2009年武汉阳逻新港航运服务中心建设项目可行性研究报告

第一章 总 论一、项目概况（一） 目名项 称武 新港航 服 中心（以下 “航服中心”） 目。汉阳逻 运 务 简称 项（二）承 位办单 概况武 港口服 有限公司由武 市交通建 投 有限公司 湖北汉阳逻 务 汉 设 资 与 爱特投 有限公司共同 起 立。于资 发 设 2009年3月9日在武 市新洲 工商行汉 区政管理局登 注 成立，注 本 人民 壹仟万元，注记 册 册资 为 币 册号为420117000018929，具体 成如下：。构股 东注 本 册资（万元）股 比例份（%）武 市交通建 投 有限公司汉 设 资 300 30%湖北 特投 有限公司爱 资 700 70%合 计 1000 100%公司矢志成 一家 多 代理及 出口企 提供 通信息交流的为 为众 货运 进 业 畅合服 企 。我 持综 务 业 们将坚 信服诚 务,和 共谐 赢的 理念经营 ,以“ 心尽 尽力 客 提供最好的服 ”作 目 ，提高市 力。 在几年 ，为 户 务 为 标 场竞争 计划 内公司 展 武 新港重要的信息 平台。将 发 为 汉阳逻 联动（三）可行性 究 告 制依据研 报 编1、武 港口 体 （汉 总 规划 2007年版，送 稿）；审2、武 土地管理分局建 目 址意 汉阳逻经济开发区规划 设项 选 见书（ 字阳规选 2009004 ）；号3、武 交通建 投 有限公司 于武 新港大厦用地的 告汉 设 资 关 汉 报（武交投字200868 ）；号（ ） 目建 项 设年 ， 民 的高 展 的 ， 、来 国 经济 发 进国内运输 长 铁公 要 的建 有 的 展， 展的运输 设 长 发 应经济发要， 制 日 。作 大 商 的 行 瓶颈 约 应 显 为 长 运输 运 业进展的“ ”。 比， 具有地、 大发 黄 与 它运输 运输 运 、 currency1、成本的“ ， “ 航 ”。污 优势 誉称为 绿 运武 位 fi 的中心位fl， 具 地和中 的 fi港汉 长 经济带 经济 转 长口市。武 、公 通 ， 通fi ， 汉铁 运输 达 运 达 国际 场中地 最大的航港，在” 展局中，武 具有承 、华 区 国经济发 汉 东启北、 、 的重要作用。 fi 目”转 辐 长 运 的国内 运总 80%。在 fi中北 以 中心， 武 市 ，长 阳逻为 从 汉黄 区 黄冈 武 市 港， 从 汉青 区 长 这 长80公 的 ， 成武带状区 汉市 心地 ， 年， 成 中 起、湖北及 fi流 带 来 这 将 为 长 经展的 。济发港 位于 ， 武阳逻 区 阳逻经济开发区 汉关27.4km， 、平紧临汉fi ， 大、 公 通 、 和 ，下的 fi大 阳 阳 东 阳逻长 桥为的 成 分，通 可 、 高 公 ，环线 组 过 环线 与 沪 连 阳逻电厂铁用 ， 交通 分 。专 线与 铁 对 条 优港 具 展 力。港 、 、 ，可阳逻 区极 发 区 势稳 贴 开阔年 5000t ， 有 的 ； ，级 轮 拥 宝贵 优 线资 运条 优、公 ”； 中地 最大的 ，武铁 运输 齐 阳逻电厂为华 区 电厂 钢fi北 工 地、 分建成投 ， 港 成钢 亚东 厂 产 临 经济将 ，具 展 力。区 极 发武 新港 起 ，下 倒 口， ”阳逻 汉 区 窑头 线 长10330m，中港口 线长8050m， 陆 纵 50800米。 有堆现拥 场4.5万，仓库2560，泊位31 ，最大 泊 力 5000 ，年 物通 力 货 过 350万 。港 区段 和 ， 有泊位为 区 区 区 6 ，中： 装箱 用泊位 专 2 ，煤炭 口泊位进 2 ， 熟料泊位 1 ，散装 泊位 1 。下段 为阳逻老港 ， 密 ，除区 头 5 公用 ，余均 用 。 头 为专 头 2007年完成物 吐货 250万 ， 装箱 运输 10.8万TEU。 要 装箱、煤货 为炭、成 油、“ 、 石、砂石料和化肥、粮食 。 “ ” 行 看，武 在 、重 、 fi从 运 业 势 汉 与 长流 港口市的 中 于劣 。竞争 势 2005年， 、 通、 、 湖、 、重 、武 七大港口市中，武 港口 吐排倒 第二位， 装箱 汉 汉 吐排倒 第三位；在 ， 武 的 货运 汉 11.5倍， 武汉的3.5倍，重 武 的 汉 1.5倍；在港口 吐 ， 武 的 汉 8.9倍，武 的汉 2.1倍，重 武 的 汉 1.1倍。改 武 展 的 ，武 市人民政府提出 住 fi 为 汉 运发 现状 汉 长 黄道 的重大遇，推 以 新港 重点的武 新港建 ，快武开发 进 阳逻 为 汉 设 汉代化 程， 强武 市的 聚和 力，把武 建成 中 运现 进 汉 辐 汉 进起的重要 略支点。 、 快 展的港口 模 ，信息平台的 建 港口服纵 国 内 发 运营 构 与 务的建 港口 展的必要 。 新港的 展要 底告 “坐地区 设 经济发 条 阳逻 发 客”的 模 ，武 航服中心的 、建 刻 容 。