土地局施组.doc

一、编制依据(一)、兰州市城乡规划设计院设计的“兰州市红古区土地局住宅楼”工程施工图纸及招标文件。(二)、国家现行建筑安装施工规范、规程及建筑安装工程质量检验评定标准、工艺标准：建筑桩基技术规范 （JGJ9494）混凝土结构工程施工及验收规范 （GB5020492）砌体工程施工及验收规范 （GB5020398）建筑地面工程施工及验收规范 （GB5020995）硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 （GBJ7585） 钢筋焊接及验收规范 （JGJ1896）建筑装饰工程施工及验收规范 （JGJ1896）建筑安装工程质量检验评定标准 （GBJ30030388）建设工程质量管理条例甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法等。(三)、建设单位下发招标文件对该工程质量要求及我司质量计划，确定该工程质量目标为优质。(四)、我公司依据相关标准编制的各项程序文件。(五)、我公司技术水平和施工管理特点及新技术、新工艺开发利用成果。(六)、我公司具备的机械、设备、物资供应及各种人才实力。(七)、我公司已建和在建同类项目成功经验。(八)、甘肃省建筑工程预算定额，建设工程施工工期定额及建筑施工机械手册。(九)、中华人民共和国劳动安全行业标准，文明施工标准及要求，建筑安装工程劳动定额等。二、工程概况兰州市红古区土地局住宅楼位于兰州市红古区，总建筑面积约为3252.39m2。共两个单元，每单元一梯两户，共六层，局部七层。结构采用整体现浇全框架，基础为人工挖孔灌注桩，建筑耐火等级为II级。本工程建筑耐久年限50年，按8度抗震设防。本工程配有上下水、电照、暖通、电话、有线电视。(一)、建筑部分：本工程室内地坪为0.00，室外地坪标高为-1.50m。所有内外墙身处采用M5水泥砂浆砌，内墙厚200mm，外墙厚300mm，采用粘土空心砌块，所有卫生间、厨房采用M5水泥砂浆砌100mm厚多孔砖。单元入口门采用木制镶板门，分户门为钢制保温防盗门，其余门均为木门、外窗均采用UPVC保温密闭塑钢窗。楼梯扶手栏杆采用钢管材料刷红色调和漆两度水嘴及露明铁件刷灰色调和漆。(二)、结构部分：框架梁、柱、板、楼梯均为整体现浇，结构抗震等级级。框架梁、板、柱于标高8.4m以下采用C30混凝土，8.4m以上采用C25混凝土，梁柱采用平面整体表示法编制施工图。钢筋混凝土保护层：板15mm，梁、柱25mm。框架梁柱钢筋接头均采用焊接或机械连接，同一截面的接头数：柱不大于50%，梁不大于25%，接头截面间距不小于35d或500mm。（三）、基础工程特点：本工程采用钢筋混凝土挖土灌注桩，桩底进入稳定的卵石层，由于在勘探深度内未见地下水、故不考虑对混凝土的腐蚀性。挖孔和清底完毕后，立即进行隐蔽工程验收，迅速浇灌混凝土，防止井壁塌方及井底积土，浇灌应一气呵成，不留施工缝。根据地质报告，工程挖孔前，应在建筑物两端和中间部位各选一个有代表性的桩进行试挖，确保井桩桩底坐落在坚实可靠的卵石层上。（四）、采暖、给排水工程特点采暖按分户设置热量表，系统采用双管式系统，每单元设两付立管，住宅每户独立成环。采暖热媒为9570低温热水。散热器选用TDD1-5-5（8）-SANJIA型内腔无砂型。采暖管道采用热镀锌钢管，螺纹连接，地沟内管道及管道井内管道采用60mm 厚岩棉管壳保温，外包玻璃布为保护层。给水管道采用PPR管，排水管道采用螺旋消音UPVC管，（五）、电气施工设计特点：本建筑物采用三相四线制供电方式，自室外架空引入。室内导线均采用BV-500型，所有导线除注明穿钢管外，均穿阻燃PVC管沿墙或地板敷设。插座采用两极加三极安全型插座，厨房、卫生间采用防水防溅型插座。楼梯间、走道采用声光控灯。本工程采用TN-S接地系统，防雷与电气接地共用基础做接地极，在电源进线口做重复接地。本建筑物做总等电位联接和局部等电位联接。三、施工部署(一)、原则要求：按先地下后地上的原则，将工程划分为0.000以下、主体结构、内外装修和收尾竣工四个阶段。0.000以下工程：待场地平整完成，基坑开挖，弹线定位后，进行灌注桩成孔浇筑及地梁浇筑，中间穿插井点降水。 主体结构：要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。内外装修：要在结构进行到一定高度，插入内装修，在结构完成后全面进入外部装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接，尽量不甩和少甩破活。收尾竣工：要抓紧，抓好破活修理、收头，并做好成品保护。 总之，土建、水、暖、动、电、卫、油漆及设备安装等各种工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。(二)、施工顺序：1. 