蜜桔、翠冠梨种植改建项目可行性研究报告

项目类别： 种植 项目 （水果种植） 项目 编 码： 2011 年江西省 *市 高新技术产业园区 3 万吨 蜜桔、翠冠梨 种植 改建 项目 可行性研究报告 项目单位： *洪兴果业 专业合作社 项目建设地点： *市高新技术产业园区水西 镇 可研报告编制时间：二一年七月 目 录 I 目 录 第一章 总 论 . 1 1.1 项目单位基本情况 . 1 1.1.1 概况 . 1 1.1.2 财务状况 . 2 1.1.3 法定代表人基本情况 . 2 1.2 项目建设方案 . 3 1.2.1 项目名称、建设性质、建设地点及期限 . 3 1.2.2 产品（经营）方案及建设规模 . 3 1.2.3 品种、技术（工艺）、设备方案 . 5 1.2.4 土建工程 . 5 1.3 投资结构及资金来源 . 5 1.3.1 投资结构 . 5 1.3.2 资金来源 . 6 1.4 项目效益 . 6 1.4.1 经济效益 . 6 1.4.2 生态效益 . 6 1.4.3 社会效益 . 6 1.5 可行性研究报告编制依据 . 7 1.6 综合评价 . 8 1.6.1 项目建设的必要性 . 8 1.6.2 项目建设的可行性 . 8 目 录 II 1.6.3 风险评估 . 9 1.6.4 带动作用 . 9 1.6.5 制约因素及解决方案 . 10 1.6.6 结论与建议 . 10 第二章 背景及必要性 . 11 2.1 项目建设背景 . 11 2.2 项目建设的必要性 . 13 2.2.1 项目建设符合产业政策及行业、区域发展规划 . 13 2.2.2 项目建设有利于调整农业结构，促进产业化经营 . 14 2.2.3 符合有利于增强辐射带动能力，增加农民收入 . 16 2.2.4 项目建设有利于开发农业资源，促进农业可持续发展 . 16 2.2.5 项目建设有利于提高专业合作社的效益 . 17 第三章 建设条件 . 18 3.1 项目区概况 . 18 3.1.1 建设地点选择 . 18 3.1.2 自然条件 . 18 3.1.3 社会经济状况 . 19 3.1.4 本行业及关联产业发展现状 . 20 3.2 项目建设条件优劣势分析 . 21 3.2.1 政策、资源、科技、基础设施条件等 . 21 3.2.2 主要障碍因素及解决方案 . 22 目 录 III 第四章 市场分析与销售方案 . 23 4.1 市场分析 . 23 4.1.1 项目产品市场供求现状及前景分析 . 23 4.1.2 项目产品的市场竞争优势分析 . 25 4.2 营销策略、方案、模式 . 28 4.2.1 营销策略 . 28 4.2.2 销售方案 . 28 4.2.3 营销模式 . 29 4.3 市场风险分析 . 29 4.3.1 项目产品市场风险因素分析 . 29 4.3.2 防范和降低风险的对策 . 30 第五章 建设方案 . 31 5.1 产品方案和建设规模 . 31 5.1.1 产品方案 . 31 5.1.2 建设 规模 . 31 5.2 建设规划和布局 . 32 5.2.1 平面布置 . 32 5.2.2 场内运输 . 32 5.3 建设标准和产品标准 . 33 5.3.1 建设标准 . 33 5.3.2 产品标准 . 33 5.4 技术（工艺）方案 . 34 目 录 IV 5.4.1 技术（工艺）路线及流程图 . 34 5.4.2 产品品种、主要技术 . 38 5.4.3 主要技术参数 . 38 5.5 设备方案 . 39 5.6 建筑方案 . 39 5.6.1 主体工程 . 39 5.6.2 辅助及其它配套工程 . 39 5.7 实施进度安排 . 39 第六章 环境影响评价 . 41 6.1 环境影响 . 41 6.1.1 项目建设期污染源分析 . 41 6.1.2 项目运营期污染源分析 . 41 6.1.3 环境影响防治措施 . 41 6.2 环境保护与治理、节能等措施 . 44 6.3 评价与审批 . 44 第七章 项目组织与管理 . 45 7.1 组织机构与职能划分 . 45 7.1.1 建设期组织管理 . 45 7.1.2 运营期组织管理 . 