新区龙腾房地产开发公司某房产项目环境影响报告表

建设项目环境影响报告表 （试 行） 项目名称： 丰 润 区 龙 腾 花 园 建设单位： 唐山宏廷地产开发有限公司 编制日期： 2005 年 6 月 7 日 国家环境保护总局制 1 建设项目基本情况 项目名称 丰润区龙腾花园 建设单位 唐山 宏廷 房 地产开发有限公司 法人代表 郑廷文 联系人 郑廷文 通讯地址 河北省唐山市 邮政编码 063000 联系电话 2288235 传 真 建设地点 唐山 市丰润区团结路 8 号 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 房地产 占地面积 （平方米） 10289.22 绿化面积 (平方米 ) 3900.05 总投资 （万元） 3400 其中：环保投资（万元） 34 环保投资占 总投资比例 1% 评价经费 （万元） 预期投产 日 期 2007 年 12 月 工程内容及规模： （ 1） 该项目位于 唐山市丰润区团结路 8 号 ， 东临团结路、南至二期住宅、 西 至小区住宅、北至锅炉房、 项目占地 为原新区服装 厂。 附近没有水源地、 文物景观等自然保护区，地理位置优越，交通便利 ，适宜本项目建设 。 （ 2） 项目 规 模：本 项目 投资 3400 万元，占地面积 10289.22 平方米 ，总建筑面积29950m2。 （ 3） 工程内容包括 ： 规划用地 10289.22 平方米、居住用地 面积 2479.17 平方米 、道路广场用地 3910 平方米 、绿化用地 3900.05 平方米 、总建筑面积 29950 平方米（其中住宅 26606 平方米、商业 1344 平方米、地下建筑 2000 平方米）停车位 120 个， 配电室 1 座 ， 建筑面积 20 平方米 ， 小区总居住人口 520 人。 2 （ 4） 公用工程： 供电： 本项目拟购置 600KVA 变压器 3 台， 并自备一台 200KW 发电机组。 年用电量365 万 KWH，供电由项目所在地 丰润区供电所 供应 。 供水： 本项目用水由 项目 场址内自备井 供给 ， 项目 用水量 83.9m3/d，年总用水量 3.06万吨 。 拟建项目用水情况一览表 用水名称 新鲜水用量m3/d 损耗水量 m3/d 排放量 m3/d 备注 生活用水 78.0 11.7 66.3 绿化用水 3.9 3.9 1.0 L/m2 浇洒道路、地面 2.00 2.00 0.5 L/m2 合计 83.9 17.6 66.3 排水： 本项目 污水量按生活用水量 85%计算 ，产生量 66.3m3/d， 经化粪池处理后 ，由 300mm 管道排入团结路市政污水管网。 供热： 本项目 采用集中供热系统，经热交换站进入住宅地点辐射采暖管道。 煤气： 本项目用 200mm管道与市政煤气管网连接。 通讯： 闭 路电视、网络等均与有关部门达成意见。 与本项目有关的原有污染情况及主要问题： 本项目为新建项目，无与本项目有关的原有污染问题。 3 建设项目所在地自然环境、社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） 丰润区地 处 燕山褶 皱带 范 围 ， 由于燕山运 动 形成北部多低山丘陵地形， 由 东 北向西南 倾 斜 。坡度 2。 -6。 ，个 别 部分超 过 25。 ，南部因受陡河、 还乡 河和 滦 河冲 积 的影响形成南部冲 积 平原，地 势 比 较 平坦。 全区地貌特征是 东 北高西南低，流水 畅 通。 气候与气象特征 丰润区地 处 冀 东 平原，属暖温 带 半湿 润 大 陆 性季 风 气候区。四季分明， 冬季干冷少雪，春季干燥多 风 ，夏季潮湿，炎 热 多雨，秋季天高气爽。多 年平均气温 10.8，极端最高气温 39.8，极端最低气温 -25.6。多年平均降雨量 533.1mm，雨量多集中在 7、 8 月份，占全年降雨量的 63.1%。全年 盛行风向为 ENE 和 ESE，其次是 ENE风。全年静风频率为 9%，全年 平均风速 1.93m/s。 春季平均风速最大，月平均风速 3m/s。 水文 (1)地表水 丰润区境内有还乡河和陡河还乡河发源于河北迁西县新集乡。流经迁西县、丰润区、丰润区、玉田县，在宁河汇蓟运河入渤海，全长 160km流域面积 200km2，还乡河在丰润区境内 3.6 公里。由于上游水库控制，已成为季节性河流。年平均径流深 157.6 毫米。 陡河流经境内 9 公里，河床宽 20-30 米，河底为沙质。年平均流量为 3270 万立方米，年平均径流深 163.4 毫米。 (2)地下水 区内地下水总贮量为 26 亿立方来。其第一层底界埋深 50-70 米，总厚度 20-50米，富水性强，是当前工农业生产开采主要层面。第二层底界埋深 80-120 米，总厚度 20-50 米，含水性差。第三层底界埋深在 190 米，与第二层同为辖区工业备用采水层。 地下水矿化度均小于 2 克 /升，总硬度 2.4 - 16.8E (德国度 BH 值 6.9-8.0)，属弱碱性水。 生物、生态环境 4 (1)植被与农作物 评价区内无国家保护的野生动、植物，珍稀或濒危物种及其它自然文物保护区 评价区植物以温带植物为主体，在已开发地代人工植被代替了野生植被。大部分为沙性河土和一部分潮褐土。主要农作物有 花生、玉米、小麦、西瓜，尤以打瓜著名，栽植了苹果、梨、葡萄等，是丰润区果品基地之一。 (2)野生动物及人工饲养动物 评价区内由于缺乏兽类栖息之地，野羊、豹子等早已绝迹目前主要有鼠类、野兔、狐狸等。此外还有一些鸟类、昆虫、爬行类等野生动物区内无珍稀野生动物。人工饲养的动物主要为家畜和家禽。大牲畜有牛、驴、骡、马，此外还有猪、羊、家禽有鸡、鸭等。 