基础工程：场地平整 基坑开挖桩定位放线开挖成孔检验钢筋笼吊放、定位 验收浇注砼2. 结构工程：放线柱钢筋绑扎柱支模砼浇筑梁底模梁钢筋梁侧模、顶板支模顶板钢筋水电管预埋梁板砼浇筑砼养护拆模.至结构完。 结构阶段及时插入墙体砌筑和内部粗装修。3.室内装修： 结构处理放线贴灰饼、冲筋立门窗口水、电、暖设备管线安装搭脚手架顶棚抹灰墙面抹灰拆脚手架等楼地面及防水等房屋门窗扇及五金木工装饰工程粉刷油漆电气、消防等安装清理竣工。4.室外装修：屋面工程安装吊蓝架子结构处理由二层向上打底子灰从顶层向下做面层首层装饰项目台阶散水清理。(三)、任务划分：根据本工程特点，成立现场项目经理，由经理部总承包并承担土建施工，分公司各业务科室配合。水电队承包水、暖、卫、电工程，装饰处承包装修及装饰工程。门窗及栏杆扶手等由经理部委托生产厂家制作并安装，防水工程由专业队伍组织施工。一切工序必须根据总包安排的综合进度计划合理穿插作业。(四)、流水段划分：基础工程按两段组织流水施工；主体、装饰工程按两段六层组织平行流水。主体交叉施工，平面上每个单元为一个施工段，空间每自然层为一个施工层。 (五)、主要工期控制：1、开工定于2002年4月28日 2、0.00以下控制在2002年6月10前完成。 3、主体结构工程控制在 2002年8月5日前完成。4、装修工程控制在2002年10月25日前完成。5、于2002年11月28日竣工。四、施工准备(一)、组织准备 为了确保该工程按期交工且保证工程质量，本工程将按照公司组织机构体系组建强有力的项目管理机构，组成了三个组织保证系统。1、由分公司经理，分公司主管技术的副经理、项目经理、项目经理部技术负责人组成的工程质量指挥系统；2、由分公司主管生产的副经理，分公司安全生产科、项目经理等组成生产指挥系统；3、由分公司经理，分公司材料科、汽车队、办公室及项目部有关人员组成的材料、运输、后勤保障系统。(二)、技术准备1、充分熟悉图纸，查清有关标准图集，建筑、结构、水暖电综合对照，清楚的了解设计、质量要求和细部作法。2、及时进行图纸会审，并根据设计施工图及有关招标文件，编制详尽的施工作业进度计划。3、及时组织各主要队组及有关人员对图纸问题，会审纪要各类变更进行详尽、细致的技术交底。般工程准备操作交底和措施要领；（1）、关键工程编制工序作业指导书；（2）、特殊工程编制特殊工程施工方案，根据方案向施工队组进行详细的交底。4、做好检测仪器的鉴定和校准，确保施工检测仪器符合要求。5、引测水准点至施工现场，确定本工程正负零标高。(三)、劳动力及机械准备详见劳动力及机械配备表。五、质量目标、质量计划为落实项目部各岗位人员的责任制度，建立如下质量信息传递网：项目经理部经理技术负责材料质安技术施工施 工 班 组按照我司建立起来的质保体系，依据国家现行施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量达到优质。依据上述质量目标，质量计划确定如下：基础、主体、装饰、楼地面、屋面、水暖电这些分部工程确保优良，尤其在装饰工程、屋面工程、楼地面工程、水暖电这些分部工程确保优良，装饰工程、屋面工程、楼地面工程这些分部工程必须严格依据规范、规程、标准严抓细管，重视和推广应用新材料、新工艺，重视质量通病的消除，细部处理要体现出“精、细、特、新”。(一)、为保证工程质量，对一些直接影响工程质量的分部、分项工程确定为关键工序。如主体工程中的模板工程；内、外粉工程、楼地面工程都是影响竣工观感质量打分的大项，故编制关键工序作业指导书，进行详细技术交底，结合“三检”制度来保证工程质量。(二)、为了确保工程质量，做好工程质量控制工作，根据本工程特点，将井桩、屋面防水、卫生间防水确定为特殊施工过程。因为井桩工程是工程中的持力结构，在施工中是隐蔽工程，施工复杂，难度大。屋面防水和卫生间防水都是直接影响工程使用效能和住户生活有着直接影响的分项工程，操作技术难度大。 六、施工平面布置根据建筑物平面位置及工程量大小、现场条件、工程特点，我司确定布置一台固定式QTZ63塔吊，臂长50m，负责主体阶段材料的垂直运输。砌体、粉刷阶段布置两台卷扬机井架，负责砌体材料及装饰材料的垂直运输任务。本工程采用现场搅拌混凝土，装饰阶段中加1台砂浆搅拌机。现场场地布置上施工用房和材料堆放场地要周转使用，各种构件、材料、成品、半成品均需分期分批进场，工程装修阶段，可用首层做为施工班组用房和库房。应按平面布置图设计堆放材料，切勿乱占乱放，材料堆放要整齐。 砂、石、钢筋、设备及临时设施详见施工现场平面布置图。附临时设施用房一览表。设施名称结构形式面积(m2)备注办公室砖 房55石膏吊顶、地砖地面、涂料墙面住宿用房砖 房200钢门窗、水泥地面食堂砖 房55瓷砖墙裙、瓷砖灶台厕所砖 房20瓷砖墙裙、石膏吊顶门卫值班室砖 房15木门窗、水泥地面、涂料墙面工具房砖 房70钢门窗、水泥地面、涂料墙面试验房砖 房15钢门窗、水泥地面、涂料墙面配电室砖 房10钢门窗、水泥地面、涂料墙面水泥库砖 房100钢门窗、水泥地面、涂料墙面钢筋棚简易棚120木工棚简易棚100搅拌棚简易棚50七、保证工期及进度计划措施合理安排施工工序，平行流水（共分为两个流水段）。