丝印玻璃项目立项备案简介（总投资4000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 丝印玻璃项目立项备案简介丝印玻璃项目立项备案简介一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人程xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积10932.13平方米（折合约16.39亩），其中：净用地面积10932.13平方米（红线范围折合约16.39亩）。项目规划总建筑面积13337.20平方米，其中：规划建设主体工程9096.46平方米，计容建筑面积13337.20平方米；预计建筑工程投资1139.16万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为丝印玻璃，根据市场情况，预计年产值4569.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2923.98(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1139.161038.95178.402923.981.1工程费用万元1139.161038.953282.041.1.1建筑工程费用万元1139.161139.1632.49%1.1.2设备购置及安装费万元1038.951038.9529.63%1.2工程建设其他费用万元745.87745.8721.27%1.2.1无形资产万元359.43359.431.3预备费万元386.44386.441.3.1基本预备费万元227.23227.231.3.2涨价预备费万元159.21159.212建设期利息万元3固定资产投资现值万元2923.982923.982、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金582.44万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3282.041602.602713.153282.043282.043282.041.1应收账款万元984.61443.08738.46984.61984.61984.611.2存货万元1476.92664.611107.691476.921476.921476.921.2.1原辅材料万元443.08199.38332.31443.08443.08443.081.2.2燃料动力万元22.159.9716.6222.1522.1522.151.2.3在产品万元679.38305.72509.54679.38679.38679.381.2.4产成品万元332.31149.54249.23332.31332.31332.311.3现金万元820.51369.23615.38820.51820.51820.512流动负债万元2699.601214.822024.702699.602699.602699.602.1应付账款万元2699.601214.822024.702699.602699.602699.603流动资金万元582.44262.10436.83582.44582.44582.444铺底流动资金万元194.1487.37145.61194.14194.14194.143、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3506.42万元，其中：固定资产投资2923.98万元，占项目总投资的83.39%；流动资金582.44万元，占项目总投资的16.61%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1139.16万元，占项目总投资的32.49%；设备购置费1038.95万元，占项目总投资的29.63%；其它投资745.87万元，占项目总投资的21.27%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2923.98+582.44=3506.42（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3506.42119.92%119.92%100.00%2项目建设投资万元2923.98100.00%100.00%83.39%2.1工程费用万元2178.1174.49%74.49%62.12%2.1.1建筑工程费万元1139.1638.96%38.96%32.49%2.1.2设备购置及安装费万元1038.9535.53%35.53%29.63%2.2工程建设其他费用万元359.4312.29%12.29%10.25%2.2.1无形资产万元359.4312.29%12.29%10.25%2.3预备费万元386.4413.22%13.22%11.02%2.3.1基本预备费万元227.237.77%7.77%6.48%2.3.2涨价预备费万元159.215.44%5.44%4.54%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2923.98100.00%100.00%83.39%5建设期间费用万元6流动资金万元582.4419.92%19.92%16.61%7铺底流动资金万元194.156.64%6.64%5.54%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数66.38%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率6.48%，固定资产投资强度178.40万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5130.525130.529096.469096.46854.641.1主要生产车间3078.313078.315457.885457.88529.881.2辅助生产车间1641.771641.772910.872910.87273.481.3其他生产车间410.44410.44527.59527.5951.282仓储工程1088.511088.512756.482756.48188.352.1成品贮存272.13272.13689.12689.1247.092.2原料仓储566.03566.031433.371433.3797.942.3辅助材料仓库250.36250.36633.99633.9943.323供配电工程58.0558.0558.0558.054.463.1供配电室58.0558.0558.0558.054.464给排水工程66.7666.7666.7666.763.994.1给排水66.7666.7666.7666.763.995服务性工程689.39689.39689.39689.3947.115.1办公用房280.09280.09280.09280.0920.495.2生活服务409.30409.30409.30409.3019.446消防及环保工程194.48194.48194.48194.4814.956.1消防环保工程194.48194.48194.48194.4814.957项目总图工程29.0329.0329.0329.03-1.567.1场地及道路硬化1978.67315.51315.517.2场区围墙315.511978.671978.677.3安全保卫室29.0329.0329.0329.038绿化工程777.7427.22合计7256.7513337.2013337.201139.16（四）设备方案项目计划购置设备共计45台（套），设备购置费1038.95万元。五、节能与环保1、项目年用电量852146.12千瓦时，折合104.73吨标准煤。2、项目年总用水量4057.92立方米，折合0.35吨标准煤。3、“丝印玻璃项目投资建设项目”，年用电量852146.12千瓦时，年总用水量4057.92立方米，项目年综合总耗能量（当量值）105.08吨标准煤/年。达产年综合节能量27.93吨标准煤/年，项目总节能率26.77%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx循环经济产业园发展规划，符合xxx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“丝印玻璃项目”主要从事丝印玻璃项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性丝印玻璃项目选址于xxx循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx循环经济产业园环境保护规划要求。因此，建