成本价格指数，或者，重置成本资产的历史成本（1价格变动指数）B.价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数C.价格指数法估算的重置成本是复原重置成本D.价格指数法估算的重置成本是更新重置成本E.价格指数法在平时工作中很少见8、下列关于折现率的说法正确的有（）。A.一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成B.资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者一定相等的。C.资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低D.本质上讲，折现率是一个期望的投资报酬率E.折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率9、复原重置成本与更新重置成本的差异在于（）。A.功能不同B.成本构成不同C.价格标准不同D.材料、标准、技术等不同E.评估基准日不同10、功能价值类比法主要包括（）。A.生产能力比例法B.物价指数法C.规模经济效益指数法D.对比法E.使用年限法11、如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有（）。A.某些方法的应用前提不具备B.分析过程有缺陷C.职业判断有误D.分析过程和结构分析有失误E.资产的自然属性所致12、造成资产经济性贬值的主要原因有（）。A.该技术落后了B.由于市场疲软造成该项资产生产的产品需求减少了C.社会劳动生产率提高D.自然力作用加剧E.政府公布淘汰该类资产的时间表使其寿命缩短13、公式P=A/（r+s）适用的前提条件是（）。A.纯收益按等比级数递减B.收益年期无限C.r0D.rs 0E.收益年期有限14、评估资产时采用的物价指数，一般应该是（）。A.综合物价指数B.分类（或个别）物价指数C.评估基准日的物价指数D.年平均物价指数E.过去3年