立体交叉施工。提前穿插粉刷工作。施工进度计划详见施工进度计划横道图及施工进度计划网络图。该工程计划2002.4开工，2002.10底竣工，为确保工程按期完成，特采取以下措施：(一)、施工总进度计划安排：根据工程建设规模、平面布置、场地条件、结构特征、工期要求、质量标准等综合因素，为满足顾客要求，维护企业信誉度，我们将积极采用各种先进的、成熟的施工工艺，科学合理安排工期，确保提前交付使用。在工期安排上，本工程规模较大、工序繁杂，施工难度大，经过精心安排，施工总进度计划安排如下：开工日期：2002年4月28日竣工日期：2002年11月28日其中： 基础施工 ： 2002年4月至2002年5月底主体工程 ： 2002年6月至2002年7月底装修工程 ： 2002年8月至2002年10月收尾工程 ： 2002年11月20日至2002年11月28日(二)、具体采取的措施1、为确保该工程保质按期竣工，按时投入使用，组织精兵强将投入本工程，对质量进度全面负责。2、本工程实行项目法施工，由我公司优秀项目经理部具体组织施工，有效地对工程实行全过程、全方位的综合管理。项目部配备各专业施工员。实行专业化管理，严格按施工组织进度计划对每个工序、每个流水段的施工，严格按计划考核。3、工程实施的每项工作都必须进行周密、详细的工作计划，包括制定工作实施总计划、月计划、旬计划，所有计划经过研究讲座确定后，全公司各个部门全力配合，按照计划组织人力、材料、机械、周转材料，按时到位，项目部有步骤科学系统的组织施工，做到日保旬，旬保月保证整个计划的实施。4、主要施工安排现场安装1台塔机及2台井架保证水平及垂直运输；1台砼搅拌机，保证砼的输送；配置一定数量的电渣压力焊，满足柱钢筋的连接。5、劳动力安排依照施工流水段组织施工流水，合理安排施工工序，全体现场人员必须保证每班作业进度，充分利用作业面提高工程工时利用率，完不成每班任务不能下班确保施工计划完成。6、材料及设备供应公司材料及设备负责人要及时了解工程的施工进度情况提前掌握工程材料及设备的需求情况，按照项目部提出的材料构件设备进场计划，主动及时地保质保量的进到施工现场，使工程进度得以保证完成。7、采用先进的施工方法加快施工进度（1）、钢筋在场内加工成半成品现场绑扎。（2）、砼内掺入早强剂，加快模板的周转次数提前创造出作业面，进行下一道工序施工。（3）、采用竹胶合模板，碗扣式支撑体系。（4）、主体施工流水段的划分实行小流水段施工法。（5）、平行流水、立体交叉作业。（6）、严格质量检查制度，做到完成一项、检查一项、合格一项。 八、主要项目施工方法及技术措施(一)、施工测量控制方案 1、为了准确的测定和控制建筑物的平面位置，满足设计要求， 根据建设单位提供的总平面图，由设计单位、建设单位、施工单位三方现场确定进行放线，经有关部门复核无误后，实施具体定位尺寸，施工现场建立闭合回路坐标控制网及轴线控制桩，且定期进行复测。2、根据建设单位指定的标准水准点，引入施工现场半永久性的建筑物和围墙上，或设置水准点，作为现场建筑物正负零的参照点。(1)、轴线控制：主轴线纵横各个端点布置在施工场地的牢固稳定物上或其临近建筑物上，其定位点不少于三个。由于其纵轴线较长，横轴线要酌情加密，其纵横轴线的长度能控制整个场地的范围。在土方开挖前在建筑物各大角处设控制桩，轴线点投测在控制桩上，以便观测。控制桩作为永久性标志保护好。将周围的浮土挖去，用砼将木桩包围。由控制桩用经纬仪向上引测，然后由主轴线引测其它轴线和尺寸。所有平面控制网点应埋设砼标石固定点位，并砌保护井加盖保护。永久性水准点应挖至最大冻土以下40cm,用直径30mm以上的粗钢筋，上端磨成半圆形，下端变弯成钓形，埋置于砼之中，现浇砼应至自然地面以下50cm，然后砌井加盖保护，永久性水准点应选在距建筑物15m以外便于观测。标高控制网应根据复核后的水准点和已知高程引测，闭合差不应超过5mmn20mm。经有关部门验收后方可使用。(2)、标高控制：标高根据建设单位给定的水准点进行引测，场内埋设固定水准点作为建筑物0.000标高点。标高以现场水准点引测。对于本工程竖向控制将在每层设8个主控点，用经纬仪向上投测，各层均应由首层0.000为初始控制点，层间垂直度测量偏差不应超过3mm，建筑物总高测量偏差不应超过3H/1000（H为建筑物总高）。3、沉降观测：(1)、观测点的布置：为了及时准确观测建筑物的沉降变形，在建筑物各主轴上设多个沉降观测点，其标志采用18钢筋，外露长度30mm，上翻30mm，钢筋顶部标高为+0.600，焊接于柱子主筋上。