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 行政区划、社区单位与人口分布 丰润区辖 28 个乡， 590 个行政村， 26 个居委会。根据统计资料全区总户数为 26.3万 户，总人口 87.8 万 人，其中非农业人口 111572 人，全区土地总面积 1337km2。 经济概况 丰润区 2001 年国内总产值为 120159 万元，其中第一产业产值为 10126 万元，占国内生产总值的 8.43%，第一产业主要有种植业、林业、畜牧业和渔业等。第二产业产值 78282 万元，占国内生产总值的 65.65%，第二产业主要有种机械、电力、冶金、纺织、建材、水泥、医药等。第三产业产值 31751 万元，占国内生产总值的 26.42%，第三产业主要有服务业、交通运输、邮电、贸易、餐饮、金融保险、房地产等。 2002 年 科技、文化、教育、环保等各项事业都将有很大的发展。 国民经济和社会发展计划及区域环境保护计划 国民经济和社会发展计划 根据丰润区国民经济和社会发展第十个五年计划 (草案 )，丰润区在“十五期间认真贯彻国家产业政策，坚持“在发展中调整，在调整中发展”的方针，构建适应市场需求、竞争力较强、具有特色的产业结构。到 2005 年国民生产总值达到 22亿元，年均增长宰 10.5%，其中第一产业 1.3 亿元，年均增长率 5%；第二产业 14.1亿元，年均增长率 10.3%；第三产业 6.6 亿元，年均增长率 12.9%。 其它科技，教育、 环保等各项事业都将有很大的发展。 环境保护计划 5 全区污染防治与生态建设 “十五”期间坚持污染防治与生态保护并重方针，通过加强环境污染防治建设和生态建设，改善区内环境质量，减缓生态环境恶化趋势。到 2005 年城区基础设施完善，环境空气质量达到国家二级标准， 丰润区 环境噪声达标率 100%， 工业固体废弃物综合利用率达 96%。严格控制危害环境，浪费资源的行业发展。到 2005 年使全区乡镇企业污染全部达标，并实现乡镇企业污染零增长。 6 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等） 该项目所在区域主要环境问题是环境空气、地面水和声环境污染问题。 （ 1）环境空气质量，据唐山市环境监测中心站监测， 评价区内 TSP 日均值浓度范围为 0.223-1.114mg Nm3， Pi 指数范围为 0.743-3.713，各点都有超标，最大超标倍数为 2.7 倍。 PM10 日平均浓度范围为 0.156-0.718mg Nm3， Pi 指数范围为 1.040-4.787，最大超标倍数为 3.8 倍，各点都有超标。 分析 TSP 和 PM10 监测值高，各点都超标的原因主要是因为 春季 植被稀少，地面裸露，春季风速大 ，造成扬尘较大的结果。 S02 日均值浓度为 0.0126-0.0405mg Nm3， Pi 指数范围为 0.084-0.270，各评价点均无超标现象。 符合环境空气质量标准二级标准。 （ 2） 在建设项目内靠近团结路一侧为一号 噪声 监测点，靠近 幸福道 为 2 号 噪声监测点 监测结果： 1#点昼间为 53.4 dB（ A），夜间为 40.2 dB（ A） 2#点 昼间为 52.4 dB（ A），夜间为 40.5 dB（ A） 监测结果说明项目所在区域声环境 城市区域环境噪声标准 （ GB309-93）中的2 类标准。 拟建项目东面有还乡河。还乡河发源于河 北迁西县新集乡。流经迁西县、丰润区、新区、玉田县，在宁河汇蓟运河入渤海。由于上游水库控制，已成为季节性河流。据监测还乡河新区河段接近类水质。 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 该建设项目为住宅建设项目，东、南、西三面都是住宅。因此保护目标 是 本小区和 周围 住宅小区的 环境空气质量 和声环境质量 。 环境保护目标情况 保护目标 人口规模 相对于 项目方向 相对于 项目距离 功 能 环境质量标 准 本小区和周围住宅小区 3400 E、 S、 W 20-30 居住 二级标准 7 评价适用标准 环 境 质 量 标 准 环境空气质量标准（ GB3095 96）表 1 中二级标准 ； TSP 日平均值为 0.3mg/m3， SO2 小时平均值为 0.5mg/m3，日平均值为0.15mg/m3， 城市区域环境噪声标准 （ GB3096 93） 1 类标准。 昼间等效声级为 55 dB（ A） ，夜间等效声级 45 dB（ A） 地表水环境质量标准 （ GB3838 2002） V 标准 ： COD 40mg/L 高猛酸盐指数 15mg/L BOD 10mg/L 污 染 物 排 放 标 准 污水综合排放标准（ GB8987 1996）表 4 三 级标准。 COD： 500mg/L、 SS： 200 mg/L 建筑施工场地噪声限值（ GB12523 1990） 总 量 控 制 指 标 按照全国主要污染物排放总量控制计划，本工程执行污染物排放总量控制因子为 COD，拟建工程污染物排放总量控制指标采用治理后的实际排放量，建议值烟尘为 0.0029t/a、 SO2 0.006t/a、 COD 6.35t/a。 因子 总量控制指标（ t/a） 实际排放量（ t/a） 烟尘 0.0029 0.0029 SO2 0.006 0.006 COD 6.35 6.35 8 建设项目工程分析 1、 龙腾花园 总体规划分析： 该项目在 丰润区团结路 8号建设高层住宅楼 龙腾花园，使该区增加一个新的景观 ，它结合现代生活的特点，充分考虑了自然、人文、建筑共生的社区氛围，较好地体现了以人为本，以改善和提高居民居住环境质量为目标，较好地满足各层次入住居民，对居住环境、配套设施、生活、出行等方面的要求，创造和谐、舒适、优美的人居环境。 