柏顿竣工汇报资料.doc

柏顿公馆工程竣工验收汇报资料编制人: 审核人: 浙江东航建设集团有限公司 二一二年十月二十九日目 录一、 工程概况二、 地基与基础工程三、 主体结构工程四、 建筑节能工程五、 建筑装饰装修工程六、 建筑屋面工程七、 建筑给排水工程八、 建筑电气工程九、 各分部、子分部、分项工程验收记录汇总十、 沉降观测记录十一、 其它技术资料十二、安全记录十三、单位工程质量自评一、工程概况工程名称：柏顿公馆建设单位：宁波金轮通和置业有限公司勘察单位：宁波市岩土工程有限公司 设计单位：宁波市民用建筑设计研究院有限公司 监理单位：慈溪市建设工程监理咨询有限公司施工单位：浙江东航建设集团有限公司建筑面积：78285层 数：A、B区地下室一层，地上为四十七层开工日期：2010年07月18日工程造价：9800万元二、地基与基础及地下室工程A区地下室于B区地下室于2011年5月9日验收合格。三、主体结构工程1#18#楼于19#22#楼于2011年6月28日验收合格。四、建筑节能工程于2012年8月31日验收合格。五、建筑装饰装修工程A、设计要求（一）外墙饰面外墙1（外墙面砖，保温墙面）：1. 外墙面砖面层（面砖专用粘贴剂），专用防水剂刷缝2. 墙面界面防水剂，清补基层3. 5厚抗裂砂浆，内衬钢丝网网格布4. 保温层（具体材料和厚度详见节能专篇）5. 专用界面剂6. 墙体，不同材料交界处加订钢丝网片宽300，沿缝居中外墙2（外墙面砖，非保温墙面）：1. 外墙面砖面层（面砖专用粘贴剂），专用防水剂刷缝2. 墙面界面防水剂，清补基层3. 6厚1:2水泥砂浆光面（掺3%防水剂）4. 14厚1:3水泥砂浆分层抹平5. 专用界面剂6. 墙体，不同材料交界处加订钢丝网片宽300，沿缝居中外墙3（外墙石材饰面，保温墙面）：1. 稀水泥浆擦缝2. 挂贴20厚石材面层，四周边满涂防污剂，石材背面预留穿孔或沟槽，用18号铜丝（或不锈钢挂钩）与钢筋网（或卡钩）牢固，灌20厚1：2.5水泥砂浆，分层灌注振捣密实，每层150200且大于板高的1/33. %c6钢筋网（双向间距按石材尺寸定）与墙体预埋钢筋、膨胀螺栓固定4. 保温层（具体材料和厚度详见节能专篇）5. 专用界面剂6. 在钢筋混凝土柱、梁或现浇混凝土条带上预留%c6钢筋或钻孔打入M8X80膨胀螺栓（双向间距按石材尺寸定）7. 墙体，不同材料交界处加订钢丝网片宽300，沿缝居中。外墙4（外墙石材饰面，非保温墙面）：1. 稀水泥浆擦缝2. 挂贴20厚石材面层，四周边满涂防污剂，石材背面预留穿孔或沟槽，用18号铜丝（或不锈钢挂钩）与钢筋网（或卡钩）牢固，灌20厚1：2.5水泥砂浆，分层灌注振捣密实，每层150200且大于板高的1/33. 6钢筋网（双向间距按石材尺寸定）与墙体预埋钢筋、膨胀螺栓固定4. 在钢筋混凝土柱、梁或现浇混凝土条带上预留%c6钢筋或钻孔打入M8X80膨胀螺栓（双向间距按石材尺寸定）5. 墙体，不同材料交界处加订钢丝网片宽300，沿缝居中。外墙5（丙烯酸弹性外墙涂料饰面，仿真石涂料饰面，保温墙面）：1. 高级丙烯酸弹性外墙涂料饰面（或仿真石涂料饰面）2. 清补基层3. 5厚抗裂砂浆，内衬网格布4. 保温层（具体材料和厚度详见节能专篇）5. 专用界面剂6. 墙体，不同材料交界处加订钢丝网片宽300，沿缝居中外墙6（丙烯酸弹性外墙涂料饰面，仿真石涂料饰面，非保温墙面）：1. 高级丙烯酸弹性外墙涂料饰面（或仿真石涂料饰面）2. 清补基层3. 6厚1:2水泥砂浆光面（掺防水剂）4. 14厚1:3水泥砂浆分层抹平5. 墙体，不同材料交界处加订钢丝网片宽300，沿缝居中（二）内墙内墙1：1. 6厚1：2水泥砂浆光面（木蟹光面）2. 14厚1：3水泥砂浆分层抹平3. 墙体，不同材料交界处加订网格布宽300，沿缝居中内墙2：1. 