（详见沉降观测图）(2)、沉降观测的路线： 在现场进行规划确定仪器安装的位置，选定的观测点与永久性水准点组成环形路线，以后每次观测都用固定的路线观测。在观测临时水准点高程的同一天内同时观测其它沉降观测点。(3)、从0.000开始每月观测一次，并做好累计记录，工程竣工时作为工程资料一并归档，沉降观测点具体位置见附图。 (二)、基础工程1、基坑开挖：依据本工程特点，先用挖掘机进行基坑开挖。开挖前先做好地面有组织排水工作，定位放线后开挖顺序有场地中间挖至四周，由于基坑深度不大，边坡无须放坡。2井桩挖土：（1）井桩定位后首先要挖试验桩以核对地质情况。并于场地中间及两侧各试一桩。（2）井桩成孔采用人工挖土灌注桩，施工时要间隔施工。成孔后及时浇筑混凝土，防止出现井壁塌方及井底积土现象。（3）井口周围1米范围内不得堆土，其目的是防止石块掉下造成事故；二则避免放钢筋笼时将虚土带下，造成井底不净而影响质量。（4）井桩桩位控制采用短轴线控制法，每个井桩埋设四个轴线控制桩，以保证成孔浇注砼，插筋的位置准确。（5）井桩挖成后，施工员、质量员必须逐个检查，特别是进入卵石层的深度，然后会同设计，建设单位共同验桩。（6）成孔过程中如遇特殊情况，立即向建设，设计单位汇报，制定相应措施及时解决。3、井桩砼工程（1）本工程混凝土，砂、石料要满足施工规范要求，水泥必须有出厂合格证，并进行复试合格后方能使用。（2）现场配备一台搅拌机，一台磅秤配置混凝土，上料要严格计量，砼的拌料，投料允许偏差按：混合料为2%，粗细骨料为3%，水、外加剂为2%予以控制，此允许偏差同样适用于主体阶段。搅拌时间要适当，严格控制水灰比，确保砼强度达到要求，每班必须检查坍落度2次。（3）钢筋笼就位后，立即浇灌砼。砼浇筑要避免碰撞井壁或钢筋笼造成砼离析，砼浇筑必须全桩长用振动捧振捣密实。砼充盈系数不小于1.20。4、井桩钢筋工程（1）钢筋及焊接材料应有出厂合格证书，钢筋必须复试合格后方可使用，钢筋堆放应按批号分别堆放整齐，不得锈蚀或油污。（2）成型钢筋应按不同规格、级别分类堆放做好标识。（3）钢筋绑扎、焊接应符合设计、施工规范。（4）井桩钢筋笼的安放井桩成孔达到设计要求，并经验收合格后开始安放钢筋笼，钢筋笼在现场制作，经建设单位、施工单位联合检查符合设计要求后方可安放，就位钢筋笼时，底部抬起缓慢下沉，避免将泥土带入桩内，当钢筋下放到设计位置后，根据轴线控制桩调整桩位，直到符合要求后加以固定。5、模板工程：地梁模板采用组合钢模板，根据地梁截面尺寸，在现场拼装进行固定安装，模板应加固牢实、严密、防止胀模变形及漏浆，确保质量。(三)、正负零以上工程1、轴线及标高控制(1)、轴线控制：轴线控制采用内外双控法控制轴线，采用内部控制，外部复核的办法。从两头主轴线排轴线尺寸，产生误差不要集中放在同一开间内，要平均调匀到每一开间并且控制误差在允许偏差之内。(2)、 标高控制：根据现场水准点引测到地梁上设置标高控制点，作为测量复核依据，各层均以该点为控制线引测，同时每层均在框架柱上弹1000mm线作为楼层标高控制线，测量精度同层标高5mm，总高累计20mm，浇注砼前在竖向钢筋上引测标高，并用红油漆标注，来控制楼层标高以及模板平整度。2、沉降观测为了观测建筑物的沉降变形，在建筑物四角或沿外墙每10m15m处设置沉降观测点，沉降观测点采用18钢筋外露长度30mm，上翻30mm设置在+0.60处，工程从正负零开始进行沉降观测，每层观测一次，并做好观测记录，观测人员应签字备案，作为工程资料一并归档。3、钢筋工程：(1)、进场材料质量验收：对进场的钢筋及焊接材料，要及时进行质量验收，应有出厂合格证明书，钢筋必须经复试合格后，方可使用，钢筋堆放应分批按规格堆放整齐，不得锈蚀或油污。(2)、钢筋的制作加工在施工现场制作，分类堆放整齐并挂标识牌，标明规格、数量、部位等，钢筋的冷拉必须按规范要求控制冷拉率。(3)、柱子竖向钢筋除d12采用绑扎外（搭接长度应满足设计或规范要求）均采用电渣压力焊，受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于500mm的区段之内，同一根钢筋不得有两个接头，在该区段内有接头的受力钢筋截面面积，不得超过受力钢筋总截面面积的50%，以保证电渣压力焊质量。、把钢筋端部切平，钢筋安放正直；、顶压用力适当停机后约两分钟再卸机头；、夹具要同心，应经常检查修理。、框架梁上部纵向钢筋采用跨中单面搭接焊，焊接长度符合设计和规范要求。、钢筋绑扎严格按施工图及施工规范进行，接头位置，锚固长度均不得有误。、钢筋网片中网眼尺寸合乎规范，且要保证钢筋横平竖直。、平板负弯矩筋绑好后，要用钢筋马凳进行支撑，严禁在负弯距筋上踩踏或堆放材料。、钢筋保护层：板及梁分别按设计厚度，用高标号砂浆垫块控制，尤其阴阳台、雨篷等悬挑构件特别要重视上部钢筋位置，不要被踩踏。、焊工必须有上岗证，才允许焊接，要在实物上取样进行化验。4、模板工程(1)、框架柱模采用竹胶合模板，柱箍采用钢管固定，间距600800mm，柱高方向设483.5钢管纵横水平支撑两道（可以利用梁架）。