西山实验区基础设施及环境整体改造工程竞争性谈判文件（发售稿）

北京理工大学西山实验区基础设施及环境整北京理工大学西山实验区基础设施及环境整 体改造工程体改造工程 竞争性谈判文件竞争性谈判文件 编号 TC1808453 采购人 北京理工大学 采购代理机构 中招国际招标有限公司 2018 年 6 月 2 目目 录录 目目 录录 2 第一章第一章 采购邀请采购邀请 3 第二章第二章 谈判供应商须知谈判供应商须知 5 第三章第三章 工程量清单 另册 工程量清单 另册 18 第四章第四章 图纸 另册 图纸 另册 19 第五章第五章 合同条款合同条款 20 第六章第六章 附附 件件 97 3 第一章第一章 采购邀请采购邀请 中招国际招标有限公司受北京理工大学的委托 对 北京理工大学西 山实验区基础设施及环境整体改造工程 编号 TC1808453 采购项目 按照竞争性谈判方式进行采购 特邀请国内有能力从事此项目的供应商 参加竞争性谈判 1 项目信息 项目名称 北京理工大学西山实验区基础设施及环境整体改造工 程 项目编号 TC1808453 建设地点 北京理工大学西山校区 建设内容 1 北院大门新建工程 本工程是对西山实验区北院 大门进行新建 工程内容包括门卫房主体结构施工 室内外装修 工程 给排水工程 电气工程 门卫房周边室外道路新做工程以 及背景墙新做工程等 2 北院南侧围墙拆除与新做工程 本部 分内容主要是将原有围墙拆除后新做铁艺围墙 3 北院路灯工 程 本部分工程内容为将西山北院室外照明重新规划 新做室外 路灯以及相关的路等室外配电等内容 4 南院道路道牙改造工 程 本工程主要内容是对西山实验区南院部分破损的路面以及道 牙进行更换或修补 5 具体施工内容详见招标工程量清单及施 工图纸 6 工程所需材料及产品型号须得到甲方认可后实施 工期要求 60 日历天 工程控制价 174 8 万元人民币 2 谈判文件发售时间 地点 售价 发售时间 2018 年 6 月 11 日至 6 月 14 日 每天上午 9 00 11 30 下午 13 30 16 30 北京时间 法定节假日除外 发售地点 中招国际招标有限公司 408 室 北京市海淀区皂君庙 14 号院 9 号楼 售价 每套人民币 800 元 如需邮购 每套加收人民币 50 元 4 3 首次响应文件提交时间 截止时间及地 点 提交时间 2018 年 6 月 15 日上午 8 30 9 00 截止时间 2018 年 6 月 15 日上午 9 00 地点 北京理工大学逸夫楼 406 室 北京市海淀区中关村南大街 5 号 在以上截止时间后送达到指定地点的响应文件为无效文件 该文 件将被拒收 4 最后报价提交时间及地点 提交时间 预计为 2018 年 6 月 15 日上午 具体时间待谈判后另 行通知 地点 同响应文件提交地点 5 凡对竞争性谈判提出询问 请按下列内容与中招国际招标有限公 司联系 地 址 北京市海淀区皂君庙 14 号院 9 号楼 408 室 电 话 010 621081552 62108152 传 真 010 62108149 E mail cntc8 邮政编码 100081 联 系 人 李刚 师杉 开 户 行 中国工商银行北京海淀支行营业部 户 名 中招国际招标有限公司 银行帐号 0200049619200362296 5 第二章第二章 谈判供应商须知谈判供应商须知 谈判供应商须知前附表谈判供应商须知前附表 本表是关于要采购项目的具体资料 是对谈判供应商须知的具体补 充和修改 如有矛盾 应以本表为准 条款号内 容 1 1 采购人 北京理工大学 地 址 北京海淀区中关村南大街 5 号 1 7承包方式 总承包 1 8资金来源 财政拨款 1 9质量标准 合格 2 1 4 合格供应商资格条件其他要求 1 建筑工程施工总承包叁级 含叁级 以上资质 2 具有相关行政主管部门核发的安全生产许可证 且合格有效 3 拟派项目经理须为注册在供应商单位的已取得建筑工程专业 二级 含 以上注册建造师执业资格和有效的安全生产 考核合格证书 B 本 4 供应商如为外埠企业须具有有效的进京备案许可证 5 参加政府采购活动前三年内 投标人没有处于被责令停业 投标资格被取消 财产被接管 冻结 破产状态 在最近三年 内没有骗取中标和严重违约及重大质量 安全问题 6 供应商未被 信用中国网 中国政府采购网 列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单 政府采购严重违法失信行为记 录名单 2 1 5 是否允许采购进口产品 不适用 6 2 1 6 是否专门面向中小企业采购 不适用 2 2是否允许联合体参加谈判 否 2 2 8 对联合体的其他资格要求 无 6 1 3 采购需求响应文件内容要求 施工组织设计方案 包括但不限于 1 拟投入的主要施工机械设备表 2 劳动力计划表 3 计划开 竣工日期和施工进度表 4 主要工程项目的施工方案 施工方法 5 各分项工程的施工顺序 6 确保工程质量的技术组织措施 7 确保安全生产的技术组织措施 8 确保文明施工的技术组织措施 9 确保工期的技术组织措施 10 施工总平面图 11 主要分项工程施工工艺框图 12 临时用地表 13 有必要说明的其他内容 14 关键主材选用品牌表 15 有必要说明的其他内容 6 1 5 资格证明文件 以下 号为实质性要求 如未按要求提供将被视 为没有实质性响应谈判文件 1 法定代表人授权书 原件 加盖公章 2 谈判供应商情况表 原件 加盖公章 3 谈判供应商的税务登记证书 复印件 加盖公章 4 近三个月谈判供应商的纳税证明 缴纳发票复印件 加盖 公章 7 5 近三个月谈判供应商为职工缴纳社会保险的证明 包括基 本养老保险费 基本医疗保险费 失业保险费等缴纳发票复印 件 加盖公章 6 谈判供应商开户银行为本项目出具的资信证明 原件或近 三个月内开具的资信证明复印件 或上年度的财务审计报告 复印件 加盖公章 7 谈判供应商参加政府采购活动近三年内无违法记录的说明 