龙湖地产影响中国 悠山郡再度见证龙湖高端效应.docx

龙湖地产影响中国 悠山郡再度见证龙湖地产高端效应千亩环山独院小镇悠山郡全新亮相 长桥郡之后，龙湖地产高端影响力持续引爆牧马山潜心造墅17年，至悠山郡，别墅专家龙湖地产全国别墅高端项目已达40个上周五（28日），城南首座酒店，近500名成都名流精英群聚一堂，共同分享和见证“天地间，群山一墅”龙湖地产悠山郡产品首发仪式。来宾中，既有龙湖地产地产长期忠实的业主，也有悠山郡的首批准业主，还有不少业内的开发商同行。在现场，笔者发现，整个持续两个小时的活动始终人气很旺，这样一个高端项目的首发活动，在当下的市场背景下，这样的现象确实不多见，这个现象同时也说明了龙湖地产在深耕成都6年、持续释放高端影响力的市场基础上，其高端项目已经牢固树立了强大的市场号召力，龙湖地产别墅专家的形象已经深入人心。从重庆蓝湖郡开始，别墅专家龙湖地产的造墅历程已经走过17个年头，重庆、成都、北京、上海、烟台、西安、无锡在全国10多个城市里，龙湖地产别墅成为当地的产品标杆已经为业内所公认。17年里，40个龙湖地产高端别墅项目纷纷见证着龙湖地产造墅的专业能力。龙湖地产“山海湖”系列，在全国主流开发商中首次系统地将高端项目成序列的推进。在成都，从3年前的龙湖地产长桥郡开始，到青城山板块的标志产品小院青城，再到如今的悠山郡，三大别墅高端项目布局同一个城市，在龙湖地产的别墅版图上，除了重庆、北京、常州之外，仅有成都，此举足以看出龙湖地产对成都这座城市的偏爱和看重。特别是在牧马山，继长桥郡赢得全国性广泛声誉之后，龙湖地产再次将千亩环山独院小镇悠山郡布局其中，龙湖地产对该区域的推动力、对自身以往成功的超越信心，已不言而喻。同时，在年底的成都高端市场，龙湖地产悠山郡无疑成为业界内外关注的焦点。据悉，悠山郡也是中国西南地区唯一同时拥有山景、河流、森林、公园、苗圃、田园风光和城市商业配套等七大稀缺资源集于一身的纯别墅项目，这样的项目，再经别墅专家龙湖地产之手全力打造，不能不让人心生期待。龙湖地产高端 持续6年深刻影响成都生活龙湖地产进入成都，于今年已经是第六个年头，从晶蓝半岛对九眼桥外滩板块的塑造，到翠微清波对外金沙区域的开拓；从龙湖地产三千里、三千城、铜雀台、三千集对建设路时尚生活磁场的打造，到长桥郡对成都中央别墅区的提升；从最美洋房弗莱明戈在高新西区的耀目表现，到小院青城被誉为成都最成熟的度假别墅产品；从北城天街全新改写北二环，到180万平方米的时代天街开启大城西一个崭新的时代6年间，已经有近10万成都人成为了龙湖地产的业主，可以说，龙湖地产高端已经深刻影响了成都人的生活。而且，从龙湖地产在成都的脉络走向可以清晰看见，在龙湖地产足迹深入到每一个区域之后，23年内，这些区域都成为了城市繁华的城市区域中心，龙湖地产物业自身价值与物业的城市成长价值也随之得到了市场的验证。在各路地产巨头纷至沓来的成都楼市，龙湖地产入蓉6年、连续4年稳居楼市销售前5，即使是在今年，龙湖地产的表现也是分外夺目，时代天街、北城天街仅两大天街项目销售即逾30亿，龙湖地产今年再次跻身成都楼市销售额前五，已几无悬念。龙湖地产凭的是什么？我们看见，龙湖地产地产的核心竞争力，来源于对楼盘所在区域城市价值精准的预判、产品研发与创新的综合能力以及有口皆碑的后续物业管理服务。像龙湖地产这样在成都的东西南北各个方位，均有一个或者多个楼盘布局的外来企业屈指可数。