北京某11层大楼(精品工程)施工组织设计_secret.doc

目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据 1 1 编制依据 1 2 采用标准 规范 1 第二章第二章 工程概况工程概况 2 1 工程概况 2 2 系统概述 2 第三章第三章 施工部署施工部署 5 1 工程管理目标 5 2 现场组织管理机构 6 3 施工阶段部署 9 4 施工进度计划和保障措施 10 第四章第四章 主要分项工程施工方案和技术措施主要分项工程施工方案和技术措施 18 1 施工配合 18 2 给排水 采暖安装技术方案 23 3 通风空调工程安装技术方案 错误 未定义书签 错误 未定义书签 4 电气工程安装技术方案 错误 未定义书签 错误 未定义书签 5 设备安装技术方案 37 6 关键部位安装技术方案 44 第五章 检测 调试及验收第五章 检测 调试及验收 46 1 材料及设备进场检验及测试 46 2 试压 47 3 冲洗 49 4 通水 49 5 消毒 50 6 泄水 50 7 电气线路测试 错误 未定义书签 错误 未定义书签 8 调试 50 第六章第六章 质量保证体系及创优计划质量保证体系及创优计划 51 第七章第七章 安全生产 职业健康及消防保卫管理措施安全生产 职业健康及消防保卫管理措施 62 第八章第八章 文明施工 成品保护措施文明施工 成品保护措施 66 第九章第九章 环境保护措施环境保护措施 68 第十章第十章 冬雨季施工措施冬雨季施工措施 70 第十一章第十一章 与业主 总包 监理及其他承包人的配合措施与业主 总包 监理及其他承包人的配合措施 71 第十二章第十二章 工程保修与工程保修与服服务务 78 1 第一章第一章 编制依据编制依据 1 编制依据编制依据 1 1 安泰小区 1 楼机电工程招标文件 1 2 安泰小区 1 楼机电工程施工图纸 安泰小区 1 楼 暖施 01 暖施 36 水施 01 水施 31 电施 01 电施 56 1 3 安泰小区 1 楼机电工程招标答疑 2 采用标准 规范采用标准 规范 2 1 主要标准图集 类 别名 称编 号 华 北 标建筑设备安装通用图集 91SB 华 北 标建筑电气施工安装通用图集 92DQ1 13 2 2 主要施工验收规范 技术规程 类别名 称编 号 国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 国家建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 国家通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 国家给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268 97 国家建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303 2002 国家电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149 90 国家电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GBJ150 91 国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168 92 2 国家自动喷水灭火质量验收规范 GB50261 2005 2005 国家 给水排水构筑物施工及验收规范 GBJ141 90 地方北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01 62 2002 行业建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ T29 98 行业建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125 2001 行业 套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规 程 CECS100 98 行业 套接紧定式薄壁钢导管电线管路施工及验收规 程 CECS120 2000 第二章第二章 工程概况工程概况 1 工程概况工程概况 本工程位于丰台区南三环东路 23 号 1 商业办公楼建筑地上十一层 地 下二层 建筑面积约 37777 地下二层为车库 地下一层为车库餐厅 一至 二层为商业 三至十一层为办公 2 系统概述 系统概述 2 2 给排水工程 2 2 1 安泰小区 1 商业办公楼给排水工程 2 2 1 1 生活给水系统 1 水源 综合楼的供水水源为城市自来水 据甲方提供的设计资料 市政主管 道 200 一条 水压 0 20 0 25MPa 2 全楼最高日生活用水量为 95m3 d 最大时生活用水量为 26m3 h 3 三层及三层以下生活用水由市政给水管直接供给 4 地下二层设一套无负压变频供水设备 其中包括三台低噪音多级泵 两用一 备 Q 30m3 h H 70m 供全楼四层及四层以上生活用水 膨胀水箱补水 无负压 变频供水设备所选厂家需具有省级以上卫生部门的许可认证 5 每层卫生间均设置水表 独立计量 6 屋顶消防水箱由无负压变频补水装置补水 浮球阀控制进水 水箱和地下二 层消防水池溢流信号报警至消防中心 