地产风向标(120515期)策划脚本.doc

纵观市场变化，把握市场脉搏，欢迎收看地产风向标，我是主持人#本期节目的主要内容有（字幕）：市场新闻：4月房地产各项数据回落 房价依旧保持回调趋势存准率下调对房地产利好有限扬州楼市现新政 买房最高奖励千分之六市场研报：多地政策微调刺激刚需入市，楼市开始迎接五月旺季土地市场供应量有所减少， 成交量小幅上涨4月中海荣登销售冠军冠军 万科降至第四活动播报：2012中国房地产上市公司研究成果发布会2012中国物业服务百强企业研究成果发布2012中国家居服务百强企业研究成果发布会本期采访人物北京城建燕远物业总经理 田青阳 来看一下房地产市场方面的新闻：画面：在优酷上寻找新闻（搜索最新新闻借用主持人讲话）解说：4月房地产各项数据回落 房价依旧保持回调趋势存准率下调对房地产利好有限扬州楼市现新政 买房最高奖励千分之六中国指数研究院发布的权威报告：画面：住宅市场的画面（报告中的图表，网上找相关图片视频填充）解说：第 20 周监测的40 个城市中，六成城市楼市成交周均同比均有上升，且苏州、厦门、温州、兰州、海口同比增幅都在100%以上。重点城市中，仅深圳、上海成交周均同比下跌，其余城市均上涨，其中南京涨幅最大，达82.20%。画面：土地市场的画面 （报告中的图表，网上找相关图片视频填充）解说；本周监测的 20 个主要城市共推出各类土地 100 宗，较上周增加 10 宗，推出面积 497 万平方米，较上周减少 77 万平方米，其中天津和大连分别推出 180 万平方米、85 万平方米，为推出量较多的城市；共成交各类土地 31 宗，较上周减少 26 宗，成交面积 247 万平方米，较上周增加 28 万平方米，其中武汉和佛山分别成交 187 万平方米和 27 万平方米，为成交量较多的城市。画面：企业动态 （报告中的图表，网上找相关图片视频填充）解说：26 家房企发布了 4 月销售数据。中海荣登销售冠军，万科降至第四，恒大回升势头明显，名列第三。中海、恒大、绿城、远洋、融创五企业同环比双涨，万科同环比双降。越秀、禹洲、融创中国同比涨幅超过 100%。半数企业销售均价环比下降，加入降价促销行列的房企比例继续升高。活动播报： 画面：2012中国房地产上市公司研究成果发布会/news/zt/201204/2012shangshi.html2012中国物业服务百强企业研究成果发布/news/zt/201204/2012wyqd.html2012中国家居服务百强企业研究成果发布会/news/zt/201204/2012jjbq.html解说：2012年6月，中国房地产上市公司研究成果发布会在北京召开。在中国房地产上市公司研究中，中国房地产TOP10研究组在总结历年研究经验的基础上，进一步完善了研究方法和指标体系，本着“客观、公正、准确、全面”的原则，发掘成长质量佳、投资价值潜力大的优秀房地产上市公司，探索不同市场环境下房地产上市公司的经济增长方式，为投资者提供科学全面的投资参考依据。2012年6月，中国物业服务百强企业研究成果发布在北京召开。中国房地产TOP10研究组以“品质服务高效运营”为主题，全面启动“2012中国物业服务百强企业研究”，发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业健康、快速发展。201年6月，中国家居服务百强企业研究成果发布会在北京召开。中国家居产业TOP10研究组启动“2012中国家居产业百强企业研究”，发掘综合实力强、成长优质快速的优秀企业群体，鼓励企业在把握当前形势的基础上，抓住机遇做强做大，为行业树立发展