郴州市规划局.doc

附件3：郴州市规划局规划报建绿色通道申报材料清单工业产业项目（A类） 一、建设用地规划定点(1)建设项目选址申请表1份（【选申】表11）；(2)1：5001：2000（视规模而定）拟选址位置现状数字地形图（中心城区采用1998年郴州坐标系，1985年国家高程基准）；(3)原址附近新征用地或改变原有土地使用性质的，须提供原有“国有土地使用权证”和地籍图复印件1份；(4)建设意向图文；(5)环保、国土资源部门规定要进行环境评价、地质灾害评估的项目，应提供环境影响评价报告、地质灾害评估报告。(6)其它相关材料及图文。二、建设用地规划许可(1)建设用地规划定点申请表1份（【申地定】表21）；(2)批准的控制性详细规划的局部复印件或建设项目选址意见书及附件1份；(3)1：5001：1000现状地形图1份（中心城区采用1998年郴州坐标系，1985年国家高程基准）及电子光盘DWG格式文件；(4)原址建设的需提供“国有土地使用权证”及地籍图及总平面布置意向图；(5)其它相关资料及图文。三、建设工程规划许可(1)“建设用地规划许可证申请表”1份(【地许】表22)；(2) 建设工程规划许可证申请表1份（【建证】表34A）；(3)建设用地规划条件与建设工程设计要求通知书（已附在土地出让文件里）及1：500规划用地定点红线图（中心城区为1998年郴州坐标系，1985年国家高程基准）原件1份；(4)“国有土地使用权出让合同”（出让土地） 或”建设用地批准书”与附有审批意见的土地勘测定界图；原址建设的需提供“国有土地使用权证”及地籍图；1份（带原件备查）；(5)市规划技术服务中心的建筑面积复核报告；(6)建设工程施工图（包括总平面图）3套。城市基础设施项目(B类) 一、规划选址审批(1)建设项目选址申请表及报告1份选申表1-1；(2)1：5001：5000(视规模而定)拟选址位置现状地形图(中心城区采用1998年郴州坐标系，1985年国家高程基准)及电子光盘DWG格式文件；(3)原址附近新征用地或改变原有土地使用性质的，须提供土地权属证明及附图1份；(4)建设项目规划选址论证报告或建设项目可行性研究报告1份；(5)按环保、国土资源部门规定提供的环境影响评价报告、地质灾害评估报告；(6)区位图及选址意向图；(7)其它相关材料及图文。 二、建设用地规划许可(1)建设用地规划许可证申请表地许表2-2；(2)发改委立项文件；(3)建设用地规划条件通知书及1：500地形图及电子光盘DWG格式文件；(4)拟建地段的控制性详细规划三、建设工程规划许可(1)建设工程规划许可证申请表1份；(2)发改委立项文件1份；(3)国土资源部门土地批准文件；(4)建设工程设计要求通知书及建设工程设计批复、建设工程施工图批复、建设工程施工图纸3套及电子光盘DWG格式文件；(5)其它有关文件或相关部门的审查意见。房地产开发项目(C类)一、下达项目规划条件申报材料：(1)建设用地规划定点申请表1份(地定表2-1)；(2)批准的控制性详细规划的局部复印件或建设项目选址意见书及附件1份(不须选址的不提供)；(3)1：5001：1000现状地形图1份(规划建设区采用1998年郴州坐标系，1985年国家高程基准)及电子光盘DWG格式文件；(4)原址建设的需提供“国有土地使用权证”及地籍图；(5)建设用地规划布置意向图；(6)其它相关材料图文。二、建设用地规划许可申报材料：(1)“建设用地规划许可证申请表”1份(地许表2-2)；(2)建设用地规划条件通知书及1：500规划用地定点红线图(规划建设区为1998年郴州坐标系，1985年国家高程基准)原件1份及电子光盘DWG格式文件；(3)国土部门的“国有土地使用权出让合同”、土地勘测定界图和土地勘测定界技术报告，所附的“建设用地规划条件通知书”。(4)市发改委的相关文件。三、“审批修建性详细规划或建设工程设计方案总平面图”及建设工程设计方案的行政审批申报材料：(1)建设用地规划设计审批申请表1份(地审表2-3)或建设工程设计方案审批申请表1份(建方表3-2A) ；(2)建设用地规划条件通知书及规划用地定点红线图原件1份；(3)“国有土地使用权出让合同”及土地勘测定界图及土地勘测定界技术报告；原址建设的需提供“国有土地使用权证”及地籍图和土地勘测定界技术报告；(4)专家技术论证意见书和市规划技术服务中心经济技术指标复核报告、日照分析1套；(5)符合有关规定深度的规划设计图件和建设工程设计方案图件(包括彩色效果图、鸟瞰图或模型等)各3套；(6)应提供环境影响评价报告(10万平方米以下不进行环评)、地质灾害评估报告(按国土资源部门规定)。四、施工图纸审核和建设工程规划许可申报材料：(1)建设工程规划许可证(建筑工程)申请表1份(建证表3-4A)；(2)建设工程批准(包括批复或计划)或核准或备案文件 1份；(3)“国有土地使用权出让合同”(出让土地)或“建设用地审批”(划拨土地)及土地勘测定界图；原址建设的需提供“国有土地使用权证”及地籍图；1份(带原件备查)；(4)建设工程设计要求通知书及建筑定点红线图、建设工程设计方案批复原件各1份(5)已批准的规划总平面图1份；批准的建设工程设计方案图1套；经市规划技术服务中心复核的施工总平面图与建设工程施工图3套，全套DWG电子文件 ；(6)报送工