47 7.2 劳动定员 . 47 7.3 经营管理措施 . 48 目 录 V 7.3.1 质量管理 . 48 7.3.2 人员管理 . 49 7.3.3 财务管理 . 49 7.4 技术培训 . 49 7.5 劳动安全、卫生 . 50 第八章 投资估算与资金来源 . 51 8.1 投资估算依据 . 51 8.2 投资估算 . 51 8.2.1 总投资 . 51 8.2.2 建设投资 . 51 8.2.3 流动资金 . 52 8.3 资金来源 . 52 8.3.1 中央财政资金 . 52 8.3.2 地方财政配套资金 . 52 8.3.3 自筹资金及来源 . 52 8.4 资金使用和管理 . 52 8.4.1 财政资金使用和管理 . 52 8.4.2 自筹资金使用和管理 . 53 第九章 财务评价 . 54 9.1 财务评价依据 . 54 9.2 销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算 . 54 目 录 VI 9.2.1 销售（营业）收入 . 54 9.2.2 销售（营业）税金及附加 . 55 9.3 总成本及经营成本估算 . 55 9.3.1 单位产品生产成本估算 . 55 9.3.2 项目总成本及经营成本估算 . 55 9.4 财务效益分析 . 56 9.5 不确定性分析 . 58 9.5.1 盈亏平衡分析 . 58 9.5.2 敏感性分析 . 59 9.6 财务评价结论 . 59 第十章 社会效益分析 . 61 10.1 社会评价基本结论 . 61 10.2 参与农业产业化经营示范性分析 . 61 10.2.1 壮大主导产业，促进结构调整分析 . 61 10.2.2 辐射带动能力分析 . 62 10.2.3 对比分析 . 64 附 录 . 65 一、 附表 附表 1：可研报告编写人员基本情况表 附表 2：建设投资估算表 附表 2-1：土建工程投资明细表 目 录 VII 附表 2-2：设备投资明细表 附表 2-3：科技投资明细表 附表 3：流动资金估算表 附表 4：资金筹措与使用计划表 附表 4-1：财政资金使用明细表 附表 5：总成本费用估算表 附表 5-1： 单位产品生产成本估算表 附表 6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表 7：利润及利润分配表 附表 7-1：销售（营业）收入、销售（营业）税金及附加和 增值税估算表 附表 8：项目投资现金流量表 附表 9：财务计划现金流量表 二、附 图： 1、地理位置图 2、现状图 3、总平面布置图 三、附件： 附件 1：项目逐级联合上报文件 附件 2：项目单位营业执照、组织机构代码证及税务登记证 附件 3：由社会中介机构出具的项目单位 2008 年、 2009 年财务目 录 VIII 审计报告 附件 4：自筹资金来源证明材料 附件 5: 地方配套资金证明材料 附件 6： 信用等级证明 附件 7：存款证明 附件 8：供销合作社入股情况证明材料、股东构成情况资料 附件 9：土地 租赁合同 附件 10：环保部门审批意见 附件 11：入社成员名单（包括姓名、住址、身份证号、联系方式、入股金 -额）、合作社章程 、 企业 管理制度 、 财务管理制度 、 以及合作社同意申报项目的决议 附件 12：与农户签订的 种植 订单合同 附件 13：水果销售合同 附件 14：优质果品证书、名牌产品证书 附件 15：合作社的荣誉证书 附件 16：法定代表人荣誉证书 附件 17：其它证明附件 第一章 总 论 1 第一章 总 论 1.1 项目 单位基本情况 1.1.1 概况 *洪兴果业专业合作社 成立 于 2006 年 5月 ， 由 7个农民发起，自发、自愿组织成立了农民专业合作经济组织 *洪兴果业专业合作社 。 2007 年 7 月 依农民专业合作社法 经 *市工商局开发区分局登记注册 ， 经营范围 ：果树种植、加工、技术培训， 注册资金56 万元 ， 使 56户农民从一家一户的分散经营中走了出来成为社员 ，随着经营规模的扩大 ， 2009 年 合作 社从新接受了 49 户社员入社 ， 注册资金扩大到 150 万元 ， 其中 *市同盛实业有限公司（由 *市供销社全额出资， 100%控股） 出资 46 万元 ，农民出资 104 万元 。 