格式自定 原件 8 建筑工程施工总承包叁级 含叁级 以上资质证书 复印 件 加盖公章 9 供应商安全生产许可证 复印件 加盖公章 10 供应商拟派项目经理的建筑工程专业二级 含 以上执业 资格证书和拟派项目经理缴纳社保的证明 复印件 并加盖公 章 11 供应商如为外埠企业 须提供有效的进京备案许可证 复 印件 加盖公章 12 谈判供应商企业类型声明函 原件 符合 政府采购促进 中小企业发展暂行办法 财库 2011 181 号 价格扣减条件的 谈判供应商须提交 6 1 7 响应文件其他内容 无 8 1响应文件有效期 90 日历 9 1 响应文件数量 正本 1 份 副本 2 份 电子文档 1 份 其中正本扫描件电子文档 1 份 报价表格 EXCEL 格式电子文档 1 份 11 1 保证金形式 支票 汇票 本票 电汇 金融机构 担保机构出具的保函 保证金数额 采购项目预算金额的 1 5 2 8 固定金额 叁万元 如本项目为政府采购信用担保试点范围内的项目 谈判供应商 可采用以下担保机构出具的担保函 按下述方式联系 政府采购信用担保机构 所有政府采购项目的信用担保专业的担保公司 中国投资担保有限公司 地址 北京市海淀区西三环北路 100 号光耀东方写字楼 9 层 联系人 边志伟 手机联系电话 010 88822573 传真 010 68437040 68472315 电子邮箱 bianzw 12 1 3 采购人认可的情形 1 出现本章第 23 条的情况 采购活动终止的 13 1 认可的情形 1 供应商递交的首次响应文件未满足资格条件或其它实质性要 求的 2 谈判小组对谈判文件进行修改变动后 供应商不能实质性响 应的 15 2 2 谈判文件可以修改变动的内容 采购需求以及合同草案条款 19 1谈判小组推荐成交候选人数量 3 名 20 1小型或微型企业制造的货物或提供服务价格扣除比例 6 20 2 列入节能产品目录或环境标志产品目录或无线局域网产品目录 的货物价格扣除比例 不适用 24 1 中标服务费 按照差额定率累进法向成交供应商收取中标服务 费 成交金额 万元 收取费率 100 以下1 100 万 500 万0 7 例 中标金额 300 万 则服务费金额为 2 4 万元 计算规则如下 9 100 万 1 1 万元 300 100 万 0 7 1 4 万元 合计 1 1 4 2 4 万元 适用于谈判供应商须知的额外增加的变动 无 10 一一 总总 则则 1 项目简介 项目简介 1 1 采购人名称 地址及联系方式 见前附表 1 2 项目信息 见第一章 1 3 采购方式 竞争性谈判 1 4 采购代理机构名称 中招国际招标有限公司 以下简称 中招公司 1 5 采购代理机构地址及联系方式 见第一章 1 6 采购预算及分包控制金额 见第一章 1 7 承包方式 见前附表 1 8 资金来源 见前附表 1 9 质量标准 见前附表 2 合格供应商资格条件 合格供应商资格条件 2 1 满足以下条件的供应商是合格的谈判供应商 可以参加本次竞争性谈 判 1 在中华人民共和国境内注册 能够独立承担民事责任 有生产或供 应能力的本国供应商 包括企业法人 其他组织或者自然人 2 具备 中华人民共和国政府采购法 第二十二条关于供应商条件的 规定 具备其它法规规定的本项目供应商应当具备的资格条件 遵守国 家有关法规和政府采购的有关规定 3 从中招公司正式获得了本项目的竞争性谈判文件 4 符合前附表中规定的其他要求 5 如经财政主管部门批准可以采购进口产品 将在前附表中写明 但 供应商应保证所投产品已在中国关境内并已履行合法报通关手续 若前 附表中未写明允许采购进口产品 如供应商所报产品为进口产品 其响 应文件将作为无效文件被拒绝 6 若前附表中写明专门面向中小企业采购的 如供应商所报产品为非 中小企业产品 其响应文件将作为无效文件被拒绝 2 2 如前附表中允许联合体参加谈判 对联合体规定如下 11 1 两个以上供应商可以组成一个联合体 以一个供应商的身份谈判 2 联合体各方均应符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规 定的条件 3 采购人根据采购项目对供应商的特殊要求 联合体中至少应当有一 方符合其规定 4 联合体各方应签订共同谈判协议 明确约定联合体各方承担的工作 和相应的责任 并将共同谈判协议连同响应文件一并提交 5 大中型企业和其他自然人 法人或者其他组织与小型 微型企业组 成联合体共同参加谈判 共同谈判协议中应写明小型 微型企业的协议 合同金额占到共同谈判协议合同总金额的比例 6 联合体各方签订共同谈判协议后 不得再以自己名义单独在同一项 目的同一分包 或标段 中谈判 也不得组成新的联合体参加同一项目 的同一分包 或标段 谈判 7 联合体各方在同一谈判项目的同一分包 或标段 中以自己名义单 独谈判或者参加其他联合体谈判的 相关谈判响应文件均无效 8 对联合体的其他资格要求见前附表 3 适用法律和谈判费用 适用法律和谈判费用 3 1 本次采购活动及由此产生的合同受 中华人民共和国政府采购法 及 其他有关的法律法规制约和保护 3 2 谈判供应商应承担自身所有与谈判活动有关的费用 不论谈判的结果 如何 在任何情况下谈判组织者均无义务和责任承担这些费用 二二 谈判文件谈判文件 4 谈判文件构成 谈判文件构成 4 1 谈判文件包括 采购邀请 谈判供应商须知 工程量清单 图纸 合 同条款 附件 4 2 谈判供应商应认真阅读谈判文件中各有关事项 格式 条款和规范等 按要求编制响应文件 并对其提交的响应文件的真实性 合法性承担法 律责任 如果谈判供应商没有按照谈判文件的要求对谈判文件做出实质 12 性响应 该响应文件将有可能被拒绝 5 谈判文件的澄清或者修改 谈判文件的澄清或者修改 5 1 在首次提交响应文件截止时间前 采购人 中招公司或者谈判小组可 以对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改 