总体规划 经济合理地利用土地和空间，增加生态 居住区 内容。合理布置住宅、绿地、市政设施和配套服务公建。总体规划从整体到局部配以绿化和小品，力求 满足不同年龄结构，不同文化层次入住居民的要求，并在绿化设计中 配以各种形式的建筑小品 ，充分反映现代意识，利用多种设计手法，使空间形式多样化。住宅楼为 22 层 ，会所、公建用房为 1-2 层，住宅楼与物业、商业、公建 、托幼 等设施形成空间错落、丰富有致 。给人以居住环境富于变化，充满诗情画意的感受。 总之，规划设计在注重物质环境建设的同时，注意营造优美的人文环境氛围，使 龙腾花园 的户外环境清新，又不失传统美学的意蕴，层次分明，而非整齐划一，使居住与自然融为一体。 2、专题规划分析 2.1、住宅规划 拟建小区住宅楼围绕中心绿 地布置，住宅 、物业、商业、公建、托幼等 设计风格各异 。服务功能十分完善，住宅 、配套服务设施、市政设施，整体布局和谐统一。 住宅楼拟设计，三室二厅、二室二厅两种户型。其中三室二厅建筑面积 130 150 ，二室二厅建筑面积 90 100 ，住宅楼层高 2.8 米，商业用房层高 3.6 米，地下室层高 2.2 米。 2.2、 道路系统规划 ： 小区四周沿区界均有道路与城 区 主干道相连，小区 南 侧有 幸福道 ，东侧有 团结路 ，交通方便。规划将小区内部道路进行统一设计、布局。建设包括小区道路 宅前甬路 地下停车场的道路。小区道 路 红线宽度 15m，宅前甬路路宽 2.5m。 2.3、 绿化系统规划 ： 9 绿化环境是 龙腾花园 规划设计的重点，小区以主题广场 绿地为中心，路旁、宅间绿地及绿化隔离带为辅，统一考虑，有机结合 。广场绿地中心考虑到不同年龄组的欣赏情趣和不同活动性质的差异，使其各得其所，动静分明，构成一个集观赏、游憩、休息于一体的绿色空间，使其成为小区居民休闲娱乐活动的主要场所。绿化隔离带主要设在住宅楼与 团结路 ， 幸福道 和住宅楼之间。绿化面积 3900.05 平方米 、绿化率 37.9%。并辅以游憩小品， 卵石水面 等艺术设计相映成趣，给人以舒适的艺术享受。 2.4 人防 工程规划 根据人防要求，规划人防工程设在住宅地下室， 按 河北省建设厅和河北省人民防空办公室冀建标（ 2001） 369 号文件执行， 设计中考虑人防结构要求，规模要求和配套设施。 2.5 给水规划 小区给水来源为 丰润区 团结路 自 来水。小区给水规划包括生活用水，消防用水，公建用水、绿化、浇洒 道路等用水，总用量 83.9m3/d，不可预见和漏损 8.4m3/d。因此，小区给水规划为 92.3m3/d。 2.6 排水规划 小区污水排放管网包括两个系统， 雨水和场地冲洗水等经雨水系统排入市政雨水管网。生活污水经化粪池处理后排入 小区污水管道 ，该管道与团结路 市政污水管网 相连 。而后进 入 丰润区 污水处理厂统一进一步处理。项目污水排放量 66.3 m3/d。 2.7 供热规划 小区供热负荷，包括住宅楼、会所及公共建筑，采暖面积分别为 29950 ，采暖供热指标为 75W/，小区采暖热负荷合计为 2246.25KW。加管网 5%热损失，采暖总热负荷为 2358.56KW，其热源由 丰润区供热管网系统供，经热交换站进入住宅地点辐射采暖管道。 2.8 煤气规划 小区煤气拟由 丰润区 煤气管网接口引入，按人均用煤气量 127.75 m3/人 .年，用气人口 520 人，小区年耗煤气总量为 6.643 万 m3/a。煤气管道采用 200mm碳钢管材直埋，管顶浮土大于或等于 0.8m。 2.9 供电规划 电源：项目电源由 新区供电所 110kw 高压线引入。 供电系统 10 项目供电系统遵循工业与民用 10KKV 及以下变电所设计规范、低压配电装置及线路设计规范进行设计。低压供电线路均采用电缆穿管埋地敷设，用电单位采用分户计量方式，各户装计量表，不同用途插座分别设支路，除照明外均装漏电保护装置。 室外照明选用高 4 8m庭院灯杆、光源选择 80 150W，高压钠灯。基距 25 30m，庭院选型要求与小区整体环境相 协调，对小区环境起到美化点缀作用。小区用电设计负荷为 600KW。 2.10 通讯及有线电视规划 通讯及有线电视由原 住宅小区 主干电缆接入，配电线路采用一栋一路的配电方式。每户设一个电话插座，预留一个分机插座，每户设两个电视终端插座。 2.11 消防、安全保卫规划 消防规划 遵循建筑设计防火规范进行消防设计。按同一时间内火灾次数 1 次，一次灭火用水量 288 m3。灭火时，小区内环状管网向室外消防栓供水，室外消防栓采用地上式，沿主要道路布置。 安全保卫规划 小区规划地下停车场，面积 2000 ，停车位 120 辆，使 小区居民车辆有序、安全停放。小区出、入口设警卫室，并有专人负责夜间巡视。确保小区生命财产安全。 3、舒适度分析 ： 3.1 周边环境优越，适宜建设住宅小区 龙腾花园 所在的区域，在 丰润区 建设总体规划是生活区。区域内没有有污染的企业，周边环境适宜建设住宅小区。 3.2 小区居住环境优美、和谐 小区 东 侧有 团结 路，该道路与小区间设有乔、灌、草相结合的绿化隔离 带，起到绿化、美化、隔声、净化空气的作用。 幸福 道两侧与住宅楼之间也设有绿化隔离带，起绿化、美化、隔声作用。规划小区各种功能完备，用地配置合理，住宅楼 、公建、绿化等设计 采用多种形式，力求做到层次分明，结构清晰、富于变化。同时在公共用地建设各种形式的休闲设施，创造一个清洁、宁静、安全、和谐、优美、舒适的居住环境。 