星河湾集团暖通专业建设标准(住宅).doc

星河湾集团暖通专业建设标准-住宅部分【讨论稿】 星河湾集团暖通专业建设标准（住宅部分） 讨论稿 星河湾地产控股有限公司 2012年05月15日 目录 目录1 总则31.1 编制说明31.2 规范性引用文件31.3 总体结构31.4 一般规定31.5 设计流程42 术语43 暖通专业系统43.1空调系统5 3.2 采暖系统791 总则 1.1 编制说明 为规范星河湾集团住宅项目暖通专业设计、施工、运营，集团组织编制了“星河湾集团XX专业标准”系列文件。 适用范围：新建住宅暖通专业总体规划、暖通专业方案制定、暖通专业初步设计、暖通专业施工图设计等。 本标准修订、解释权归星河湾集团。 1.2 规范性引用文件 规范性引用文件应包含但不仅限于以下内容，如参考规范若有更新，以最新版为准；若有冲突，以较严格者为准。 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95(2005年版)建筑设计防火规范 GB500162006汽车库,修车库,停车场设计防火规范GB50067-97住宅建筑规范 GB50368-2005住宅设计规范 GB50096-1999（2003年版）采暖通风与空气调节设计规范 GB 50019-2003夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ26-2010夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001项目所在地的省级标准及规范细则.1.3 总体结构 “星河湾集团暖通专业设计标准（住宅部分）”主要由消防系统、空调系统、采暖系统等部分组成。 1.4 一般规定 1.4.1 住宅暖通专业的设计，应综合考虑可确保住宅安全性、舒适的生活环境、完善的物业管理等方面的需求。 1.4.2 住宅暖通专业的设计，应综合考虑项目投资额度的可控性、设备选型的灵活性、工程施工的可行性、系统运营维护的便利性和物业管理的规范性等方面的需求。 1.4.3 住宅暖通专业的设计除了满足国家标准与规范的相关规定，以及本标准基本配置的强制性要求外，还应满足建筑、结构以及与机电专业存在设计关联的其它专业的设计标准和规范要求，特别需要注意符合项目当地现行有关标准和规范的特殊条款要求。 1.4.6住宅暖通专业所采用的设备及材料等均应符合国家现行标准的规定，并具有产品质量检验证书.1.5 设计流程 1.5.1 成果要求：暖通专业设计各阶段成果应满足下表要求 机电设计阶段 成果要求 设计任务书 项目说明、专业工程总体要求（应满足“配置标准”要求）、机电子系统设计范围、设备要求、成本要求等 方案设计暖通专业总体规划说明、暖通专业总体投资估算 初步设计 暖通专业初步设计图纸（按照国家规定初步设计深度要求等）、初步设计概算。 实施方案 初步设计成果通过汇报集团，集团认可系统设计及成本概算。施工图 按照国家规定施工图设计深度要求等施工图深化 由机电总包单位完成并由设计中心确认，包含全部施工安装图纸，配合装修，满足现场施工要求。 1.5.2应将暖通专业布线管网纳入住宅综合管网设计中，并符合住宅总平面规划的要求和房屋结构对预埋管路的要求，并在规划环节中确定下来。 2 术语 严寒地区：最冷月平均气温10，最热月平均温度25-29，日 平均温度大于25的天数100-200天。温和地区:最冷月平均气温0-13，最热月平均温度18-25，日平均温度小于5的天数0-90天。3.暖通专业系统 3.1空调系统 序号项目项目内容备 注严寒地区寒冷地区 夏热冬冷地区夏热冬暖地区温和地区1新风所有户型不设新风。（沈阳，鄂尔多斯）a.400平米以上户型的卧室设新风，400平米以下户型不设新风。(太原)a.所有户型的卧室（含负一层卧室）设新风。(上海)b.400平米以上户型的卧室设新风，400平米以下户型不设新风。(成都)a.400平米以上户型的卧室设新风，400平米以下户型不设新风。(广州)a.400平米以上户型的卧室设新风，400平米以下户型不设新风。具体项目要重新请示集团确认2空调风口设置所有衣帽间及卫生间不设空调。（沈阳，鄂尔多斯）a.400平米以上户型主卫、衣帽间设空调风口,其余不设。(太原)a. 所有衣帽间及主卫、套卫设空调风口，公卫不设空调风口。(上海，成都)a 400平米以上户型主卫、套卫、主人房衣帽间设空调风口，其余套房的衣帽间不设；400平米以下户型主卫、套卫、衣帽间均不设空调风口。（广州）a所有户型衣帽间及卫生间设空调风口，公卫不设空调风口。3机型变频多联机适用户型设计前要重新请示集团确认4温度空调房间夏季空调设计温度为26.(澳门的设计温度为23-24)5室外机位设计前请示采购确定大致品牌范围，机位按照最大尺寸预留。6空调类型冷暖7控制户内客厅、餐厅空调采用有线控制面板，卧室、书房、工人房等采用无线遥控。8工人间壁挂式空调9公共区域a.地下室及首层出入大堂不设空调。b.入户电梯间不设空调。c.首层及地下室物业用房不设空调。（太原物业金钥匙设分体空调）a.地下室及首层出入大堂设空调。b.入户电梯间不设空调。c.首层及地下室物业用房设空调。a.地下室及首层出入大堂不设空调。b.入户电梯间不设空调。c.首层及地下室物业用房设空调。10装修配合空调天花底回风百叶宽度须300mm,侧送风百叶高度200mm。3.2采暖系统序号项目项目内容备 注严寒地区寒冷地区 夏热冬冷地区夏热冬暖地区温和地区1热源a.城市热网。b.地下室设换热站，在市政热力未进入小区时，冬季采暖采用集中燃气热水锅炉作为过渡期使用（按总量的50%考虑，过渡期按两年考虑）。两用燃气热水炉(上海,成都)不设（广州） 两用燃气热水炉具体项目要重新请示集团确认2采暖方式地暖（沈阳，鄂尔多斯）地暖(太原)地暖(上海,成都)不设（广州）地暖3控制不设（沈阳，鄂尔多斯）房间内设温控器(太原)房间内设温控器(上海, 成都)不设不设设计前要重新请示集团确认4淋浴间加设浴霸或散热器（规范要求设计温度25度）。不设不设不设不设4品牌地暖管采用国内外知名品牌的优质产品加阻氧层。5管道采暖热水主管井与给排水管井合用。独立采暖管井每户独立系统每户独立系统每户独立系统6计量a.每户独立设置热力计量表。 b.热表的设置按照项目所在地区