并由中招公司发出 澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分 对谈判文件的修改 将 以书面形式通知已获取谈判文件的每一谈判供应商 5 2 澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的 中招公司将在提交首 次响应文件截止之日 3 个工作日前通知 不足 3 个工作日的 将相应顺 延提交首次响应文件截止时间 5 3 在谈判过程中 谈判小组根据与供应商谈判情况 可能对采购需求中 的技术 服务要求以及合同草案条款等内容作出实质性变动 对谈判文 件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分 谈判小组将以书面形 式同时通知所有参加谈判的供应商 供应商应当按照谈判文件的变动情 况和谈判小组的要求重新提交响应文件 三三 响应文件的编制响应文件的编制 6 响应文件的构成 响应文件的构成 6 1 按照谈判文件的要求 谈判供应商首次编制的响应文件具体构成如下 1 报价函 2 参考报价表 3 采购需求响应文件 见前附表要求 4 合同条款应答表 5 资格证明文件 见前附表要求 6 保证金 单独递交 见本章第五条要求 7 前附表要求的其他内容 以上内容均为实质性要求 谈判供应商未按上述要求编写响应文件以上内容均为实质性要求 谈判供应商未按上述要求编写响应文件 而造成内容不完整的 视为没有对谈判文件作出实质性响应 其响应文而造成内容不完整的 视为没有对谈判文件作出实质性响应 其响应文 件按无效处理 件按无效处理 13 7 报价 报价 7 1 在提交响应文件时 供应商要按照谈判文件给出的格式提供报价函和 参考报价表 在谈判结束后 供应商按照谈判小组的要求及谈判文件给 出的格式提供报价函和最后报价表 报价货币应为人民币 7 2 如前附表中写明允许采购进口产品的 进口产品应当采用人民币报价 7 3 每种货物或服务只能有一个报价 不接受具有附加条件的报价 否则 其响应文件将作为无效处理 8 响应文件有效期响应文件有效期 8 1 响应文件应自首次提交之日起 按照前附表中规定时间内保持有效 有效期短于要求的响应文件将按无效处理 四四 响应文件的签署规定和递交响应文件的签署规定和递交 9 响应文件签署及规定 响应文件签署及规定 9 1 谈判供应商应按前附表中的规定准备和递交响应文件正本 副本和电 子文档 纸质响应文件封面应注明 正本 或 副本 字样 副本可以是正本 的复印件 当正本和副本之间出现差异时 以正本为准 9 2 响应文件的正本需打印或用不褪色墨水书写 并由谈判供应商的法定 代表人或经其正式授权的代表按谈判文件规定签字或者加盖公章 由授 权代表签字的 应附法定代表人授权书 供应商为自然人的 应当由本 人签字并附身份证明 9 3 供应商在提交响应文件截止时间前 可以对所提交的响应文件进行补 充 修改或者撤回 并书面通知中招公司 补充 修改的内容作为响应 文件的组成部分 补充 修改的内容与响应文件不一致的 以补充 修 改的内容为准 9 4 供应商根据谈判小组的要求对响应文件中含义不明确 同类问题表述 不一致或者有明显文字和计算错误的内容等做出的澄清 说明或者更正 以及谈判中根据谈判文件实质性变动重新提交的响应文件 其签署规定 同 9 2 款要求 14 10 响应文件的递交 响应文件的递交 10 1 响应文件及电子版应密封递交 封套上注明谈判供应商名称 项目 编号及项目名称 首次提交的响应文件必须在第一章规定的截止时间前 密封送达到指定地点 在截止时间后送达的响应文件为无效文件 中招 公司将拒收 五五 保证金保证金 11 保证金的提交 保证金的提交 11 1 谈判供应商在提交响应文件的同时 向中招公司提交保证金 保证 金的形式和数额见前附表要求 供应商为联合体的 可以由联合体中的 一方或者多方共同交纳保证金 其交纳的保证金对联合体各方均具有约 束力 12 保证金的没收 保证金的没收 12 1 发生下列情况之一 保证金将被没收 1 供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的 2 供应商在响应文件中提供虚假材料的 3 除因不可抗力或前附表认可的情形以外 成交供应商不与采购人签 订合同的 4 供应商与采购人 其他供应商或者中招公司工作人员恶意串通的 5 成交供应商签订合同后不向中招公司支付中介服务费 13 保证金的退还 保证金的退还 13 1 已提交响应文件的供应商属于前附表认可的情形的 在提交最后报 价之前根据谈判情况退出谈判 保证金将及时予以退还 13 2 未成交供应商的保证金在成交通知书发出后 5 个工作日内无息退还 13 3 成交供应商的保证金在采购合同签订后 5 个工作日内无息退还 15 六六 评审和谈判评审和谈判 14 响应文件的评审与澄清 响应文件的评审与澄清 14 1 谈判小组在确认了谈判文件后 按照谈判文件规定的资格条件对供 应商进行资格审查 符合资格条件的供应商将被认定为参加谈判的供应 商 14 2 谈判小组按照谈判文件规定的除资格条件外的其它实质性条款 对 参加谈判的供应商进行有效性 完整性和响应程度的审查 未实质性响 应谈判文件的供应商将按无效处理 不参加后续谈判 14 3 出现下列情形之一的 将被认定为未实质性响应谈判文件 1 未按要求交纳保证金的 2 未按照谈判文件规定要求密封 签署 盖章的 3 供应商在报价时采用选择性报价 4 供应商不具备谈判文件中规定资格要求的 5 不符合法律 法规和谈判文件中规定的其他实质性要求的 本谈判 文件中用 等标明为实质性要求和条件 6 其他法律 法规及本谈判文件规定的属于按无效处理的响应文件的 情形 14 4 如果响应文件实质上没有响应谈判文件的要求 谈判小组将予以拒 绝 供应商不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其响应文件 