3.3、 社会公共服务设施和市政配套服务设施齐全、居民生活方便 龙腾花园 周边的居民楼小区是 丰润区 的居民生活小区，当时小区规划建设了较好的商业网络、医疗、学校、通讯等社会服务设施和配套较齐全的交通、给排水、集中供热、 11 供气、垃圾转运站等市政服务设施。又经过 20 多年的发展建设，使社会服务设施和市政服务设施更加完备。因此该项目 建设 住宅楼，不仅节省大量配套建设资金。而且 建设后 小区居民购物、出行、就医、上学和日常饮食起居都十分方便。 3.4 绿化设计立足高起点，建设花园式庭院 小区绿化设计立足高起点，高标准、多层次、多样化，以主题广场绿地为中心， 与生活休闲绿地，宅间绿地，绿化隔离带，道路绿化相结合，小区绿化率达 37.9%。能绿化的空间均设计栽种树木花卉，不能绿化的部位进行硬化。小区绿化在技术上应有利于冬季采光、夏季成荫，同时设计成垂直绿地，多植花灌木、色叶及芳香型植物，力求把小区建设成花园式庭院。 综上所述， 龙腾花园 规划设计贯彻“以人为本、建设生态小区”的思想，通过绿化硬化措施，全 面覆盖裸地，减少小区扬尘，在小区公共用地建设各种形式的游憩小品，标志等艺术形式，美化小区生态环境。生活污水纳入市政污水管网进 丰润区 污水处理厂进一步 统一处理，垃圾及时清运，消除垃圾堆存产生的臭味。减少蚊蝇滋生，改善小区卫生状况，有利于人们的身心健康，小区采取周密完善的安全保卫措施，给小区居民提供一个优美、舒适、安全、宁静、祥和的居住环境。 4、 主要能源消耗及给排水 4.1、 主要能源消耗 为了减少污染，小区建设采用清洁能源，居民炊事采用净化后的焦炉煤气，小区采暖实行集中供热，热源由 丰润区 供热管网统一供应。主要能 源消耗指标见表 3 1 表 3 1 小区主要能源消耗表 名 称 单位 消耗情况 备 注 采暖热负荷 KW 8028.09 采暖指标：住宅楼： 75W/，会所及公共建筑： 70W/。 煤气 万 m3 6.64 按每人每年平均用气标准 127.75 表 3 2 净化后煤气成分表 单位： % 项目 H2 CH4 CO2 CO2 N2 H2S 热值 (KJ/m3) 数值 63.7 14.8 10 2 5.9 15-17mg/m3 17640 注：成分数据 为市燃气公司测试值 4.2 节能措施 ： 采暖：本项目采暖供热系统按连续供热进行设计，采暖供热管道保温厚度严格执行国家标准设备及管道保温设计导则计算的厚度，此外，根据国家颁布的民用建 12 筑节能管理规定，要求从 2000 年 9 月起，所有利用集中供热的新建住宅“推行温度调节和用户热量计量装置实行供热计量收费”。根据实践，改变计量方式，用户增加调节手段可使采暖能耗降低 20 30%，并还能改善用户采暖状况，降低能耗。因此，环评建议该小区集中采暖推行安装用户热量计量装置，实行供热计量收费，以节约采暖能耗。 建筑 本项 目建筑严格执行民用建筑节能设计标准和 PVC 塑钢门窗等标准进行建设，缩小房屋体型系数，控制北朝向窗墙面积比，严格控制围护结构传热系数，在墙体拐角等做好保温，防止产生热桥等措施。 电气 本项目变配电选用节能型产品，公共场所及室外照明，采用光控雷达自动开关装置和高效节能灯具，以达到节能降耗目的。 4.3 给排水 给水 本项目用水主要为居民生活用水、公建用水、此外还有绿化、浇洒地面和消防用水。 生活用水：按人 520 人，每人每天用水量 150L/d，计算生活用水量为 78.0m3/d。 消防用水：按 10L/s， 2 小 时用水量 72 m3/d。 浇洒道路用水：按 0.5L/次，道路广场面积 3910 ，每天 1 次用水量为 2.0 m3/d。 绿化用水：按 1.0L/，绿化面积 3900.1 ，每天绿化用水 3.9 m3/d。 以上各项合计用水量为 83.9 m3/d（不包括消防用水） 。 排水 拟建项目排水系统采用雨污分流制，雨水进市政雨水管道，污水进市政污水管道。污水主要是生活污水。 生活污水：按生活用水量的 85%，生活污水排放量 66.30m3/d。 13 主要污染工序： 本项目 排放污染物 中有废气、废水、噪声及固废。 1、废 气： 小区居民厨房炉灶燃用焦炉煤气，其用量为 6.64104 m3/a，根据国家环保局监督司现行评培训教材给出的烟气中各种污染物排放系数计算，其 烟气排放量 13.58 万 m3/a，污染物烟尘和 SO2 排放浓度 分别为 21.02 mg/m3 和 43.99mg/m3，排放量分别为 0.0029t/a和 0.006t/a。 2、 废 水： 本项目废水排放主要是居民生活污水和公建排放的污水，经化粪池处理后，排入市政污水管网，其污染源及评价见表 3 4。 表 3 4 生活污水污染源及评价表 污染源 污水量 （ m3/d） 污染 因子 原始 浓度 mg/L 化粪池处理效率 % 排放浓度mg/L 排放量 t/a 排放标准mg/L Pi 达标 情况 生活污水 (含公建污水 ) 66.30 COD 350 25 262.5 6.35 500 0.53 达标 SS 220 50 110.0 2.66 400 0.28 达标 由表 3 4 可知， 居民楼 外排生活污水量为 66.30 m3/d，污水经化粪池处理后，污染物 COD 和 SS 排放浓度分别为 262.5 和 110mg/L，均可满足污水综合排放标准（ GB8978-1996）中三级标准限值要求。 标准指数 分别为 0.53 和 .28，污染物排放量分别为 6.35t/a 和 2.66t/a，排入市政污水管网，而后进 丰润区 污水处理厂进行二级处理。 3、 生活垃圾 ： 生活垃圾为其它废物，类别编号为 99，小区居民为 520 人，按每人每天产生生活垃圾 1.3kg/d 计，该小区生活垃圾产生量为 0.676t/d，年排放总量 246.7t/a。