(2)、梁模：、为了使梁底平直，减少漏浆和便于起拱，我司决定梁底模均采用优质木模，梁底模当跨度4m时，如设计无要求，以梁跨13起拱；、梁底模安装标高和轴线依据柱子上弹出的轴线和水平线进行控制，梁支撑采用双排钢支撑，间距以60cm100cm为宜；、为控制梁断面尺寸大小，专门做一些钢筋撑棍，比梁断面小5mm，撑在梁内以控制断面尺寸。(3)、板模，平板支模应尽量采用桁架支模，减少顶撑，要严格控制现浇板模平整度，跨度4m的大板要起拱，按跨度13起拱。(4)、 模板的安装、拆除安全措施：、进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系安全带；、模板安装必须按模板的施工设计进行，严禁任意变动；、支模应按工序进行，模板没有固定前，不得进入下道工序；、工作前应先检查使用工具是否牢固，工作时要思想集中，防止钉子扎脚和空中滑落；、遇六级以上大风时应暂停室外高空作业；、模板上有预留洞者，应在安装后将洞口盖好，砼板的予留洞拆模后，随时将洞口盖好；、拆模时要防止模板突然掉落伤人；、已拆除的模板，包括钢管应及时清理堆放整齐。(6)、模板支撑架用碗扣式脚手架作楼板模板支撑架，每根立杆的承载力一般按30KN计算，为充分发挥碗扣架承载力大的优点，可以进行梁、板合支，减少支撑架的用量。其平面布置一般以开间为单元。布架方式采用以梁为主的布置方式，即先确定梁底支撑架立杆的间距及位置，搭设梁下支撑架，支梁部模板，其特点是结合梁的中心线，易于确定立杆的位置，跟施工顺序一致。使用碗扣架作支撑架配备模板早拆柱头，一般配置2.53层楼立杆。配置1.52层楼的横杆，配置11.5层楼的模板，即能满足三层周转的需要。、施工方法及技术措施a、楼板模板支撑标准层层高2.8m，楼板厚100、120不等 ，支撑净空2.7m。因此，支撑柱竖向由一根2.10m顶杆和一个600mm可调座即能满足支撑高度要求。（a）、平面布置为适应梁间距要求，支撑立柱间距取1.2m1.8m不等。（b）、竖向布置支撑立柱由2.10m顶杆插在600mm可调底座上，顶杆上端安装早拆柱头，早拆柱头顶面直接支撑在楼板砼上，早拆柱头的托板支承桁架梁，模板铺在桁架梁，模板铺在桁架梁上，在支撑立柱上布置两层横杆，横杆间距1.8m。b、梁模板支撑为充分发挥该脚手架，承载力大的特点，用支撑架最上面一层横杆支撑方木和梁底模板，通过调节立杆可调底座，使其高度一次到位，再支好梁侧模和楞木，支架上端安装可调托撑，调节其高度，使之适应支撑楼板的高度要求，这样用同一组支撑架，即可完成梁和板的支撑，可节省支撑架用量，砼浇筑3天后，调节可调托撑，拆下楼板模板和梁侧模板，送到上层继续使用，梁底模板和支架待达到规定的砼强度后南拆除。5、砼工程 (1)、质量：要求确保混凝土强度，材料要求水泥采用大厂水泥，要有出厂合格证，复试报告，砂、石骨料均应符合相应砼强度等级要求的各种技术指标，拌合水采用洁净自来水。(2)、砼检验：施工现场设置试块制作室，测定砼坍落度，温度等，将试块送致实验室进行实验，要有实验报告，确保砼强度。(3)、砼运输：塔吊进行砼的水平、垂直运输。 (4)、砼浇注：、框架柱浇筑前底部应先填50100厚和砼配合比中砂浆成分相同的水泥砂浆结合层，砼应分层振捣，当采用插入式振捣器时，浇筑层的厚度不大于振动器作用部分长度的1.25倍，振动棒应快插慢拔，每一振点的振捣延续时间，应使砼表面呈现浮浆和不再沉落为止（一般约20s30s）；振动棒插点应成行列式布置；、平板振动器：当构件厚度小于200mm时，可用表面振动器振捣，操作时应平拉缓移，移动距离不得大于平板宽度，并使平板复盖已振动部分50mm；应横竖各拉一遍，使砼表面出现浮浆不再下沉为止；、采用插入式振动器时，振动棒不得触动钢筋和予埋件，除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板，确保砼密实。、砼浇筑应连续进行，如必须间歇时，其间歇时间应尽量缩短。、砼施工缝留置位置应符合下列规定：a、柱施工缝留在主梁下面；b、有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。施工缝表面应与梁轴线或板面垂直，不宜留斜槎，宜用木板挡牢；c、楼梯的施工缝应留置在上三踏或下三踏处，且垂直于踏步板；d、施工缝继续浇筑前应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水，先涂一层水泥浆或与砼内成分相同的水泥砂浆，然后浇筑砼，应细致振捣密实，使新旧砼紧密结合，成为整体。e、砼养护：砼浇筑完毕后612h，待砼终凝后（用手按不起印，指甲划不显槽）即可开始覆盖并浇水养护。一般不得小于7d，应使砼经常保持湿润状态；f、拆模时间：侧模：应在砼强度能保证构件不变形和棱角完整时方可拆除；底模：应在与结构同条件养护试块达到设计与规范要求时方可拆除。