成为实质性响应的文件 14 5 在按照 14 2 的规定进行审查时 谈判小组可以以书面形式要求供应 商对响应文件中含义不明确 同类问题表述不一致或者有明显文字和计 算错误的内容等作出必要的澄清 说明或者更正 供应商的澄清 说明 或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容 接 到谈判小组澄清等要求的供应商如未按规定做出澄清 其风险由供应商 自行承担 14 6 对未被认定为参加谈判的供应商和其它未实质性响应谈判文件的供 应商 谈判小组将及时告知 16 15 谈判 谈判 15 1 依据谈判文件的要求和各供应商响应文件的应答情况 谈判小组所 有成员集中在通知的时间 与参加的供应商逐一进行一轮或多轮谈判 谈判小组将给予所有参加谈判的供应商平等的谈判机会 15 2 谈判包括但不限于以下内容 1 谈判小组根据谈判文件要求 对照各谈判供应商提交的响应文件中 技术 服务以及合同草案条款等应答情况 进行确认或者询问 2 按前附表修改变动谈判文件 并及时以书面形式同时通知所有参加 谈判的供应商 3 针对修改变动的谈判文件 与所有参加谈判的供应商进行确认或者 询问 16 保密原则 保密原则 16 1 谈判小组成员以及与谈判工作有关的人员不得泄露评审和谈判过程 中获悉的国家秘密 商业秘密 不得超越法规的规定向无关人员告知评 审和谈判情况 七七 最后报价最后报价 17 最后报价的提交 最后报价的提交 17 1 谈判结束后 所有继续参加谈判的供应商应在谈判小组规定时间内 提交最后报价 如果谈判文件不能详细列明采购标的的技术 服务要求 谈判结束后 谈判小组将按照少数服从多数的原则投票推荐 3 家以上供 应商的设计方案或者解决方案 并要求其在规定时间内提交最后报价 17 2 最后报价是供应商响应文件的有效组成部分 17 3 最后报价由报价函和最后报价表组成 须密封递交 仅需一份正本 签署规定同本章 9 2 款要求 18 逾期提交的最后报价 逾期提交的最后报价 18 1 最后报价须在谈判小组规定的时间内送达指定地点 逾期提交最后 报价的谈判供应商将被取消授予合同的资格 17 八八 确定成交候选供应商确定成交候选供应商 19 确定成交候选供应商原则 确定成交候选供应商原则 19 1 谈判小组从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商 中 按照最后报价由低到高的顺序提出成交候选供应商 推荐数量见前 附表 被推荐为成交候选供应商的最后报价应不高于本项目采购预算或 分包控制金额 19 2 如出现最后报价相等的情况 由谈判小组按照少数服从多数的原则 投票确定最后报价相同的成交候选供应商顺序 20 政府采购政策功能的落实 政府采购政策功能的落实 20 1 根据 政府采购促进中小企业发展暂行办法 财库 2011 181 号 的规定 对满足价格扣除条件且在谈判响应文件中提交了相应的谈判供 应商企业类型声明函 制造商企业类型声明函的小型和微型企业 其谈 判最后报价将按扣除后的价格参与评审 具体扣除比例见前附表 20 2 列入节能产品目录或环境标志产品目录或无线局域网产品目录的货 物将予以优先采购 谈判供应商应提供相关证明 其谈判最后报价将按 扣除后的价格参与评审 具体扣除比例见前附表 21 最终评价确定 最终评价确定 21 1 采购人有权对推荐为成交候选供应商的供应商的资格条件及价格计 算方面进行审查 21 2 采购人从评审报告提出的成交候选供应商中 根据质量和服务均能 满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商 也可以书面授权谈判小组直接确定成交供应商 22 签订合同 签订合同 22 1 中招公司将以书面形式向成交供应商发出结果通知 22 2 成交结果通知书发出后 采购人将与成交供应商签订合同 23 采购终止采购终止 23 1 出现下列情形之一的 采购人或者中招公司将终止竞争性谈判采购 活动 发布项目终止公告并说明原因 重新开展采购活动 1 在采购活动中因重大变故 采购任务取消的 18 2 因情况变化 不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的 3 出现影响采购公正的违法 违规行为的 4 在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供 应商不足 3 家的 但公开招标的项目 招标过程中提交谈判响应文件或 者经评审实质性响应竞争性谈判文件要求的供应商只有 2 家的情形除外 5 谈判小组未确认谈判文件的 九九 中介服务费中介服务费 24 中介服务费中介服务费 24 1 成交供应商与采购人签订合同后 中招公司将参照原国家计委关于 招标代理服务收费管理暂行办法 的通知 计价格 2002 1980 号 及 国家发展改革委办公厅关于招标代理服务费有关问题的通知 发改 办价格 2003 857 号 规定的标准 按照差额定率累进法向成交供应商 收取中介服务费 收取费率见前附表 19 第三章第三章 工程量清单 另册 工程量清单 另册 20 第四章第四章 图纸 另册 图纸 另册 21 第五章第五章 合同条款合同条款 采用建设部 国家工商行政管理总局制订的 建设工程施工合同 示范文本 GF 2013 0201 22 GF 2013 0201 建设工程施工合同建设工程施工合同 住房和城乡建住房和城乡建 设部设部 国家工商行政管理总局国家工商行政管理总局 制定制定 23 第一部分第一部分 合同协议书合同协议书 发包人 全称 发包人 全称 承包人 全称 承包人 全称 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及有关法律规定 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 