有 12个乡镇， 92 个行政村、 310 个自然村、 3.5 万户农民享受合作社服务。 现有 105 名社员 ，其中 ，单位成员 （ *市同盛实业有限公司 ） 1人， 农民 社员 104 人 。 组织机构有理事会成员 7 名，理事长 1 名；监事会成员 3 名，监事长 1名。 合作社拥有有高级农民技师 2 名、中级农民技师 9 名、初级农民技师 12 名、农民技术员 19 名。 *洪兴果业专业合作社 合作社 先后被省、市两级命名为科技致富示范基地 ， 先后获得 “农民专业合作经济组织省级示范点”、“全省高效经济作物种植标兵”等称号，同时还获得了 2007 年、 2008年市“科技普及先进单位 ” ， 2008 年市“农村科普先进集体”， 2007年江西省“科普惠农行动先进单位”、“全省优秀农民专业合作社”第一章 总 论 2 等荣誉。 1.1.2 财务状况 *洪兴果业专业合作社 自成立以来，财务管理规范，经营状况良好。 2008 年合作社资产总额为 712.31 万元，其中固定资产净值557.56 万元，流动资产 154.75 万元，负债总额 272.29 万元，所有者权益 440.02 万元， 实收资本 56 万元 ，销售收入 2002.54 万元，纳税额 0万元，净利润 138.85 万元，资产负债率 38.23%，净资产收益率 24.90%。 2009 年合作社资产总额为 818.60 万元，其中固定资产净值526.59 万元，流动资产 292.91 万元，负债总额 238.31 万元 ，所有者权益 580.29 万元 ， 实收资本 150 万元 ，销售收入 3415.5 万元 ，纳税额 0万元 ，净利润 241.62 万元 ，资产负债率 13.75%，净资产收益率 13.68%。 1.1.3 法定代表人 基本情况 合作社法人代表（理事长） 何元道 ， 1962 年出生， 高中学历，从事果业生产 十年，曾任马洪乡白沙桥村主任 ， 现任 *市马洪果业有限公司总经理、马洪果业协会会长、 *洪兴果业专业合作社理事长。 何元道同志 懂经营、善管理，自任 *洪兴果业专业合作社 理事长以来， 真抓实干、勇于创新， 推进了 *果业向规模化、标准化、无公害化的特色农业生产方式的转变 ， 培养 造就 了一支 技术高、会管理的农民技术员 队伍。 诚信度好，信誉高，无银行欠款不良 记录 ，第一章 总 论 3 并于 2008 年，荣获“江西省 2008 年农村创业人才奖”称号。何元道同志 领导的专业 合作 社 经营业绩良好，无不良资产， 盈利水平较高， 带动周边 3.5 万多户农民致富， 深受合作社成员及周边地区果农的信赖， 在 水果 产业界 有较强的 影响力 。 何元道同志 所 创建的协会与 合作社 先后被省、市两级命名为科技致富示范基地 ， 先后获得 2006年“全市农业产业化优秀龙头企业”、“农民专业合作经济组织省级示范点”、“全省高效经济作物种植标兵”等称号，同时还获得了 2007 年、 2008 年市“科技普及先进单位，2008 年市“农村科普先进集体”、 2008 年市“精品农技协会”， 2007年江西省“科普惠农行动先进单位”、“全省优秀农民专业合作社”等荣誉。 1.2 项目 建设方案 1.2.1 项目名称 、 建设性质 、 建设 地点 及期限 项目名称 ： *市高新技术产业园区水西镇蜜桔、翠冠梨种植改建项目 建设性质 ： 改建 项目 建设地点 ： *市高新技术产业园区水西镇 建设期限 ： 11 个月（ 2011 年 1月至 2011 年 11 月 ） 1.2.2 产品 （ 经营） 方案 及建设规模 1、产品方案 项目建成后， 在原有果园年产 2.5 万吨 蜜桔、冠翠梨 水果的基第一章 总 论 4 础上增产 0.5 万吨，即 达产年果园的产量：蜜桔年 产 1.8 万 吨，冠翠梨 1.2 万 吨 ， 具体如表 1-1所示 。 