营 汉阳逻 开发 设 目就 在 下提出 项 这 来。二、项目建设的必要性1、本工程的建 fi 建 更快 展的 要设 长 经济带 设 发fi 世界 有的 道， 我 除沿 放地 最重要、长 黄 国 开 区 经容和 展 力最大的 。由于 fi沿 展程度 同，建济 发 经济带 长 经济发 设fi 强地 的 作， 化 配fl， 各自的 ，长 经济带应 区 经济 优 资 发 优势流 活力，使地 之 的差 成互 ，以 最大的 经济 区 发 经济 。武 作 fi中地 的特大中心市， 充分 自身 ，汉 为长 区 应 发 优势大 fi 下之 的 合作 ，一 作 以 的 fi与长 经济 与联 为 为 头 长三角洲的 基地和 地，借助下 和技 提高 力；纵 产业 优势 竞争 另一 作 以重 的 fi 地 走出去的 堡，借助 为 为 头 长 区 桥头 产“ 出”的 行 展。进东 进 发fi航 fi 的 展起 重要的作用。武 新港的长 运对长 经济带 发 关 汉阳逻建 展 使武 成 fi中航 的 心 ；中 地 、 设与发 将 汉 为长 运 环 区陆的 要 ； fi 地 和下地 的 要物流通道，转运 连 长 经济带 区 区而有力 fi 的 展。从 进长 经济带 发2、本工程的建 落 科 展 、 中 起的 要设 发 进中共中央、 院 于 中 地 起的若干意 指出：要国务 关 进 区 见强 fi 道建 ，提升交通 地位。武 依 而建、因 而长 黄 设 运输 汉 ，坐 fi 大fi，武 新港建 ，基 雄厚， 拥长 与汉 条 汉 设条 优 阔。武 航服中心的地 湖北省， 地可以 大周 的汉阳逻 为 currency1 湖 、 、 、 川、重 省市。 着中 起 略的 “ 和武 市 的 成，湖北及周 省市 一 快 展 ， 物汉 将进 发 运流 保持高 。武 新港 中 ， 将 长 汉 规划 fi 来2030年武 港汉阳逻口 物 吐 货 总 将达 5194万t， 武为 汉22 港 之首。建 武 区 设 汉阳逻航服中心， 可以 武 、湖北乃 中 地 展，而且 呼fl 进 汉 区经济发 和重 航 中心，搭建更 完善的航 、 融、 易、口 服 体应 运 为 运 务，使武 成 中 地 工 化 程的重要平台， 于 fi 、汉 为 区 业 进 对 进长中、下航 展， 中 地 起具有重要的 略意 。 度运 发 进 区 审， 住遇，大力 展 ，建 武 新港，充分彰 武 的 势 发 运 设 汉阳逻 显 汉 运 ， 中 起和湖北、武 社 展， 史的必“资 优势 进 汉经济 发 选 ，一 重大的 略任 。项 务本工程的 ， 筑一 港口、船 、物流、信息、咨 一体 将构 运 为的 航 平台，通 生 度、交易、内 运 过 产 EDI信息平台 功 一 来进推 武 港 的建 。动 汉阳逻 区 设3、本工程的建 推 武 市 “ 社 ”建 的重要保 。设 进 汉 设 由于 航 比公 、 、航 几 ，内 运 运输 铁 运输 运输 运输具有 用、 消、 境 、使用成本的 ，而资 环 污 优势 称“ 航 ”。为 绿 运本 目的 ， 通 建 代化的航 生 度中心和 子政 、项 将 过 设现 运 产 电 务子商 、 子三位一体的跨 、跨行 、跨地 的口 公共信息平台电 务 电 业 区 ，充分利用 航 ， 展 、 境友好的 航为 绿 内 运资 发 资 约 环 内 运提供 重要保 ， 而推 武 市 交通 整和 展 从 动 汉 现 经济构 发 转 。4、本工程的建 推 “港口新”建 和 地 展设 进阳逻 设 进 区经济发的 要。“ ” ，武 市委、市政府提出 的目 建 成 汉 阳逻开发区 标 设 为大市武 的物流中心，建立超一流的港口、工 和生活 合配国际 汉 业”区 综套 。按照 院批 的武 市 体 的有 容，位于武 区 国务 汉 总 规划 关内 汉市 及 身 之 的 “ 港的 ，建辐 阳逻经济开发区应发 优势 设成 一 以港口 依托，以交通 基 ，以 出口工工 和高新技为 为 为 进 业的 代化港口新。 产业为 现武 新港航 服 中心 目的 ， 快港口新的 建汉阳逻 运 务 项 将 开发，航服中心 通 提供 的 和 代化的技 段，大 度提高武设 将 过 专业 场 现 新港 的航 和物流 ， 而 的 展。汉阳逻 区 运 从 进区 经济 发由 分 可 ，本工程的建 分必要的。设三、项目建设的可行性按照 武 市人民政府 批的 新 体 中的有 容，经 汉 审 阳逻 总 规划 关内新充分 位交通和 港 ，建 目 中、阳逻 发 区 资 优势 设 标为辐 华” 的 港口 易 和工 新。 新 体功 国 区 经济 区 业 阳逻 总 构为“一 ”、“一心”、“三 ”、“ ”。 带 而 目地 位fl “一心”位fl 在，按 新 体项 阳逻 总 规 ， 泊湖周 地 配套行政、商 、 、住 合服划 区 业 综 务功 ， 成 新 心服 。构 阳逻 务区本工程 合 体 要 的、服 新港 建 的航 配套服总 规划 务阳逻 区 设 运目，因 目的建 可行的。