双方就 工程施工及有关事项协商一致 共同达成如下协议 一 工程概况 1 工程名称 2 工程地点 3 工程立项批准文号 4 资金来源 5 工程内容 群体工程应附 承包人承揽工程项目一览表 附件 1 6 工程承包范围 二 合同工期 计划开工日期 2018 年 月 日 计划竣工日期 2018 年 月 日 工期总日历天数 60 日历天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天 数不一致的 以工期总日历天数为准 三 质量标准 工程质量符合 合格 标准 四 签约合同价与合同价格形式 1 签约合同价为 人民币 大写 元 24 其中 1 安全文明施工费 人民币 大写 元 2 材料和工程设备暂估价金额 人民币 大写 元 3 专业工程暂估价金额 人民币 大写 元 4 暂列金额 人民币 大写 元 2 合同价格形式 五 项目经理 承包人项目经理 六 合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 1 中标通知书 如果有 2 投标函及其附录 如果有 3 专用合同条款及其附件 4 通用合同条款 5 技术标准和要求 6 图纸 7 已标价工程量清单或预算书 8 其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改 属于同一类内容的 文件 应以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七 承诺 1 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和 方式支付合同价款 2 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工 确保工程质量和安全 不进行转 25 包及违法分包 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与 合同实质性内容相背离的协议 八 词语含义八 词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九 签订时间 本合同于 年 月 日签订 十 签订地点 本合同在 签订 十一 补充协议 合同未尽事宜 合同当事人另行签订补充协议 补充协议是合同的组成部分 十二 合同生效 本合同自 生效 十三 合同份数 本合同一式 捌 份 均具有同等法律效力 发包人执 四 份 承包人执 肆 份 发包人 公章 承包人 公章 法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人 签字 签字 组织机构代码 组织机构代码 地 址 地 址 邮政编码 邮政编码 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电 话 电 话 26 传 真 传 真 电子信箱 电子信箱 开户银行 开户银行 账 号 账 号 27 第二部分第二部分 通用合同条款通用合同条款 1 一般约定 1 1 词语定义 通用合同条款 专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义 1 1 1 合同 1 1 1 1 合同文件 或称合同 指合同协议书 中标通知书 投标函及投标函附录 专 用合同条款 通用合同条款 技术标准和要求 图纸 已标价工程量清单 以及其他合同文件 1 1 1 2 合同协议书 指第 1 5 款所指的合同协议书 1 1 1 3 中标通知书 指发包人通知承包人中标的函件 1 1 1 4 投标函 指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函 1 1 1 5 投标函附录 指附在投标函后构成合同文件的投标函附录 1 1 1 6 技术标准和要求 指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件 包括 合同双方当事人约定对其所作的修改或补充 1 1 1 7 图纸 指包含在合同中的工程图纸 以及由发包人按合同约定提供的任何补充和 修改的图纸 包括配套的说明 1 1 1 8 已标价工程量清单 指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求 填写并标明价格的工程量清单 1 1 1 9 其他合同文件 指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件 1 1 2 合同当事人和人员 1 1 2 1 合同当事人 指发包人和 或 承包人 1 1 2 2 发包人 指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人 1 1 2 3 承包人 指与发包人签订合同协议书的当事人 1 1 2 4 承包人项目经理 指承包人派驻施工场地的全权负责人 1 1 2 5 分包人 指从承包人处分包合同中某一部分工程 并与其签订分包合同的分包人 1 1 2 6 监理人 指在专用合同条款中指明的 受发包人委托对合同履行实施管理的法人 或其他组织 1 1 2 7 总监理工程师 总监 指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全 权负责人 1 1 3 工程和设备 1 1 3 1 工程 指永久工程和 或 临时工程 1 1 3 2 永久工程 指按合同约定建造并移交给发包人的工程 包括工程设备 1 1 3 3 临时工程 指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程 不包括施工 28 设备 1 1 3 4 单位工程 指专用合同条款中指明特定范围的永久工程 1 1 3 5 工程设备 