3 2 2 1 2 中水给水系统 1 水源 综合楼的中水水源为市政中水给水 据甲方提供的设计资料 小区主 管道 200 一条 水压 0 20 0 25MPa 2 全楼最高日生活用水量为 66m3 d 最大时生活用水量为 13m3 h 3 三层及三层以下生活用水由市政中水管直接供给 4 地下二层设一套无负压变频供水设备 其中包括三台低噪音多级泵 两用一 备 Q 30m3 h H 70m 供全楼四层及四层以上冲厕用水 无负压变频供水设备所 选厂家需具有省级以上卫生部门的许可认证 5 每层卫生间均设置水表 独立计量 6 楼内中水管道应采取措施 防止误接误用 2 2 1 3 生活排水系统 1 本工程污 废水为合流制排水系统 二层及以上污水自流排至室外 底部污 水立管管径放大一号 一层污水单独排出 地下一至二层排水经由室外提升泵 后排至室外污水管网 2 0 00 以下污 废水汇集至室内集水坑 用潜水泵提升后排出 每一集水 坑 设 2 台潜水泵 一用一备 交替运行 潜水泵由集水坑水位自动控制 当一台 泵来不及排水使水位达到报警水位时 两台泵同时工作并报警 3 所有地漏的水封深度 50mm 2 2 1 4 雨水排水系统 1 屋面雨水设计重现期 P 5 年 屋顶女儿墙设溢流口 屋面雨水排水与溢流口 总排水能力按照 50 年重现期的雨水量设计 2 屋面雨水采用虹吸内排水系统 雨水管道贴就近的柱子排出 2 2 1 5 消防系统 室外消防系统为低压制 由建筑周围的室外市政给水管网上的室外消火栓 解决 室内外消防水量均为 25L S 火灾延续时间 3h 自动喷洒系统按照危险 等级的最大值 地下车库中危险 级 的喷水强度 8L min m2 和作用面 积 160 m2 取值 设计流量为 28L S 喷水灭火延续时间 1h 室内消防用水 全部存于地下二层消防水池内 容积 300m3 水泵房设置在地下二层 内设 XBD8 0 25 37 HY 型消火栓给水泵 2 套 一用一备 XBD8 5 30 45 HY 型自动 喷洒给水泵 2 套 一用一备 屋顶水箱间设置一套 XQG4 0 3 1200L 型增压稳 压设备 1 消火栓系统 1 室内设专用消火栓管道专用消火栓泵 系统为稳高压制 2 消火栓系统设置 2 套地下式水泵接合器 型号 SQX100 B 安装详见国标 4 图集 99S203 P6 3 每层 包括地下层 设四个单栓单阀消火栓 内置 DN65 栓口一个 25m 水龙带一条 19 水枪一支 消火栓有明装 暗装和半暗装 消防柜选用带灭 火器组合式消防柜 消防柜内放置两个灭火器 消火栓箱的进水方向均为下进 水 灭火器型号 MFA4 采用磷酸铵盐手提式干粉灭火器 室内消火栓安装高度 均为离地 1 10m 消防柜安装详见 99S202 P14 乙型组合式消防柜 地下二层至 四层均采用减压稳压消火栓 可减动压和静压 4 消火栓系统控制 A 平时由屋顶水箱和增压设备维持所需水压 0 75 0 80MPa 发生火灾时 系 统水压降至 0 75 MPa 后即可启动任一消火栓给水泵 备用泵自动投入 同时 稳压泵自动停止 也可按下消火栓启泵按钮启动消火栓给水泵 启动后即有信 号反馈之消防控制室 同时消火栓指示灯闪亮 还可在消防控制室和泵房手控 启停消火栓给水泵 灭火后手动停泵 B 消火栓加压泵为 2 台 一用一备 备用泵自动投入 主泵型号 XBD8 0 25 37 HY 流量为 25L S 扬程 80m 可任意调节 功率 37KW 稳压泵为 2 台 与自动喷洒共用 一用一备 交替运行 C 消火栓系统水平 竖向均成环 消火栓箱采用钢制组合式消防柜 带手提式 灭火器 2 具 尺寸为 1850 750 240 D 管材及接口 采用镀锌钢管 DN100 以下管道丝扣连接 DN100 及以上沟槽 连接 2 自动喷洒给水系统 1 设置范围 地下二层车库 地下一层至三层商场及三层至十一层办公室等 公共部分 由于地下二层车库可以保证室内不冻温度 5 故地下二层车库 及其余部位均设置湿式自动喷洒系统 2 危险等级 地下车库为中危险 级 其他部位均为中危险 级 3 自动喷洒系统设置 2 套地下式水泵接合器 型号 SQX100 B 4 湿式自动喷洒系统的控制 A 稳压泵由气压罐连接管道上的压力控制器控制 当管网压力达到 0 42MPa 时 稳压泵启动 当管网压力继续下降至 0 34MPa 时 地下二层消防泵房内的 1 台 自动喷洒系统加压泵启动 同时稳压泵停止运转 B 喷头喷水 水流指示器动作 反映到区域报警盘和总控制室 同时相对应的 报警阀动作 敲响水利警铃 压力开关报警 反映到消防中心 自动或手动启 动相应的任一台自喷加压泵 消防中心能自动和手动启动自喷加压泵 也可在 泵房内就地控制 其运行情况反映到消防中心和泵房控制盘上 C 自动喷洒系统加压泵为 2 台 一用一备 备用泵自动投入 主泵型号 XBD8 5 30 45 SHY 流量 30L S 扬程 85m 功率 30KW 稳压泵为 2 台 与自 动喷洒共用 一用一备 交替运行 5 D 喷头 地下车库采用直立型喷头 其余部分采用吊顶型喷头 厨房内的喷头 温级 98 其余采用 68 直立型喷头安装时溅水盘距顶板的距离为 150mm 3 所有消防主泵均设自动巡检功能 即由控制柜内的可编程控制器实时控制功 能 对 4 台主泵进行定时巡检 每月以 300r min 的低速逐台自动运行 5 15min 以确保火灾时消防泵能正常运行 试泵时可将水经减压阀放回消防水池 4 灭火器 