垃圾主要成份为塑料袋，纸屑、厨余、织物、碎玻璃、金属及其它，无特殊有毒、有害物质。各居民楼采用袋装，分类收集，存放在垃圾筒内 ， 每天定时由人工清运到 7 小区 和 13 小区 垃圾转运站，密闭放置，再由环卫部门运往垃 圾填埋场处理。 14 项目主要污染物产生及预计排放情况 内容 类型 排放源 (编号 ) 污染物 名 称 处理前生产浓度及产生量（单位） 排放浓度及排放量（单位） 备注 大 气 污 染 物 居民厨房炉灶 烟尘 21.02mg/m3 0.0029t/a 21.02mg/m3 0.0029t/a SO2 43.99mg/m3 0.006t/a 43.99 mg/m3 0.006t/a 废 水 污 染 物 生 活 污 水 COD 350mg/L 8.47t/a 262.5mg/L 6.35t/a SS 220 mg/L 5.32t/a 110 mg/L 2.66 t/a 固 废 生 活 垃 圾 生活垃圾 246.7t/a 卫生填埋 主要生 态影响 项目所占地为停产多年的 服装 厂 旧厂址 ，项目建设后，通过园林绿化景观区的建设极大改善所在地生态环境。 15 环境影响分析 施工期环境影响简要分析： 本项目建设用地为 唐山新区服装厂旧址 ，总地面积为 10289.22m2，项目建设将对原有 旧厂房 全部拆除平整重建，总建筑面积 29950m2。 该项目位于 唐山市丰润区团结路 8 号 南， 建设施工期对环境影响主要表现在： 平整土地，建筑材料运输，装卸、堆存，混凝土搅拌等扬尘对大气环境的影响。 施工噪声对声环境的影响。 废水对环境的影响。 施工弃土及建筑垃圾对周围环境的影响。 施工期扬尘对环境的影响分析 ： 1、 扬尘污染源强 施工期 产生的 扬尘主要环节是原有 厂房 的 拆除，场地平整，土方挖掘，建筑材料的运输，装卸、堆存等。扬尘的大小与现场施工条件、管理水平、机械化作业程度及天气状况等诸多因素有关。 据对 施工工地扬尘污染监测，建筑施工工地扬尘污染较严重，当风速为 2.5m/s 时，工地内 TSP 浓 度为上风向对照点的 1.9 倍。 根据我市创建国家卫生城关于整顿规范建设工程施工现场的要求，针对不同施工阶段提出如下措施： （ 1） 平整土地阶段 该阶段二次扬尘产生于原有 建筑物 的拆除和建筑垃圾的装运。为防止扬尘对周围环境空气的影响，本环评提出如下措施： 施工现场必须用制式彩钢板进行围挡，高度不低于 2.5 米，并设置高 0.5 米、宽 0.24米的围档基础。 平整土地与及时清运建筑垃圾相结合，建筑垃圾装运前要洒水，运输车辆要安加盖蓬布，减少洒落。 （ 2） 在建筑施工阶段，防止扬尘污染要采取如下措施 建筑物必须用合格的密 布式安全立网封闭，层间设红白相间的楼层标志，严禁采用彩条布及其它不规范的物体围档。 16 施工工地场内主干道采用混凝土、连锁块、柏油路硬化。实现道路平整、畅通、场内无积水，控制施工现场二次扬尘。 必须使用商品砼，严禁现场搅拌砼。 施工现场的土方必须及时清理出场。 施工现场出入口必须设轮胎冲洗池，由专人清扫，确保现场污水泥浆不带入 丰润区 道路。 施工现场垃圾实行定点堆放、专人负责、及时清运，并采取有效防护措施运输散体、流体、建筑垃圾，不得污染市容。 严格控制有毒、有害气体排放，工地严禁 熔 融沥青、焚烧油毡、清漆和排放有害烟尘。 施工现场地面和路面定期洒水，早晚各 1 次，于大风和干燥天气适当增加。 2、 噪声源强 ： 建筑施工期噪声源主要来自施工机械运转，设备动力噪声。此外建筑材料、建筑垃圾的运输也可引起交通噪声的增加。本工程施工中采用的机械有挖掘机、推土机、装载机、平地机、压路机、混凝土搅拌机等。 （ 1） 各类建筑施工机械噪声源强： 根据类比调查和资料分析 各类建筑工机械产生噪声值及噪声测点与设备距离 见下表 。 施工机械产生噪声值一览表 序号 设备名称 声级 /距离 dB（ A） 序号 设备名称 声级 /距离 1 装载机 91.4/1 4 混凝振捣机 98/1 2 挖掘机 90.1/1 5 电锯、电刨 102/1 3 推土机 92.3/1 6 运输车辆 88.4/1 （ 2） 影响分析 ： 建筑施工工地达标分析 对照建筑施工场界噪声限值中有关规定和标准，由 上 表可以看出：土石方施工阶段； 17 昼间 10m 处即可达噪声限值要求，夜间 100m 处方可达标。 根据施工机械噪声源强，经不同距离衰减，预测结果可知。 打桩阶段昼间 10m 处即可达到噪声限值要求，夜间 100m 200m 处方可达标。结构阶段昼间 30m 处可达标，夜 间 200m 方可达标，装修阶段昼间 10m，夜间 20m 可达标。 周围环境影响分析 本项目施工场地距 周围住宅 7 号小区 13 号小区分别为 20 米和 30 米 ， 各种建筑施工机械噪声对 两小区 影响 较 大 ， 为防止施工期噪声对 上述 两住宅小区 的影响，在施工期各阶段要采取以下措施： （ a）拆除原有建筑物时要求白天拆除，减少推土机、装载机等噪声对 周围住宅小区 的影响。 （ b）在施工阶段采用商品砼，不仅可减少扬尘，而且还避免搅拌机噪声污染。 另外建筑施工需要大量的建筑材料，这些材料的运输，通向该工地公路的运输车辆增加，产生交通噪声将给运输路线 的声环境产生一定影响。 为最大限度避免和减轻施工和交通噪声对施工场地的影响，本评价对施工噪声控制提出以下要求和建议： 建设单位应要求施工单位所使用的主要施工机械应为低噪声机械设备，如选择液压机械取代燃油机械等，并及时维修保养，严格按操作规程使用各类机械。 尽可能利用噪声 距离 衰减措施，在不影响施工的条件下，将强噪声设备尽量移至距场界较远的地方，保证施工场界达标，尽量远离 南部和东 部场界，以避免施工噪声对 周围住宅小区 的影响。