表 1-1 生产纲领计划表 产品名称 单位 第 2 年 （ 80%） 第 3 至 10 年 （ 100%） 蜜桔 万 吨 1.44 1.8 冠翠梨 万吨 0.96 1.2 合计 万吨 2.4 3 2、 建设规模 原有建设规模 *洪兴果业专业合作社水果 种植基地 1.5 万亩，现有办公用房建筑面积 380 平方米，简易仓库面积为 5000 平方米。配备主要设备包括分选机 2 台、耕整机 12 台、周转箱 3000 只、植保机 60台等 。 计 划 建设规模 本 项目占地面积为 1 万亩，建设内容包括主体工程、辅助工程、其他工程、购置设备、引进技术， 总建筑面积为 210 平方米。 其 中，主体工程 ： 蓄水池 900 立方米， 排水沟渠 8000 米；辅助工程：生活办公用房 210 平方米，基地农用道路 7000 米，土地平整 200 亩；购置设备：水泵 12 台， PPR 水管（ DE403.7） 8万米，电子磅秤 5台，办公设施 2套 。 本项目建成后，计划实现年产 3 万吨 蜜桔、冠翠梨， 直接辐射生产基地 1 万亩，间接辐射面积 1.5 万亩，直接带动果农 426 户，间接带动果农 3500 户。 第一章 总 论 5 1.2.3 品种、 技术 （工艺） 、 设备 方案 1、主要技术及来源的可靠性、可得性：本项目建设单位自身具有一定的技术人员 19 人，有的从事 水果种植 多年，理论基础扎实，实践经验丰富。同时协会还聘请了江西农业大学高等院校和科研院所资深的专家为顾问， 采取绿色、环保、无公害生产艺，进行水果种植。 为本项目实施提供了强有力的技术支撑。 2、主要设备名称、数量： 水泵 12 台， PPR 水管（ DE403.7） 8万米，电子磅秤 5 台， 3 台电脑、 1 台打印机、 1 台传真机、 1 台数码相机、 1 台复印机 。 1.2.4 土建工程 本项目占地面积为 1 万亩， 主体工程 包括 蓄水池 900 立方米，排 水沟渠 8000 米；辅助工程，生活办公用房 210 平方米，基地农用道路 7000 米，土地平整 200 亩。 1.3 投资结构及资金来源 1.3.1 投资结构 1、投资规模：项目总投资 425.67 万元， 其中：建设投资 268.98万元，建设期利息 0万元，流动资金 156.69万元。 2、投资结构 (1)建筑工程费 83.7 万元，占建设投资的 19.66%； (2)设备购置费 103.44 万元，占建设投资的 24.30%； (3)安装工程费 4.99 万元，占建设投资的 1.17%； (4)其它投资 233.54 万元，占建设投资的 54.86%。 第一章 总 论 6 1.3.2 资金来源 本项目总投资 425.67 万元，拟申请 中央财政资金来源 80 万元，地方财政 配套 资金 40 万元， 合作社 自筹 305.67 万元。 1.4 项目效益 1.4.1 经济效益 1、年 平均 营业收入： 1349.33 万元。 2、年 平均 利润总额： 165.79 万元。 3、 年平均 投资利润率： 38.95。 4、财务内部收益率： 45.99。 5、财务净现值（ ic 8）： 766.72 万元。 6、 静态 投资回收期： 3.52 年（含建设期）。 7、盈亏平衡点： 48.53。 1.4.2 生态效益 通过项目的 建设 ，一方面可 以 减少了水资源消耗和浪费，增加了土壤中的周年有效含水量，提高了水的利用率；另一方面通过种植 果树 和增施有机肥料，有效防止水土流失，改善土壤的理化性状，增强土壤的保肥保水能力，有利于维护生态平衡；再就是通过减少化肥、农药用量，从而减轻对土壤、水和果品的污染，保护了农业生态环境，对无公害食品的开发和确保人们健康起到积极作用。 1.4.3 社会效益 通过项目的 建设 ，一是可缓解园区工劳力紧张局面；二是对通第一章 总 论 7 过示范级促进周边果农推广节水技术和增强果农的科技意识；三是有利提高果品质量和市场竞争力；四是有利于农村经济结构和农业种 植业内部结构的进一步合理调整。 合作社必须 以 稳定的生产基地作依托，形成“合作社 +基地 +农户”的农业产业化经营模式。 