新天地公寓说辞.docx

新天地寓公馆销售说辞（讨论）欢迎光临东方新天地，（微笑、放松客户陌生情绪）你好哥、姐，请问您是第一次过来吗？了解我们这个项目吗！穿插摸底了解客户购买动机、购买实力，争取赢得客户信任。跟您介绍一下我们项目的情况，新天地寓公馆是本地实力企业海峡集团倾力打造，该公寓目前已经成现房状态还有部分附属配套跟进，已经很快可以全盘交付，该项目总体25层其中负二层到五层是新天地商场、好卖购超市，自六层至25层为国际寓公馆，公寓大楼采用纯框剪结构、层高3.3米可做半loft产品，主力面积70-78平方，配有6台全球知名电梯厂商西子oitis电梯、双层断桥铝中空窗、遮阳膜全覆盖、豪华大堂装修、公共部位豪华配套、暖气入户、后期主要由开发公司专聘知名物业公司进行管理物管，而且还会有专业的三方转租平台介入成立专门的房屋管家针对投资类客户进行托管租赁。目前新天地寓公馆可以说是巨野县最高端公寓产品的代表作品，也成为了巨野城市名片之一。而本项目，无论从绝版地理位置，运营公司的品牌及品牌配套，未来租金的收益等，将是巨野首屈一指的。首先从投资角度来看：本项目所在地属于巨野老城核心位置，大型6万方商超、2万方大型超市作为项目的主要生活配套，周边交通、菜市场、银行、学校、医院、公园（永丰湖湿地公园）将是巨野县唯一的金融中心、生活中心、CBD商业中心。目前我们项目已经从6层销售到13层，目前在售的是14、15层在以往的客户中有很多大型的公司选择进驻，他们看重这里、并选择这里作为他们公司的一号基地说明了他们正是看重了新天地寓公馆项目的地理位置和豪华配套，并且将来也会有越来越多的知名企业落地新天地寓公馆。越来越多的知名办公企业入驻也决定了本地的业主质量、商户质量、白领阶层都将成为本项目租赁和物业升值的有力保障。并且整体价格并不算太高和普通住宅差不多，而且目前还有一个非常好的活动所以公寓目前是小额投资的一个非常好的理财渠道,经过测算租金完全可以偿还房贷，小投入真的可以撬动大收获。地下车位免费停为您的爱车保驾护航，交三万抵四万、交四万抵五万。其次从居住角度来看：新天地寓公馆作为年轻人首次置业的产品具有轻资产、小房型、低总价、不限购、不限贷、税率低等优点，并且有一个很关键的一点就是，公司花重金开通地暖您也知道作为小面积房型一般都是不给开暖的，之所以将配套如此完善也是为了给广大业主提供一个舒适居所，周边永丰湖湿地公园未来一年内会重新拓宽整体老城的绿化环境会越来越优美，下楼就是大型商场，北侧古城街未来的重点凤凰古城项目，并且我们在本次活动内为本月购买公寓的客户免费配备地下车位为您的爱车保驾护航，要知道在巨野县一个地下车位也得小十万，过了这个月便没有这个活动了，所以趁着这个机会您抓紧定下来吧。如果后期有了资金换大房子，这套小房也可以作为老人的养老场所，或者直接租出去，简单舒适、购物方便、生活便利照顾老人也近，附近就是实验小学和巨野一中、南关小学以后接送孩子更近更方便。别犹豫了抓紧定下来吧，巨野目前还有一个在做认筹的小公寓就是帝都他的价格可以说很不亲民，基本上都要过5千，而且没有暖气，他们证件也不齐全，不如我们的现房购买更实惠更安全，抓紧下定吧我给您开单子。1、户外墙贴：字必须要大、显目主题：凸显中心、赚钱44*57（到访既有精美礼品相送）东