务项 项 设四、主要技术经济指标1.建 地点：本 目 址位于 平fi 以 泊湖以设 项 选 阳逻经济开发区内 东， 港 港 。 用地临经济开发区阳逻 东 区 规划总 27240.39平 米（合190.86 ， 港口配套用地），中航服中心大厦 用地 为 13958平 米（合20.93 ）。2. 建筑总 为33500平 米，中航服中心大厦30000平 米； 中心建筑3500平 米。3. 目 投项 总 资15204.7万元。第二章 市场预测一、市场现状分析武 位 fi 的中心位fl， 具 地和中 的 fi港汉 长 经济带 经济 转 长口市。武 新港 有 的地 和雄厚的地 支 武 新港 汉 拥 阔 经济 汉在的武 市 中 地 最重要的 展 和 ， 湖北省汉 区 经济发 长极 产业和生 要 最 中、 最 的地 ， 体 于工 化中 产 经济 发达 区 总 业 发展 段，工 化 平 体高于” ， 于中 沿fi“七省二市” 业 总 国 构成的 走 ， 沿 地 地 的 ，中 省东 经济 东 发达 区 区 辐 带在 成的一体化 ，以及武 市 合体，均在武 新港经济区 汉 经济联 汉交融， 武 新港 的地 和雄厚的地 。 为 汉 阔 经济（一）地 社 展经济 发 现状武 市 土汉 国 5.8万km2， 人口总 2988万人。2007年 民生国 产总 5557 元，分 ” 和”省的 为 国 2.2 和60.2% ；人均生产总 18601元， ”省人均生 的约为 产总 1.2 倍；”社 投 资产 资2805元，高出”省平均 8% ；社 消 总 2543 元， ”省的 约70% ；完成 出口进 总 124 元， ”省的 约 83 。市 以”省31 的土地 和”省 52.2 的人口，提供 ”省约 60.2 的地生 和区 产总 69 的地 政 ， 湖北省 最 、人口最密 的 经济 发达地 工 化程度 看，三 比重 区从 业 来 产业 达 11.7：44.5：43.8， 化 46.8%， 就 人 ” 就 人 的 业 业 业 31.72% ， 体 于工总 业化中 展 段，工 化 平 体高于” 平均 平， 于中 发 业 总 国 。中 省位于我 地， ” 的国内陆 国 10.6%，人口” 的国28.1%, 地 生 ” 的区 产总 国 23.5% ， 地 在一 差。 与东 区 ，科 基 好，生 成本 ，生 境承 力区 资 对 产 对 环 高， 成通 的 交通 ，具有承 、 通北 达 陆 东启 连的 位 ，在我 社 展中具有重要的 略地位。区 优势 国经济 发 武 市 汉 2015、2020、2030年生 分 产总 将 达 16500 元 、26500 元、 52000 元， 2020年 在湖北省和中 地 工 化、区 现 业市化和基本 代化，提 ”建 currency1社 目 ， 建 成 现 现 设 标 设 为成、下 三角、 沿三大市 互 的 fi中 和中联长 与 对 长 经济起的重要 。经济 长极中 省以及 川、重 、 、currency1、 省市， 着 “ 大 和中 起 略的 ， 成 中 展的重要地 ，开发 将 为 国经济 来发 区 经社 展， 展 “ ， 济 发 经济发 将 显 计 来经济 长度 保持将 8-9 的 平（二）地 社 展 港口的 经济 发 对 运输1、武 新港 武 市 和生 要 最密 、最具活力的汉 区 汉 产业 产心 ，市 雄厚的 基 和 的 展 ，必 武 新港区 经济 发 势 将为 汉 产生大的 运输2、武 新港 中 地 的地理中心， 着中 起 略的推汉 区 区 进，中 省 一体化 快推 ，必 武 新港 大的物流。区 经济 将 进 将为 汉 带来3、武 新港 世界 fi和 沿地 fi的承汉 区 产业转 东 区产业fl地，以及 地 fi的 承地，必 武 港 生区 产业转 将对 汉临 产业产大的中 转4 、武 新港 合交通体的 完善，必 活大的 展汉 区 综 将 发力， 成 合物流的 中交 点。综 （三） 新港 的 展阳逻 区 发 况港 fi中第一 港，据武 港口 体 ， 港 阳逻 长 汉 总 规划 阳逻建成 中地 最 重要的 装箱 港。来将 为华 区 为 2010年，阳逻港 成以 装箱 体、具有多 功 强大 散 力的 代将 转运为 联运 与 现物流中心。年 着 fi沿 ， 港的 吐 ，来 长 线 运 阳逻 货运 长承 湖 ”省、湖北大多 地 的 装箱 ， fi中 区 运 转运业务 长 最快的港口， 港 万 箱的 略目 。运 长 阳逻 将 现 标 标1、 吐 现状（l） 物 吐货 着 民 的快 展 出一 的 ，在 货运 国 经济 发 现 势 货的基 ， 、 地 装箱 的 展，据 ，自 将极 运输 发 计 1990 2005年16 年 ， 吐的年 货运 长 约为5% ,“ ” 长度 ，年均 长13.8%。2005年，武 港完成 物 吐汉 货 为4938万t，中 口进 为3530.9万t， 的约 总 70%以 。