g、对于砼工程中出现的蜂窝、麻面等质量缺陷，应严格按照规范规定认真修补。h、流水段划分四段，施工时各层施工缝留置不能在一个截面上，要求相邻楼层施工缝留置交错偏离轴线1.10m。6、砌体工程：砌筑前应做好各项准备工作，如墙拉筋的焊接，楼层现场的清理，卷扬机井架的安装。(1)、砌筑前由技术负责人按设计图纸及施工规范向操作工人进行详细交底，对所砌部位的门窗位置、预留孔、预埋件、过梁安装位置以及砂浆强度等级、标高、砌体轴线等应写出详细的技术资料进行交底，并做好记录，安全员做好安全技术交底并做好记录；(2)、砖砌前应充分浇水，空心砖因为吸水量大，边砌要边浇水;(3)、砌块排列时，必须根据设计图纸和砌块尺寸，垂直灰缝的宽度，水平灰缝的厚度等计算砌块的皮数和排数以保证砌体的尺寸。砌筑时要立皮数杆；(4)、砌块排列时应尽可能采用主规格、大规格和工厂生产的标准规格砌块，少用或不用异形规格砌块；(5)、上下皮砌块应互相错缝搭砌，搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一；(6)、砌体的垂直缝与窗洞口边线要避免通缝；(7)、砌筑时外墙挂外线，窗洞口处必须在框架梁上弹垂直线保证上下几层在同一位置不偏移，门口、暖气包均应弹出控制线； (8)、墙体加筋必须按设计要求加入不得漏放，焊接长度符合要求；(9)、控制落地灰，砌筑的落地灰，要派专人清理及时利用，以节约材料，当天使用的砂浆当天用完，不能过日再用，砂浆机每天用完后必须清理干净并刷油。(10)、构造柱必须后浇，与填充墙之间留马牙槎。7、装饰工程：装饰工程施工前要编写详尽细致的施工方案、创优措施、技术交底、细部处理措施。科学使用控制手段：（1）、所有平面、立面操作，均要拉线、贴饼、冲筋设置控制点、线；（2）、凡抹面作业，无论楼地面，内外墙面、屋面，无论内、外粉，地砖、瓷砖、阳台扶手均应先打通底，然后进行面层作业；（3）、楼梯踏步及扶手转弯节点，管道节点零配件配置，外墙立面分格条缝设置、板块楼地面条缝设置等必须根据设计意图和规范规定放大样图，由公司技术部门审核后，再进行操作；（4）、所有分项工程必须作样板间、样板墙、样板面做到样板引路，控制先行；（5）、所有要粉刷的砼面及空心砌块上均要先刷一道107胶水泥浆，以保证粉刷质量；（6）、室内墙面、门洞口的阳角，宜用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm；（7）、顶棚抹面为保证平整度，必须抄水平线，先打底第二天上面层，必须控制每遍粉层厚度不超过规范允许范围，必须严格控制面层平整度，上刮尺，上线板检查；（8）、内、外粉为防止空裂，除在抹灰之前充分浇墙外，粉完后还要加强养护，防止空鼓、裂缝等；（9）、内涂工程中特别要注意阴、阳角线角的处理，所有阴、阳角必须清晰、顺直，重视厨卫管道、支架等部位的细部处理。（10）、凡分格条、滴水槽、滴水线边缘必须整洁，不毛糙，室外墙面不同做法，不同材料应界面分明，用分格条分格，滴水槽两头要留置止水，尺寸35cm，做法一致；8、屋面工程：屋面工程严格按“屋面工程技术规范”进行施工，防水材料应有出厂合格证和复试报告，合格后方可使用。屋面保温层、找平层应严格按设计及施工规范要求进行。 9、门窗工程：要严格按照规范要求控制标高、位置、出进、垂直度、方正、固定方法及固定点符合要求，木门扇中夹板门要有透气眼，保温门要注意开启角度满足使用要求，塑钢窗厂家定货要检验合格。10、楼地面工程：（1）、凡水泥砂浆地坪标号不得小于1：2.5，要注意基层清理干净，提前一天浇水，打地坪时要打扫干净不得有积水；（2）、卫生间地板砖要注意与室内要有2cm高差，地漏与楼地面坡度要准确，不得有积水及倒坡现象。11、给排水、采暖工程：给排水、采暖工程要严格把好材料关，管径、壁厚均要符合设计及规范要求，室内暖气套管要比楼地面高20mm，厨、卫暖气套管要比楼地面高50mm，暖气送、回水坡度均要符合设计及规范要求。12、电气工程：本工程电照采用PVC和钢管配线，特别要注意进入砼内钢管内壁防腐，进入墙内的内外壁防腐，钢管要高出盒（箱）内壁35mm，钢管与盒（箱）可采用焊接连接，且焊后应补涂防腐漆，插座距地高度、开关距门口尺寸都要一致且符合设计及规范要求。九、文明施工管理(一)、贯彻文明施工的要求，推行现代化管理办法，科学的组织施工，做好施工现场的各项管理工作，按照施工总平面图，设置各项临时设施堆放大宗材料，半成品和机具设施，不得侵占场内道路及安全防护等设施。(二)、施工现场必须设置明显的标志牌，现场围墙搭设应符合有关文件规定，墙面要刷白，并且写上标语口号等。施工现场的主要管理人员在现场配戴证卡。(三)、施工现场用电线路、用电设施必须符合安装规范及安全操作规程，严禁任意拉线接电，危险潮湿场所的照明以及持照明灯具须采用符合安全要求的电压。