预售方案.doc

商 品 房 预 售 方 案一、项目基本情况1、开发企业名称：2、法定代表人名称：3、资质等级：4、注册资金：5、项目名称：6、项目坐落：7、土地规划用途：（按照土地使用证上注明的用途填写）8、土地使用年限：住宅 年，自 年 月 日至 年 月 日；非住宅 年，自 年 月 日至 年 月 日。9、总占地面积：10、土地、房屋是否设定他项权利：（填写土地使用权是否抵押给银行，是否已设定在建工程抵押，如设定，银行须对办理预售许可有无异议）11、规划条件：容积率 ，绿化率 ，建筑密度 。12、总建设规模：总建设规模为 ，共计 栋楼。本项目共分 期开发，一期建设规模为 ，共 栋楼；二期建设规模为 ，共 栋楼；三期建设规模为 ，共 栋楼； 。目前申请办理预售许可楼盘为 期项目。13、回迁安置基本情况：（是否已经拆迁完毕，已拆迁多少户，其中住宅多少，非住宅多少，棚厦多少户，是否已经安置落实完毕，安置多少户，安置楼号）14、项目配套用房情况：（物业管理用房、会所等用房的位置）15、住房能源消耗指标和节能措施：16、项目简介：17、周边环境：（包括交通、学校、教育、休闲、购物等）18、交付使用后物业服务情况：二、申请预售商品房情况1、申请预售房屋概况。本次申请预售商品房为 小区 、 、 号楼，对应标准门牌为 区 街 、 、 、 号，共计 栋楼，建筑面积为 ，其中住宅 ，非住宅 。具体情况如下： 号楼（标准门牌为 ）本次申请 套，建筑面积为 商品房预售许可，其中住宅 套，建筑面积为 ，非住宅 套，建筑面积为 。总层数为 层，地上 层，地下 层，住宅层高为 米，非住宅层高为 米，地下室建筑面积为 ，（属于/不属于）人防工程。住宅起价为 元/，均价为 元/，非住宅起价为 元/，均价为 元/。 号楼（标准门牌为 ）本次申请 套，建筑面积为 商品房预售许可，其中住宅 套，建筑面积为 ，非住宅 套，建筑面积为 。总层数为 层，地上 层，地下 层，住宅层高为 米，非住宅层高为 米，地下室建筑面积为 ，（属于/不属于）人防工程。住宅起价为 元/，均价为 元/，非住宅起价为 元/，均价为 元/。 号楼（标准门牌为 ）本次申请 套，建筑面积为 商品房预售许可，其中住宅 套，建筑面积为 ，非住宅 套，建筑面积为 。总层数为 层，地上 层，地下 层，住宅层高为 米，非住宅层高为 米，地下室建筑面积为 ，（属于/不属于）人防工程。住宅起价为 元/，均价为 元/，非住宅起价为 元/，均价为 元/。 2、建设进度安排。本次申请预售许可商品房于 年 月 日开始施工建设，基础工程于 年 月 日完成，主体工程于 年 月 日完成，砌筑工程于 年 月 日完成，门窗等安装工程于 年 月 日完成，通水、通电等设施于 年 月 日完成，拟定 年 月 日竣工交付使用。3、房屋装修标准：三、销售基本情况1、销售场所地址：2、销售场所联系电话：3、计划开盘日期：4、计划销售周期及价格变动幅度：5、销售部门负责人姓名及联系电话：6、销售人员情况：（人数、是否取得商品房销售人员培训证书）附：1、预售商品房分层平面图，详见经规划审批部门审核并加盖规划审核部门审图专用章的