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文档简介

1 考察地块1.地块一，位置图2、地块现状图片省路315左边地块现状此地块现为空地，只有少数的十几家民房无其它的建筑物地块中间无高压线，但有低压线通过，主要是给地块中的居民通电。高压线位于地块后面的小山坡上，离公路非常远。省路315右边地板现状此地板现为空地，在最边缘地域有少量居房。无高压线通过。3、地块周边的商业该地块位于省道315两侧，该地区原归衡阳县害，现政府归划为衡阳市郊区，为新开发区。该地块距离衡阳市中心大约9公理。周块的周边除了小商店，修理店、小饭店外没有其它的商业。地块左边为蒸水河，过桥后为衡阳市新开发区。4、地块周边三公里内的住宅及售价。1）、地块周边楼盘分盘图2）、地块周边楼盘形象图及售价。从地块过完桥就是新开发的大片的大型住宅区，现售价为：2500元/平方米左右。该区域现有11个新开发的楼盘。5、地块周边的汽车站华新汽车站离项目地块大约800米，该汽车站为跨省跨市长途汽车加部分县级路线。（路线有：武汉、珠海、怀化等）二、地块二，1、位置图2、地块现状图片该地块位于衡阳市郊区，离市中心区8公里。现为耕地。地块内有低压线通过，无高压线。3、地块周边的商业环境。正在开发项目一该项目规划用地面积317306，现正在开发中，开发单位衡阳雅士林地产有限公司。规划用地性质：商住用地。正在开发项目二该项目规划用地面积73000，现正在开发中，开发单位衡阳雅士林地产有限公司。规划用地性质：安置小区。（与第一项目为同一开发商）4、周边的商业住宅环境。1）、地块三公里内的商业住宅布局图。2）、地块三公里内的商业住宅形象图及售价该地块三公里内有六个商业住宅楼盘。但销售不理想，大部分目前空置。但大桥修通后，房价有上升的空间，现房价1500元左右5、地块周边的商业环境。中湘五金机电市场：占地面积65000平方米华源建材市场：占地面积：占地面积6500平方米三、 地块三，1、 位置图2、 地块现状。该地块位于衡阳市珠辉区，处于城市邻区地段，离市区十公里。该地块目前空置，只有一小块渔塘，无其它建筑物。在地块最边缘有少数导民楼。有低压线从地块通过。3、 周边的商业环境。新建的大学校区。位于地块的最里面，离公路大约200米。新建的衡州大道，双向8车道，连接火车站。地块周边的饭店与铁路技术学校，无其它商业与大型住宅区。4、 地块三公里内的商业
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