指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备 金属结构设备 仪器 装置及其他类似的设备和装置 1 1 3 6 施工设备 指为完成合同约定的各项工作所需的设备 器具和其他物品 不包括 临时工程和材料 1 1 3 7 临时设施 指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施 1 1 3 8 承包人设备 指承包人自带的施工设备 1 1 3 9 施工场地 或称工地 现场 指用于合同工程施工的场所 以及在合同中指定 作为施工场地组成部分的其他场所 包括永久占地和临时占地 1 1 3 10 永久占地 指专用合同条款中指明为实施合同工程需永久占用的土地 1 1 3 11 临时占地 指专用合同条款中指明为实施合同工程需临时占用的土地 1 1 4 日期 1 1 4 1 开工通知 指监理人按第 11 1 款通知承包人开工的函件 1 1 4 2 开工日期 指监理人按第 11 1 款发出的开工通知中写明的开工日期 1 1 4 3 工期 指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限 包括按第 11 3 款 第 11 4 款和第 11 6 款约定所作的变更 1 1 4 4 竣工日期 指第 1 1 4 3 目约定工期届满时的日期 实际竣工日期以工程接收证 书中写明的日期为准 1 1 4 5 缺陷责任期 指履行第 19 2 款约定的缺陷责任的期限 具体期限由专用合同条 款约定 包括根据第 19 3 款约定所作的延长 1 1 4 6 基准日期 指投标截止时间前 28 天的日期 1 1 4 7 天 除特别指明外 指日历天 合同中按天计算时间的 开始当天不计入 从次 日开始计算 期限最后一天的截止时间为当天 24 00 1 1 5 合同价格和费用 1 1 5 1 签约合同价 指签定合同时合同协议书中写明的 包括了暂列金额 暂估价的合 同总金额 1 1 5 2 合同价格 指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后 发 包人应付给承包人的金额 包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整 1 1 5 3 费用 指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支 包括管理费和应分摊 的其他费用 但不包括利润 1 1 5 4 暂列金额 指已标价工程量清单中所列的暂列金额 用于在签订协议书时尚未确 定或不可预见变更的施工及其所需材料 工程设备 服务等的金额 包括以计日工方式支付的金 额 1 1 5 5 暂估价 指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格 29 的材料 设备以及专业工程的金额 1 1 5 6 计日工 指对零星工作采取的一种计价方式 按合同中的计日工子目及其单价计 价付款 1 1 5 7 质量保证金 或称保留金 指按第 17 4 1 项约定用于保证在缺陷责任期内履 行缺陷修复义务的金额 1 1 6 其他 1 1 6 1 书面形式 指合同文件 信函 电报 传真等可以有形地表现所载内容的形式 1 2 语言文字 除专用术语外 合同使用的语言文字为中文 必要时专用术语应附有中文注释 1 3 法律 适用于合同的法律包括中华人民共和国法律 行政法规 部门规章 以及工程所在地的地方 法规 自治条例 单行条例和地方政府规章 1 4 合同文件的优先顺序 组成合同的各项文件应互相解释 互为说明 除专用合同条款另有约定外 解释合同文件的 优先顺序如下 1 合同协议书 2 中标通知书 3 投标函及投标函附录 4 专用合同条款 5 通用合同条款 6 技术标准和要求 7 图纸 8 已标价工程量清单 9 其他合同文件 1 5 合同协议书 承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书 除法律另有规定或合同另有约定 外 发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后 合同生效 1 6 图纸和承包人文件 1 6 1 图纸的提供 除专用合同条款另有约定外 图纸应在合理的期限内按照合同约定的数量提供给承包人 由 于发包人未按时提供图纸造成工期延误的 按第 11 3 款的约定办理 1 6 2 承包人提供的文件 按专用合同条款约定由承包人提供的文件 包括部分工程的大样图 加工图等 承包人应按 约定的数量和期限报送监理人 监理人应在专用合同条款约定的期限内批复 30 1 6 3 图纸的修改 图纸需要修改和补充的 应由监理人取得发包人同意后 在该工程或工程相应部位施工前的 合理期限内签发图纸修改图给承包人 具体签发期限在专用合同条款中约定 承包人应按修改后 的图纸施工 1 6 4 图纸的错误 承包人发现发包人提供的图纸存在明显错误或疏忽 应及时通知监理人 1 6 5 图纸和承包人文件的保管 监理人和承包人均应在施工场地各保存一套完整的包含第 1 6 1 项 第 1 6 2 项 第 1 6 3 项约定内容的图纸和承包人文件 1 7 联络 1 7 1 与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 要求 请求 同意 意见 确定和决 定等 均应采用书面形式 1 7 2 第 1 7 1 项中的通知 批准 证明 证书 指示 要求 请求 同意 意见 确定和 决定等来往函件 均应在合同约定的期限内送达指定地点和接收人 并办理签收手续 1 8 转让 除合同另有约定外 未经对方当事人同意 一方当事人不得将合同权利全部或部分转让给第 三人 也不得全部或部分转移合同义务 1 9 严禁贿赂 合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式 