内墙涂料二道饰面2. 满刮腻子3. 8厚1:2.5水泥砂浆找平4. 10厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道5. 专用界面剂6. 墙体，不同材料交界处加订网格布宽300，沿缝居中（三）楼地面地面：1. 40厚C20细石混凝土，表面撒干拌1：2水泥砂子随打随抹光2. 水泥浆一道（内掺建筑胶），70厚C15混凝土垫层，80厚压实碎石3. 塘渣分2层夯实，每层厚度小于300，压实系数0.954. 素土夯实楼面：1. 30厚C20细石混凝土，表面撒干拌1：2水泥砂子随捣随抹光2. 纯水泥浆一道（内掺建筑胶）3. 现浇钢筋混凝土楼板。（四）顶棚1. 乳胶漆二度饰面2. 2厚面层腻子刮平3. 5厚底基防裂腻子分遍找平4. 5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆找平5. 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）6. 钢筋混凝土楼板（五）门窗工程1、住宅外门窗采用断热铝合金配5+9A+5中空玻璃；18#楼外门窗采用断热铝合金配6+12A+6中空玻璃。2、门窗的物理性能抗风压等级为2级；气密性能1-6层为4级，7层以上为6级，水密性能等级为3级。（六）楼梯栏杆楼梯栏杆为25X25方钢硬木扶手栏杆； 阳台楼栏为成品铝合金栏杆。B、主要施工队材料质量控制资料：（1）水泥：该装饰工程使用绍兴县万年青水泥有限公司生产P.C32.5水泥，经慈溪市诚正建设工程质量检测中心检测合格。（2）门窗：铝型材选用广东兴发铝业有限公司和宁波锦华铝业有限公司生产，中空玻璃由慈溪市周巷富佳中空玻璃加工厂和凯迪克（宁波）钢化玻璃有限公司提供，质量保证资料齐全。气密性、水密性、抗风性能检测4组，传热系数、保温性能检测3组，中空玻璃露点检测3组，检测结果符合标准要求。六、建筑屋面工程A、设计要求屋面1：1. 40厚C20细石砼，内配6150双向钢筋（分格缝缝宽20，纵横间距均不大于6m，缝内嵌填密封材料），保护层伸出檐沟60并在下侧做滴水2. 干铺无纺聚氨酯纤维布一层3. 挤塑板保温层（具体厚度详见各单体节能专篇）4. 1.5厚自粘聚合物防水卷材5. 20厚1:3水泥砂浆找平6. 起始处1米内020厚1：6水泥砂浆找坡，1米以外最薄处20厚LC7.5轻集料混凝土2%找坡7. 现浇钢筋混凝土板清理后纯水泥砂浆掺5%防水剂清扫、填毛细缝屋面2：1. 混凝土瓦2. 挂瓦条30X30，中距按瓦材规格，顺水条40X304503. 40厚C20细石砼，内配6200双向钢筋（分格缝缝宽20，纵横间距均不大于6m，缝内嵌填密封材料）4. 干铺无纺聚酯纤维布一层5. 挤塑板保温层（具体厚度详见各单体节能专篇）6. 1.5厚自粘聚合物防水卷材7. 20厚1:3水泥砂浆找平8. 现浇钢筋混凝土板清理后纯水泥砂浆掺5%防水剂清扫、填毛细缝B、主要施工材料质量保证资料XPS挤塑保温板：选用宁波市鄞州鄞江斯科宁保温材料厂生产XPS挤塑保温板，质量保证资料齐全。抽样检测3组，检测结果符合标准要求。防水卷材：选用上海远盛建筑防水材料厂和（A区的厂家）生产1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，质量保证资料齐全，检测结果符合标准要求。七、建筑给排水工程严格按设计要求和施工规范规定进行施工作业，各施工材料质量保证资料齐全，包括热镀锌钢管、钢塑复合管、PVC-V管、消防栓箱等。各试验记录完整并符合要求，包括给水管道压力试验、给水管道清洗记录、排水管道通球试验记录、排水管道灌水试验记录等。