2006年，武 港完成汉 货物 吐 为5034.41万t，中 口进 为3582.96万t 。武 港 要 物汉 货吐 如下： 现状煤炭 吐 升， 的比重 年下。 总 19902005 年 吐由513 .2万t 725.0万t，年均 长2.3% ， 吐的比重总 由22.1%下14.7%。2006 年 吐 为635.09万t ，比 年 12.4% 及 石钢铁 吐 快， 吐 的比重 年 长 总升, 要 于武 的 展。钢 发 1990-2005年 吐由 628.9万t 1799.8万t，年均 长7.3%， 吐的比重由总 27.0% 36.4%。2006年 吐 为1838.52万t，比 年 2.1%。建料 大， 吐 的比重 年 升。 总 19902005年 吐由538.9万t 1319.4万t，年均 6.2% ， 吐的比重由总 23.2 % 26.7% 。2006 年 吐 为1218.82万t，比 年 7.6 % 。石油 吐 ， 吐 的比重 年下。 长 总 19902005 年 吐由 347.2万t 555.6万t，年均 3.2%， 吐总 的比重由14.9%下11.3% 。2006 年 吐 为397.26万t ，比 年 28.5%。装箱 展 ， 吐 大。发 19902005年 吐由 0。3万TEU 23.7万TEU，年均 长34.0%；武 港汉 2005 年港口 装箱化 为3.7%，于” 平， 、重 ” 港口基本保持在国 与 内同一 平。2006年 装箱 吐 为34.8万TEU， 装箱化 为5.2%，比2005年有 大 度 。 港 装箱 中心自阳逻 区阳逻国际 转运 2004年2月 港以 ， 展开 来 发 势好， ：见年份吐 （长 %）港 港阳逻 港 港阳逻2001 470452002 78411 66.67%2003 110562 41.00%2004 140003 20914 26.63%2005 175962 59098 25.68% 182.58%2006 241339 107384 37.15% 81.70%2007 256989 136357 6.48% 26.98%2008 313599 160036 22.03% 17.37%（2）客 吐 二 世 年代中 ， 着公 、 和航客 展，从 开 铁 运发客 去市 ， 有客 以 ， 以客 。运 场 现 运 为 运输 从19902005年 料看，武 港客 吐持 下的 ， 计资 汉 运 势 2004 年底fl为0.4 万人，2005 年客 更。运（3） 要 流 分 货 运武 港各 物中， 石、 、石油、 由 fi中下汉 货 货 长 口， 要 于重 、 川、湖北、湖 、fi、 进 它货 来 地；出口以 fi下 ， 要 中于 、 地 。长 为 华东 区l） 装箱武 港 地 重要的 装箱中 港口之一，地 生成的 汉 经济 内 转 内装箱中， 要流 沿fi的以 、 中心的 地 ， 的为 为 华东 区 约 总8090%， 的 装箱 要 自于重 、 港口， 的来 阳 约 总 1020%。2）商 商 出口 要 中在 武 服 的 口 装 进 为 汉 务 汉阳 。 口 要 、 、 湖和 的重 工 展 快头 进 来 为 业发 的市，中由 地 流 武 的 口华东 区 汉 进 7080%；出口 要服 于务武 的 企 ，出口的汉 内 业 90%以 流 fi中下地 。长 区3）煤炭武 港 fi 大煤炭中 港口（、 口、口和 口）之一汉 长 转 汉 ， 、 、 省 fi中下煤炭的中 任 ， 要用 “ 长 转 务 户为沿fi的 。 港煤炭 要 川、重 及湖 煤炭中 和 分 fi煤电厂 进 转 进炭；出口煤炭 要流 和fi 的沿fi港口， 煤炭 的为 约 总 70%。4） 及 石钢铁 武 港 及 石的 出口以服 武 公司 。 有 汉 钢铁 进 务 汉钢铁 为 现 运口 石 要由武 工 港承，中 石 大 分， 要由 、进 钢 业 铁 通 下沿fi港口中 武 ； 要 成 有 分生 转运 汉 钢 为 钢 铁，出港 下的 、fi 港口。运 运 5）石油武 港石油 要服 于武 石化 、湖北 企 。 口汉 运输 务 汉青 厂 发 业 进石油 要 于 fi下；工以成 油的 由武 fi中下来 长 汉 长。 有区 fl 5% fi 武 地 和 fi中下地 。运 长 汉 区 汉 区6） 建料 武 港 建料以 口 ， 要服 于武 市基 建 。由汉 进 为 务 汉 设 设 武 港 的 建料 运 汉 区 约 42%以 ，余 分 要 于港 来 区的湖 地 、湖北”一 港口。阳 区(4） 运现状2005年，武 港的 ：管道汉 运 况 33%， 铁 29%， 运27%，公 11% ， 着港口 吐 平的 提高， 应 运， 要港 各 承的 比例如下：区 运 运： 要港 区 运现状编号要港区口进 出口公 铁 管道 公 铁 管道1 港 区 6% 85% 9% 4% 8% 88%2武 工 港钢 业 区（ ）青 头24% 76% 72% 28%3 港阳逻 区 31% 16% 53% 72% 28%4 港 区 9% 10% 1% 80% 92% 8%5 落口港区 81% 13% 1% 5% 9% 90% 1%6 港 钢 区 70% 30% 20% 80%注：余港 物 一 以公 。 