龙湖地产地产“多区域聚焦、多业态组合”的企业整体战略，在成都市场，体现得淋漓尽致，龙湖地产高端影响力已经成为成都楼市的一道风景线。“二流的企业输出产品，一流的企业输出标准”，龙湖地产进入成都6年间，也创下了多项成都楼市纪录：龙湖地产的交房标准、龙湖地产的别墅标准、龙湖地产的景观标准、龙湖地产的物业服务标准龙湖地产长桥郡、小院青城、弗莱明戈、时代天街等项目纷纷成为全国业界同行“踩盘”和学习交流的必到楼盘。作为一个别墅楼盘，龙湖地产长桥郡的美景甚至为中国国家地理杂志所刊载和收藏，令人为之动容。成为让业主满意、令同行尊敬的企业，成都龙湖地产，用6年的持续努力，践行着这样的目标。龙湖地产别墅 影响中国高端生活17年从龙湖地产的第一个别墅项目香樟林在重庆首发，浓郁的风情，纯粹的氛围，曾让业内知名人士感叹要看纯粹的北美风情别墅，不必去美国和加拿大，只需要到重庆的香樟林！在此之后，再次进军别墅市场的龙湖地产又以1600亩的湖滨纯别墅社区蓝湖郡以及其在联排别墅上的两大创新，塑造出重庆别墅市场的又一个全新的里程碑项目。2007年9月，在北京，龙湖地产地产滟澜山和香醍漫步两个新盘同月双开，单周销售突破11亿，首次亮相就一举刷新了北京别墅开盘纪录，自此竞争最为激烈的京城市场的大门被敲开。 同年，成都龙湖地产长桥郡首次亮相牧马山，成都中央别墅区由此令全国瞩目。2008年，龙湖地产地产，再次“抢滩”上海。逆势寒流之下，上海龙湖地产滟澜山，百亿盛宴的开启，再一次令龙湖地产在别墅界声名远扬。2010年起，香醍漫步、原山、龙誉城，三盘共举，旋即掀起常州别墅市场的风云变幻。同年，小院青城作为龙湖地产涉足度假别墅的首发产品，销售额遥居整个区域楼盘榜首。由北向南、从西到东，从沿海经济圈、中心城市辐射到周边城市，在区域聚焦、全国化扩张的战略发展思路之下，龙湖地产地产已拓展至重庆、成都、北京、上海、西安、无锡、常州、沈阳、杭州、青岛、大连等十余个城市。从100余平方米的度假别墅小院青城，到4000平米的传世豪宅颐和原著；从托斯卡纳地中海风情到中国原创精神的家族大宅；龙湖地产17年别墅精耕细作，40个别墅项目开发，业已形成滟澜”、“香醍”、“原著”“悠山”等多个别墅开发系列。从中端至巅峰的多业态内容，使得一个日臻完善的别墅产品结构跃然于龙湖地产版图之上。龙湖地产长桥郡，10年牧马山“分水岭” 有业内人士认为，历时十年，成都高端市场诞生了三个具有全国品牌影响力的标杆产品麓山国际社区、龙湖地产长桥郡和蔚蓝卡地亚。麓山以数千亩大盘的磅礴气势引领成都向南发展的潮流；蔚蓝卡地亚以奢华的会所和产品配置为市场设定标杆；而龙湖地产长桥郡以对山水资源的细致梳理，对于园林的精心打造以及享誉全国的物业服务奠定了其在成都低密住宅市场的标杆地位。牧马山作为成都唯一的纯低密住宅区域，“中央别墅区”的江湖地位由来已久，但真正引起公众视线的广泛关注，其江湖地位得到真正的认同，始于龙湖地产长桥郡，说长桥郡提升了整个片区的价值，也不为过。从这个意义上讲，龙湖地产长桥郡真正成为了牧马山低密华宅区的“定海神针”，成都“中央别墅区”的名片，也由此熠熠生辉。 自2008年面市以来，龙湖地产长桥郡不断刷新成都关于别墅的纪录：西南地区规模最大、最纯粹的千万级独栋群之一；成都5000万楼王带给成都市场的影响；提前半年公开20000平方米实景样板房段； 2年售出400多套独栋，连续荣登成都别墅销售额前三甲。