绿色园区规划草案1.doc

第一章一、规划指导思想、原则指导思想1、以科学发展观为指导，按照循环经济理论，构筑园区的总体框架。 2、立足大经济区域，分析该区在东河区及包头市社会经济发展中的地位及作用，科学确定其职能和发展规模，坚持高起点、高标准、高水平的原则，园区规划服从于全市总体规划。3、注重园区的环境建设，充分发挥当地自然资源优势，从有利于生态发展的角度出发，构成有现代特色的园区风貌。4、规划体现市场运作原则，提高土地利用率，强调规划管理的规范化，重视基础设施建设，改善投资环境，增强工业园区的吸引力和竞争力。规划原则1、坚持整体与局部、近期与远期、现状与长远相结合的原则。以近期建设为重点，充分考虑当前的要求以及长远发展的需要，注重规划实施的可操作性；2、坚持合理利用自然和社会资源，节约土地、保护环境，实现社会效益、经济效益、环境效益的和谐统一；3、坚持基础设施和公共服务设施先行的原则；4、坚持政府组织、部门合作、公众参与、科学决策的原则。二、园区性质的确定：第1条、园区产业结构以绿色食品生产加工业为主，同时发展旅游业等服务业。第2条、资金来源以地方投资为主，引进外资为辅；第3条、产业项目选择以劳动密集型为主，技术密集型为辅；第4条、技术含量以适用一般技术型为主，高新技术为辅；第5条、基础设施条件较优。三、规划范围及用地规模第二章四、规划结构综合考虑园区整体的协调关系，对园区进行合理布局与空间整合，并通过路网结构加强功能区、绿地系统及空间环境的有机联系，以形成整体性强、结构清晰、联系紧密的园区。五、用地布局1、产业用地：该工业区的工业性质，主要是安排食品加工类产业。这类工业用地与居住用地距离应符合卫生防护距离的标准。并且在工业用地与居住用地之间设置相应的防护绿地。按照专业化协作原则，把性质相近，关系密切的企业适当集中布置，以利于企业间的协作，最大限度实现原料和“三废”的综合利用，同时可避免对其它用地造成干扰。2、居住用地：从利于城镇建设的角度出发，避免生产对居民生活的干扰，提高职工幸福指数考虑，本次规划企业职工的居住区统一安排。3、办公区用地：综合考虑各种相关因素，选择利于管理及办公区的工作环境。4、商业金融用地：规划在现有基础上进一步完善和提高，最大限度满足工业区生产服务的需要。5、仓储用地：规划仓储用地，要求交通便利，可有效为工业区服务。6、绿化用地：在区内主干道两侧增加植被。在工业区与道路之间设置防护林带。在区内南北各规划一处中心绿地，形成带状绿化与独立绿化用地点、线、面相结合的绿化体系。工业园以内的绿地率应不小于30%，实现每一职工应不小于1平方米的公共绿地。第三章六、发展重点 (一)养殖业及肉制品加工业 充分发展我区内的养殖业，进行肉类产品的屠宰加工或深加工，以发展肉类产品深加工为主。 (二)粮油食品加工业 粮油加工业依托大豆、葵花、玉米、马铃薯类等资源优势，进行深加工，开发具有高技术含量绿色有机粮油产品。向地方风味食品、厨房半成品、老年儿童食品、方便快捷食品、保健功能食品方向发展。(三)蔬菜及酿酒加工业 利用我区内现有的蔬菜大棚，大力发展蔬菜种植业，整合我区现有的酒类生产企业形成具有地方特色的酒类生产基地。（四）特色农产品加工区发挥区内丰富的蔬菜、土豆等生物资源，形成一批有基地、有规模、有产业、有产品、有较好发展前景的多门类绿色食品工业集群。同时延伸食品产业链，与周边城市食品工业相配套。通过招商引资，吸引一些有一定影响力的品牌进入。鼓励进驻项目区的食品企业得到国家绿色食品认证（A和AA级）。（五）食品生产加工展示区布置大量展厅，形成前店后场的特色食品生产加工展示区，展示每一种生产工艺的发展历程。由旧时期的手工生产到今天的现代化生产，例如油糕由旧时期的手工利用碾子将黄米加工成面粉，然后手工和面制成素糕，最后下油锅炸熟，发展到今天全部生产过程由机器完成的过程，都要在展厅当中得到展示。让消费者在消费的同时对我区的饮食文化有更深的了解，这也是园区建立的一项重要宗旨。（六）农副产品仓储物流区利用现代物流手段和互联网络，建立起具有一定规模的、设施完善的、装备先进的特色农产品仓储、批发、配送、电子交易物流区。（七）旅游园区建设以食品生产加工为特色的旅游景点、景区、建造具有园区特色的园林景观，形成具有地方特色的旅游园区。（八）民族饮食园中园结合我区实际建设具有民族特色的食品园区，将我区内的回族食品（羊杂碎、油香、散子）、蒙族食品（风干肉、乳制品、手扒肉）、满族食品（八大碗蒸锅）及汉族食品（胡油烙饼、莜面等）推向全市人民。形成具有民族特色的饮食园中园。（九）大型检验、检测、服务综合大楼建成内蒙古地区一流的大型检验、检测、服务综合大楼，配备动物、生熟肉检测设备等相关设备，协同卫生局、质检站、食品药监局、工商局等相关部门严格控制原料来源，由园区统一提供优质原材料，严密监督生产的每个环节，跟踪检验，出厂时统一加盖园区绿色产品合格防伪标识。打造出包头的品牌产品、放心食品、绿色食品，为全市居民的饮食健康提供保障。六、品牌战略虽然目前我区内以上的各种食品生产、加工、营销已具有了一定规模，有了自己的特色品牌，但为了更好的服务于全市各族人民的身心健康，绿色食品产业园区将申请国家级绿色食品防伪标识，让我市260万居民能够吃得放心。提高我市在这一领域的空白，为我市经济的腾飞、为全市人民的身心健康做