区货 运 为2、港船武 港港船 多， 有 ， 有 fi和 船； 有散汉 轮 长 内 、油 、 装箱 用船 ， 有通用性船 。货 专据 料，武 港 有港船 中 大 分 fi 船 关资 汉 为长 内 ，承 武 港 的运 汉 货运 95 %， 重 位一 在 500t以下。船 、船大currency1 化 currency1。 年 ，武 港港各 船 快 ， 大船 来 汉 货 长 长更 。 同 ，由于武 港 fi 港口，港船 中currency1船 与 汉 长 内有的比重 “ 大。 3、 展发 势以 市 分 可以看出，武 快 ，港口 物 吐从 场 汉货运总 长 货 ； 装箱 吐 保持 快 。 行 的 展 稳 长 稳 长 从 运 业 发 看， 着民 平的提高、公 和 的完善、以及民 来 铁 的 展，中 客 市 ， 市 有 运输 发 长 运 场将 场 一 展。 ，由于我 工 的“重化” 段 ， 进 发 货运 国 业 将 对大 商 的 保持快 ，因 以 建料和煤炭 的干散将 长 为市 展 看好。同 ， 工和 出口的 推货运输 场发 电产 长 将 装箱 市 的 展。动 运输 场 发二、市场预测武 新港的汉 22 港 中， 港 以 装箱、 和石油及化工 区 阳逻 区 货； 武 新港 物 吐提升的重要 成。运输为 来 汉 货 组新港 一、二、三作 和港点。一作 ”阳逻 区设 业区 业区 线 长2075m，泊位规划 8 ，利用港口 线1255m，通 力过 970万t。二作 业区 线”长2255m ， 泊位规划 14 ，利用港口 线1900 m，通 力过 1812万t。三作 ”业区 线 长2365m， 泊位规划 17 ，利用港口 线2185m， 装箱通 力过 289万TEU。港点 泊位规划 9 ，均 保 泊位，中煤炭泊 为位l 、石油及制 泊位 4 、 建泊位 1 、 石泊位 3 。 1、 吐 的依据 fi据武 新港 的 据 ， 要依据 ：（汉 规划fi 显 l） 家 国 开、中 起、 fi 道 、武 市 “ ”社 建发 长 黄 开发 汉 设 区一 重大 和 ；（ 2）地 社 展、市、 的经济 发 产业 发展 平及 ；（规划 3） 合交通 和 展 ；（综 现状条 发 势 4）武 新港的汉承 力和可 程度；（开发 5）” 史 料和 。关 资 计资2、港口 吐 总 fi据 依据， 各 行 合 ，武 新港fi 对 fi 进 综 汉 规划平年客、 吐 。货 fi 物 吐 货 总 fi2015年 2020年 2030年物 吐（万货 t） 14600 21650 35650装箱 吐 万 TEU 200 500 1000客 吐（万人） 10 15 253、 要 吐货 fi据武 新港 要 和 化 ，分 各汉 货 运输 运输组 况 fi 规平年 要 的港口 吐 展 平。划 货 发 2030年要 吐： 装货 箱1000万TEU、煤炭4720万t、 石 3730万t、化工料及制 2500万t、钢铁2200万t、石油及制 1990万、 1540万t、 建 料5870万t、 装 120万 。4、分港 吐区 fi各港区2030年 吐 成 ： fi 阳逻5194 万t， 青 4730万t， 5100万t， 955万t， 家 600万t， 4510万t ,三fi4706万t 。 港 位 有分港 之首。阳逻 区 区三、项目分析 目项 优势1、 。运资 优势武 港口 。武 港 中地 基 完善、功 汉 资 汉 华 区 设 为 为”的 港，港口 齐 联运 线 70公 ， 有各 港现 区22 ，生 性泊位产 205 ，最大 泊 力 5000 ，年 物 合通 力 货 综 过 3660万 ，装箱 吐 力 50万 箱。标港 、 、 ，可年 阳逻 区 势稳 贴 开阔 5000t 级 轮，有 的 ； ， 、公 拥 宝贵 优 线资 运条 优 铁 运输 齐”； ”线 长12公 ， 陆 纵 50800米。 有堆拥 场4.5万，仓库2560，泊位31 ，年 物通 力 货 过 350万 。 2007年完成 物 吐货 250万 ， 装箱 运输 10.8万TEU。 要 装箱、煤炭、成 油货 为 、“ 、 石、砂石料和化肥、粮食 。 武 航 市 活 。武 港口服 公司、武 船 大汉 运 场 汉阳逻 务 厂 运输和船 制 企 展 好； 有中 fi航 （ ） 公司、 头 业发 势 拥 国长 运 总中 公司、 航武 客 公司、武 fi 船公司、中港二航 国际货运 长 汉 运 汉长 轮 务工程局、中交二航 工程 院、中交二公 工程 院 中央务 设计 设计在 大航 企 和 、工程建 企 ，具有 强的市汉 运 业 运规划设计 设 业 场竞争力和 展 力。