合作社进行 年产 3 万吨蜜桔、翠冠梨种植改 建项目，旨在通过合作社的带动，促进 *市果园 向规模化、高效化、产业化方向发展，从而带动全市农业增效、 果农 增收。 1.5 可行性研究报告编制依据 1、 农业部关于印发 全国 业和农 农村发展第十一个五年规划（ 2006 2010 年） （ 农计发 2006 21 号 ） ； 2、 农业部农业“九五”规划和 2010年远景发展纲要； 3、 中华全国供销合作总社、 国家农业综合开发办公 室关于印发 2011 年农业综合开发新型合作示范项目申报指南的通知（供销经联字 20103 号） ； 4、 中华全国供销合作总社 、 国家农业综合开发办公室 2011 年农业综合开发新型合作示范项目可行性研究报告编写参考大纲 ； 5、 中华全国供销合作总社，国家农业综合开发办公室 2011 年农业综合开发新型合作示范项目可行性研究报告编写参考 格式； 6、 关于认真做好 2011 年农业综合开发新型合作示范项目申报工作的通知 （赣供合字 201020 号）； 7、 江西省国民经济和社会发展“十一五”规划纲要； 8、 *市 国民经济和社会发展第十一五年规划； 第一章 总 论 8 9、 *市 “ 十一五 ” 农业发展规划 （ 2006-2010年） ； 10、 国家其他有关法律、法规、规定、章程； 11、 建设项目经济评价方法与参数 第三版 12、 项目单位提供的其他资料。 1.6 综合评价 1.6.1 项目建设的必要性 水果种植 是 *市农业的支柱产业之一，也是发展农村经济的主导产业。 只有 占 领水果 市场的高份额 ， 农业才能实现高效益，才能适应农业产业结构战略性的调整和发展高效农业的需要。 通过本项目建设， 引进 无核化新品种选育技术、 绿色标准化生产技术 、 绿色果品生产病、 虫、草害综合防治技术 ，提高 贮藏保鲜技术 ， 品质提升技术。 使 *市 蜜桔、翠冠梨 产品真正成为天然、绿色无公害食品，有利于 水果 产业兴旺，农民增收。本项目建成后，通过生产基地提供 水果种植技术，优良品种果树 ，保证 蜜桔、翠冠梨水果的品质 ，形成“合作社 +基地 +农户”的 水果 产业化经营模式，有利于使 蜜桔、翠冠梨 规模化、优质化、高效化、产业化方向发展。 1.6.2 项目建设的可行性 本项目符合国家产业政策和 农业、农村 发展规划要求，尤其是有利于对“三农”问题的解决，是国家重点扶持的产业之一。本项目的实施立足于当地丰富的农业资源，以此 形成产、供、销一体化的完整产业链，将成为带动一方农民致富的农业产业化合作社。 第一章 总 论 9 本项目将建成 有机、 无公害的 绿色 水果产业园种植 示范基地，以现代农业的经营理念建园，引进新技术、新药肥、新工艺，培育和推广新品种，实行标准化生产，把科技园建成科技成果转化基地、绿色生态示范基，观光农业样板基地 。 经环保部门审定，符合国家有关环保要求。 本项目的承建单位是 *洪兴果业 专业合作社，其在 *市水果种植 产业的发展过程中作用明显，技术力量雄厚，已形成规模培育、水果种植 基地，内部设施和外部环境均具备建设条件。因此，项目的实施是可行的 。 1.6.3 风险评估 本项目采用 水果种植 技术，即先进又成熟可靠，投资利润率高，其经济效益、生态效益和社会效益均佳，抗风险能力强。 1.6.4 带动作用 本项目以“合作社 +基地 +农户”为基本运作模式，建立 种植 技术培训、基地示范、定向销收购等方式，提升 水果种植 技术。本项目建成后，可直接带动农户 426 户，间接带动农户 3500 户 。 通过种植和收购加工，使合作社成员和广大果农增加收入。该项目能适当提高水果的产量和品质，发展壮大新基地，从而提高销售价格，促进种植结构调整。该项目建成后，专业合作社可增收 183.42 万元。项 目建设前，农民人均收入 7032 元，户均收入 21096 元；项目建设后，农民人均收入 8450 元，增加 1418 元，户均收入 25350 元，增第一章 总 论 10 加 4254 元。 同时由于拉长了产业链条，又能带动种植业、运输业、服务业的同步发展。 1.6.5 制约因素及解决方案 资金短缺是本项目实施存在的最大问题。