14-15-1 建筑学2011(民建8-7)住宅小区设计任务书.doc

中国石油大学 建筑学 2011 民用建筑设计任务书 2014-2015-1民用建筑设计（8-7）高层住宅小区设计任务书 （一）教学目的与要求1. 了解居住区空间形态组织的原则和基本方法，综合提高对建筑群体及外部空间环境的功能、造型、技术经济评价等方面的分析、设计构思及设计意图表达能力和专业素质；掌握住宅小区设计的基本方法和步骤，学会规划设计方案的正确表达方法。2. 巩固和加深居住区规划理论知识的学习；掌握居住区规划的步骤、相关规范与技术要求；学习、理解并运用居住区规划设计的所学内容。3. 学习设计前期工作的主要内容和基础资料调研的工作方法；培养调查分析和综合思考问题的能力。4. 学习住宅小区设计相关设计规范，掌握高层民用建筑设计防火规范、住宅设计规范等相关规范。5. 了解大量性民用建筑的社会和经济问题，了解建筑群体组合与人的生活行为关系；了解当前居住建筑发展实态及有关生态环境以及可持续发展问题研究的全球性趋势。（二）设计任务书一、建筑设计题目： 青岛市黄岛区蜊汊泊住宅小区规划及建筑设计方案 项目为旧城改造，分安置区和商品住宅区两部分，本次设计方案为商品住宅区规划及建筑设计方案。二、项目位置及用地规模：本项目位于青岛黄岛区新安街道办事处，毗邻海尔、海信、澳柯玛工业园，总用地面积为7.47ha。三、设计内容及要求：1. 基地分析及规划要求：1.基地为商住混合用地，容积率3,详见地形图规划条件。2. 学习基地分析的方法与内容，了解规划地段的环境特点，基础设施配备情况；分析小区用地与周围地区的关系，交通联系及基地现状的处理；评价现状建筑质量与环境状况，并提出其文字或图式的结论；3.参观调研已建成居住区，搜集、查阅参考文献。通过集体讨论分析，训练书面与口头表达与评述能力以及提高资料利用的能力。4.建筑总体布局应功能分区合理，与周边相邻用地结合考虑。环境设计应充分结合现状，并力求有新意有特色。 2.住宅选型与公建项目选择与设计 1.根据居住区建设用地规模及有关定额标准确定居住区（小区）的人口规模、各项用地规模、建筑面积和各项指标。2.根据规划要求和当地条件，设计或查找适宜的住宅单元类型；探索适用、合理、创新的住宅设计途径。（根据基地实际情况确定适宜的住宅类型，包括：独立式、联排低层住宅、多层单元式住宅及高层住宅），面积控制在50140M2/户（低层独立或联立式可适当增加面积）。户型比：一居/二居/三居=5/ 55/ 40；以两居、三居为主，少量一居；户型建筑面积：如下户型面积指标仅供参考，设计者可根据自己的分析结合单体方案确定户型面积。一居（一室一厅一卫）：50平米左右；小两居（两室一厅一卫）：75平米左右；大两居（两室两厅/一厅一卫）：85平米左右；小三居（三室两厅/一厅一卫）：100平米左右；大三居（三室两厅两卫）：120140平米左右。可适当设计部分跃层。住宅设计要求有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风等。户型设计基本原则是动静分区、干湿分区，避免暗卫、暗厨。考虑景观的不同视点，尽可能做到不同户型的不同卖点，以提高本小区市场竞争力。3.选择公建项目并概算其用地面积与建筑面积。确定居住区公共建筑的内容、规模和布置方式等，表达其平面组合体形和空间场地的设计意图，应结合当地居民生活水平和生活习惯。3.规划结构与交通组织 1.掌握居住区中各功能空间的布局手法；提出居住区规划结构分析图，并进行道路交通组织分析。同时应考虑远近期开发的可能性。2.了解国内外居住区交通组织的原则与方法，掌握居住区交通组织的规划手法；分析并提出居住区内部居民的交通出行方式；进行道路系统布置及道路段面的设计，包括道路平曲线半径和横断面设计、停车场的布置等。3.停车位严格按照政府规定停车位相关指标设计，把握好适度超前的原则，为今后小区业主购车数量的增多预留合理的空间，控制指标每户一个（地上+地下）。4.居住区总体布置 1.掌握居住区内景观创造的各种手法，通过综合分析构思居住区总体布局结构与空间组织形式；2.分析居民活动特点, 掌握小型室外活动场地设计的方法，进行绿化系统规划设计及其它室外活动场地规划布置，包括居住区中心绿地和住宅组群环境设计，如：儿童游戏场地、成年人游憩场地等。