发武 fi航 管理和服 的中心， fi流 航 、 利 行 管汉 长 运 务 长 务 业理 的 中 在地， fi航 管理局、 局、航道局、通信 航局构 长 务 总和 fi 利委 均 在武 ， 建 武 航服中心 厚的长 设 汉 这 设 汉阳逻 独。组优势2、 位 承 。区 优势武 、公 通 ， 通fi ， 中汉铁 运输 达 运 达 国际 场 华地 最大的航港，具有落地 。在” 展局中，武 具有区 签权 国经济发 汉承 、 北、 、 的重要作用。东启 转 辐武 fi 、下 的重要 点。 fi重 以下段 二 航道汉 长 运输 长 为 级 标，年可通行3000 以下船 ； fi武 以下段超 一 航道 级 长 汉 过 级 标，最currency1 4米，年可通行5000 船 ， 可通行万 的 级 级。轮武 fi 和下地 的最中 点， 物汉 连 长 区 运输 转 运 资经武 中 最 。如重 武 中 的航 比 航 汉 转 为经济 经 汉 转 线运 达 线297元/ 箱； 武 中 的航 比 中 标 经 汉 转 线运 经 转 159元/ 箱； 武 中 的航 比 通中 标 经 汉 转 线运 经 转 422元/ 标箱。3、fi 。达优势武 fi干 利用自“ 通行汉 长 线 5000 的起点，fi 级 轮 达的 ，如武 的 航 比 中 优势 显 汉 达 线运 经 转 177元/ 标箱；武 的 航 比 中 汉 达 线运 经 转 495元/ 箱。标 2005年5月16日，中 公司 通“武 ”fi 航 ， 物 国际货运 开 汉 达 线 货 运 fl 2。通 一航 ， fi中 的 物通 洲的 可以过这 线 长 货 欧 5， 箱 成本可以标 运输 约550 元。武 成 中 航 企汉现 为 运的 点地 。有 自 、 、日本 家的 业竞争 热 区 来 麦 韩国 国 20家船 公司在 立 分公司代 ；中 、中、 航、民生、运 汉设 运 长平、 多船 公司 在 力 fl、 密度、 位提供 国内众 运 运 设 舱”强 武 的投 。目， 周武 的 装箱 对 汉区 汉开 达 轮达30余 。 目劣项 势1、航道通行 力 一 提高。进目 fi航道 体 段整体通 力 ， 长 总 为 过 满 运要 ；中下航道的 体通 力比 充 ， 分 通 长 总 过 滩险 过力 ，另 中下特 下航道 日 的fi 展紧张 尚 满 长 运输发要， fi 大化的要 。 武 港 的应进 轮 这 flfl 响 汉 运 发展， 整 fi航 的 ，限制着 fi 通 的 力。响 长 运 发 长 连 东2、港口 代化程度、 吐 力currency1。武 港 自“ ，现 汉 区 线虽长 头泊位 ， 港口 性矛盾突出， 功 分 强。目，武 构 专业 区港口 有各 港汉 现 区22 ， 100万 以 的港 ”市港 的 区fl 区总 55%，只有2 装箱 ， 头 1 在建 装 ， 化 ， 泊 头 专业 头力， 装箱 吐 力 快 展的 要。除 、 港 应经济 发 阳逻 ，大 分港 陋，装卸工 和技 落。区设 为 进 区设 简 艺 目项 1、 家 持 好 展， fi 更 合可持 展的 略国 经济 发 长 运 发 要 。 fi航 ” 比，具有 大、 currency1、地、长 运与 运输 运 污currency1、投 省 大 ， 的 位 燃料消 于公 和 资 优势 运 单 运 铁 运。 的 公 的 分之一， 的二分之一；由输 运 运输 铁于船 位大， 位 排放的 油、 、 物 于公 和 单 运 废 污 废 污 ，且易于防治。 整治 千 公 成 的 用铁 运输 为 货运 污 ，、公 之比 运与铁 1比3.3比14.6。在 家重 境、重 土地国 视环 视 资和重 的大 下， 一 凸 在 家 社 可持视 进 现 运 国 经济 长 展中的 略地位。发 2、 fi航 新一 高 展 。长 运进 轮 发着 家 大 略的推 ，三 的建 ，大的大 国 开发 进 峡库区 设 钢铁、建 ， fi中 航 的 展。 fi下，fi 省 在运输 进长 运 发 长 沿fi大 略，沿fi建 以高新技 、 代制 体、 开发 设 为 现 业为大企 支柱、 代物流 配套的沿fi工 走 ，打 港口 中心。业为 现 业 业 经济“ 一 ” ， 家 投 国 将 160 元整治 fi航道； fi 船 长 长 内 标化、 化 “快，大干散 、液 危 、 装 船 专业 货运输 险 运输 运输和新 装箱船 、fi 船 建 ， 剌 着 fi港口 吐达 长 的 。 长目， fi流 展 成 以重 、中 以武 、 长 经济发 汉 东以 和 中心的 。交通 政 鼓 的 装箱、 装、液 三为 势 励 新 出 快 展，特 装箱超运输 现 发 过30%的 度令人长鼓舞。据 家 ，专 fi 2010年，武 地 装箱中 汉 区 转 将达 95万TEU，中 港 超阳逻 将 过40万TEU，2020年 将达 220万TEU， 港阳逻超将 过100万TEU， 150万TEU。 