地下车库和变配电室按中危险级 B 类火灾 其他部位按 A 类火灾配置灭火 器 地下室及地上部分均在消防柜内设置 4kg 手提式磷酸铵盐干粉灭火器 2 具 型号为 MFA4 变配电室配设 4kg 手提式磷酸铵盐干粉灭火器 2 具 型号为 MFA4 5 消防排水 消防电梯井底设有集水坑 V 2m3 和潜水泵 流量 10L S 排除消防废水 泵的启停由液位自控 2 3 电气工程 2 3 1 安泰小区 1 商业办公楼电气工程包括 1 高 低压配电系统 2 电力配电系统 3 照明配电系统 4 防雷保护及接地系统 5 人防工程 6 室外照明系统 预留条件 第三章第三章 施工部署施工部署 1 工程管理目标工程管理目标 1 1 工程质量目标 质量方针 用我们的承诺和智慧雕塑时代的艺术品 质量目标 工程质量 合格 满足总承包商对整体工程达到北京市优质工 程承诺的要求 创 机电精品工程 1 2 工期目标 6 开工日期 2005 年 8 月 15 日 竣工日期 2007 年 3 月 31 日 1 3 安全目标 杜绝施工现场重大伤亡事故 火灾事故和恶性中毒事件 轻伤发生频率控 制在千分之三 1 4 现场文明施工管理目标 严格按照国家和北京市的各项工程施工管理规定 认真执行 ISO14001 环境 管理体系和 OSHAS18001 管理体系文件 加强施工组织和现场安全文明施工管理 1 5 工程成本造价控制目标 站在业主的角度 树立工程全局观念 通过人财物的合理投入 采用先进 技术 先进工艺和科学合理的施工方案 从材料设备选型 施工班组的选择和 现场施工组织 管理 协调与控制等各个方面 提出行之有效的合理化建议和 方案 加强 过程 程序 和 环节 控制 追求 过程精品 使本工程成 本和造价得到有效的控制 避免不必要的拆改 浪费 最大限度地节省工程成 本和造价 使业主的投资发挥最佳的效益和效果 2 现场组织管理机构现场组织管理机构 2 1 项目管理组织机构 7 2 2 项目管理人员职责 2 2 1 项目经理 2 2 1 1 参与业主的合同谈判 并全面负责项目机电工程的管理工作 认真履 行与业主签订的合同 2 2 1 2 对工程质量管理全过程及其质量结果负责 2 2 1 3 全面负责满足约定的工期要求 组织有效的资源 人力 物力 财力 设备等 以达到合同顺利完成的目标 2 2 1 4 项目机电安全生产的第一责任者 2 2 1 5 组织协调业主 设计 监理及总承包商关于机电方面问题的研究与处 理 2 2 1 6 领导编制机电项目总工期控制进度计划 年 季 月度进度计划 需 经机电项目经理审定 并对执行情况进行监督与检查 2 2 1 7 参加监理例会和业主 总包组织的生产例会 2 2 2 项目现场经理 项目经理 XXX 项目现场经理 XXX项目总工 XXX 电 气 责 任 师 X X X 水 暖 责 任 师 X X X 通 风 责 任 师 X X X 材 料 责 任 师 X X 安 全 责 任 师 X X X 质 量 责 任 师 X X X 项目商务 XX 电气施工队 水暖施工队 通风施工队 8 2 2 2 1 组织责任工程师认真贯彻执行项目的各类生产计划 施工方案 并定 期进行监督与检查 2 2 2 2 组织各专业系统编制施工进度计划 协调各专业的施工配合 2 2 2 3 协助项目经理组织工程各系统的提前验收及竣工验收工作 2 2 2 4 具体领导与落实工程质量管理工作 协助领导组织开展 QC 小组活动 2 2 2 5 负责对项目各施工单位之间的协调以及与总承包商 其他专业分包商 监理的协调配合 对项目施工生产实施领导 2 2 3 项目商务 2 2 3 1 主管机电项目的商务工作 负责对项目机电管理人员进行合同交底 参与业主的合同谈判 认真研究与分析合同的每一条款所表述的内容与责任 2 2 3 2 参与编制项目机电工程制造成本实施计划 对机电项目成本管理负责 2 2 3 3 及时办理洽商 设计变更及签证并经业主 监理 设计 总包确认 定期将应索赔台帐 已索赔台帐及已支付的索赔台帐报送机电工程部 并参与 工程结算工作 2 2 3 4 负责组织分包商及材料设备供应商的商务评定工作 2 2 4 项目总工 2 2 4 1 认真执行国家 行业有关技术规范 规程与标准 负责引进 推广有 实用价值的机电新工艺 新技术 新材料 并负责审核机电项目施工组织设计 施工技术方案 各项施工技术总结 2 2 4 2 领导对机电工程材料 设备的选型 报批工作及材质的控制 2 2 4 3 领导做好机电技术交底 机电施工技术资料 施工图深化设计工作 2 2 4 4 负责与设计的协调配合 2 2 4 5 负责机电项目竣工验收工作 2 2 5 专业责任师 2 2 5 1 认真执行国家 行业有关技术规范 规程与标准 负责引进 推广有 实用价值的电气新工艺 新技术 新材料 并负责编制机电项目施工组织设计 施工技术方案 各项施工技术总结 2 2 5 2 领导对工程材料 材质报批工作的控制 2 2 5 3 负责技术资料填报和施工图深化设计工作 2 2 5 4 负责与设计的协调配合 2 2 5 5 负责机电项目竣工验收工作 绘制竣工图 2 2 5 6 负责各专业工序之间检查 报验工作 并有书面材料 9 2 2 5 7 做好生产要素的综合平衡和调配 2 2 5 8 编制技术交底和安全技术交底 向分包工长或施工队工长交底 2 2 5 9 按工程项目总包工期计划 编制专业施工进度总控计划 季度进度计 划 每月 20 日编制次月进度计划 每周末编制次周进度计划 2 