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民法学案例分析第一专题：一、张某17周岁，在工厂做工1年，每月收入600元。张某花500元钱向16周岁的中学生李某买了一辆自行车，李某的父母得知后强烈反对，请求张某返还自行车，取回钱款。 问：该买卖合同是否有效？无效。依照民法通则的规定，虽然张某17周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，属视为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。但是，李某作为不满18周岁的中学生，是限制民事行为能力人，重大民事活动应征得其法定代理人即父母的同意或由法定代理人代理。而李某卖车行为，事先未征得父母同意，属效力未定的民事行为；事后其父母又未追认，应认定为无效民事行为。李某父母可以请求张某返还自行车，取回钱款。二、王某的妻子去年夏天患精神分裂症，时好时犯，生活难以自理。王某岳父母相继去世，王某代妻子前往处理遗产继承，但两个妻舅说王某是外姓人，不能插手其兄妹的事。 问：王某能否代妻子处理遗产继承问题？王某妻子属于不能完全辩认自己行为的精神病人。民法通则第13条规定：“不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。”王某妻子作为限制民事行为能力人，处理财产纠纷这类较重大的民事活动，是与其精神健康状况所不能适应的，应由其法定代理人代理。根据民法通则第14条、第17条的规定，限制民事行为能力人是精神病人的，其法定监护人首先是配偶。而限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。因此，王某是妻子的法定监护人、法定代理人，在岳父母去世后，王某有权代其妻取得继承遗产的权利这一合法利益。两个妻舅认为王某是外姓人不能插手其兄妹间的财产纠纷，是错误的。第二专题一、于某有一儿一女。其夫早年去世，儿子张刚在外地，逢年过节回家看望母亲。于某有退休金，故儿女均不付赡养费。后来年老生活不便，便与女儿张洁一起生活。张洁与李强结婚，生一女李小桐，仍与母生活。小桐一岁时，张洁遇车祸身亡，李强仍带女儿与岳母一起生活。二年后，于某重病住院，张刚赶回与李强照顾老人。于某便在两位邻居为证人的情况下请人代书一份遗嘱，将全部财产留给张刚。临终之前，又清醒地说：“应该给李强和小桐分些东西”。当时有两位远亲在场。张刚与李强料理完丧事后，张刚拿出母亲的代书遗嘱要求独占遗产,李强举出岳母的临终之言，但张刚不同意分给李强遗产。 问：于某临终之言能否作为口头遗嘱？如果可以，它与代书遗嘱哪个有效？ 可以作为口头遗嘱，且合法有效。代书遗嘱无效。于某死前清醒地讲：“应该给李强和小桐分些东西”。并有两位远亲在场。这符合继承法中关于口头遗嘱的条件。继承法第20条第2款规定：“立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后遗嘱为准。” 第19条规定：“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。”而在于某代书遗嘱中，未给年幼孙女留下遗产，不符合继承法的规定，因此相关内容无效。 二、5年前，李女士从河北迁居通州宋庄画家村,用全部积蓄买下村民马某的一套农房。2007年，房价已从当初1500/升至7500/。马某又以违法出售房屋为由主张合同无效。马海涛与李女士所签之买卖房协议书效力如何？ 一审认定合同无效，李女士上诉。 2007年12月17日北京二中院二审判决： 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。马与李所签买卖房协议书的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。李女士并非村民，且诉争院落的集体土地建设用地使用证至今未由原土地登记机关依法变更登记至李女士名下。因此，原审法院认定合同无效正确。依照判决，李女士须90日内腾房，而现在宋庄的高房价让她不能在这里置业。 李玉兰怎么办？ 判决指出:出卖人在出卖时即明知所出卖的房屋及宅基地属禁止流转范围，出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，故出卖人应对合同无效承担主要责任。