尽量将强噪声设备分散安排，同时相对固定的机械设备尽量入棚操作，最大限度减少施工噪声对周 围 居民 的影响。 在结构和装修阶段，对建筑物外部采用围挡，减轻施工噪声对外环境的影响。 合理安排施工时间：要求施工单位严格遵守环保部门规定，合理安排施工时间，除工程必须外，严禁在 12： 00 14： 00 和 22： 00 6： 00 期间施工。对主体工程浇灌需要连续施工时，建设单位在施工前做准备，征得环保部门同意批准后，张贴告示、作好宣传，告知周围居民。 3、 施工期固体废物影响分析 在工程施工过程中，产生的固体废物主要是建筑垃圾和弃土，根据危险废物鉴别标准GB5085.1 5085.3 1996，确定施工过程中产 生的固体废物为一般固体废物，不属于危险废 18 物。对施工过程中产生的建筑垃圾，包括拆 除 原有建筑物 ，平整土地等过程产生的建筑垃圾。由施工单位负责运出填埋附近塌陷坑或沟坑。施工产生的弃土大部用于回填土，剩余部分用于绿化，不外运，不会对周围环境产生不良影响。 为防止建筑垃圾外运过程中沿道遗洒及扬尘对周围环境产生影响，建筑垃圾外运要用苫布覆盖，避免沿途遗洒。 4、 施工期间废水 影响分析 ： 施工期间主要有施工设备冲洗水，水泥养护用水，主要污染物是泥沙，由于水量小，一般就地排放。 施工期生活污水主要 来自施工人员日常生活排放的污 水，由于本工程施工期较短，工程量较小，施工队伍较少，污水排放量较小，一般就地 泼洒 ， 不会对周围 水 环境产生影响。 19 营运期环境影响分析 : 1 废气对环境的影响 ： 小区建成后 炊事废气污染源： 小区建成后 炊事采用 焦炉煤 气， 焦炉煤气 属清洁燃料，据计算 焦炉煤气 其用量为 6.64104 m3/a，根据国家环保局监督司现行评培训教材给出的烟气中各种污染物排放系数计算，其烟气排放量 13.58 万 m3/a，污染物烟尘和 SO2 排放浓度分别为 21.02 mg/m3 和 43.99mg/m3，排放量分别为 0.0029t/a 和 0.006t/a。 对 周 围 大气 环 境影 响较 小。 2 废水 生活污水主要污染物为 COD、 SS， 居民楼外排生活污水量为 66.30 m3/d，污染物 COD 和SS 排放浓度分别为 350 和 220mg/L，污水经化粪池处理后，污染物 COD 和 SS 排放浓度分别为 262.5 和 110mg/L，污染物排放量分别为 6.35t/a 和 2.66t/a，符合污水综合排放标准（ GB8978-1996）中三级标准限值要求，排入市政污水管网，而后进丰润区污水处理厂进行二级处理。 对周围水环境影响不大。 3 固体废弃物 对环境的影响： 项目建成后，固体废物主要是生活垃圾， 产生量为 246.7t/a，由居民分类袋装 分类存放 ，然后由 环卫 分类收集，将能资源化的垃圾（如纸类、布类等）送物资回收站回收利用，不能资源化的送垃圾转运站，再由环卫部清运到垃圾填埋场进行卫生填埋，对小区环境较小。 声环境影响预测 4、噪声 对环境的影响： 小区建成后，区内设施基本上无高噪声声源，对区内外声环境不会带来明显的影响。 仅有加压水泵，噪声源强 85 dB(A)，而且分布在地下水泵房内，也不会对外环境和本住宅楼产生明显影响。 因此，本评价就 团结路 和 幸福道 交通噪声对小区内声环境影响进行预测。 4.1 预测模式： 根 据公路建设项目环评规范 JTJ005-96，给定的预测模式。 i型车辆行驶于昼间或夜间，预测点接收到小时交通噪声预测模式。 (Leqi)=Lwi+10lgNi/ViT L 距离 + L 纵坡 + L 路面 -30 式中： (Leqi) i型车辆行驶于昼间或夜间，预测点接受到小时交通噪声值 dB(A)； Lwi i 型车辆的平均辐射级 dB(A)； Ni i 型车辆的昼间或夜间的平均小时交通量，辆 /h； 20 Vi i 型车辆的平均行驶速度 km/h； T Leq 的预测时间，在此取 1h； L 距离 第 i 型车辆的行驶噪声，昼间 、夜间在距噪声等效行车线距离为 r 的预测点处的距离衰减量 dB； L 纵坡 公路纵坡引起的交通噪声修正量 dB ，本评价道路平坦 L 纵坡 忽略。 L 路面 公路路面引起的交通噪声修正量 dB ，本评价路面为沥青混凝土路面， L 路面为 0。 各型车辆昼间、夜间使预测点接收到的交通噪声值计算模式 (Leq)交 =10lg100.1(Laeq)L 100.1(Laeq)M 100.1(Laeq)S L1 L2 式中： 100.1(Laeq)L、 100.1(Laeq)M、 100.1(Laeq)S 分别为大、中、小 型车辆昼间或夜间，预测点接收到的交通噪声值， dB； L1 公路曲线或有限长路段引起的交通噪声修正值 dB； L2 公路与预测点之间的障碍物引起的交通噪声修正量， dB； 预测点昼间或夜间的环境噪声预测值计算模式： (Leq)预 =10lg100.1(Laeq)交 100.1(Laeq)背 式中： (Leq)预 预测点昼间或夜间的环境噪声预测值 dB； (Leq)背 预测点预测时的环境噪声背景值， dB； 各类型车平均辐射声级 Lwi： 大型车： LWL： 77.2+0.18VL 中型车： LWM： 62.6+0.32VM 小型车： LWS： 59.3+0.23VS 式中： I 表示大（ L）、中（ M）、小（ S）型车； 车型分类标准 类 型 汽车总质量 小型 3.5t 以下 中型 3.512t 大型 12t 以上 Vi 各型车平均行驶速度 un/h。 各类型汽车行驶平均速度计算 YS=237 -0.1602 21 式中： YS 小型车的平均行驶速度， km/h； 交通量中的小型车小时交通量，车次 /h。 YM=212 -0.1747 式中： YM 中型车的平均行驶速度， km/h； 交通量中的中型车小时交通量， 车次 /h。 