2 5 10 根据项目总控进度计划及各阶段的计划编制项目质量保证计划 2 2 5 11 编制工程材料计划 2 2 5 12 参加图纸会审和设计交底 办理图纸会审纪要和设计交底记录 2 2 5 13 编制专项施工组织设计 或施工技术方案 并就执行情况进行监督 检查 2 2 5 14 负责施工过程中技术难题的解决工作 并在项目施工中推广应用 三 新 2 2 6 质量责任师 1 负责监督 检查项目质量计划的实施情况 对各专业的工程具有质量否决的 权利 2 检查现场机电工程实体质量状况 同时在每周末 月末编制质量分析报告并 提出改进措施 编制机电工程重点质量防治措施 3 负责项目的工程质量 一般质量问题自行处理 并以口头形式向现场经理汇 报 重大事故应及时向项目经理汇报 并协同公司质保部召开质量事故分析会 制定整改措施 经质保部批准后实施 2 2 7 安全责任师 2 2 7 1 领导各机电区域的安全员做好安全监督工作 2 2 7 2 对机电各专业施工人员进行安全交底 对工程安全生产有管理权和监 督权 对违章现象有制止权 处置权 2 2 7 3 负责编制机电项目安全生产计划并通知安全员监督执行 2 2 8 材料责任师 2 2 8 1 负责物资供应计划的编制 2 2 8 2 严格管理材料进场验证 检验 材料堆放及标识 保证验证计量器具 有效 2 2 8 3 负责料具的保管 发放 耗用 2 2 8 4 负责督促物资及时的供应及按公司授权负责采购现场急需物资等工作 的具体实施 10 3 施工阶段部署施工阶段部署 本工程机电安装按施工准备阶段 与土建的配合阶段 安装阶段和调试阶 段 维护保修阶段五个方面来进行部署 3 1 施工准备阶段 施工准备阶段要认真审图 深入熟悉施工现场 尤其要核对卫生间内卫生器 具及排水管道的排列与标准图集尺寸是否一致 同时还要进行电气 给排水 暖通空调和建筑专业会审 重点审查消火栓箱内报警按钮的位置 设备的接线 位置是否与电气图相符 电气设备和管线与水暖设备 通风管道安全距离是否 符合规范规定 集水坑盖板做法是否同土建一致 电缆桥架和各种管道相互交 叉排列所占空间是否合理 施工准备阶段要认真核对现场需要安装的工程量 并依此做好单项工程材 料计划的编制 材料 设备要根据工程进度有计划进场 避免在现场堆积 倒 运 进场的材料和设备要具有合格证和有关部门的认证或备案 按规定进行验 收 并及时向监理报验 主要材料和设备须同业主 监理考察认可后方可定货 认真选择劳务施工队伍 施工队伍必须具有专业资质 必须配备必要的管 理人员和施工人员 均要持证上岗 及时向监理报验 3 2 与土建的配合阶段 配合土建预埋预留时要经常和土建对图 对图纸进行深化设计 画出各种 管线和电缆桥架的布置图 紧跟土建的进度 认真核对每段墙体 楼板和梁上 是否有管道穿越 及时预埋预留 不得遗漏 3 3 安装阶段 严格按照设计图纸和规范 管道的安装顺序为先干管后立管再支管 先排 水管道后通风管道 电缆桥架再有压管道 先大口径管道后小口径管道 给水 管道避让排水管道和风管 电缆桥架 小管避让大管 靠墙的管道先里后外 顶板下的管道先上后下 安装过程中要及时准确地填写施工技术资料 签字齐 全 采用流水段施工 由于多个专业和班组同时插入施工 为避免施工工序矛 盾和作业面矛盾 应采用小区域 小工序 多流水的措施进行组织施工 根据施工技术方案合理协调和安排工序 按各工序间的衔接关系顺序组织 均衡施工 首先安排工期最长 技术难度最高和占用劳动力最多的主导工序 优化小流水交叉作业 采用预制法以增加工效 大量采用预制加工件 在安装 中采取先预制 再安装的方法 以提高进度 3 4 调试阶段 认真组织 统一安排 成立专门的领导小组 作好各方面的调试准备和协 调工作 通知监理人员到场 及时填写和整理技术资料 11 3 5 运行维护阶段 运行维护阶段要储备必要的材料和工具机具 同业主和物业管理人员密切 合作 出现问题及时抢修 对于业主提出的图纸和规范以外的修改项目 必须 有书面通知或变更洽商 4 施工进度计划和保障措施施工进度计划和保障措施 4 1 机电工程进度计划 4 1 1 机电工程总体进度计划 附表 1 安泰小区 1 楼机电工程总控进度计划 4 2 施工进度计划保证措施 4 2 1 建立完善的计划保证体系 建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权 控制施工生产局面 保 证工程进度的关键一环 机电安装进度将服从结构施工的总体进度计划 保证主导工序的施工进度 选择合理的穿插时机 根据总进度计划进行统一组织 安排和协调 使整个工 程形成一个和谐高效的有机整体 本工程采用以下计划体系 由总控计划编制相应施工计划 由各类计划保证总控计划的实现 计划实施过程中进行动态消项管理 切实落实机电配套计划的实施 阶 段 计 划 月计划周计划日消项计划 材料 设备送审 进场计划 施工方案编制计划 施工机具使用计划 人力资源使用计划 业主指定分包进场计划 保 证 计 划 总 控 计 划 12 计划实施过程中及时与土建等专业进行计划协调 避免工序 技术 作业 面等矛盾而影响计划的实施 切实保证计划的实施效果 在各项工作中做到未 雨绸缪 使进度计划管理形成层次分明 深入全面 贯彻始终的特色 4 2 1 1 阶段目标控制计划 1 安泰小区 1 楼机电工程总目标和阶段目标如下 工期 序号工程目标 开始日期完成日期 11 楼机电安装总工期目标2005 08 152007 03 31 