对于买受人信赖利益损失的赔偿，应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素予以确定。鉴于李女士在原审法院审理期间未就其损失提出明确的反诉主张，在二审程序中，不宜就损失赔偿问题一并处理，李女士可就赔偿问题另行主张。三、黎先生购买木地板，询价，售货员告知“38元一平方米。” 黎立即购买80并付款。装车时，经理来到，问售货员：“怎么卖？”听说卖38元/，当即说“搞错了。” 该木地板进价73元/。经理要求黎先生至少将价款补至进价，否则不卖。但黎坚决不同意。 问：售货员与黎先生达成的买卖合同属于什么性质的行为？该民事行为效力如何？售货员与黎先生达成的买卖合同存在重大误解，属于可撤销的民事行为。 售货员由于对所销售标的物价格认识错误，致使错将标的物卖与黎先生。 重大误解行为可由行为人行使撤销权而撤销。故卖方可依法请求法院或仲裁机构撤销该合同。撤销后，该合同自始无效。买卖双方应返还对方的财产。四、某宾馆为庆祝5周年进行装修，请本市小有名气的甲某题字5幅，甲满口答应。但甲没有时间完成作品，就让学生以自己的名义代做3幅，自己题了2幅交给宾馆。后宾馆发现代做之事，只支付2幅字的报酬，并要求甲承担因耽误装修给宾馆造成的损失。甲坚持认为自己按时交付作品不承担责任。 试分析双方的说法。（1） 宾馆的说法于法有据。民法通则第63条规定：“依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理”。宾馆与甲某约定由甲创作全部5幅题字的行为是不得代理的行为，应当由甲本人亲自完成。甲无权委托他人代为履行，否则无效。因此，宾馆只支付2幅字的报酬并要求甲承担因耽误装修给宾馆造成的损失是合法的。（2） （2）甲某的说法错误。甲本应按期交付自己创作的5幅题字，却将其中3幅让学生假冒自己题字，该行为违反诚信原则。甲未能全面履约，未完成3幅题字构成违约行为，无权获得这3幅题字的报酬，并应承担相应的违约责任。五、中庆向农行宜都市支行某分理处提出请求，为其弟中敏申请住房装修贷款，提供了中敏夫妇居民身份证、结婚证、房屋产权证及中敏的私章，以中敏名义办理了借款申请书、财产抵押承诺书。分理处审查认为符合贷款条件，与他签订借款合同，并要求中庆持借款合同和中敏的房产证办理借款抵押登记。当天中庆提交了房屋他项权证和签有抵押登记的房屋产权证，以中敏的名义提取了5万元。 借款到期后，中敏本金5万元及部分利息未付。农行宜都市支行诉至市法院。 1、对本人产生有权代理的效力 2、对相对人来说，既可主张狭义无权代理，也可主张成立表见代理。 法院认为：原告中国农业银行宜都市支行在与中庆订立合同时属于善意，并有正当理由相信中庆有代理权。中庆以中敏名义与原告签订的个人借款合同有效，原告要求被告偿还借款本金5万元及逾期利息1200元以及承担本案律师代理费6000元的请求符合合同约定。被告中敏应当承担合同约定的还款义务及违约责任。依据合同法、担保法有关条款的规定判决：由被告中敏给付原告中国农业银行宜都市支行借款本金5万元，逾期利息1200元；赔偿原告为实现债权支出的律师代理费6000元；并以抵押的房屋对前述债务承担连带责任。第三专题一、A房地产公司开发一栋商品房，为筹集工程建设资金，用建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元。A在施工开始后即预售商品房。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A又与汪某签订合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。 因A公司不能偿还甲银行贷款，甲欲对A开发的商品房行使抵押权。 问题：1丁某得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？ 2若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？1丁某的主张不能得到支持。因为汪某已经取得商品房的所有权，不动产以登记为物权变动的依据。2甲银行的抵押权标的为土地使用权，不包括商品房。物权法第二百条规定，“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。”