建设现代化的 水果种植基地 ，需要较大的资金投入，仅靠合作社自有资金无法进行项目建设。解决方案是将本项目列入 2011 年农业综合开发新型合作示范项目，取得政府和相关部门的指导和扶持，尽快批准项目可行性研究报告，争取国家扶持和地方政府，以解 决项目实施中的资金短缺问题。 1.6.6 结论与建议 1、本项目符合国家产业政策和行业发展规划要求，尤其是有利于对“三农”问题的解决，是国家重点扶持的产业之一。 2、本项目建设地点选择完全达到现代化 水果种植 的环境标准要求。本项目的实施立足于国内丰富的 蜜桔、翠冠梨 资源，以此形成产、供、销一体化的完整产业链，将成为带动一方农民致富的农村水果 产业化的 种植 基地。 3、本项目实施后，将成为 *市有广泛影响和代表性的优质农产品品牌。 4、本项目采用 水果种植技术， 即先进又成熟可靠，投资利润率高，其经济效益、生态效益和社会效 益均佳，抗风险能力强。 5、建议核准实施。 第 二 章 背景及必要性 11 第二章 背景及必要性 2.1 项目建设背景 1、符合国 家 农业产业政策 农业部关于印发全国农业和农村经济发展第十一个五年规划(2006 2010 年 )的通知（农计发 2006 21 号）强调，把“加快科技创新和转化应用，全面提高农业技术水平；推进农业结构优化升级，大力发展农业产业化经营；转变增长方式，建设资源节约型、环境友好型农业；强化疫病虫害防控手段，增强农业灾害防控能力；加强农业标准化管理，提高农产品质量安全水平；扩大农业对外开放，推进农业现代市场体系建设； 拓宽农民增收渠道，促进农民收入持续增长”作为农业发展重点 来抓 ；拓展农业产业链条，继续推进农业产业化。着力培育一批竞争力、带动力强的龙头企业和企业集群示范基地，引导和鼓励龙头企业通过建立标准化生产基地、发展订单农业等多种形式与农民确立稳定的产销关系，完善企业与农民的利益联结机制，使农民从产业化经营中得到更多的实惠。建立小型企业质量安全控制体系，通过多种培训方式，让农民掌握基本的质量安全控制技术，并在生产经营中加以运用，逐步规范和提高农村小型企业的生产水平。积极引导和支持农民发展各类专业合作经济组织，鼓励农民围 绕产前、产中、产后等环节开展多元化、多形式的合作，充分发挥农民专业合作经济组织在政策传递、科技服务、信息沟通、产品流通等方面的作用，提高农业的组织化第 二 章 背景及必要性 12 程度。 本项目进行年产 3 万吨蜜桔、翠冠梨种植改建， 通过 *洪兴果业合作社来实现 *市水果种植产业化经营。 2、符合 *市农业发展规划 *市 资源和生产条件较好、商品量大、市场前景广阔、有市场竞争优势的八大优质农产品基地，实现基地农产品总量占全市农产品总量的 75%以上。一是农业产业结构更加优化，努力实现高效经济作物产值占种植业产值比例达 70%以上，养殖业产值占农业总 产值比例达 70%以上。二是品种品质更优化，努力实现种植业品种优质率达 90%以上，养殖品种优质率达 80%以上。三是产品质量更安全，大力推行农业无公害标准化生产，到 2010 年主要农产品无公害标准化率达 80%以上。 *蜜桔为主的优质水果生产基地 作为 *市 “十一五 ”农业发展规划（ 20062010 年） 中 “ 建设八大优质农产品基地 ”之一 。 通过新栽和高接换种两条途径 ， 重点发展 *蜜桔 ， 大力推进 “ 山上办绿色银行 ” 。 2010 年水果总面积 22 万亩，总产量 6 万吨，其中 *蜜桔 10 万亩，占 45.5%；早熟梨 4.0 万亩，占 18.2%，板栗 3.5 万亩，占 15.91%； 杨梅 1.0 万亩，占 4.5%； 冬枣 1 万亩 ， 占 4.5%。 并 在布局上 ， 强化“渝桔钤栗”、“渝梨钤梅”的果业格局。 *蜜桔重点规划在蒙山果业带（水北、下村、洞村等乡镇）、一字岭果业带（水西、马洪、罗坊等乡镇）、七里山果业带（东边、南安、姚圩等乡镇）；早熟梨主要规划在水西、罗坊、东边、南安、人和等乡镇； *蜜桔开发及产业化列入 *市 “十一五”期间农业重大项第 二 章 背景及必要性 13 目 。 因 此， 进行年产 3 万吨蜜桔、翠冠梨种植改建项目 ，符合 *市农业 发展规划。 