2施工准备阶段2005 08 152005 08 20 3通风空调工程2006 04 202006 12 31 4给排水工程2006 04 202006 12 25 5电气 含弱电配管 工程2006 02 152006 12 25 6机电工程系统联动调试2006 10 262007 2 20 7机电工程等各相关验收及项目完工2006 11 212006 03 31 4 2 1 2 设备 材料使用和进场计划 此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划 由此确定材料 设备选型和招标计划 对于特殊加工制作和供应的材料和设备应充分考虑其加 工周期和供应周期 1 安泰小区 1 楼机电工程设备 材料使用和进场计划 序号材料名称单位数量 定货 周期 天 进场时间备注 一 给排水工程 1 钢塑复合管 m2746202006 02 15 2 UPVC 排水塑料管 m1285202006 02 15 3 铸铁排水管 m515202006 03 20 4 阀门个 310602006 05 01 5 卫生洁具套 291602006 11 15 6 变频调速泵组套 2602006 09 15 7 潜污泵 台 25602006 09 15 二 消防工程 1 镀锌钢管 m16730302006 04 25 2 沟槽管件个 660302006 05 01 3 阀门个 216602006 05 01 4 消火栓箱套 125602006 07 01 5 湿式报警阀套 6302006 09 15 6 水泵接合器套 4302006 10 15 7 喷头个 3826302006 10 25 13 8 稳压设备套 2602006 10 15 9 水泵台 4602006 09 15 10 水箱个 1302006 09 20 三 空调水系统 1 无缝钢管 m2050202006 05 15 2 焊接钢管 m6450202006 05 01 3 镀锌钢管 m10687202006 05 01 4 空调水阀门个 4132602006 05 25 5 电动阀门个 799902006 09 25 6 橡塑保温材料 管壳 m3120302006 08 20 7 膨胀水箱个 1302006 09 10 四 通风空调系统 1 镀锌钢板 16650302006 03 15 2 普通钢板 4850302006 03 15 3 风口 风阀 消音器个 1580602006 04 30 4 空气幕台 15602006 09 25 5 橡塑保温材料 7000 2006 08 25 6 玻璃棉板 100 2006 09 01 7 卫生间排气扇台 76 2006 10 25 8 风机台 43602006 08 01 9 风机盘管台 751 2006 08 10 10 空调机组台 23 2006 09 01 五 电气工程 1 焊接钢管 m55365202005 8 12 2 桥架 m2037602006 05 15 3 母排 m284602006 07 01 4 电线 m84553602006 09 05 5 电缆 m6072602006 07 25 6 配电箱 柜 台 218602006 08 20 7 开关 插座 718302006 10 01 8 灯具 1407602006 11 01 9 温控开关 751602006 8 10 4 2 1 4 施工机械及检测设备使用计划 1 我公司为完成本工程施工拟配置的施工机具计划详见下 序号机具名称规格单位数量 1 数控板带横剪机 DDCT DD 台 1 2 联合角咬口机 SK 20P 台 2 3 法兰煨制机台 2 14 序号机具名称规格单位数量 4 电动套丝机2 寸 3 寸台 5 5 砂轮切割机 SJ21 台 10 6 电动液压煨弯机DWG 2 寸台 5 7 手电钻 6 12 台 20 8 电锤 8 25 台 25 9 气焊设备套 10 10 手动套丝机 压力钳及案 子 2 寸 3 寸台 16 12 手动弯管器32 以下台 15 13 倒链 10T2 14 倒链 5T5 15 链条管钳把 2 16 管道疏通机 JG 180 台 2 17 开孔机台 2 18 交流直流电焊机 台 25 19 电缆压接钳台 6 20 接地摇表块 2 21 液压铆钉机 0 5 1 6mm TB 16 台 4 22 台钻 13mm 台 6 23 手动工具套若干 24 热熔设备套 10 2 我公司为完成本工程调试拟配置的施工机具计划详见下表 序号机具名称规格单位数量 1 数字钳形电流表 ST 3602 套 2 2 漏电保护 RCD 测试仪 MI2121 台 1 3 线路故障跟踪仪 MI2093 台 1 4 交直流两用电位笔 VD320 支 1 5 绝缘摇表 万用表 500V 部 4 6 超声波流量计 台 1 7 热球风速仪 台 2 8 通风 空调漏风量测试仪 台 1 9 热电风速计 8585 8586 套 2 10 微压计 AXD540 套 2 11 数字式噪声计 1357 套 1 12温湿度计 8612 套 2 13 风管漏风测试仪 Q89 套 1 15 14 红外测温仪 MX2 台 3 15 压力计 0 6 2 5Mpa 块 4 16 对讲机 对 7 17 毕托管 个 4 18 电动打压泵 DSY 30 40 台 4 19 手动打压泵 SB 25kg 1 6Mpa 台 5 4 2 1 5 劳动力使用计划 我公司为完成本工程拟配备的劳动力使用计划详见下表 