谋取不当利益或损害对方权益 因贿赂造成 对方损失的 行为人应赔偿损失 并承担相应的法律责任 1 10 化石 文物 1 10 1 在施工场地发掘的所有文物 古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹 化石 钱币或物品属于国家所有 一旦发现上述文物 承包人应采取有效合理的保护措施 防止任何人 员移动或损坏上述物品 并立即报告当地文物行政部门 同时通知监理人 发包人 监理人和承 包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施 由此导致费用增加和 或 工期延误由发包人承 担 1 10 2 承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报 致使文物丢失或损坏的 应赔偿损失 并 承担相应的法律责任 1 11 专利技术 1 11 1 承包人在使用任何材料 承包人设备 工程设备或采用施工工艺时 因侵犯专利权或 其他知识产权所引起的责任 由承包人承担 但由于遵照发包人提供的设计或技术标准和要求引 起的除外 1 11 2 承包人在投标文件中采用专利技术的 专利技术的使用费包含在投标报价内 1 11 3 承包人的技术秘密和声明需要保密的资料和信息 发包人和监理人不得为合同以外的 目的泄露给他人 31 1 12 图纸和文件的保密 1 12 1 发包人提供的图纸和文件 未经发包人同意 承包人不得为合同以外的目的泄露给他 人或公开发表与引用 1 12 2 承包人提供的文件 未经承包人同意 发包人和监理人不得为合同以外的目的泄露给 他人或公开发表与引用 2 发包人义务 2 1 遵守法律 发包人在履行合同过程中应遵守法律 并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任 何责任 2 2 发出开工通知 发包人应委托监理人按第 11 1 款的约定向承包人发出开工通知 2 3 提供施工场地 发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地 以及施工场地内地下管线和地下设施 等有关资料 并保证资料的真实 准确 完整 2 4 协助承包人办理证件和批件 发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件 2 5 组织设计交底 发包人应根据合同进度计划 组织设计单位向承包人进行设计交底 2 6 支付合同价款 发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款 2 7 组织竣工验收 发包人应按合同约定及时组织竣工验收 2 8 其他义务 发包人应履行合同约定的其他义务 3 监理人 3 1 监理人的职责和权力 3 1 1 监理人受发包人委托 享有合同约定的权力 监理人在行使某项权力前需要经发包人 事先批准而通用合同条款没有指明的 应在专用合同条款中指明 3 1 2 监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准 但监理人无权免除或变更合同约 定的发包人和承包人的权利 义务和责任 3 1 3 合同约定应由承包人承担的义务和责任 不因监理人对承包人提交文件的审查或批准 对工程 材料和设备的检查和检验 以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除 3 2 总监理工程师 发包人应在发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人 总监理工程师更换时 应在 调离 14 天前通知承包人 总监理工程师短期离开施工场地的 应委派代表代行其职责 并通知承 32 包人 3 3 监理人员 3 3 1 总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的一项或多项监理工作 总监理 工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人 被授权的监理人员在授权范围内发 出的指示视为已得到总监理工程师的同意 与总监理工程师发出的指示具有同等效力 总监理工 程师撤销某项授权时 应将撤销授权的决定及时通知承包人 3 3 2 监理人员对承包人的任何工作 工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理的 期限内提出否定意见的 视为已获批准 但不影响监理人在以后拒绝该项工作 工程 材料或工 程设备的权利 3 3 3 承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的 可向总监理工程师提出 书面异议 总监理工程师应在 48 小时内对该指示予以确认 更改或撤销 3 3 4 除专用合同条款另有约定外 总监理工程师不应将第 3 5 款约定应由总监理工程师作 出确定的权力授权或委托给其他监理人员 3 4 监理人的指示 3 4 1 监理人应按第 3 1 款的约定向承包人发出指示 监理人的指示应盖有监理人授权的施 工场地机构章 并由总监理工程师或总监理工程师按第 3 3 1 项约定授权的监理人员签字 3 4 2 承包人收到监理人按第 3 4 1 项作出的指示后应遵照执行 指示构成变更的 应按第 15 条处理 3 4 3 在紧急情况下 总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示 承包 人应遵照执行 承包人应在收到上述临时书面指示后 24 小时内 向监理人发出书面确认函 监理 人在收到书面确认函后 24 小时内未予答复的 该书面确认函应被视为监理人的正式指示 3 4 4 除合同另有约定外 