3、合作社自身发展 需要 随着人们生活水平的日 益提高，膳食结构不断得到改善，当今食品消费已经由量的追求转向对质的追求，向着质量、营养、方便、安全的目标转变，食品消费结构变化加剧，对食品制成品的需求 急速上升。据调研结果显示，我国对 水果 产品的市场需求正处于日益增长阶段 。国内 果农 产业化水平仍很落后、对 水果 产业加大支持力度，增育大型的 水果 种植基地，带动 果农 致富已呈日趋紧迫之势。 以种植、 保鲜 加工、贮运为一体的 *洪兴果业 专业合作社 ，自组建以来，其 种植的蜜桔、翠冠梨 以其品质好、价格 适中 而远销湖南、湖北、上海、天津等 省 ，并且出口 香港等地 ，深受各地 消费者的青睐，外地 客商不远千里来订货，但因 技术革新、品种改良、 生产能力有限，经济合作组织规模小，远不能满足市场需要，合作社急需扩建、发展，但资金不足成为制约合作社发展的最为突出的因素。 2.2 项目建设的必要性 2.2.1 项目建设符合产业政策及行业、区域发展规划 早在 2006 年中央 l 号文件中共中央国务院关于推进社会义新农村建设的若干意见就明确指出：积极推进农业结构调整。按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，调整优化农业结构。加快建设优势农产品产业带，积极发展特色农业、绿色食品和生态农第 二 章 背景及必要性 14 业，保护农产品知名品牌，培育壮大主 导产业，发展农业产业化经营。充分挖掘农业内部增收潜力，按照国内外市场需求，积极发展品质优良、特色明显、附加值高的优势农产品，推进“一村一品”，实现增值增效。 根据江西省委制定的江西发展战略中关于“大力推进农业产业化和农业工业化”的重要决策，以及把江西建成“优质农副产品加工、供应基地”的战略定位，为切实贯彻落实国家关于大力发展农产品、食品加工的行业规划政策， *市 把“十一五”期间解决 蜜桔 、翠冠梨 种植、加工、销售等问题作为重大课题，举全县、全民之力实施。 根据 *市“十一五”农业发展规划（ 2006-2010 年） 中 “建设八大优质农产品基地”，通过整合资源，加快建设以绿色大米为主的优质稻生产基地、以优质棉麻为主的纺织原料生产基地、以 *蜜桔为主的优质水果生产基地、以无公害蔬菜为主的蔬菜生产基地、以丹桂为主的花卉苗木基地、以“双低”油菜为主的优质油脂生产基地、以草食动物为主的畜禽生产基地、以仙女湖为主的优质水产品生产基地等我市资源和生产条件较好、商品量大、市场前景广阔、有市场竞争优势的八大优质农产品基地，实现基地农产品总量占全市农产品总量的 75%以上。 大力发展以 *蜜桔为主的优质水果业 。 2.2.2 项目建设 有利于调整农 业结构，促进产业化经营 优化农业区域布局是农业结构战略性调整的一个重要内容。根第 二 章 背景及必要性 15 据各地的资源优势、区位优势、竞争优势等进行特色化布局，促进特色农产品生产向优势产区集中，不断形成优势产区，以提高我市农业的整体素质和效益，增强农业的适应性和竞争力。力求每个主导产业，都有龙头企业作为依托，主导产品有明显的供给区域和消费层次定位，产业发展有加工、经营和技术网络的支撑，使整个规划纳入产业化经营的轨道。通过采取政策引导、法律规范、市场运作等手段，加强农产品市场体系建设，包括开发东部沿海产品销售市场和建立农产品产地批发市场 ，培育完善农业生产要素市场，搞活土地、果园、水面等承包经营权的流转，在市场经济条件下，打破所有制界限，多渠道筹措建设资金。按照农业部、江西省主要优质农产品质量标准体系，逐步与东部沿海经济发达地区和国际市场接轨，大力发展无公害食品、绿色食品及有机食品。针对区域特色，全面实施良种良法配套工程，加快农业科技创新步伐，不断提高农业发展的科技含量。一是农业产业结构更加优化，努力实现高效经济作物产值占种植业产值比例达 70%以上。二是品种品质更优化，努力实现种植业品种优质率达 90%以上。三是产品质量更安全，大力推行农业无 公害标准化生产，到 2010 年主要农产品无公害标准化率达 80%以上。 