试论传统建筑施工企业投资PPP项目的融资管理.doc

试论传统建筑施工企业投资PPP项目的融资管理 【摘要】近年来我国大力的推广PPP项目模式，为我国传统的建筑施工企业提供了发展的驱动力。PPP项目模式不但可以调节建筑施工企业的交易结构，还可以优化建筑施工企业的融资方案，改变了以往交易结构单一的模式，为传统建筑施工企业在新时期的发展转型提供了强大的助力，从而促进了我国经济建设的发展。 【关键词】传统 建筑施工企业 PPP项目 融资管理 近年来，我国政府大力的推广PPP项目，使传统建筑施工企业迎来了新的转变，由以往的工程项目承保模式向综合服务模式逐步的转变。传统建筑施工企业投资政府的PPP项目，可以使产业链得以延伸，使企业有更好的生存发展空间。在PPP项目中，建筑施工企业是社会资本的参与主体，需要具备完善的资源整合能力，因此，建筑施工企业需要将融资管理作为一个重点研究的课题，通过科学有效的管理来实现PPP项目模式的优势。 一、PPP项目概述 （一）PPP项目简介 所谓的PPP项目就是指政府与社会资本的合作，是一种新兴的融资方式。PPP项目模式主要应用于建筑工程领域的融资方面，在PPP项目中，政府和社会资本就建筑工程项目进行合作，双方通过合作的方式进行建筑工程?目的规划、施工以及融资。建筑施工企业通常是PPP项目的私人组织代表，建筑施工企业在PPP项目中不仅仅要担任施工的角色，还要主导建筑工程项目的整体规划、投融资、建设施工以及运营维护等事宜。在PPP项目中，政府和建筑施工企业要通过签署合同的方式来明确双方的责任和义务，以此来促进建筑工程的有效运行，双方在PPP项目中共担风险、共享利益，实现全方位的通力合作，不但降低了政府的财政负担，也减小了建筑施工企业的风险。 （二）PPP项目的特点 首先，在PPP项目中，政府与建筑施工企业要签订特许经营合同，建筑施工企业要按照双方签订的特许经营合同进行融资，以此来为建筑工程项目提供资金保障。第二，通常PPP项目的开展周期是比较长的，因此，对于融资资金量的需求也相对较大，所以，建筑施工企业更加要重视融资管理问题。第三，通常PPP项目的规模都比较大，项目类型很多都是城市改造项目。 二、传统建筑施工企业投资PPP项目的意义 首先，传统建筑施工企业投资PPP项目，可以扩大建筑施工企业的投资范围，在这个过程中，传统建筑施工企业不在只是担任施工的角色，而是参与到了投资管理当中。第二，PPP项目可以为传统建筑施工企业带来更多的利润空间，因为在PPP项目中，建筑施工企业和政府是利益共同体，双方共同分享利益，所以建筑施工企业可以比以往得到更多的利益，从而促进建筑施工企业的稳定发展。第三，传统建筑施工企业在投资PPP项目的过程中，有利于企业长期经营战略的制定，使企业可以培养长期经营性资产，以此来促进企业的可持续性发展。 三、传统建筑施工企业投资PPP项目的融资管理策略 （一）完善融资管理模式 首先，以往传统的融资管理是在工程项目实施的过程中进行的，这种融资管理模式存在很多的弊端，在PPP项目中，融资管理需要和市场开发同时进行。在PPP项目的评估阶段，就会生成一份涉及建筑工程项目的规划信息以及融资计划等情况的报告，这时候建筑施工企业就已经可以着手融资方面的各项事务，开始对建筑工程项目实施融资管理。第二，建筑施工企业的财务人员要树立积极进取的意识，不断的学习金融知识，以此来实现向财务金融方向的转型。另外，建筑施工企业也应该加强融资方面的相关培训工作，引进投融资的专业人才，针对PPP项目来组建融资管理队伍。第三，建筑施工企业要改革传统的管理方式，通过先进的信息技术来促进企业财务部门的信息化建设，以此来提升财务部门的整体效率，促进财务转型。 （二）融资机构的管理 通常建筑施工企业都会有一些长期合作的金融机构，这些金融机构会为建筑施工企业解决融资问题，因此，对于建筑施工企业而言，融资机构的管理也是一个尤为重要的问题，建筑施工企业应该对合作过的融资机构进行详细的分析，建立融资机构的档案信息库，和融资机构之间建立科学的沟通机制，以此来促进双方的合作关系。 （三）设立PPP产业基金 PPP项目通常具有融资需求大、项目周期长等特点，所以设立PPP产业基金是比较灵活的融资方式。设立PPP产业基金比传统的融资方式具有很多的优势，通过设立PPP产业基金，建筑施工企业可以向社会公众募集资金，降低了融资的成本，以此来促进建筑施工企业融资计划的进展。目前这种融资方式也得到了国家的认可和支持。建筑施工企业在参与城市改造这种大型工程项目的时候就可以设立PPP产业基金，建筑施工企业通过设立PPP产业基金可以引入外部的资本，为建筑工程项目提供充足的资金，在建筑工程项目开展的过程中，PPP产业基金可以持续的为建筑工程项目提供融资资金，以此来促进建筑工程项目的顺利运行。 （四）科学设计融资方案 在PPP项目中，建筑施工企业要根据融资渠道和金融工具的特点来科学的设计融资的方案。首先，如果存在表外融资需求，建筑施工企业就可以选择PPP产业基金和银团贷款叠加的方式来进行融资，这种融资的方案不但能够将融资的风险分散，还可以对建筑施工企业的负债规模进行有效的控制，如果不存在表外融资需求的话，就可以直接选择银团贷款的方式来进行融资，这种融资方案不但操作简单，成功的几率也是很高的。其次，建筑施工企业要协调好投资和负债的关系。对于规模小、运行周期短、收益又高的项目，就可以选择表内融资，这样做的话可以显著的提高企业的经济效益。 （五）提升企业的经营管理水平 在PPP项目模式中，传统的建筑施工企业要迎合时代的发展进行转型，以此来不断的提升企业经营管理的水平。首先，建筑施工企业应该改变以往只注重经济效益的观念，要站在当今市场的角度来发现自身存在的问题，强化创新发展的意识，逐步的提高自身的竞争力度。第二，建筑施工企业要不断的完善管理的体系，提升企业管理人员的综合素质水平，为企业引入专业的融资人才和经营管理人才，建立人才的培养机制。第三，实行精细化管理的模式，科学有效的进行企业的成本管理，逐步的提升企业的经营管理水平。 参考文献： 1李乃