安徽鑫织制衣有限公司有关情况.doc

安徽鑫织制衣有限公司有关情况说明一、企业概况：安徽鑫织制衣有限公司成立于2006年12月，注册资金1800万元，具有自主经营出口权，产品先后出口韩国、法国、荷兰、美国等国，是南谯区出口退税企业。二、“南谯区轻纺服装创业基地”项目建设情况2006年经区政府常务会议同意并经发改委项目备案，在黄泥岗镇兴建“南谯区轻纺服装创业基地”。 2006年10月，公司在位于南洛高速与滁张路交叉处征地100亩，投入资金2400万元，已建成食宿楼、办公楼和厂房，建筑面积23000 平方米，厂区道路、绿化基本完成，2010年底，本公司新上500KW变压器一台，并开始施工完善厂区内的基础设施。由于土地指标没落实，建设项目手续不完备，被市建委罚款，责令停工，企业无法入住开工，无法贷款融资，造成企业巨大损失。2007年本公司取得50亩土地指标（土地出让金及规费等费用已全部交纳）。其中18亩指标在已征地范围内，却无法办理土地产权证，原因是无法在100亩已征地内划定范围，形成事实上无指标；另外32亩属原铸造厂，现仍为农田。三、租用厂房经营情况“南谯区轻纺服装创业基地”建成却无法使用，公司只好分别在外面租几处场地进行服装加工：一是2007年在担子租用原顺天制衣公司厂房进行出口生产，2010年因拆迁又搬迁到大王租用厂房，租用面积仅有600 平方米，年租金5万多元，现有工人40余人，主要是从事外发加工后的后道工序装箱、裁剪工作。二是在滁城租用清流东路老汽车销售公司和东营房作为生产加工车间，面积约600 平方米，年租金8万多元，共有员工人70余人。三是在来安三城投入机器设备，作为公司的定点加工车间，有工人30余人。租用厂房的结果导致费用增加，单处规模较小，不利于统一管理；经常搬迁的结果导致招收工人难，不利于企业工人的稳定，使得出口订单无法落实（出口订单老外要看厂房、车间）。在极其艰难的情况下，公司通过自已生产加工以及外发到其他工厂生产加工，2010年完成了产值5800万元，实现销售收入5400万元，经营利润400多万元，净利润100多万元，由于以外发到其他工厂加工为主，实现税收仅为约30万元。四、公司打算100亩土地指标解决后，公司有如下打算：（1）隶属于关联企业的扬子大市场现已拆迁，在协助政府拆迁完成后公司将全力投入鑫织制衣公司服装生产经营。（2）完善“创业基地”项目建设的后续工作，力争将已建设成的厂房充分利用，在短期内无法完成的，通过招商引资，共同经营或对外出租，以最大限度的将资产充分发挥作用，产生效益。通过自己经营和外租企业的经营，可完成产值2个亿的目标，为国家创税1300万元，解决当地就业5000人。 （3）本公司“十二五”发展目标（单位万元）年份指标20112012201320142015工业产值750079008300950012000销售收入730075007800920011300利 税140200270350450利 润560600620650790（4）完善“创业基地”项目后，将公司分散在外面的工厂一律并入基地园区，统一管理，有利于