按上两式计算的车速，按折减 20%代为夜间车速。 距离衰减 L 距离的计算 di=1000vi/Ni 式中， Ni i型车昼间式夜间平均小时交通量 辆 /h 预测关于噪声等效行车线的距离（ r2）计算公式 r2=DNDF 式中 DN 预测点至近车道距离 m； DF 预测点至远车道的距离 m； L 距离的计算公式： 当 r2 di/2 时， L 距离 =K1K220lgr2/7.5 r2 di/2 时， L 距离 =20K1K2lg(0.5di/7)+lg(r20.5di) 式中： K1 预测点至公路之间地面状况常数 本评价路面为硬地， K1=0.9 K2 与车间距 di有关的常数，本评价取 0.885 1.0。 (7)公路与预测点之间障碍物引起的交通噪声修正量 L 障碍 = L 树林 + L 建筑 L 建筑 建筑障碍物引起的等效 A 声级衰减量按下述方法取值。 当第一排建筑物占预测点与路面中心线间面积的 40 60%时， L 建筑 =3dB(A) 当第一排建筑物占预测点与路面中心线间面积的 70 90%时， L 建筑 =5dB(A) L 森林 树林（绿化）障碍物引起的等效 A 声级衰 减量按下述方法取值。 如果绿 地带种植有稠密而高大阔叶林，则噪声级可降低 1 5dB(A)/10 米。槐树绿地带约为 3.5 4d B(A)/10 米。草地减效 0.7 d B(A)/10 米。 4.2、 团结路 交通噪声环境影响预测 预测参数 22 团结路 位于 该住宅楼东 侧，该路路宽 30 米，沥青混凝土路面，平坦笔直，该路不允许大型车辆通行。据 类比计算 车流量昼间小型车 231 辆 /h，中型车辆 83 辆 /h。夜间小型车辆 141辆 /h，中型车辆 21 辆 /h。 根据 该住宅楼 规划，该住宅楼距离 团结路 红线 15 米。 对小区声环境影响预测 对小区声环境影响预测计算见 下 表。 团结路 交通噪声对小区噪声环境影响预测 车辆 类型 Ni 辆 /h Vi Km/h Lwi dB（ A） L 距离 d B(A) L(aeq) dB（ A） （ Laeq） 交 dB（ A） 背景值dB（ A） 预测值dB（ A） 昼间 小型 231 93.7 80.8 16.9 42.31 47.2 53.4 54.4 中型 83 85.48 89.95 16.9 49.4 夜 间 小型 141 85.0 78.85 16.9 41.41 43.1 40.2 44.9 中型 21 83.95 89.46 16.9 44.3 从预测结果可以看出 团结路 交通噪声对 住宅楼 声环境噪声影响不大，预测小区噪声昼间为 54.7dB（ A） ,夜间为 44.9dB（ A）。昼间和夜间均符合 城市区域环境噪声标准 类区标准。 4.3、 幸福道 交通噪声对 该住宅楼 声环境影响预测 预测参数： 幸福道 在该住宅楼南侧 ，该道路 距该住宅楼 25 米，该道路 规划路面红线宽 30 米，沥青混凝土路面，平坦笔直。该道路在生活小区内将不允许大中型车辆通过。类比估算该道路车流量昼间：车辆 210 辆 /h；夜间车辆 102 辆 /h。 (2)预测结果： 根据 丰润区 区域环境噪声适用区划分技术规范（ GB/T15190 1994）中提出 4 类标准适用区域的划分、道路交通干线两侧区域的划分： 若临街建筑以高于三层楼房以上（含三层）的建筑为主，将第一排建筑物面向道路一侧的区域划分为 A 类标准适用区域（即 1 类区）。 若临街建筑以低于三层楼房建筑为主，将道路红线外一定距离内的区域划分 4 类标准适用区域。距离的确定方法如下： 23 相邻区域为 1 类标准适用区域，距离为 45 米 5 米。 相邻区域为 2 类标准适用区域，距离为 30 米 5 米。 相邻区域为 3 类标准适用区域，距离为 20 米 5 米。 该项目 幸福道 和 团结路 临街建筑物均为三层以上的楼房。因此，第一排建筑物面向道路一侧区域划分 A 类标准适用区域。 根据交通噪声预测模式及预测参数，预测结果见表 6-2 表 6 2 幸福道 交通噪声对小区环境噪声影响预测 车辆 类型 Ni 辆/h Vi Km/h Lwi dB（ A） L 距离 dB（ A） （ Laeq） i dB（ A） Laeq） 预 dB（ A） 背景值 dB（ A） Laeq） 预 dB（ A） 昼 间 小型 210 90.11 80.26 10.79 45.89 42.89 52.4 52.9 夜 间 小型 102 101 82.49 10.79 44.77 41.77 40.5 43.82 5 生态环境影响分析 5.1 生态系统 丰润区 生态系统是 丰润区 居民与其周围环境相互作用形成的网络结构。也是人类在改造和适应环境的基础上，建立起来的特殊人工生态系统。 丰润区 生态系统是一个自然 经济 社会复合生态系统。其主要有以下特点： （ 1） 丰润区 生态系统是以人为主体的生态系统。 （ 2） 丰润区 生态系统是容量大、流量大、密度高、运转快、高度开放的生态系统。 （ 3） 丰润区 生态系统是人类自我驯化的系统。 （ 4） 丰润区 生态系统是多层次复杂系 统。 5.2 生态现状分析 本项目所在区域为 丰润区 7 号小区 西 侧， 12 小区和 13 小区之间 的 原服装厂旧址 ，区内植被覆盖率 较 低，生态环境质量 一般 。经实地调查，项目所在区域没有珍稀野生动物生存，也没有成片的自然原始林、次生林、不存在国家或省市重点保护动植物。 5.3 项目建设 对 丰润区 生态环境影响分析 人口的变化：该区原为 旧服装厂 ，本项目建成后，可容纳 208 住 户 和 520 人。 