主要绿化树种应与当地气候特征相适应。3.掌握各种住宅布局手法，用于组织居住区空间。4.市政公用设施总体布局，包括电力、电讯、燃气的设置，以及垃圾收集站点、公共厕所、物业管理中心等。5.绘制图纸、编制说明书 1.熟悉居住区规划说明书的基本内容，编制居住区规划说明书。2.熟悉技术经济指标的计算，进行技术经济评价分析；3.掌握居住区规划图纸的绘制及规划方案表达的基本方法。（三）进度安排及成果要求第十周：讲课；熟悉理解设计任务。课下搜集、查阅参考资料。课下参观市内已建优秀住宅小区，写出居住区设计调研报告。调查分析规划基地环境条件，写出居住区设计分析报告。第十一周：区位、现状分析；典型实例分析；做调研报告汇报及项目设计分析讨论。开始方案构思，进行指标估算；住宅选型及公建类型选择。第十二周：进行一草设计及深化。形成小区空间组织结构；进行道路交通组织分析，布局道路系统；同时考虑绿化系统、公共中心及公建布设；住宅群体规划布置，并初步确定它们的空间关系。兼顾竖向分析及设计。进行一草评图：公开评图与典型分析。一草要求：1/1000总图、透视草图或1/500方案探讨的工作模型。第十三周：开始二草设计：对第一次草图修改与完善；调整总平面布局方案；结合工作模型深入进行各级道路与场地、住宅建筑群布置、公建、绿地、景观的设计。第十四周：二草深化与完善，进行户型设计。单体细化。完成单体效果图。第十五周：二草深化与完善，完成小区环境景观设计、公建设计、小区整体鸟瞰草图设计等。进行二草评图。二草要求：1/1000总图，1/200各层平面、剖面及立面草图。要求1/300的方案工作模型，并准备有简要构思说明及各类分析草图认真参加大评图。第十六十七周：进行三草设计及正图绘制。三草要求：1/1000总图，1/200各层平面、剖面及立面定案草图。明确设计构思说明、核对技术指标。室内外效果图、剖透视图初稿。图纸绘制,交正式图及文字资料，完成最终成果图。（四）最终成果要求最终成果为A1图纸。包括规划建筑设计说明、经济技术指标、规划分析图、总平面图、鸟瞰图、单体效果图及单体平立剖面图等。1居住区规划设计说明应包括地理区位和工程概况介绍以及设计构思说明。设计构思内容包括：总体布局、规划结构、道路交通组织、绿地系统、公建系统、景观空间组织、住宅选型及住宅组群的规划布置、技术经济分析等。2准确标注下表所示各项经济技术指标。规划指标1总用地面积公顷6总居住户数户2总建筑面积（其中：地下/地上）M27各套型户数、户数配比户3容积率8停车数（其中：地上/地下）辆4建筑密度% 5绿化率%建筑1住宅建筑面积（总面积、各套型面积及配比） M22公共建筑面积M23分析整理地段状况及同类项目案例的调研报告（A3版面的图纸）。41/1000总平面图，图纸应标明方位、比例、建筑层数、建筑使用的性质以及室外场地内容安排等。标注场地主次入口及建筑各入口位置，停车场及车库入口，建筑总尺寸及场地主要标高。标清与周围建筑物、道路的相互尺寸关系，如道路红线、绿线、建筑间距、停车场等。6规划设计分析图。（包括现状分析图、开发时序、道路交通组织分析图、公建布置分析图、绿化及景观系统分析图等）；7鸟瞰图。81：200住宅单体平面图。各层平面、四个方向立面、剖面，要求平面标注各房间名称、标注轴号、主要轴线间尺寸及总尺寸，剖、立面标注标高、层高及总高度。 9建筑单体效果图：按不同户型拼接方式分别表现出住宅单体两个立面的设计效果。10图纸的基本平、立、剖面图以黑白图为宜，分析图及效果图表现方式不限。图纸统一按A1图幅（594841）安排。每张图纸背面右下角注明指导教师、学生姓名、学号、班号、图纸总数及该图序号。11提交成果：最终成果要求提交电子文件的光盘一份，内容包括全套图纸的CAD及JPG格式文件一套；评图汇报PPT格式文件一份。全套图纸的打印文本一册。12课程评图，每位学生汇报答辩用时1015分钟，其中汇报方案5分钟，提问答辩510分钟。（五）参考文献（设计过程中可以通过网络或图书馆查阅以下相关资料）1.城市规划原理同济大学 李德华 编著 中国建筑工业出版社2.居住区规划与环境设计 白德懋 编著 中国建筑工业出版社3.居住区规划设计 课题组 中国建筑工业出版社4.居住区规划设计资料集邓述平 王仲谷 主编 中国建筑工业出版社5.现行民用建筑通则、建筑设计规范、城市居住区规划设计规范、高层民用建筑设计防火规范