EPDM项目立项备案简介（总投资3000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ EPDM项目立项备案简介EPDM项目立项备案简介一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人孔xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某临港经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积10778.72平方米（折合约16.16亩），其中：净用地面积10778.72平方米（红线范围折合约16.16亩）。项目规划总建筑面积12287.74平方米，其中：规划建设主体工程8242.49平方米，计容建筑面积12287.74平方米；预计建筑工程投资937.48万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为EPDM，根据市场情况，预计年产值7928.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2597.88(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元937.481326.38160.762597.881.1工程费用万元937.481326.384853.281.1.1建筑工程费用万元937.48937.4827.53%1.1.2设备购置及安装费万元1326.381326.3838.95%1.2工程建设其他费用万元334.02334.029.81%1.2.1无形资产万元196.91196.911.3预备费万元137.11137.111.3.1基本预备费万元80.1380.131.3.2涨价预备费万元56.9856.982建设期利息万元3固定资产投资现值万元2597.882597.882、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金807.28万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4853.282961.203914.444853.284853.284853.281.1应收账款万元1455.98800.791164.791455.981455.981455.981.2存货万元2183.981201.191747.182183.982183.982183.981.2.1原辅材料万元655.19360.36524.16655.19655.19655.191.2.2燃料动力万元32.7618.0226.2132.7632.7632.761.2.3在产品万元1004.63552.55803.701004.631004.631004.631.2.4产成品万元491.40270.27393.12491.40491.40491.401.3现金万元1213.32667.33970.661213.321213.321213.322流动负债万元4046.002225.303236.804046.004046.004046.002.1应付账款万元4046.002225.303236.804046.004046.004046.003流动资金万元807.28444.00645.82807.28807.28807.284铺底流动资金万元269.09148.00215.27269.09269.09269.093、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3405.16万元，其中：固定资产投资2597.88万元，占项目总投资的76.29%；流动资金807.28万元，占项目总投资的23.71%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资937.48万元，占项目总投资的27.53%；设备购置费1326.38万元，占项目总投资的38.95%；其它投资334.02万元，占项目总投资的9.81%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2597.88+807.28=3405.16（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3405.16131.07%131.07%100.00%2项目建设投资万元2597.88100.00%100.00%76.29%2.1工程费用万元2263.8687.14%87.14%66.48%2.1.1建筑工程费万元937.4836.09%36.09%27.53%2.1.2设备购置及安装费万元1326.3851.06%51.06%38.95%2.2工程建设其他费用万元196.917.58%7.58%5.78%2.2.1无形资产万元196.917.58%7.58%5.78%2.3预备费万元137.115.28%5.28%4.03%2.3.1基本预备费万元80.133.08%3.08%2.35%2.3.2涨价预备费万元56.982.19%2.19%1.67%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2597.88100.00%100.00%76.29%5建设期间费用万元6流动资金万元807.2831.07%31.07%23.71%7铺底流动资金万元269.0910.36%10.36%7.90%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数59.88%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率5.28%，固定资产投资强度160.76万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4563.194563.198242.498242.49691.741.1主要生产车间2737.912737.914945.494945.49428.881.2辅助生产车间1460.221460.222637.602637.60221.361.3其他生产车间365.06365.06478.06478.0641.502仓储工程968.14968.142629.412629.41160.492.1成品贮存242.03242.03657.35657.3540.122.2原料仓储503.43503.431367.291367.2983.452.3辅助材料仓库222.67222.67604.76604.7636.913供配电工程51.6351.6351.6351.633.553.1供配电室51.6351.6351.6351.633.554给排水工程59.3859.3859.3859.383.174.1给排水59.3859.3859.3859.383.175服务性工程613.16613.16613.16613.1637.425.1办公用房264.63264.63264.63264.6320.235.2生活服务348.53348.53348.53348.5315.596消防及环保工程172.98172.98172.98172.9811.886.1消防环保工程172.98172.98172.98172.9811.887项目总图工程25.8225.8225.8225.8210.467.1场地及道路硬化1684.55300.01300.017.2场区围墙300.011684.551684.557.3安全保卫室25.8225.8225.8225.828绿化工程536.4018.77合计6454.3012287.7412287.74937.48（四）设备方案项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费1326.38万元。五、节能与环保1、项目年用电量1184200.76千瓦时，折合145.54吨标准煤。2、项目年总用水量4240.03立方米，折合0.36吨标准煤。3、“EPDM项目投资建设项目”，年用电量1184200.76千瓦时，年总用水量4240.03立方米，项目年综合总耗能量（当量值）145.90吨标准煤/年。达产年综合节能量56.74吨标准煤/年，项目总节能率29.75%，能源利用效果良好。4、项目符合某某临港经济开发区发展规划，符合某某临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“EPDM项目”主要从事EPDM项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性EPDM项目选址于某某临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足