目项 胁由于武 航服中心的建 一 跨 、跨 、多 体的 略汉阳逻 设 项 区 ，要 港 及 、航道、航 企 、信息 、行 规划 区 运 运 业 业规划航 多要 要互 、同 建 展。因 ，本 目建成的服 平台运 设发 项 务 ，要强化 力度，充分 互配合作用，以 建 目的。 发 达 设第三章 场址选择一、场址现状（一）地点 地理位fl与武 港口服 公司武 航服中心大厦 址位于武汉阳逻 务 汉阳逻 选 汉阳逻经济平fi 以 泊湖以， 港 港 ， 开发区内 东 临经济开发区阳逻 东 区 东 环湖 ， 平fi ； 高潮 ，北 防站。具体位fl 。详见 线图（二） 址地场 用地规划总 27240.39平 米（合190.86 ， 港口配套用地） 为 ，中航服中心大厦 用地 13958平 米（合20.93 ）。（三） 有 址利用现 场 况目目 地。项 为二、场址条件（一）地 、 文质目 在地大地 元 于 子 地台fi 陷北 ， 地地 项 构 单 扬 汉 场 总体 平坦，地 高在 为 标 21.50m。段 要分布第 冲洪 ，厚内 层 约2060m 道及漫 要分布粉 砂、粉土； 一 地 分布滩 细 级粉 粘土、粉土、粉 砂； 下 砂 石 。 分分布有老粘性土质 细 它们 为 砾 层 层及 卵石 粘土。基岩有砾 夹 K-E 粉砂岩、砂 岩；质 质页 P2 岩、粉砂岩、隧石灰岩；D石英砂岩；S粉砂 岩、 岩、 灰岩 。质 页地下 有 ，即 和孔隙承 。 要区 内 层 压 层 于地 土中，无 一自由 ， 有限， 要fl大 和赋 填 地散 渗透 ， 位 季 化而 。孔隙承 于 地下 给 动 压 赋 场粉土、砂土 中，具有弱承 性， 充沛， 要fl fi 的渗透层 压 长 给。（二） 候、 象 ：春currency1多北 、 ，风况 风 东风 7、8月多 ， 力一 风 风 24 ，大级 风多为56 ，fi最大级 阵风78 。年平均 级 风 2.8米/秒；年最大 风19.1米/秒； 大 可极 风 达28米/秒，78 大 年平均级 风 8.2，最多16，最1。 ：年平均 为1284毫米，年最大 为2105毫米，年平均大于 于0.1毫米的雨日125，大于 于25毫米的雨日为13.1，大于 于50毫米的雨日为4.5。年平均雪日8。：年平均 日雾况 雾 33.1，11月 最多份 为10，冬春 季一 早午消。雾：年平均 温 温15；78月最 ，平均热 温37，最高曾达41.3；1月 最冷，平均份 温2.9，最曾 达 18。港 无封区 冻史。位：武 段 fi 年最高 位汉 长 27.86米（ 高程，下同）最 黄位8.21米， 航道 一 在3.5米，洪 一 在910为。流 ：最大流 3.06米/秒，平均最大流 2.70米/秒。流：最大流76100立 米/秒（1984年8月），最currency1流 4830立米/秒（1951年）。（三）交通 条本 目 址位于武 市 ，按照 ， 港 项 选场 汉 阳逻经济开发区 规划 阳逻 线12公 ，中， 线约6公 ，年 15米，可通航5000 大 级， 季 可 万 。 轮 涨 轮fi中起、抵湖口，包括支流 长 2000多公 ， 最线 阳逻为 港之一，可 “fi ”： 物无 中 ，可 ，如 现 联运 货 须 转 达日本、 ， 道 ， 乘万 ， 航 。目， 港东 亚 转 换 轮 欧 阳逻 拥有 头29 ，泊位 38 ，年 吐 力 280万 。武 装箱 中 汉国际 转运心的2 5000 泊位中，湖北、 川、湖 、 、fi 地 级 “ 过10万箱 物，在 流 。 地 ， “ 、 、公、” 合标 货 转 阳逻 阔 铁 综 运输条于一身：市 ， 通 、 高 公 。 、 环线紧临阳逻 连 沪大 脉 境而 ， 用 亘整 港 。武 条铁 动 夹 过 电厂铁 专 线将横 区 汉 阳逻的fi北快 于将 2009年9月 工 建。 口新 用，日 可份动 汉 场启 发民用功 。 （ ）公用 社 依托 设 条武 航服中心大厦 市 干道，基 配套完善，市政管汉阳逻 紧临 设 。本 目 由 自 公司提供，就 市干道敷 的线衔 项 阳逻 来 从 设管 ， 好， 工程建 和 行的 要。本 目用 由质 满 设 运 项 电市 ， 力充 ， 工程建 和 行的 要。电 电 满 设 运（ ）生活 依托 设 条武 航服中心大厦位于 中心， 有利的各 生活福汉阳逻 阳逻 区 拥 利 ， 好地 本 目的 要。设 满 项（ ）防洪、防潮、防 涝设 条本 目 在地武 市 要洪 自 fi， 有配套完善的堤防项 汉 胁来 长及防洪措 。 址 周有着完善的市市政管 ， 地 通 地 的场 场 过场 内排 市市政管 。 进 三、场址评价地 于武 港口服 公司 有， 用地性 公及商住 场 汉阳逻 务 规划 质为办用地； 地段 市 干道，交通 ； 、 、 公用 配套 邻 电 设 齐”，工程建 好， 目建 合武 市市 体 要 ， 设条 项 设 汉 总 规划 武 管 的 址意 的批 。