(四)、现场内部派专人打扫卫生，及时清理垃圾，保持场地清洁、干净。环境卫生管理：(五)、搅拌机、砂浆机洗车污水处理后排入现场外。做到沉淀池经常清理。噪音控制严格按有关规定执行。(六)、进入施工现场人员必须戴安全帽，现场作业人员不准穿高跟鞋，高空作业要配挂安全带。十、本工程拟采用的新工艺、新技术、新材料 （一）、可调柱模 该模板在施工时，对于各种尺寸的柱子均可调节，施工非常便捷，对于提高施工速度、加快工期有显著的作用，并且该模板刚度好，支撑牢固，能使柱子一次达到清水效果，不用粉刷，减少自重、节约材料。该模板既能确保柱子质量，又能加快施工进度，还能提高经济效益。 （二）、钢框覆膜竹胶合板模板1、采用方钢做横竖围檩，比钢管配制的大模板刚度好，围檩之间为焊接连接，整块大模板不易变形，整体性能好，支摸时垂直度易控制。2、面板采用覆膜处理，耐冲击，耐腐蚀，耐水性好，受潮不易变形，便于砼脱模，另外，面板规格3、面板可拆卸，维修更换便利。4、强度好，重量轻，板面大，减少了现场搬运费，减轻了劳动强度。 （三）、竖向钢筋电渣压力焊本工程大于等于16且小于20的竖向钢筋均采用电渣压力焊，可保证焊接质量，加快施工进度。（四）、粉煤灰应用技术国家建设部推广十项新技术之一的粉煤灰应用技术我司已大量用于工程中。粉煤灰的使用可节约水泥用量，提高砼的后期强度，获得高性能砼，此项技术已在我司成熟的用于各工程。（五）、碗扣式脚手架1、碗扣式脚手架为带齿碗扣接头，结构简单，拼拆迅速省力，工人用一把铁锤即可完成全部作业，节省体力，提高工效。避免了螺栓作业，不易丢失零散件，使用安全。2、主构件采用普通的钢管，可用扣件同普通钢管连接，通用性强。3、立杆连接是同轴心承插，各杆件轴心线交于一点，结构稳定可靠，承载力大。4、碗扣脚手架最长构件3130mm，最重构件40.53kg，便于搬运和运输。十一、施工计划根据本工程规模、特点及现场条件，结合我公司势力，拟在该工程施工中作如下施工计划。（一）、投入的主要劳动力计划表（二）、投入的主要机械设备一览表（三）、主要设备料按进度要求进场（四）、主要材料需用量计划表。见附表：1、投入的主要劳动力计划表序号工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况（日平均用工）基础主体装修1钢筋工20202木工2040303砼工32324架子工1010105电焊工6106瓦工2060107抹灰工10308油漆工309电工26610机械工46611普 工10010010012起 重 工2413水 暖工 26614其 它 1030302、投入的主要机械设备一览表序号机械名称规格型号数量国别产地制造年份功率KW生产能力进场时间及备 注1蛙式打夯机HW-603台兰州199048良好2002.42搅拌机JZC1台兰州199380.5良好2002.43塔吊QTZ-631台四川1994104良好2002.44电刨1台兰州良好2002.45电锯1台兰州良好2002.46平板振动器4台德州199217.6良好2002.47插入式振捣器ZN507台德州199213.2良好2002.48钢筋切断机GQ-401台渭南199250.5良好2002.49钢筋拉伸机JK-1.51台7.5良好2002.410钢筋弯曲机QW40A1台3良好2002.411电焊机BX3-5002台四川199035良好2002.412电渣焊机BX3-5004台北京199484良好2002.413砂轮切割机SJG4001台良好2002.414卷扬机JJK32台蒲城1993135良好2002.415砂浆搅拌机HJ-2002台兰州199545良好2002.416自卸汽车东风EQ3092F5A10辆湖北2000良好2002.43、主要设备料构配件用量计划表序号名称规格需用量使用部位供应时间单位数量1碗扣脚手架950 1250 1800 2400T50脚手架2002.42钢管483.5T10脚手架2002.43竹胶合板2440122012M3450柱、梁2002.44钢模板定型M2200基础2002.45脚手架板22030003块150脚手架2002.46方木1010M350梁柱模2002.47扣件个2000脚手架2002.48安全网M21500外防护2002.49安全带条602002.410竹笆子8001200块200脚手架2002.44、主要材料需用量及进场计划表序号名称规格需用量备注进场时间单位数量1水泥各种T15362002.42002.102钢筋5以上T1652002.42002.103钢筋低合金钢T1902002.42002.104木材板方材M31602002.45空心砖240115115千块2612002.42002.106砂M331622002.42002.107石14M324812002.42002.10十二、安装工程施工技术措施(一)、总则：1、组织所有参与该工程施工的管理人员、技术工人熟悉各相应专业的规范规程、标准和施工图，以便领会设计意图，了解技术质量要求。