时至今日，长桥郡总产出已经超过30亿元。作为龙湖地产地产在成都开发的首个别墅楼盘，长桥郡有着98栋价格超过1000万元，其中，包括很大一部分2000万元以上的房源。成都龙湖地产相关负责人表示，98栋千万级产品的规划出自于龙湖地产对买家群体两方面的认识。首先，伴随着经济和社会的发展，对自己居住圈层的纯粹性要求已成为顶层人士购买的主要动机。这种圈层并不仅仅只是所谓经济能力或是社会生活的类同，而更多是对居住气质和品位的趋同。其次，对资源，尤其是难以复制的自然资源的享有，更成为顶层人士心目中不可或缺的条件。今年年初，龙湖地产长桥郡推出千万级组团龙湖地产伴山，则重新为成都高端设定了参考标准，150亩土地上的65席山地庄园，堪称山河独栋。一个在业界流传的故事是：为了尽可能地体现伴山项目的山河资源优势，龙湖地产的决策者听取设计师的想法，不惜把原定的150套缩减到65套，制造出依山依林依坡依水的景观效果。而这样的做法，从龙湖地产初入成都时，晶蓝半岛主动降低容积率做出25000平米超大中庭之时，就已经开始。据龙湖地产营销负责人透露，龙湖地产长桥郡即将谢幕，目前项目还有最后十余栋压轴楼王级产品即将推出。成都高端 从现在起有种极致生活叫悠山郡前不久媒体公布的上半年成都别墅销售数据表显示，牧马山区域整体居成都各区域首位，中央别墅区的号召力正在全面彰显。而论及这个区域，龙湖地产成为无可回避的标志性坐标，正是龙湖地产长桥郡开启了牧马山全新的时代。以龙湖地产为核心的牧马山区域目前吸引了包括置信、金科、吉宝、中渝、长城、隆鑫等多个项目入驻，形成了整个成都最大的别墅集群。随着龙湖地产悠山郡在牧马山的亮相，在进入牧马山的数十个开发商中，唯有龙湖地产连续开发了两个高端项目，其对区域的影响和推动力毋庸置疑。在牧马山目前面市的十余个楼盘中，龙湖地产悠山郡将是第一个规模达到约3000亩的超级大盘。据悉，这也是目前龙湖地产全集团规模最大的一个纯别墅项目，其规模是长桥郡的3.5倍，相当于5个浣花溪公园，是未来4年龙湖地产在成都唯一的第一居所别墅项目。据龙湖地产地产相关人士透露，悠山郡项目的原型是英国最美的乡村，一个叫“科茨沃尔德”的地方，位于莎士比亚之乡的南面和牛津的西面，绵延的乡村风情与科茨沃尔德群山完美融合，那种英国乡村特有的宁静和温暖，会让人有“美到窒息的感觉”。林语堂曾说，世界大同的理想生活，就是住在英国的乡村。而龙湖地产悠山郡，无疑是成都乃至中国精英人士实现这样梦想的承载地。龙湖地产地产相关人士表示，龙湖地产17年的别墅经验发现，相对于其他住宅，别墅类产品的入住率要低一些，而楼盘规模越大，所有配套会越完善，更重要的是入住的人数和社区氛围会更好。所以龙湖地产在长桥郡之后，深耕牧马山，再次开发规模更大的悠山郡。如果说之前的龙湖地产长桥郡代言了牧马山别墅的最高端开发水准，那悠山郡将代言牧马山别墅最高标准的居住感受。据悉，为此龙湖地产用超过2000亩土地，投入超过5个亿来打造包括十大生活主题区：山地森林运动区、森林果园采摘区、都市田园种植区、生态湖景垂钓区、缓坡草地烧烤区、环山自驾骑游区、悠山花海观赏区、花湖露天婚礼区、悠山小镇休闲区，把别墅区完全融入到大自然中。同时，悠山郡规划超过4万平米商业，共3大商业街区，龙湖地产凭借其10年的商业能力，规划了“以目的消费为主”的：高端独