汉阳逻经济开发区规划 选 见书 第四章 建设方案一、航服中心大厦主要功能武 航服中心大厦的 要功 通 建 航 信息中心和航汉阳逻 过 设 运 运电子商 平台，打 “ 字航 ”， 交通、 、 、 、代理 务 运 现 关 国检 税务的 据共享， 一和 航 交易行 ，交易成本，避免 性业务 规 运 为 恶 竞和商 欺 ，” 武 地 、 、公三 要 之 、武争 务 诈 进 汉 区 铁 运输 港 fi各大港之 的交流 作。汉 与长 的 建旨在 港口、航 、交通、 体 位和中介、物流它 筹 进 运 货运 单 、代理 ， 、 疫、 、 、 融、保 、法律货运 构 为 关 检 检 检 险咨 位搭建无障碍工作平台， 同 的客 提供“一 ”、 单 为 户 “一 ”通 和商 服 。条 关 务 务新港航服中心 一 港 企 聚、航 要 市 活 、配套服将 运 业 运 场 务完善、物流信息”、泛、 通的港口 合服 ， 港口 持畅 综 务区 经济 展的有力保障。稳 发二、建设规模的确定武 航服中心大厦用 要有 用和 中心 成。中汉阳逻 业务 组 业用包括通 用、 算及务 业务 计 EDI 用、航 服 用、附 运 务 配套用 几 分。目 建筑项 总 为33500平 米。1、公司通 用业务公司通 用 照 同 港口 港、重 港 的 用业务 标 参 国内 业务 平， 合武 港口服 有限公司的具体 ， 公司通 汉阳逻 务 况 业用建筑务 为2550平 米。2、 算及计 EDI 用 要包括 算、计 EDI 用和配套的信息咨 、服 用，考设 务 虑算和计 EDI 要和 新港 信息 的 展， 建设 来阳逻 区 关 业务 发 设模规 为5950平 米。3、航 服 用运 务航 服 用建 要具有 易、政府服 、市 、信息 运 务 设 国际 务 场运营散、社 督和人才交流 大功 。航服中心大厦 有 监 将 多家政府 驻，fl政府服 窗口，配套 室、 客室 公共服 用。 设 务 务合 新港 的 展 ，航 服 用的建 模 阳逻 区 发 规划 运 务 设规 为23500平 米，由 中心、交易 及配套用、船代 代 用 分 业务 货 业务 组成。 中心，中囊括大、currency1 室 40余 ， 各 同 的 为 规 和商 判提供必 可的 ， 配套有多媒体演室，建筑 务谈 场 3500平 米交易 及配套用： 要包括交易 大 （ 物交易、船 交业务 业务 厅 货易、船用 交易）；配套的 、 疫、 、港口、工商、设 关 检 检 税务、行 服 窗口用。建 模银 务 设规 为8000平 米。船代、 代 用： 要 港航 的船代、 代 用。货 业务 为与 关 货 业务包括 多的物流、 代、船代、 代理， 易公司，大中企 货 运 业驻港 ，中介公司，包装公司，搬 公司，快 公司和 ，办 运 国际 运 报公司， 服 公司 体。关 务 经济 建 模设规 12650平 米。4、附 配套用 要由食堂 公用 助用 成，本 分的建 模 组 设规 为850平 米。5、地 露 场按照武 市市市政公用和”工程 管理技 汉 设 规划 规2003（武 市人民政府令第汉 142 ）的 ，本 目 号 关规 项 100平 米建筑 配应 0.45 位。本工程地 建筑 约33500平 米， 配应位 268 ， 约3015平 米。，武 航服中心大厦 建筑 模综 汉 总 规 为33500平 米，具体如下：序号 名 称 建筑 （平 米）1 通 用业务 25502 算及计 EDI 用 59503 航 服 用运 务 241504 附 配套用 850合 计 33500三、设计原则、指导思想及设计标准（一） 设计 则武 港口服 公司武 航服中心大厦建 以武 市市汉阳逻 务 汉阳逻 设应 汉 总体 指 ， 遵循以下 ：规划为 则整体 ： 武 新港 要出 ， 合 展，保则 规划从 汉阳逻 区 际 发 来发整体布局的科 性、合理性、瞻性、可持 性。 ： 要 航 中心大厦的使用功 ， 要 土地则 满 运 约 、地尽用，充分 建 的投 。发 设 资（二） 指 思想设计 1、 刻理解和把握航 中心大厦建筑的功 和特征，充分展 “信运 现息平台”的 涵 特 ； 筑一 港口、船 、物流、信息、咨 的 内 与 质 构 运 内航 平台。运2、 合 目 在用地的 周遍 境， 出 基地 境有融 项 条 与 环 创 与 环的建筑 象和室 。内 3、遵循“以人 本”的 ，合理 功 分 和流 ，力 功为 设计 则 组 区 线合理完善、交通流 。畅4、按照 家 ，在安”、 用、 、 的提下，合理的国 规 标 经济 控制建 投 ；同 追 建筑 。设 资 （三） 要 设计标1、 公建筑 办 设计规 JBJ6787；2、市道 和建筑物无障碍 设计规 JGJ802001；3、建筑地基基 设计规 GB500032002；4、建筑 荷 构 规 GB500092001；5、混凝土 构设计规 GB500102002；6、建筑抗震 设计规 GB