新建、扩建项目审批程序.docx

新建、扩建项目审批程序 一、 注册公司（工商局） （一）成立有限公司 1、预约名称 （1） 全体股东委托代理人证明（由股东签字）。 （2） 股东法人资格证明或者自然人的身份证复印件及自然人的职业证明（一式两份）。 （3） 其他要求提供的证明材料。 2、设立登记 （1） 全体股东委托代理人证明（由股东签字）。 （2） 验资报告。 （3） 公司章程（全体股东签字）。 （4） 选举董事会成员的决定（全体股东签字）。 （5） 选举董事长的决议（全体董事签字）。 （6） 选区举监事会成员的决定（全体股东签字）。 （7） 选聘经理的任命书（董事长签字）。 （8） 公司住所证明。 （9） 公司名称预先核准通知书。 （10） 其他证明材料（需要前置审批的提交审批证件）。 注：如公司的股东人数少，不便于选举董事会、监事会的可设一名执行董事、监事。 （二）成立分公司 1、 母公司营业执照副本复印件（加盖公章）一份。 2、 母公司章程。 3、 由母公司下达的分公司负责人的任职文件。 4、 母公司下达的分公司负责人的身份证及复印件（外地需提供暂住证）。 5、 公司驻所地证明。 6、 要求提交的其他文件。 二、 办理组织机构统一代码证书（技术监督局） 1、 企业法人营业执照副本及复印件。 2、 单位负责人身份证及复印件。 3、 经办人身份证及复印件。 4、 单位公章。 三、 办理税务登记（税务局） 1、 营业执照或其他核准执业证件。 2、 有关合同、章程、协议书。 3、 银行帐号证明。 4、 居民身份证、护照或者其他证明身份的合法证件。 5、 组织机构统一代码证书。 四、 项目立项、投资许可证（发展计划局） 1、 立项申请（书面报告）。 2、 资金落实情况证明（由开户银行出具的加盖公章的证明文件）。 3、 大中型项目提供可行性研究报告（2000万元以上）。 五、 建设用地规划许可证（规划局） 1、 书面申请。 2、 计划主管部门批准文件（复印件）。 3、 建设用地申请表。 4、 环境影响评估（建设项目环境保护审批申请报告；项目建议书、可行性报告；项目立项文件、环境影响报告书或登记表）。 5、 标注建设工地拟建立位置的1:500地形图。 6、 总平面布置图（有资质的规划设计单位提供）。 7、 主体建筑设计方案签批文件。 8、 施工图纸一套。 六、 办理土地使用权证书（国土资源局） 1、 土地登记申请书（所管辖乡镇土管所领取）。 2、 法人证明、个人身份证明或户籍证明（企业法人提交法人营业执照）。 3、 法定代表人证明（土地登记法人代表身份证明书，土地登记委托书和法人代表委托代理人身份证）。 4、 土地权属来源证明（征用、划拨、出让使用土地批复，出让合同，交纳出让金凭证及红线图）。 5、 土地附着物权属证明。 6、 其他资料（转让、分割的提交转让合同、分割协议、有关税费缴讫证明、原土地使用证）。 七、 消防审查报告（公安局） 1、 计划批准文件。 2、 总平面布置图。 3、 具有设计资格的设计单位设计的建筑工程图纸及设计说明。 4、 其他有关的说明资料。 八、 建设工程规划许可证（规划局） 1、 书面申请。 2、 建设工程许可证申请书表。 3、 建设用地规划许可证复印件及土地使用权批准文件（或村镇规划选址意见书及其他资料）。 4、 有详细规划及批准文件或批准的拟建项目总平面图。 5、 标注建设工程拟建立位置的1：500地形图。 6、 建设施工图纸。 7、 安全、消防及其它有关部门审核意见。 九、 建设工程报建证（建设管理局） 1、 工程建设项目报建表。 2、 计划主管部门批准的当年度计划批文（原件）。 3、 建设项目选址意见书。 A、书面申请。 B建设项目选址意见表。 C 1：500地形图（有资质测绘的地形图）。 4、 建设工程规划许可证。 5、 地址勘察报告。 十、 图纸审查证明（建设局图审办） 十一、工程质量监督报告（工程质量监督站） 1、 规划许可证或选址意见书。 2、 施工监理中标通知书。 3、 发展计划局立项批文。 4、 施工、监理合同及其单位资质证书。 5、 地址勘察报告。 6、 综合签定评价报告（未办理施工许可证施工者）。 7、 施工图纸一套。 8、 缴费证明。 十二、工程安全监督证（建设局安监站） 1、 工程从业人员的保险证明。 2、 施工企业的安全资格证书，项目负责人证书及其他证明。 十三、建设工程施工许可证（建设项目管理局） 1、 建筑工程施工许可证申请表。 2、 建设工程规划许可证复印件。 3、 需拆迁的，提交房屋拆迁许可证明。 4、 施工中标通