2、在施工过程中，一定要做好技术复核工作，切实搞好隐蔽工程施工和工序交接工作，及时填写施工和试验记录，经甲、乙双方共同检查认定合格后，办理签证手续。3、本工程所安装的设备、材料都必须具有出厂合格证和必要的质量证明书，才能进行安装和使用。(二)、安装和土建配合：1、安装和土建配合要严格按有关规定执行，顾全大局，互相支持，密切配合。2、安装密切配合土建，搞好预埋件和预留孔洞的预留，力争做到位置准确、不遗漏。预留孔洞由土建施工，安装配合检查、验收。3、安装工程开始后与土建施工交叉进行时，必须保护好已安好的电气设施和卫生器具、采暖、消防设备，不得随意损坏和污染。4、为保证工程进度，尽可能利用现场和垂直，水平运输工具，加快生产进度 ，提高劳动效率，减轻安装工人的劳动强度。(三)、施工程序：1、给排水消防工程：留洞- 给水立管安装- 支管安装-试压-清理现场-消防立管安装-支管安装-试压-消火栓安装-排水立管安装-支管安装-卫生器具-通水试验-系统冲洗-刷油2、采暖工程： 制作安装管道支架- 0.00以上引入管安装- 清理现场-制作套管-加工散热管固定卡子 0.00以下干管安装-主立管安装-水平大管安装-0.00以下管道试压-散热器除锈-组对-试压-栽卡子-就位-立支管连接-系统试压-冲洗-防腐-保温3、电气工程：(1)、预埋件加工制作 管路敷设预埋铁件-清扫管路异物-钢管防腐-箱盒安装与调整-管内穿线-电缆桥架安装-电缆敷设-绝缘测试-电气器具及配电箱（盘）制安- 配电控制设备安装-分系统校线-报警装置安装-配电控制设备调试-系统调试(2)、基础接地装置制作-接地电阻测试-防雷引下焊接-避雷网制安-接地电阻二次测试(五)、重点工序的施工方法及加固措施：1、建筑电气管、线、箱、盒安装及加固：(1)、 暗配管应沿最近线路敷设，埋入墙和混凝土内的电管，管外壁与墙面净距不得小于15mm，从下到上主干管采用PVC管和钢管；(2)、电管煨弯不允许有折皱凹穴和裂缝，煨弯后的椭圆度不得大于外径的8%，弯曲半径不大于6倍的管径；(3)、管子进入箱口要顺直，管口露出箱盒应小于5mm，管口不允许有毛刺现象，并用护圈保护，敷设好的管口应用塞头、堵头堵牢，防止异物进入；(4)、敷设的导线应便于检查、更换、维修，中间连接部分和分支连接均采用熔焊、线夹、接线柱和搪锡；(5)、不同系统，不同电压，不同回路的导线严禁穿在同一根保护管管内。穿线完毕后，必须作线路绝缘测试，并做好记录；(6)、设备接地线、专用接地线必须采用多股铜芯导线；(7)、配电箱安装时，箱体应固定牢靠，保证平直，标高要统一，不得有高低错落现象，进出线口位置准确，便于穿线，箱体平正，不允许有凹进或突出墙面，箱内接线正确且牢固可靠，并有规律排列，不得任意歪斜，交叉连接线应留有适当余量，所有线头均应编号，并作电源标志牌；(8)、防雷组织上下线采用柱内钢筋引下，利用作引下线的钢筋从上到下焊接，搭接焊接长度大于6倍的园钢直径，并从下到上做好标记，以免接错，突出屋面后的设备管道构件均与防雷装置接通。防雷接地引下线的保护管固定牢靠，断线卡设置便于检测，接触面镀锌完整，螺栓等坚固件齐全。且建筑物基础作接地体。2、照明系统安装(1)、根据墙面排列允许情况，或直接固定于墙，或用角钢支架托起固定。箱、盒或支架的固定螺栓，可以用金属胀管，也可以用射钉螺栓，暗配式箱、盒嵌入墙内时，注意先把电线，电缆引入箱盒内。(2)、配管、线、管子连接用套管的长度应取套管外径的1.5-3倍，连接管对口处置于套管中心，并焊接严密、牢固；明配管连接套丝长度不小于管接头长度的一半，管套接好后，在管接头两端跨接接地线，钢管进入配电箱，交接箱被锁紧螺母固定后，丝扣露出2-4扣；暗管进入开关盒、灯头盒、接线盒焊接固定后，管口露出盒壁5mm。(3)、管内穿线或电缆时，可加些滑石粉或黄油，减少磨擦阻力，进入配电箱或交接箱的导线或电缆按顺序以同样的弧度上端子，并用尼龙线将出线依次绑扎严实、美观。插座、开关这两部分全为暗装式，在土建最后抹面后安装，要注意面板平整地卡在墙面上；(4)、灯具必须注意对吊点牢固情况，上灯泡时，逐个检查并调整灯头舌簧的伸出位置，保证接点导通可靠。装灯罩时，注意手法，千万不能硬上，以防玻璃挤碎。3、管道施工方案：(1)、工程主要项目包括：给排水、采暖、消防等管道工程；(2)、安装工程上所用的支、托、吊架的加工制作必须进行统一的加工制作，符合图纸和规范的要求，下料不宜采取气割，打孔不得采用气割，应用机械加工，安装前必须进行防腐处理，凡未进行防腐的支、托、吊架均不能安装，必须做到先漆后装；(3)、管道必须具有质保书，安装前除锈、防腐、且清除管内杂物；(4)、管道安装必须横平竖直，有坡度要求的一定要符合设计要求，安装前必须除锈，安装中断及安装好的毛胚管道应立即封闭，以防止污物