万科阶段推广计划(6-7月).doc

万科浪琴湾67月份广告推广计划一、阶段推广总结根据源创2008年3月25日提交的“万科浪琴湾46月份广告推广计划” （见以下策略图）和2008年1月-5月的报广内容（见报广总汇附件）看，我们得出以下结论：1.2008年1月-3月的报广内容基本符合第一、二层的推广路线；2.由于项目工程进度原因，临时改变了推广路线以及报版画面中不能有文字的版式限制，4-5月份的报纸广告内容明显和计划的第三层有所脱节，主要体现在以下几个方面：.在文字排版上，明显比1月-3月的报广呆板，主次不突出（可以在字体、字号或色彩上区分）；.文案内容没有对项目产品价值有更深入的整理展示，致使信息传播间断、没有很强逻辑贯穿性；二、67月份推广方向规划基本路线：深度展示产品核心价值核心价值体系：10大价值 成就进海度假生活西海岸中央核心区，与海“0”距离300米一线海岸、40000沙滩花园、3000私家会所私家花园、泳池、温泉泡池、大露台、阳光中庭热带风情园艺、东南亚建筑风格、坡屋顶退台式布局、最宽60米楼间距沙滩独栋、叠加、联排、花园多层、高级会所等多种建筑复合型的度假社区西海岸带状公园、高尔夫、贵族游艇、五星级酒店、假日海滩、西秀海滩、国际轮滑赛场国际品牌多层公寓家装品质万科地产滨海流，海南首个进海度假之作万科物业 五心服务8大智能化配套中心任务：进一步展示产品个性价值内涵，为独栋、叠加/联排产品构建形象高度与价值支撑点。推广形式：报广+软文+体验营销活动1. 产品价值篇（独栋、叠加/联排）+软文内容：各产品个性+项目价值体系2. 项目综合篇报广+软文内容：整体形象+项目价值体系3. 感谢（热销、活动）篇+项目价值体系三、广告创意构思1.独栋、联排产品特点（样板房呈现）主题： 进海度假空间 完美呈现独栋/联排 样板臻品 载誉开放 诚邀鉴赏内容：个性描述（根据画面配文字，如露台、客厅、卧室等）辅文：项目价值体系以露台画面为范例：（以上仅为范例，以设计师的设计标准为准）2.叠加推出广告主题：叠加 有天有地的境界地下室 我的私人会所内容：地下室，娱乐、休闲、健身，享受炫彩生活的空间对于喜欢娱乐、交际的人，这里是个家庭影院、私人会所、俱乐部；对于喜欢休闲养身的人，这里是个私密的SPA空间；对于热爱运动的人，这里是个专属的健身房甚至球场，对于喜欢收藏的人，这里是个酒窖、私人博物馆辅文：项目价值体系3.项目综合价值篇主题： 万科浪琴湾 进海度假价值体系内容：10大价值 成就进海度假生活地处西海岸中央核心区，与海“0”距离300米一线海岸、40000沙滩花园、3000私家会所私家花园、泳池、温泉泡池、大露台、阳光中庭热带风情园艺、东南亚建筑风格、坡屋顶退台式布局、最宽60米楼间距沙滩独栋、叠加、联排、花园多层、高级会所等多种建筑复合型的度假社区西海岸带状公园、高尔夫、贵族游艇、五星级酒店、假日海滩、西秀海滩、国际轮滑赛场国际品牌多层公寓家装品质万科地产滨海流，海南首个进海度假之作万科物业 五心服务8大智能化配套4.感谢篇：配合业主活动 推出感谢业主、项目热销等信息主题： 感 谢Thanks 万科浪琴湾业主 回家看看 共享暑期万科浪琴湾，自3月8日开盘以来，热销火爆，她依托与大海“0”距离的优势，成就了500？户业主进海度假生活的理想居所。诚挚感谢缤纷7月，阳光灿烂，欢乐暑期，来自岛内外500？户业主汇聚万科浪琴湾激情共享夏日海岸嘉年华。海岸沙滩Partiy、鲜果品尝、红酒品尝、篝火晚会、海上摩托.辅文：项目价值体系四、报版形式建议广告主题置于画面上面。样式见：露台范例篇五、发布周期安排6月01-10日：独栋、联排产品特点（样板房呈现）2次(1/2版)；6月15-25日：叠加推出广告1次(1/2版)