本项目 通过对 1万亩果园的灌排设施、土地平整、农用道路的改建，设备的更新，种植技术的升级，新品种的引进，以及提高果园综合防治技术等，从而增加果园的产量，提高水果的品质。项目建成后，达产年果园的产量：蜜桔年产 1.8 吨，冠翠梨 1.2 吨。 因第 二 章 背景及必要性 16 此 项目的建设 ， 符合 调整农业结构，促进产业化经营的需要。 2.2.3 符合有利于增强辐射带动能力，增加农民收入 该项目实施后， 需要收购的 蜜桔 、翠冠梨 大量增加，将推动农民增加蜜桔 、翠冠梨 的种植，项目建设单位不仅从现有 的基地获得优质蜜桔 、翠冠梨 ，而且要扩大与农户合作建 设 标准化基地，增加优质蜜桔 、翠冠梨 的来源；不仅从本地区收购蜜桔 、翠冠梨 ，而且要积极与毗邻地区加强合作，采购蜜桔 、翠冠梨 ，企业辐射半径扩大。 本项目建设能有效提高农业生产市场化、组织化程度， 采用“专业合作社 +基地 +农户”一体化合作经营模式 ，从市场出发联动优质品种的引种、示范， 与农民签订购销合同 ，使 蜜桔 、翠冠梨 的 流通实现农业生产的市场化运作。项目建成投产将有利于加快农村产业结构调整，有利于增加 蜜桔 、翠冠梨 种植农户的收入，带来良好的经济效益和社会效益。 2.2.4 项目建设 有利于开发农业资源，促进农业可持续发展 项目区有良好的 蜜桔 、翠冠梨 种植生态条件，提高优质 蜜桔 、翠冠梨 的种植率，降低种植成本及风险，是实现农民增收的重要途径。该项目实施后，可推动广大农村种植优质 蜜桔 、翠冠梨 ，充分利用当地的农业资源，实现优质 蜜桔 、翠冠梨种植、加工、销售、流通等更好结合， 产生更大效益。该项目将进一步推动优质 蜜桔 、翠冠梨 的种植。优化种植、生产加工标准，提高科学种植、加工 、第 二 章 背景及必要性 17 流通等 水平，从而提高农业科技含量。农业科技含量的提高，还可以有效地改善农业生产条件，提高 蜜桔 、翠冠梨 的各种质量指标。 2.2.5 项目建设 有利于提高专业合作社的效益 *洪兴果业 专业合作社在 蜜桔 、翠冠梨 基地种植、科技、收购、销售、流通等方面均形成了一定的规模，而整合资源，扩大生产规模，走规模化经营的发展之路，做好 蜜桔 、翠冠梨 销售流通，全力推进 果园 产业化经营，则成为合作社突破瓶颈 ， 做大做强产业的必经之路。通过项目的实施，合作社的规模和市场竞争力进一 步提高，每年新增大量收入，规模效益显现，盈利能力增强，效益大幅增加。 总之，本项目实施后，能够有效增加当地 蜜桔 、翠冠梨 的销售流通能力，加速 果园 产业化发展。有利于发挥项目区自 然资源的优势、合作社的技术优势及销售网络优势，吸纳更多的劳动力，节约生产和运输成本，带动更多的农民脱贫致富，符合中央和省市各级政府关于发展农业产业化经营、促进经济作物种植、增加农民收入等政策。本项目的建设，不仅能够促进项目区 蜜桔 、翠冠梨 种植、加工技术的广泛应用，还将带动项目区农业经济结构的调整，不断满足市场需求，发展壮大区域产业经济，增加就业、 提 高 农民收入、建设社会主义和谐新农村。第 三 章 建设条件 18 第三章 建设条件 3.1 项目区概况 3.1.1 建设地点选择 *市位于江西省中部偏西， 浙赣铁路 西段，全境东西最长处101.9 公里，南北最宽处 65 公里，东距省会 南昌市 150 公里，东临樟树市 、 新干县 ，西接宜春市袁州区，南连吉安市青原区、 安福县 、峡江县 ，北毗 上高县 、 高安市 。全市总面积 3178 平方公里（占全省总面积的 1.9%） ， 其中 渝水区 面积 1785.92 平方公里 ,分宜县面积1391.76 平方公里 。 *位于北纬 27 33 28 05，东经 114 29 115 24。 本项目的建设地点位于 *市高新技术产业园水西镇，交通十分便利，水资源十分丰富，且水质优良。土地为合作社承包土地， 占地 1 万 亩，涉及果农 3500 户， 属自治省级无公害水果生产基地 3.1.2 自然条件 土壤资源： *市区土壤共划 7 个土类：水稻土、潮土、紫色土、石灰土、红色石灰土、山地黄壤。 *市处于九岭、武功山、峰顶山交接地带，地跨扬子准地台、华南褶皱系两大构造单元，地质构造较为复