绿化变化：小区内的植被覆盖率有很大增加，绿地率达 36.4% 生态环境质量变化：绿地作为 丰润区 净化环境措施的作用与无绿地空间相比，具有调 24 节气候， 降低空气温度和降噪作用，绿色植被还有吸收 CO2 和释放氧的作用。 丰润区 景观的影响：该小区建成后，将成为生态绿色环保小区，成为一个尺度适宜，气氛亲切的集购物、休憩为一体，绿地雕塑小品、儿童乐园及绿化小广场交相掩映，小区内不同形状的绿地点缀在住宅楼中，使人一进入小区就仿佛置身于一个悠闲、祥和、自由的风景园林，对 丰润区 景观的改善起到良好的作用。 5.4 对社会经济的影响 巨大的投资将拉动地方经济的发展，房地产项目的开发，可带动相关产业的发展，如可以促进建筑、建材、装修等行业的发展；同时带动周边饮食、服务、文化、交 通、娱乐等行业的发展。有效改善 丰润区 形象。 25 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 内容 类型 排放源 （编号） 污染物 名 称 防治理措施 预期治理效果 大 气 污 染 物 小区炊事 烟尘 采用清洁燃料 焦炉煤气 符合大气污染物综合排 放 标 准 （ GB13271-2001）二类区、 II 时段标准。 SO2 废 水 污 染 物 生活污水 COD 化粪池处理 CODcr500mg/L SS SS200mg/L 固 废 生活垃圾 分类收集 、 送垃圾转运站 ，再由环卫部 门运往垃圾填埋场做卫生填埋处理 生态保护措施及预期效果： 龙腾花园 设计贯彻“以人为本，建设生态 龙腾花园 ” ， 拟建 龙腾花园 各种功能完备，用地配置合理， 布局 层次分明、结构清晰、富于变化。 龙腾花园绿化设计立足高标准、高起点、多层次、多样化 ， 并与 休闲绿地、楼间绿地、道路绿地、绿化隔离带相结合。龙腾花园 内绿地面积达 37.9%，绿化种植上要有利于 龙腾花园 楼冬季采光和夏季成荫 ，多植花、灌木、色叶及芳香型植物，同时建设假山、雕塑、花坛、走廊等。通过上述生态建设措施，把 龙腾花园 建设成生态花园式庭园，为 居住者 提供一个 优美、舒适、安宁、祥和的居住环境。 26 结论与建议 结论： 项目建设的必要性： 随着 丰润区 的发展和人民生活水平的提高， 丰润区 居民对居住环境的要求也在不断提高， 龙 腾花园建设 就 是 为适应居民对居住环境要求不断提高而 建设的 高层住宅楼 。拟建龙腾花园项目地处 唐山市丰润区团结路 8 号，项目占地为原新区服装厂 。该区域交通便利，给水、排水、供电、供热、供气（煤气）、通讯、消防等公用配套设施完善，商业网络、医疗卫生、学校、公交等公共服务设施已形成一定规模，场地开阔地形平坦，无特殊地形地貌，适宜建设住宅小区。 1、 拟建项目 污染源、污染物及防治措施 该项目为 公益 项目， 本项目投资 3400 万元，占地面积 10289.22 平方米 ，总建筑面积29950m2。 本项目排放污染物中有废气、废水、噪声及固废。 废气 拟建项目建设前后采暖都是实施集中供热，热源由市政供热管网供热，没有燃煤锅炉和各家各户燃煤取暖炉灶。 居民炊事都是采用焦炉煤气。 煤 气消耗量 6.64 万 m3/a。由于焦炉煤气属清洁燃料，有害物质极低。因此，烟尘和 SO2 排放 量也很少。烟尘排放量 0.0029t/a， SO2 排放量 0.006 t/a。 底商中可能有从事餐饮业的商店，要环保部 门另行审批，本报告不进行评价。 废水 小区建成后，废水排放水总量为 2.42 万 m3/a，主要是生活污水，主要污染物是 COD和 SS，产生浓度分别为 350mg/L 和 220mg/L。污水经化粪池处理后， COD 和 SS 排放浓度分别为 262.5 mg/L 和 110.0 mg/L，排放量分别为 6.35t/a、 2.66 t/a。排放浓度符合污水综合排放标准三级标准。排入市政污水管网进 丰润区 污水处理厂进一步处理。 生活垃圾 小区生活垃圾产生量为 246.7t/a。采用居民袋装分类收集，人工清运到垃圾转运站，密闭放 置，再由环卫部门运往市区垃圾填埋场进行卫生填埋。 27 噪声 小区建成后没有强噪声源，但小区 东面团结路 和 南侧幸福道 ，两条道路交通噪声对居民住宅 楼 产生一定影响， 团结路和幸福道都是生活区内道路，车流 量 不大，且不允许大型车辆通行， 根据团结路和幸福道两条道路交通噪声对 小区 噪 声 的预测结果，小区噪声 符合 城市区域环境噪声标准 类区标准要求。 小区绿化系统 小区规划绿化率达 37.9%，通过高标准、多层次、多品种的绿化措施，全面覆盖裸地，减少区内扬尘。在小区公共用地建设各种形式游憩小品。美化小区生态环境，使小区户外环境优美 、宁静。 拟建小区规划贯彻“以人为本”，建设生态小区的方针，结合现代生活特点， 建设 服务功能齐全，能充分满足小区居民出行、购物、文教、医疗等方面的需求。同时采取完善的安全保卫措施，给小区居民提供一个安全、祥和的居住环境，小区通过高标、多层次、多品种的绿化措施，全面覆盖裸地，减少二次扬尘，美化小区生态环境，因此，拟建项目完成后， 小区 居住环境将大为改观。 2、环境污染防治措施及可行性结论 ： 施工期环保措施可行性论证 施工期噪声 施工期噪声采取合理安排施工时间，高噪声设备尽量入棚，选用低噪声施工机械设备 ，在一定程度上缓解了施工期对周围声敏感点的影响。影响程度在受影响人群可接受的范围。上述措施是常见的经过实践证明是可行的措施。 施工扬尘 施工扬尘采取洒水、围挡和蓬布遮盖等措施，施工扬尘可大幅度降 低 对周围环境 影响 。实践证明，上述措施是行之有效的，因此，本工程施工扬尘控制措施是可行的。 营运期环保措施可行性论证 废气 小区采暖实行集中供热，热源由市政管网统一供应，小区不设置采暖锅炉，居民炊事燃用焦炉煤 气 ，煤气属清洁能源，所排烟尘和