据此，甲可将商品房一并处分，但不能就商品房所得价款优先受偿。二、王某与李某系夫妻，共同购买一辆桑塔纳轿车经营出租运营业务。王某因与丈夫发生纠纷赌气开走轿车，离家独居，后以10万元将车卖给刘某，双方交付轿车和价款，一起办理了轿车所有权转移手续。工作人员询问王某的丈夫对卖车的意见时，王某出具了李某同意卖车的字条，遂办理了过户登记手续，将车籍转到刘某名下。10日后，李某发现此事，找刘某要车遭拒绝。李某以王某为被告，刘某为第三人，向法院起诉，要求确认轿车买卖合同无效，刘某返还轿车。1、 试析王某和刘某买卖轿车行为的性质，刘某能否获得轿车的所有权？ 2、本案应如何处理？（1） 王某未经其夫李某同意处分共有的轿车属无权处分行为。刘某的行为属善意取得。根据物权法第106条第1款规定，刘某受让该车时不知道王某无完全处分权，为善意；双方通过买卖合同以合理价格转让轿车；轿车已过户登记；该轿车是法律允许流通的动产。因此，刘某受让该车构成善意取得，获得该车的所有权。（2）物权法第106条第2款规定，“受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。” 据此，王某未经共有人李某同意，擅自处分共有财产，侵犯了李某对轿车的共有财产权，应对李某承担损害赔偿责任。三、乔某承包村里鱼塘养鱼，经营效果很好。村委会为吸引投资，以该渔塘涉及全村利益为由，对承包地进行调整，强行收回鱼塘发包给能为村里投资的开发商的亲属承包。乔某诉请法院保护其土地承包经营权。 问题：1、土地承包经营权人和发包人的权利义务 （见教材） 2、 村委会为吸引投资而重新发包的行为是否侵犯了乔某的土地承包经营权？乔某通过与村委会签订承包合同取得对鱼塘的土地承包经营权后，受到物权法、农村土地承包法等法律的保护，取得对承包地的占有、使用、收益权，依法流转权及其他权利，任何人不得侵犯。村委会是土地所有权人，应当尊重土地承包经营权人的权利，履行承包合同义务，不得违法收回承包地。 村委会收回鱼塘的理由是为吸引投资而交给能为村里投资的开发商的亲属承包。该理由于法无据。村委会收回鱼塘的行为侵犯了乔某对鱼塘的土地承包经营权。对于乔某的请求，法院应予支持。四、甲公司向乙银行申请借款90万元，以其刚用90万元购买的股票作质押。双方签订借款质押合同，贷款期限一年届满，公司亏损，资不抵债。其质押的股票下跌，只值40万元。乙将股票卖出后，找甲索要剩余的50万元贷款以及利息。甲只承认尚欠贷款的利息，其余概不负责。理由是股票交付时价值90万元，亏损的后果应由乙银行承担。 问：甲公司应否对50万元本金以及贷款利息承担责任？ 甲公司应对50万元本金以及贷款利息承担责任。1、 乙签订的借款、质押合同有效。我国物权法第221条规定，“质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。”据此，乙银行在贷款期限届满后，有权将质押的股票进行处分，并以所得40万元价款充抵借款，该行为合法有效。剩下50万元本金及利息仍有权要求甲公司清偿。第四专题一、甲乙公司签订合同，约定乙向甲订购价款50万元的挖掘机一台，乙分两次支付10万元和20万元货款，甲送货上门，货到乙公司验收后付余20万元，交货时间为2003年9月15日。 乙按约定于订约当日支付预付款10万，8月20日支付20万。甲将挖掘机于2003年9月14日运达乙指定地点，并提供了相关质量证明。但乙未能筹集到20万的尾款，货物未能交付。甲等待数日后，于9月24日带货离开乙公司。乙起诉，要求甲返还已支付货款30万，并偿付违约金。甲反诉乙违约，应承担违约责任。 问：甲公司未交付标的物是否违约？为什么？ 甲公司不是违约，而是行使同时履行抗辩权。甲公司的行为具备了合同法规定的同时履行抗辩权行使要件:（1）依据合同，双方当事人互负债务互享债权。（2）双方当事人互负债务已届清偿期。（3）对方当事人乙公司未履行付清尾款的债务。（4）乙公司付清尾款是可以履行的。因此，甲公司未交付标的物的行为不是违约行为，而是行使同时履行抗辩权。二、孙某经营服装借许某1.5万元，到期不能偿还。许了解到，孙某数年前曾借给江某1.7万元做经营资金，迟迟不行使债权。许某起诉，请求孙某以此款清偿债务。如何行使代位权？ 合同法第73条债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。 