机电工程劳动力使用计划 日期管工电工通风工电焊工保温工起重工合计 2005 年 8 月 51533 26 2005 年 9 月 82535 41 2005 年 10 月 82535 41 2005 年 11 月 82535 41 2005 年 12 月 82535 41 2006 年 1 月 83536 52 2006 年 2 月 20352010 85 2006 年 3 月 20352010 85 2006 年 4 月 40606015 155 2006 年 5 月 40606015 155 2006 年 6 月 508060255 220 2006 年 7 月 50806025152232 2006 年 8 月 50804025403238 2006 年 9 月 40804010403213 2006 年 10 月 4040156403144 2006 年 11 月 203015310 78 16 0 50 100 150 200 250 2005年8月 2005年10月 2005年12月 2006年2月 2006年4月 2006年6月 2006年8月 2006年10月 管工 电工 通风工 电焊工 保温工 起重工 合计 4 2 1 6 调试计划 为保证下一分部分项工程尽早插入 分部分项验收必须及时 机电工程也 将分系统验收 此项调试计划需业主或业主代表 监理方 设计方和质量监督 部门密切配合 1 安泰小区 1 楼机电工程调试计划如下 序 号专 业开始日期完成日期备 注 1 通风空调工程 2006 10 162006 10 25 2 给排水工程 2006 10 102006 10 15 3 弱电工程 2006 10 152006 10 25 4 动力照明工程 2006 10 152006 10 25 5 系统联动调试 2006 10 262006 11 25 4 2 2 人 财 物和劳动力的保障 4 2 2 1 我公司将本工程确定为公司的重点工程 以强化项目的管理 组织和 实施 加大为雇主服务和为各专业承包商服务的力度 保障及时高效地调动全 公司范围的各生产要素和资源 人 财 物 机械设备 专业施工保障等 本 工程的项目班子及管理人员由具有同类工程施工管理经验的骨干人员组建 负 责工程项目的质量 进度 安全 技术 深化设计 物资 文明施工和现场管 理等工作 4 2 2 2 我公司配套资源丰富 具备良好的资信 资金状况和履约能力 在该 工程上不折不扣地实行专款专用 确保工程连续施工 避免因工程停工给业主 和工程各方造成不必要的损失 4 2 2 3 我公司本身拥有门类齐全 性能先进的施工机械设备 测量仪器设备 检验试验设备 保证满足本工程的需要 17 4 2 2 4 本工程将配置与我公司长期合作的成建制的劳务队伍 这些队伍与我 公司配合默契 具备良好的管理和施工操作素质 具备良好的工程业绩 充分 适应我司的项目管理模式 具备大中型公共建筑工程施工的丰富经验 4 2 3 技术工艺的保障 4 2 3 1 编制有针对性的施工组织设计 施工方案和技术交底 方案先行 样板引路 是我公司施工管理的特色 本工程将按照方案编 制计划 制定详细的 有针对性和可操作性的施工方案 从而实现在管理层和 操作层对施工工艺 质量标准的熟悉和掌握 使工程施工有条不紊的按期保质 地完成 施工方案覆盖面要全面 内容要详细 配以图表 图文并茂 做到生 动 形象 调动操作层学习施工方案的积极性 4 2 3 2 采用流水施工 由于多个专业和班组同时插入施工 为避免施工工序矛盾和作业面矛盾 采用小区域 小工序 多流水的措施进行组织施工 根据施工技术方案合理协 调和安排工序 按各工序间的衔接关系顺序组织均衡施工 首先安排工期最长 技术难度最高和占用劳动力最多的主导工序 优化小流水交叉作业 4 2 3 3 立体交叉配合 1 机电管线施工顺序安排如下 1 进行机电管线空间布置上的协调 绘制出机电综合管线施工图 在综合图 的基础上进行支吊架的协调 2 在机电管线支吊架已充分协调的基础上 开始进行机电管线的施工 施工 顺序的原则是 有压让无压 小管让大管 电管让水管 下层让上层 3 具体本工程基本的施工次序 排水 冷凝水管道 风管 空调水水平管道 电缆桥架 给水管道 其它 机电管线 此施工次序将根据具体部位的情况进行调整 4 水平区域的流水施工 各专业在不同的区域进行同时施工 以缩短工期 应保证一种管道施工完毕后 其它管道有足够的作业面进行施工 建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权 控制施工生产局面 保 证工程进度的关键一环 2 机电管线砌筑墙体内的预埋 机电管线安装应与土建砌筑墙体进行配合和协调 根据土建专业砌筑墙体 的放线 进行电气管线的暗敷设 配合土建砌筑墙体的施工 18 3 机电管线砌筑墙体上的洞口 套管 根据与土建专业的协调 土建墙体砌筑 通风管道安装 水管道安装 电 缆桥架安装 其它机电管线安装等应分区域进行流水施工 墙体砌筑分两步到顶 待机电管线基本完成并按要求相应加设套管或留设 洞口后 墙体砌筑到顶 并对机电管线的洞口 套管处进行封堵处理 4 设备基础及留孔的施工配合 设备基础应尽早浇筑 设备安装时强度应达到 70 以上 基础位置尺寸和 留孔由土建检查 机电复查 并办理交接手续 4 2 3 4 采用预制法以增加工效 1 大量采用预制加工件 2 在管道立管安装中采取先预制 再安装的方法 以提高进度 结构施工开始 后 即开始制作每层间的立管 