岳阳市中心城区旧城改造项目.doc

岳阳市中心城区旧城改造项目2010年1-10月进展情况一览表 填报时间：2010年10月31日序号项目名称建设内容及规划技术指标总投资（万元）累计完成投资（万元）2010年计划投资 （万元）今年已完成投资（万元）已拆迁面积（）进展情况开发商及公司联系人1金日市场周边地段改造项目总用地面积7932（12 亩）、总建筑面积43296、拆迁面积9812.7、容积率6.02、建筑密度68.6%100009000400055009812.7主体已完成，计划年底竣工。岳阳铭基置业有限公司姜玉星139740821585湘北农产品冷链物流中心项目总用地面积32035（34.5亩）、总建筑面积64350、拆迁面积8700、A地:总用地面积14679，总建筑面积44650，容积率4.3、建筑密度27%、绿地率35%、B地: 总用地面积17356，总建筑面积19700，150004200500023008700物流园19700完成基础工程，商住楼44650进入地基土方开挖。省水产公司祝义帮83192826原农校周边地段改造项目总用地面积29272（43亩）、总建筑面积196842、600001220020000920026100进行土地平整，和大型超市工程土方开挖岳阳明辉房地产开发公司杨群辉135747578888市政府家属区改造项目总用地面积23617平方米（约35亩），净用地面积15067平方米，总建筑面积70700平方米，容积率4.0，绿地率35.7%，建筑密度33.44%，需拆迁房屋面积为15828平方米21000530010000130015828拆迁已完成，土地挂牌已完成，正在办理工程报建鑫泓房地产开发公司叶晓峰139073005859东茅岭商业步行广场南辅道北侧地段改造项目饮食服务公司部分总用地面积5609（8.4亩）、总建筑面积18960、拆迁面积4800、容积率5.5、建筑密度59%、绿地率12%，拆建比1：3.9552001400300012004800完成基础70%岳阳亮辉置业有限公司吴为亮1357506669910琵琶王立交桥东南角地段改造项目（南边部分）总用地面积17410（26亩）、总建筑面积73957.28、地上610001500033004000110012700进行桩基施工岳阳玉鑫房地产开发有限公司伍玉龙1380730279612北港路与五里牌路交汇处西南角改造项目总用地面积19312（28亩）、建筑面积103000、容积率4.05、建筑密度25%、绿地率36%需拆迁面积20126180004500800045005700一期50000正在报建岳阳新泰宁置业有限公司陈伟平1338730666815市监察局生活区及周边地段改造项目总用地面11322（17亩）总建筑面积67000拆迁面积150002000035004500250011000拆迁完成11000，剩5户未拆，正进行场地平整岳阳裕丰房地产开发公司 徐军1397501288818琵琶王路与金鹗东路交汇处东北角地段改造项目总用地面积49468（74亩）、总建筑面积187788、拆迁面积53300、容积率5.26、建筑密度50%、绿地率20%480004005000400土地确权完成，在进行拆迁摸底，江西黎川宝德房地产开发有限公司李振国1376275446919岳城社区周边改造项目总用地面积13220（20亩）、总建筑面积45000、拆迁面积7800、容积率3.4、建筑密度36.9%、绿地率19.7%1400056030003606300集体土地拆迁协议已签，岳城建筑公司协议未签。江西黎川宝德房地产开发有限公司李振国1376275446921市七中南边地段改造项目总用地面积12916（19.4亩）、总建筑面积52050、拆迁面积12900、容积率5.4、建筑密度29.7%、绿地率25%15000100020001000200成立拆迁班子，摸底已完成，拆迁公告已发，签了一户协议。岳阳鸿业置业有限公司周建1390730356923花板桥农贸市场地段改造项目（一期）总用地面积22108（33亩）、建筑面积100090、容积率6.3、建筑密度31.7%、绿地率27.1%拆迁面积1600030000600100006002500花卉市场已拆完，正在拆迁岳阳花板桥市场开发有限公司方成林1387302819824花板桥二期总用地面积15961.5(24亩)，总建筑面积42403，容积率3.46、建筑密度30%，绿地率30%1000022004000220014500拆迁已完成，办理国土手续中岳阳花板桥市场开发有限公司周老板1397501528525琵琶王路与青年路交汇处东边地段改造项目总用地面积54208（81亩）、建筑面积200000、容积率南侧4.01北侧4.1、建筑密度南侧24.8%北侧25%、绿地率南侧35%北侧35%拆迁面积4485258000正在洽谈垫资协议山东青州景辉房地产开发有限公司薛赛许1506969336626洞庭大桥引桥南北两侧总用地面积200401（300亩）南侧108938北侧91463、建筑面积757600189000正在洽谈垫资协议平江县康福房地产开发有限公司黄修涵1375594936628东风广场周边地段改造项目总用地面积82011（123亩）、建筑面积188600、容积率4.27、建筑密度33.75%、绿地率22%需拆迁面积6500048000正在洽谈垫资协议岳阳市荣华房地产开发有限公司宋建敏1569777866629琵琶王立交桥东南角地段北边地块改造项目总用地面积52534（78亩）、建筑面积188240、容积率4.12、建筑密度27.4%、绿地率31.2%需拆迁面积5180037640正在洽谈垫资协议岳阳和田置业有限公司陶乐心1520030090530司法局、教育局周边地段改造项目总用地面积50991.3（