承包人只从总监理工程师或按第 3 3 1 项被授权的监理人员处取 得指示 3 4 5 由于监理人未能按合同约定发出指示 指示延误或指示错误而导致承包人费用增加和 或 工期延误的 由发包人承担赔偿责任 3 5 商定或确定 3 5 1 合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时 总监理工程师应与 合同当事人协商 尽量达成一致 不能达成一致的 总监理工程师应认真研究后审慎确定 3 5 2 总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人 并附详细依据 对总监理工程 师的确定有异议的 构成争议 按照第 24 条的约定处理 在争议解决前 双方应暂按总监理工程 师的确定执行 按照第 24 条的约定对总监理工程师的确定作出修改的 按修改后的结果执行 4 承包人 4 1 承包人的一般义务 4 1 1 遵守法律 承包人在履行合同过程中应遵守法律 并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任 33 何责任 4 1 2 依法纳税 承包人应按有关法律规定纳税 应缴纳的税金包括在合同价格内 4 1 3 完成各项承包工作 承包人应按合同约定以及监理人根据第 3 4 款作出的指示 实施 完成全部工程 并修补工 程中的任何缺陷 除专用合同条款另有约定外 承包人应提供为完成合同工作所需的劳务 材料 施工设备 工程设备和其他物品 并按合同约定负责临时设施的设计 建造 运行 维护 管理 和拆除 4 1 4 对施工作业和施工方法的完备性负责 承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求 编制施工组织设计和施工措施计划 并对 所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责 4 1 5 保证工程施工和人员的安全 承包人应按第 9 2 款约定采取施工安全措施 确保工程及其人员 材料 设备和设施的安全 防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失 4 1 6 负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 承包人应按照第 9 4 款约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 4 1 7 避免施工对公众与他人的利益造成损害 承包人在进行合同约定的各项工作时 不得侵害发包人与他人使用公用道路 水源 市政管 网等公共设施的权利 避免对邻近的公共设施产生干扰 承包人占用或使用他人的施工场地 影 响他人作业或生活的 应承担相应责任 4 1 8 为他人提供方便 承包人应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能 的条件 除合同另有约定外 提供有关条件的内容和可能发生的费用 由监理人按第 3 5 款商定 或确定 4 1 9 工程的维护和照管 工程接收证书颁发前 承包人应负责照管和维护工程 工程接收证书颁发时尚有部分未竣工 工程的 承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作 直至竣工后移交给发包人为止 4 1 10 其他义务 承包人应履行合同约定的其他义务 4 2 履约担保 承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效 发包人应在工程接收证书 颁发后 28 天内把履约担保退还给承包人 4 3 分包 4 3 1 承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人 或将其承包的全部工程肢解后以分包 的名义转包给第三人 34 4 3 2 承包人不得将工程主体 关键性工作分包给第三人 除专用合同条款另有约定外 未 经发包人同意 承包人不得将工程的其他部分或工作分包给第三人 4 3 3 分包人的资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应 4 3 4 按投标函附录约定分包工程的 承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本 4 3 5 承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任 4 4 联合体 4 4 1 联合体各方应共同与发包人签订合同协议书 联合体各方应为履行合同承担连带责任 4 4 2 联合体协议经发包人确认后作为合同附件 在履行合同过程中 未经发包人同意 不 得修改联合体协议 4 4 3 联合体牵头人负责与发包人和监理人联系 并接受指示 负责组织联合体各成员全面 履行合同 4 5 承包人项目经理 4 5 1 承包人应按合同约定指派项目经理 并在约定的期限内到职 承包人更换项目经理应 事先征得发包人同意 并应在更换 14 天前通知发包人和监理人 承包人项目经理短期离开施工场 地 应事先征得监理人同意 并委派代表代行其职责 4 5 2 承包人项目经理应按合同约定以及监理人按第 3 4 款作出的指示 负责组织合同工程 的实施 在情况紧急且无法与监理人取得联系时 可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措 施 并在采取措施后 24 小时内向监理人提交书面报告 4 5 3 承包人为履行合同发出的一切函件均应盖有承包人授权的施工场地管理机构章 并由 承包人项目经理或其授权代表签字 4 5 4 承包人项目经理可以授权其下属人员履行其某项职责 但事先应将这些人员的姓名和 授权范围通知监理人 4 6 承包人人员的管理 4 6 1 承包