并预留好甩口位置 当结构完成后 就立即跟 进 进行立管安装 3 通风管道采用场外专业风管加工场加工 现场安装的形式 4 2 4 采用科学管理 我公司有一整套管理手册 诸如项目管理手册 质量管理手册和体系文件 安全管理手册 环保体系文件 合约管理手册 技术管理手册 资料管理手册 物资设备管理手册等 还有一系列现场制度 如 工序交接检制度 施工样板 制 材料堆放申请制度 质量讲评和诊断制度 现场奖罚制度 日作业计划和 材料日进场平衡制度等 4 2 4 1 施工综合协调图设计和对设计的协调与配合 我公司与众多的国外设计单位和国内设计院有过良好的合作 熟悉国 境 内外设计单位的做法和设计审批程序 具有综合协调图设计和复核设计的经验 和能力 并能与国 境 内外设计单位有效协调 沟通和配合 满足雇主和设 计单位的要求 本工程公司总部将给予强有力的后方支持 成立专门的设计组 配备专业 设计人员和设备 负责完成施工综合深化图设计 负责与设计单位的协调 沟 通与配合 负责对各专业承包商设计工作的配合与协调 4 2 4 2 建立与土建以及各承包单位的例会制度 保证各项计划的落实 我们将建立如下的会议制度 每日早 8 00 召开经理部部门经理以上人员会 议 协调内部管理事务 每日下午 4 00 召开有各施工队伍共同参加的生产例会 总结日计划完成情况 发布次日计划 并积极参加雇主 监理单位的协调会议 通过例会制度 使施工各方信息交流渠道通畅 问题解决及时 4 2 4 3 利用计算机手段进行项目管理 在项目施工中 将全面采用计算机和建筑工程施工项目管理信息系统 用 于计划管理 技术管理 物资设备管理 资料管理 合约预算管理 工序控制 19 质量控制 安全控制等 实现工程项目实施的规范 精细 高效 使施工过程 具有可追溯性 4 2 4 4 加强技术培训普及的力度 在项目施工中 加强技术交底工作 采用图示或现场演示等方法 使施工 人员掌握设计意图以及本工程中的特殊要求和技术关键 确保施工人员能正确 有序地进行施工 把技术问题解决在施工之前 保证施工的连续性 4 2 5 加强与各政府部门的协调工作 在施工过程中 影响施工生产的因素很多 我们将加强与卫生防疫站 自 来水公司 北京市质量技术监督局等政府部门或市政单位的配合协调 保证进 度计划的顺利进行 4 2 6 总部的服务和支持 为确保工程按进度计划完成 我公司将利用良好的地缘优势 公司总部和 基地 物资仓库和料场交通均十分便利 为加快工程进度 公司总部除了在人 财 物方面给予强有力的保证之外 还将在项目前期准备 整体策划 工程实 施 过程服务和控制 项目各种困难的解决等方面给予全方位和全过程的支撑 保证 第四章第四章 主要分项工程施工方案和技术措施主要分项工程施工方案和技术措施 1 施工配合施工配合 1 1 预留预埋与施工配合 1 1 1 预留预埋 在灌注混凝土前取得在钢筋混凝土结构上所需的留洞 槽口 凹槽等的尺 寸 位置及其形成的一切资料 会同其他专业技术人员 结合各专业图纸审核 预留洞有无冲突 发现问题及时通过各方设计进行解决 绘制相应的混凝土结构内留洞洞口及套管检查表 供施工和检查使用 加 强对图纸的熟悉程度 对专业管路和金属线槽 桥架 母线等的走向形成立体 认识 1 1 1 1 结构预留孔洞 1 根据图纸绘制相应结构留洞 套管图和洞口 套管检查表 供施工和检查使 用 洞口 套管检查采用消项管理 2 会同管道 暖通 电气等专业技术人员熟悉图纸 对本专业管路和金属线槽 桥架等的走向形成立体的认识 审核预留洞有无冲突 发现问题及时通过设计 解决 20 3 结构预留孔 洞 槽和预埋件 1 当管道穿墙壁 楼板及嵌墙暗敷时 应配合土建工程预留孔 槽 2 在混凝土楼板 梁 墙上预留孔 洞 槽和预埋件时应有专人按设计图纸 将管道及设备的位置 标高尺寸测定 标好孔洞的部位 将预制好的模盒 预 埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢 盒内堵塞 在混凝土浇筑过程中应有专人 配合校对 看管模盒 埋件 以免移位 3 凡属预制墙板 楼板需要剔孔洞 必须在装修或抹灰前剔凿 其直径与管 外径的间隙不得超过 30mm 遇有剔混凝土空心楼板肋或断钢筋 必须预先征得 有关部门的同意及采取相应的补救措施后 方可剔凿 4 用电锤或手锤 錾子剔凿孔洞时 用力要适度 严禁用大锤操作 5 在配合施工中 机电专业人员必须随工程进度密切配合土建专业作好预留 洞工作 管道井和管道穿梁 楼板都应和土建配合预留好 注意加强检查 绝 不能有遗漏 1 1 2 预留预埋套管 1 1 2 1 套管的设置 管道穿过楼板 梁 建筑外墙及隔墙 基础等处时 必须设置套管 管道 穿地下室外墙时预埋刚性防水套管 水泵吸水管穿越水池池壁时应预埋柔性防 水套管 其它管穿越水池池壁时预埋刚性防水套管 套管管径比穿墙 板的干 管 立管管径大 2 号 套管顶部应高出完成地面 20mm 高出卫生间地面 50mm 下端与楼板相平 安装在墙壁上的套管端头应与饰面相平 套管与管道之间填 实 管道当穿过屋面时应采用金属套管 1 1 2 2 套管制作 1 过墙套管长度 墙厚 墙两面抹灰厚度 2 过楼板套管长度 楼板厚度 底板抹灰厚度 地面抹灰厚度 20mm 卫生间 50mm 1 1 2 3 套管安装 1 根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格 长度 钢套管加工完成后 内壁做防腐处理 2 