代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用由债务人负担。行使代位权的效果归属于债务人。三、A房地产公司开发一栋商品房。为筹集资金，A用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司承担保证责任，但对保证方式未作约定。 问题：对于乙公司的保证责任，其性质应如何认定？理由是什么？乙公司属于连带责任保证。担保法规定，对保证责任性质约定不明的，保证人承担连带责任保证。四、刘女士看好一处新开楼盘，定3套房，每套交了2万元定金，并按开发商要求填写了一份认购文书，内称如果10日内客户不来签订购房合同，则开发商有权扣收定金。正式签订合同时，刘女士决定只买一套房。开发商提出，客户交纳定金却不签订另外两套房屋的购房合同，无权要求返还相应的定金（4万元）。而刘认为，定金是履行主合同的担保，主合同尚未订立，因此就无从谈什么担保，开发商应退还自己已交付的全部定金，诉至法院。试析本案购房定金的性质。违约定金是定金的一般性质。若定金于主合同订立时或订立后、履行前约定并交付，但未明确约定其性质，应推定为违约定金。 本案定金于主合同正式订立前交付，符合立约定金的特征，在双方对定金性质未作明确约定情况下，应将其推定为立约定金，而非违约定金。第五专题一、华通公司向胜利、新华、光明三家纺织厂发出函电称：“我公司急需X型号的丝光棉面料100匹，若贵厂有货，请速来电，我公司愿派人前去购买。” 三厂先后复电，告知有现货及价格。光明纺织厂同时派车送去50匹布。在布匹送达前，华通公司已致电新华厂要货。光明厂货送到，被拒收。光明厂认为华通公司违约，起诉。 1、华通公司的函电属于要约还是要约邀请？ 2、华通公司与光明厂是否构成合同关系？ 3、光明纺织厂的损失应由谁承担？1、华通公司的函电是要约邀请而非 要约。函电是向三厂都发出的，且从其意思表示看，称“愿派人前去购买”表明准备三厂来函发出要约后选择交易对象联系有关订立购买面料合同事宜。 2、不构成合同关系。光明厂直接向华通公司送货行为是现货要约，后者拒绝受领货物是拒绝承诺，合同不成立。 3、光明纺织厂的损失应自行承担。二、元月，某商场张贴有奖销售广告，称举行让利大酬宾活动，春节期间购物达100元者，可摸奖一次。一等奖4000元五等奖50元。末尾声明：对与奖项有关而产生的纠纷，本商场有最终解释权。 期间，张女士摸到一张一等奖奖券。她兑奖时，商场提出：总共才设三个一等奖，此前已全部领完，这第四个是由于商场工作人员失误所致，故拒绝兑奖。张女士提出异议，商场以已声明其有最终解释权抗辩，双方成讼。 试析商场该声明的性质及效力。1、商场的声明是一种格式条款。 2、该声明无效。合同法第40条规定：“提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。” 本案中，商场最终解释权的保留导致了获奖的不确定性，一旦出现纠纷，兑奖的实现取决于最终解释，消费者只能任其“宰割”，因而是免除自身兑奖责任、排除消费者获奖权利的借口。对张女士的获奖可作两种解释：其一，是商场失误，一等奖错搞成四个；其二，是广告没有说明一等奖个数，也没有说明“多出的无效”，即表明一等奖可以不止三个，或不论多少均有效。显然，前者有利于商场，后者有利于消费者。 合同法第41条：“对格式条款的理解发生争议的，应按通常理解予以解释。对格式条款有两条以上解释的，应作出不利于提供格式条款一方的解释。”三、3月15日，某纺织厂与某服装厂签订布料买卖合同，约定纺织厂于4月15日前提供真丝双绉面料1000米，服装厂支付价款8万元。4月15日，服装厂通知纺织厂交货，纺织厂回函称因设备老化，按时交付有困难，请求暂缓履行。服装厂因要在夏季到来之前上市销售该服装，未同意迟延履行的要求，于4月25日致函纺织厂要求最迟在5月10日前履行合同，否则解除合同。5月20日，纺织厂仍未履行合同，服装厂另以较高价格购买真丝双绉1000米，同时通知纺织厂解除合同，返还8万元货款及利息，赔偿误工损失及购买布料多支付的1万元价款。 8月10日，纺织厂要求履行合同，称服装厂解除合同未征得其同意，因而合同没有解除，服装厂应当接受货物。遭拒绝后起诉请求服装厂接收货物。 问：（1）服装厂是否有权解除合同？ （2）法院能否支持纺织厂的主张？ （3）服装厂可否要求损害赔偿？ （1）有权。依照合同法第94条规定，当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行的，当事人可以解除合同。纺织厂迟延履行主要债务，在服装厂催告后合理期限内仍未履行。因此服装厂有权解除合同。 （2）不能支持。这涉及到法定解除权行使的程序。依照合同法第96条的规定，当事人依照法律规定解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。服装厂在解除合同时通知了纺织厂，合同自解除的通知到达纺织厂时已经生效，不需要纺织厂的同意。 （3）可以。依据法律有关规定，当事人解除合同后如果有其他损失的可要求赔偿损失。四、王先生来到某房地产公司领取已买受别墅的钥匙，该公司却将每平方米价格上调600元，要求王补交17万元后才能领取钥匙和办理产权登记。王起诉，请求判令房地产公司继续履行合同义务。 法院查明，房地产公司在出售二期房屋时声称一切手续办理完毕，而实际没有办理商品房预售许可证明，直到纠纷发生也未能取得该证明。王请求变更诉讼请求，判令解除合同,开发商双倍返还购房款。 王先生的请求，法院能否支持？合同解除，当事人可否请求双倍赔偿？最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定，因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或是提供虚假商品房预售许可证明而导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，请求法院判令开发商双倍返还购房款。 房地产公司声称一切手续均已办理完毕，可以预售期房，后又擅自上调房价，有违诚信原则。法院可依据法律和司法解释，判决房地产公司双倍返还王先生购房款。五、2007年2月10日，甲乙公司签订购买1000台A型微波炉的合同，约定乙3月10日前办理托运手续，货到付款。乙如期办理了托运手续，但装货时多装了50台B型微波炉。 甲于3月13日与丙公司签订合同，将处于运输途中的1000台A型微波炉转卖给丙。 3月15日，上述货物在运输途中突遇山洪爆发，致使100台A型微波炉受损报废。 顾客张三从丙处购买一台微波炉，在正常使用中微波炉爆炸致右臂受伤，花医药费1200元。问题： 1、乙办理完托运手续后，货物的所有权归谁？为什么？ 2、对因山洪爆发报废的100台微波炉，应当由谁承担风险损失？为什么？ 3、对于乙多装的50台B型微波炉，应当如何处理？为什么？ 4、张三可向谁提出损害赔偿请求？为什么？ 1、属于甲。因为交付已经完成。 2、由丙承担。因为出卖运输途中的标的物的意外灭失风险，除有约定外，自合同成立时由买受人承担。 3、乙有权请求丙返还。因为属不当得利。 4、张三可向丙索赔，也可向乙索赔。因为对因产品缺陷造成的人身损害，受害人有权向其制造者或销售者索赔。 甲公司与美国美利公司签订出口红枣合同，约定货物品质为三级，封存样品。交货时甲因库存三级红枣缺货，便改装二级货，并在发票上注明货品二级，货款仍按原定三级货价格计收。美利公司认为该货有特殊用途，因而不能接受甲所交的二级货，并主张甲应承担未按合同规定交货的责任。 问：甲公司应否承担违约责任？合同法第168条“凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。” 甲公司未按合同约定的质量交货，又未得到美利公司认可，应承担违约责任。六、胡女士凭乘车证乘坐乘车证无效的公交车上班。因上班地点在停车场内，胡女士没有在终点站下车。当车进停车场时，胡女士突然被从座椅上甩下，导致腰椎压缩骨折。胡女士起诉北京公交百利宝客运有限公司，索赔5万余元。 百利宝公司称，该车是无人售票，乘车证无效，胡女士乘车时没有购票，且到终点站后未下车，故不同意赔偿。合同法第302条：承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。 前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。 丰台区法院认为，胡女士未购票和进站不下车，但司售人员没有制止，视为同意其乘车，胡女士乘车时受到损伤公交公司应负全责。判决公交公司赔偿5万余元。