用地结案核发用地批准书.doc

用地结案核发建设用地批准书适用范围：1. 持市国土房管局核发的关于办理建设用地手续的通知等办理用地手续批文征地结案，已办理国有土地有偿（划拨）使用手续的项目2. 持市国土房管局核发的关于办理建设用地手续的通知等办理用地手续批文拆迁结案，已办理国有土地有偿（划拨）使用手续的项目3. 村集体经济发展用地、村公益事业用地、村民住宅用地，持市国土房管局核发的关于办理建设用地手续的通知等办理用地手续批文，已办理青苗和地上附着物补偿结案的项目办理依据：1. 中华人民共和国土地管理法实施条例，国务院令第256号，1998年12月24日2. 建设用地审查报批管理办法，国土资源部令第3号，1999年3月2日收件资料：序号资料名称份数是否原件条件备注1法人资格证明1复印件组织机构代码证企业法人同时提交工商企业营业执照房地产开发企业同时提交房地产开发资质证书提供原件核对2法定代表人身份证明书和授权委托书1原件法定代表人身份证明书由所在单位加盖公章各单位法定代表人签章授权委托1-2名代理人委托书应包含委托内容、权限、期限、代理人姓名、身份证件号、联系电话3受委托代理人身份证明1复印件身份证、军官证、警官证、护照或其他身份证明提供原件核对4用地结案办理建设用地批准书的申请1原件各单位加盖公章说明用地情况、建设工期计划等5建设用地通知书、关于办理建设用地手续的通知，以及市国土房管局核发的同意延期、分期、变更用地单位等函件及附图1复印件各单位加盖公章提供原件核对6已描绘用地界址红线、贴附坐标列表的蓝晒地形图3原件比例尺同建设用地规划许可证附图7经市国土房管局物业处确认的白蚁防治合同1复印件各单位加盖公章提供原件核对8关于征地补偿结案的函1原件属适用范围第1种类型的需提供区国土房管局出具并加盖公章9用地单位与被征地单位签订征地补偿协议书1原件属适用范围第1种类型，持建设用地通知书结案的需提供各单位和被征地村加盖公章10征地补偿计算表、核减耕地面积通知书、征用土地通知书附表1原件属适用范围第1种类型，持建设用地通知书结案的需提供区国土房管局出具并加盖公章11已办理“农转非”手续证明1原件属适用范围第1种类型的需提供到市国土房管局建设用地处办理核定“农转非”手续后取得12建议办理建设用地批准书的函1原件属适用范围第2种类型的需提供市拆迁办出具并加盖公章13已办结地上附着物和青苗补偿手续的函1原件属适用范围第3种类型的需提供区国土房管局出具并加盖公章14缴交耕地占用税、菜田建设费、征地管理费、土地垦复金等税费票据1复印件属适用范围第1、3种类型的需提供各单位加盖公章提供原件核对交款支付凭据已入帐，不能提供原件供核对的，需提供清楚、可辨认用地地点、用地单位、款项名称、缴款日期、缴款金额的单据复印件并加盖公章，注明原件存放处15已签订出让合同、已缴纳或暂缓、免交出让金证明、已办理划拨手续的证明1原件属适用范围第1、2种类型的需提供16国有土地使用权出让合同（或补充合同）、国有土地划拨决定书1原件属适用范围第1、2种类型的需提供17各期已缴交土地使用权出让金、业务费的发票、单据1复印件属适用范围第1、2种类型的需提供各单位加盖公章提供原件核对18关于建设项目补充耕地的复函及加盖已缴款印章的收缴易地开发补充耕地基金通知1原件属适用范围第1、3种类型，涉及占用农用地的的需提供各单位加盖公章提供原件核对交款支付凭据已入帐不能提供原件供核对的，需提供清楚、可辨认用地地点、用地单位、款项名称、缴款日期、缴款金额的单据复印件并加盖公章，注明原件存放处19历史用地土地权属证明1原件涉及历史用地的国有土地使用证、房地产证或土地权属证明书等历史用地土地权属证明20市房地产测绘所出具的套图成果1原件涉及历史用地的套图成果包括用不同颜色的图线表示的拟申请核发建设用地批准书用地范围和历史用地土地权属证明划定的用地范围套图成果需标示叠合部分面积21因宗案特殊情况，办理案件时必需的其他文件、证明材料根据具体情况判断收取原件、复印件的份数根据档案管理规定，除图件资料以外，复印件一律采用A4或A3纸复印，加盖各单位公章，并向收件人员提供原件核对。办理部门：建设用地处办理时限：18个工作日收费标准：费用名称收费标准收费依据备注证书工本费8元 / 本1、国家计委 价费字1993139