防水套管安装时 必须随混凝土施工一次性浇固于墙 壁 内 3 穿墙或楼板套管安装时应随同干管 立管 支管的安装 将预制好的套管套 在管道上 放在指定位置 过楼板的套管应在适当部位焊好架铁 担在预留孔 的地面上 防止脱落 待管道安装完找正后再调整好间隙加以固定 进行封固 楼板 隔墙和墙内的穿管孔隙在安完管道后进行堵塞封堵 预埋上下层套管时 中心线需垂直 套管不能直接和主筋焊接 应采取附加筋形式 使套管只能在 轴向移动 21 套管安装样图如下 套管安装位置套管安装样图符号说明 穿地水池壁 柔性防水套管 710 119 8 45 3 6 2 1 1 钢管 2 法兰套管 3 密封圈 4 法兰压盖 5 螺柱 6 螺母 7 法兰 8 密封膏嵌缝 9 建筑外墙 10 内侧 11 柔性填缝材料 穿地上建筑外 墙等防水墙体 及顶板 刚性防水套管 钢管 5 1 2 3 4 6 1 钢管 2 钢套管 3 翼环 4 挡圈 5 石棉水泥 6 油麻 穿无防水要求 的楼板 1 2 3 41 钢管 2 钢套管 3 密封填料 4 楼板 22 套管安装位置套管安装样图符号说明 穿有防水要求 的楼板 如厨 房 卫生间等 2 1 5 3 4 6 1 钢管 2 钢套管 3 翼环 4 挡圈 5 石棉水泥 6 油麻 1 1 3 吊杆 吊架等预埋件预埋 在混凝土工程中 按要求安装固定件 锚栓等预埋件 1 1 3 1 工艺流程 1 1 3 2 在安装固定件 锚栓等预埋件时 总承包商应邀请有关的机电专业及 专业承包人检验其位置是否正确 1 1 3 3 预埋各种吊杆 吊架必须排列整齐 1 1 4 钢管暗敷设 1 1 4 1 钢管暗敷设工艺流程 1 1 4 2 配合施工中 电气专业人员随工程进度密切配合土建作好预埋工作 加强检查 杜绝遗漏 所有线管的终端口及电线盒要用塑料泡板堵塞 以防止 杂物进入 浇筑混凝土时应派专人看护 1 1 4 3 敷设于多尘和潮湿场所的管口 管子连接处均应作密封处理 暗配的 电线管路沿最近的路线敷设 并应减少弯曲 埋入墙或混凝土内的管子 离建 筑物 构筑物表面的净距必须不小于 15mm 电气预埋管 盒 防止位置偏移 在预埋管或盒用四根附加筋箍起来 再与主筋绑扎牢固 限位筋与主筋用粗铁 丝绑扎 不允许电焊主筋 管路配好后 及时报验 随土建浇灌砼施工同时完 成 1 1 4 4 进入配电箱 接线箱盒的电线管路 应排列整齐 一管一孔 箱盒严 禁开长孔 不得用电 气焊开孔 1 1 4 5 管径在 20mm 以下时 使用手扳煨管器煨弯 管径为 25mm 以上时 使 用液压煨弯器煨弯 预制加工测定位置吊杆吊架安装 预制加工 预制加工测定盒箱位置固定盒箱管路连接变形缝处理跨接地线 23 1 1 4 6 切断管子时 断口处必须平齐不可歪斜 管口刮铣光滑 无毛刺 1 1 4 7 埋地的电线管路严禁穿过设备基础 在穿过建筑基础时 必须加保护 管 1 1 4 8 管径在 20mm 以下的钢管连接时必须用管箍连接 管径在 25mm 以上的 钢管连接时 可采用管箍或套管连接 套管的长度为连接管径的 2 2 倍 套管 焊接处要严密整齐 不得漏焊或有缝隙 1 1 4 9 钢管用丝扣连接时 套丝不得有乱扣现象 管箍必须采用通丝管箍 外露 2 3 扣 1 1 4 10 钢管安装时 无弯时不大于 30m 有一个弯时不大于 20m 有二个弯 时不大于 15m 有三个弯时不大于 8m 必须加装接线盒 无法加装接线盒时 可加大一号管径 1 1 4 11 穿越外墙的钢管必须焊止水片 埋入土层的钢管做沥青防腐处理 1 1 4 12 绝缘导管在砌体上剔槽埋设时 应采用强度等级不小于 M10 的水泥砂 浆抹面保护 保护层厚度大于 15mm 1 1 4 13 金属导管内外壁应防腐处理 埋设在混凝土内的导管内应防腐处理 外壁可不防腐处理 暗埋于砖墙或其它墙内的钢管必须用防锈漆处理 1 1 4 14 随墙 砌体 配管 砖墙 加气混凝土墙 空心砖墙配合砌墙立管时 该管最好放在墙中心 管口向上者要堵好 为使盒子平整 标高准确 可将管 先立至距盒 200mm 左右处 然后将盒子稳好 再接短管 短管入盒 箱端可不 套丝 可用跨接线焊接固定 管口与盒 箱里口平 往上引管 有吊顶时 管 上端应煨成 90 弯直进吊顶内 由顶板向下引管不宜过长 等砌隔墙时 先稳 盒后接短管 1 1 4 15 大模板混凝土墙配管 可将盒 箱固定在该墙的钢筋上 接着敷管 每隔 lm 左右 用铅丝绑扎牢 管进盒 箱要煨灯叉弯 往上引管不宜过长 以 能煨弯为准 1 1 4 16 现浇混凝土楼板配管 先找灯位 根据房间四周墙的厚度 弹出十字 线 将堵好的盒子固定牢然后敷管 有两个以上盒子时 要拉直线 管进盒 箱长度要适宜 管路每隔 lm 左右用铅丝绑扎牢 1 1 4 17 变形缝处理 变形缝两侧各预埋一个接线箱 先把管的一端固定在接 线箱上 另一侧接线箱底部的垂直方向开长孔 其孔径长宽度尺寸不小于被接 入管直径的 2 倍 1 1 4 18 接地线连接 管路应作整体接地连接 穿过建筑物变形缝处 应有接 地补偿装置 1 焊接 跨接地线两端双面焊接 焊接面不得小于该跨接线截面的 6 倍 焊缝 均匀牢固 焊接处要清除药皮 刷防腐漆 跨接线的规格见下表 管 径圆 钢扁 钢 24 15 25 32 38 50 63 70 5 6 10 8 2 25 3 25 3 2 2 卡接 镀锌钢管或可挠金属电线保护管 应用专用接地线卡连接 不得采用 熔焊连接地线 1 2 与装修工程配合 1 2 1 在施工前 与装修责任师