八、建筑电气工程各施工材料质量保证资料齐全，包括PVC-U绝缘阻燃电工套管、金属导管、配电箱、电线、开关及灯具等。施工质量及验收程序符合设计要求和施工规范规定。试验记录包括接地电阻试验记录，绝缘电阻试验记录，线路、插座、开关接线检查记录等，记录完整并符合要求。九、分部（子分部）、分项工程验收汇总该工程包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、建筑节能七个分部工程，分部（子分部）、分项工程验收记录统计如下：分 部名 称子分部名 称分 项名 称分 项评 定子分部评 定分 部评 定地基与基础无支护土方土方开挖合 格合 格合格土方回填合 格有支护土方降水、排水合 格合 格锚杆、土钉墙合 格桩 基钢筋混凝土预制桩合 格合 格钢筋混凝土灌注桩合 格地下防水防水混凝土合 格合 格卷材防水层合 格细部构造合 格混凝土基础模 板合 格合 格钢 筋合 格混凝土合 格后浇带合格砌体基础砖砌体合 格合 格主 体 结 构混凝土结构模 板合 格合 格合 格钢 筋合 格混凝土合 格现浇结构合 格砌体结构填充墙砌体合 格合 格建 筑 装 饰 装 修地 面板块面层合 格合 格抹 灰一般抹灰合 格合 格门 窗金属门窗安装合 格合 格特种门安装合 格门窗玻璃安装合 格饰面板饰面板安装合 格合 格涂 饰水性涂饰涂料合 格合 格美术涂料合 格细 部护栏和扶手制作与安装合 格合 格建 筑 屋 面卷材防水屋 面保温层合格合格合格找平层合格卷材防水层合格细部构造合格刚性防水屋 面细石混凝土防水层合格合格密封材料嵌缝合格细部构造合格瓦屋面平瓦屋面合格合格细部构造合格建筑给水排水室内给水系 统给水管道及配件安装合格合格合格室内消防栓系统安装合格室内排水系 统排水管道及配件安装合格合格雨水管道及配件安装合格卫生器具安装合格建筑电气电气照明安 装成套配电柜、配电箱安装合格合格合格电线导管敷设合格电线导管敷线合格导线连接和线路电气试验合格普通灯具安装合格插座、开关安装合格建筑照明通电试运行合格防雷及接地安装接地装置安装合格合格避雷引下线敷设合格建筑物等电位连接合格接闪器安装合格建筑节能墙体节能合格/合格门窗节能合格/屋面节能合格/十、沉降观测记录 各栋沉降观测点按设计要求和有关规定进行设置，沉降基本均匀，统计如下：栋号观测点个数观测次数累计最大沉降量(mm)累计最小沉降量(mm)沉降量差(mm)1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼7#楼8#楼9#楼10#楼11#楼12#楼13#楼14#楼15#楼16#楼17#楼18#楼19#楼101085320#楼1010104621#楼1210115622#楼1010963十一、其他技术资料包括图纸会审、工程定位测量记录、原材料出厂合格证书及进场检（试）验记录、砂浆、混凝土检验报告、隐蔽工程验收记录、施工日记、结构实体检验报告、屋面防水检查记录等，各项记录完整并符合要求。十二、安全记录本工程严格按安全技术规范和有关安全技术要求进行施工作业，工程开工至竣工无任何安全事故发生，各项安全资料记录完整。十三、单位工程质量自评施工单位严格按设计要求和施工规范进行施工作业。通过上级主管部门以及有关单位人员的支持和帮助，施工单位顺利完成了合同规定全部施工任务。1、各分部工程质量验收合格。包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能七个分部工程。2、质量控制资料齐全、完整。包括图纸会审、工程定位测量放线记录、原材料出厂合格证书及进场检（试）验记录、施工试验报告及见证检验报告、隐蔽工程验收记录、施工记录、商品混凝土合格证、结构实体检测资料、各项试验记录、分部工程质量验收记录等，经审查全部符合要求。3、安全和功能检测符合要求