违约责任与侵权责任竞合六专题一、2008年7月,北京市房山区城管大队发现玉竹园小区门口栅栏上悬挂着广告牌，并标了电话号码。经报市城管执法局同意，将该电话号码列为暂停通信服务号码，通知电信部门暂停使用。8月2日，广告主李某交纳500元罚款后恢复开通电话号码李某认为，封停电信服务不属于行政处罚法的处罚范围，以侵犯通信自由权，违反宪法为由，将城管部门和电信部门诉至法院。法院审理后认为：虽然宪法第40条规定了公民享有通信自由权，但宪法第51条同时规定：“公民在行使自由和权利的时候，不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民合法的自由和权利。”鉴于李某的违法行为已经损害了国家和社会的利益，因此，封停其电话号码并不违反宪法。 法院终审驳回了李某的诉讼请求。二、甲报业集团公司未经金女士允许，于2006年10月10日至2007年2月8日先后22次在其主办的千山晚报登载“爱巢*更年轻”康酮胶囊产品广告，在广告中分别使用了金女士的照片。乙公司称其系胶囊产品的生产者，但并非报纸及宣传彩页的广告主。法院认为，千山晚报使用金女士的肖像发布广告未取得本人同意，并从中获利，对金女士肖像权构成了侵犯，应承担相应法律责任，停止侵权、赔礼道歉，并给予一定的经济赔偿。乙公司系产品生产者，因此获益是必然，广告中的乙公司名称字样，虽不能足以认定其为广告主，但乙未能证明广告系何人发布亦未能证实采取任何制止措施。故认定乙对上述侵权行为采取了放任与默示态度并导致自己获益而他人受害，应对侵权行为承担责任。给付金女士侵权赔偿金5万元并停止在其产品及宣传上使用其肖像。法院认为，因该广告系以女性生育器官的保健为内容，涉及女性生理隐私，而广告及宣传彩页中，擅自使用金女士肖像，产品容易使人与金女士的健康及隐私情况相联系，降低其社会评价，故二公司应对侵害名誉权共同承担责任。 甲报业集团被判立即停止发布广告，并在其主办的千山晚报连续七天登载致歉声明，向金女士赔偿经济损失36万元。乙公司和甲集团共同给付金女士侵权赔偿金20万元、精神抚慰金1万元。三、几年前，汪某将房屋出租给游某用于经营饭店。2007年年初，汪某在游某承租的饭店门口张贴告示，主要内容为告知游某给付汪某租金。游某认为汪某在饭店门口张贴告示催交租金的行为侵犯其名誉权，并给其造成经济损失，诉至法院，要求汪某立即停止名誉权的侵害、赔礼道歉，并支付名誉损失费1万元。法院认为，是否构成侵害名誉权的责任，应当根据受害人确有名誉被损害的事实、行为人行为违法、违法行为与损害后果之间有因果关系、行为人主观上有过错来认定。根据查明的事实，在房屋租赁期间，汪某在游某承租的饭店门口张贴告示向游某催要租金，此行为虽然欠妥，但尚不构成对游某名誉权的侵害，故判决驳回游某的诉讼请求。四、某村委会诉称，1999年10月，与村民王某签订承包合同，约定王某承包村里的土地18亩栽种桃树，承包期为30年，王某应每年9月30日前交纳当年承包费2700元，村委会应按约定将照明线路架设到承包户地头，如违约，违约方向对方支付违约金2700元。合同履行至2006年，因王某拒绝交纳当年的承包费，故诉至法院，请求判令王某支付承包费、违约金各2700元。王某辩称，村委会未按约定将照明线路架设到承包地头，违约在先，故不但自己不应交纳承包费，村委会还应支付其违约金2700元。法院认为，村委会与王某之间的承包合同合法有效，双方应按约定履行各自的义务。王某未按合同约定的时间向村委会交纳承包费及村委会未按合同的约定将照明线路架设到王某承包地头的行为均系违约，双方应承担的违约金予以折抵，故王某的该项抗辩理由成立，村委会要求其支付违约金的请求不予支持。王某承包土地应按合同约定向村委会交纳承包费，故对村委会要求王某交纳承包费2700元的诉讼请求，法院予以支持。五、1.若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益？依据是什么？ 2汪某现欲退还房屋，要回房款。你作为汪某的代理人，拟提出何种请求维护汪某的利益？依据是什么？ 3如果A公司不能向B公司支付工程款，B可对A提出什么请求？1.请求仲裁机构减少违约金。合同法规定，约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。 2.请求解除合同，因为A公司构成严重违约，房屋无法居住，不能实行合同目的。 3.B公司可向A公司主张违约责任或者对建设工程主张