FRPP聚丙烯管项目立项备案简介（总投资11000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ FRPP聚丙烯管项目立项备案简介FRPP聚丙烯管项目立项备案简介一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人毛xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积34610.63平方米（折合约51.89亩），其中：净用地面积34610.63平方米（红线范围折合约51.89亩）。项目规划总建筑面积57107.54平方米，其中：规划建设主体工程39207.56平方米，计容建筑面积57107.54平方米；预计建筑工程投资4760.42万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为FRPP聚丙烯管，根据市场情况，预计年产值17009.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8587.80(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4760.423211.80165.508587.801.1工程费用万元4760.423211.8012099.651.1.1建筑工程费用万元4760.424760.4243.53%1.1.2设备购置及安装费万元3211.803211.8029.37%1.2工程建设其他费用万元615.58615.585.63%1.2.1无形资产万元353.06353.061.3预备费万元262.52262.521.3.1基本预备费万元107.15107.151.3.2涨价预备费万元155.37155.372建设期利息万元3固定资产投资现值万元8587.808587.802、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2348.84万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12099.656986.478844.2212099.6512099.6512099.651.1应收账款万元3629.892177.942903.923629.893629.893629.891.2存货万元5444.843266.914355.875444.845444.845444.841.2.1原辅材料万元1633.45980.071306.761633.451633.451633.451.2.2燃料动力万元81.6749.0065.3481.6781.6781.671.2.3在产品万元2504.631502.782003.702504.632504.632504.631.2.4产成品万元1225.09735.05980.071225.091225.091225.091.3现金万元3024.911814.952419.933024.913024.913024.912流动负债万元9750.815850.497800.659750.819750.819750.812.1应付账款万元9750.815850.497800.659750.819750.819750.813流动资金万元2348.841409.301879.072348.842348.842348.844铺底流动资金万元782.94469.77626.36782.94782.94782.943、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10936.64万元，其中：固定资产投资8587.80万元，占项目总投资的78.52%；流动资金2348.84万元，占项目总投资的21.48%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4760.42万元，占项目总投资的43.53%；设备购置费3211.80万元，占项目总投资的29.37%；其它投资615.58万元，占项目总投资的5.63%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8587.80+2348.84=10936.64（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10936.64127.35%127.35%100.00%2项目建设投资万元8587.80100.00%100.00%78.52%2.1工程费用万元7972.2292.83%92.83%72.89%2.1.1建筑工程费万元4760.4255.43%55.43%43.53%2.1.2设备购置及安装费万元3211.8037.40%37.40%29.37%2.2工程建设其他费用万元353.064.11%4.11%3.23%2.2.1无形资产万元353.064.11%4.11%3.23%2.3预备费万元262.523.06%3.06%2.40%2.3.1基本预备费万元107.151.25%1.25%0.98%2.3.2涨价预备费万元155.371.81%1.81%1.42%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8587.80100.00%100.00%78.52%5建设期间费用万元6流动资金万元2348.8427.35%27.35%21.48%7铺底流动资金万元782.959.12%9.12%7.16%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.07%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率7.43%，固定资产投资强度165.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19103.5119103.5139207.5639207.563595.131.1主要生产车间11462.1111462.1123524.5423524.542228.981.2辅助生产车间6113.126113.1212546.4212546.421150.441.3其他生产车间1528.281528.282274.042274.04215.712仓储工程4053.084053.0811634.9911634.99775.902.1成品贮存1013.271013.272908.752908.75193.972.2原料仓储2107.602107.606050.196050.19403.472.3辅助材料仓库932.21932.212676.052676.05178.463供配电工程216.16216.16216.16216.1616.223.1供配电室216.16216.16216.16216.1616.224给排水工程248.59248.59248.59248.5914.514.1给排水248.59248.59248.59248.5914.515服务性工程2566.952566.952566.952566.95171.185.1办公用房1446.011446.011446.011446.0179.735.2生活服务1120.941120.941120.941120.9474.116消防及环保工程724.15724.15724.15724.1554.336.1消防环保工程724.15724.15724.15724.1554.337项目总图工程108.08108.08108.08108.0827.507.1场地及道路硬化6971.721376.151376.157.2场区围墙1376.156971.726971.727.3安全保卫室108.08108.08108.08108.088绿化工程3018.47105.65合计27020.5257107.5457107.544760.42（四）设备方案项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费3211.80万元。五、节能与环保1、项目年用电量615615.16千瓦时，折合75.66吨标准煤。2、项目年总用水量14455.43立方米，折合1.23吨标准煤。3、“FRPP聚丙烯管项目投资建设项目”，年用电量615615.16千瓦时，年总用水量14455.43立方米，项目年综合总耗能量（当量值）76.89吨标准煤/年。达产年综合节能量21.69吨标准煤/年，项目总节能率27.80%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济园区发展规划，符合某某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“FRPP聚丙烯管项目”主要从事FRPP聚丙烯管项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性FRPP聚丙烯管项目选址于某某经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目