南康镇陂塘村土地整治项目监理规划 精品.doc

南南康康镇镇陂陂塘塘村村 土土地地整整 治治项项目目 监监 理理 规规 划划 监理公司监理公司 土地整治项目监理部土地整治项目监理部 二 一二年二月二 一二年二月 目目 录录 七 保修期监理七 保修期监理 15 1 1 工程概况 工程概况 1 1 建设单位 区土地整理中心 1 2 工程名称 北海铁山港区南康镇陂塘村土地整治项目 1 3 工程地点 北海铁山港区南康镇境内 涉及陂塘村 木村 大坑村 大炭窑村 民主塘村 平坡塘村 矮竹塘村等十五个行政村 1 4 整理面积 650 00 公顷 1 5 工程内容 土地平整 农田水利 道路工程 电力工程 其他工程 1 6 工程投资 约 708 11 万元 1 7 施工单位 A 标段 广西建工集团第二建筑公司 B 标段 合浦建司 1 8 监理单位 监理公司 1 9 开工日期 20XX 年 12 月 30 日 1 10 计划竣工日期 20XX 年 6 月 27 日 二 监理范围 内容二 监理范围 内容 根据本工程项目委托监理合同及有关法规 本公司主要进行本工程项 目施工阶段的质量 进度 投资控制及信息管理 内容如下 1 质量管理 1 1 制定质量监理程序 1 2 确定本工程项目的质量标准和要求 1 3 审核施工单位的施工组织组织设计及施工技术安全措施 1 4 审核施工单位的资质及质量保证体系 1 5 审核材料 成品 半成品及设备的质量 1 6 检查施工质量 参加重要部位及工序的隐检 检查分部工程质 量 并进行工程的签证及竣工预检 1 7 主持 审核工程质量事故的处理 2 投资管理 2 1 制定投资控制监理程序 2 2 审核工程概预算 2 3 发现投资不合理时 提出合理化建议 以节约项目投资 2 4 验收工程数量 质量 签署工程付款凭证 3 进度管理 3 1 制定进度控制监理程序 3 2 协助业主审核承建方开工报告 3 3 进度控制 3 3 1 审核批准承建单位提交的施工进度计划及年 季 月的实施 计划 提出修改意见 3 3 2 严格控制关键线路上的关键工序 关键分部工程控制工期的 实施 3 3 3 督促 检查承建单位严格执行工程承包合同 3 3 4 定期检查承建单位的实际进度与计划进度是否相符 提出施 工进度计划修改意见 以保证按期完工 3 3 5 协调各承建单位之间的施工安排 尽可能减少相互干扰 以 保证项目顺利实施 3 3 6 控制材料 物资按计划供应 以保证施工计划的实施 3 3 7 定期向业主提交工程进度报告 组织召开进度协调会议 解 决进度控制中的重大问题 签发会议纪要 4 信息管理 4 1 负责本工程项目各类信息的收集 整理和保存 4 2 建立工地会议制度 整理各类会议资料 4 3 督促施工 材料及设备供应单位及时整理并提供工程技术 经 济资料 三 编制依据 监理机构 岗位职责及程序三 编制依据 监理机构 岗位职责及程序 1 1 编制依据 编制依据 1 1 建设单位与监理单位签定的工程监理合同及建设单位向施工单 位提交的监理委托书 1 2 建设单位与施工单位签定的工程施工承包合同 1 3 工程设计文件 图纸 技术说明 会审纪要 变更设计等 1 4 与本工程有关的国家和地方现行的工程技术标准及施工验收规 范 1 5 上级政府颁发的有关政策和规定 2 2 监理机构 监理机构 根据本工程规模 特点 我公司拟派 2 名工程监理人员组成项目监理 部 监理机构采用直线职能式组织 由总监全面负责本工程的监理工作 现场配备监理工程师 1 名 具体负责现场农田水利 电力 道路 土地平 整等监理工作 3 3 各级监理人员岗位职责 各级监理人员岗位职责 3 1 总监理工程师岗位职责 3 1 1 全面负责本工程的监理工作 3 1 2 组建监理机构 任免监理人员 3 1 3 编写本工程监理规划 监理程序 监理制度 指导现场监理 工作 3 1 4 审核现场监理工程师的报告 文件 3 1 5 发布有关监理指令 3 1 6 不定期与业主联系 汇报监理工作情况 3 2 现场监理人员岗位职责 3 2 1 负责现场的旁站监理工作 3 2 2 审查承建单位主要管理人员 主要施工机械设备 施工工艺 重要施工方案等 3 2 3 核实工程所需材料的采购情况 检查进场材料是否符合要求 审查成品 半成品及设备的质量 3 2 4 检查承建单位的施工机械 设备 检查其质量保证体系 3 2 5 检查承建单位分部工程施工 对施工质量 工程量进行确认 或拒绝 3 2 6 对施工中发现的质量缺陷下达现场指示 3 2 7 搞好信息管理 包括监理日记 现场记录 档案资料管理 4 4 质量监理程序 质量监理程序 为全面保证工程质量 加快施工进度 避免和减少返工浪费 特制定 本监理程序 4 1 按程序进行监理 是提高和保证工程质量的根本措施 要求各 级监理人员充分认识其重要性 并严格按照监理程序进行工程监理 4 2 所有各项工程的施工监理程序均按 准备 施工 自检 监理 检查 合格签证 顺序进行 4 3 上道工序完成并由施工单位自检合格后填写工程报验单并附质 量检验自评表 报监理工程师复验并签字认可后 才能进行下道工序施工 4 4 不合格的工序 未经补救或返工合格前 绝不允许进行下道工 序的施工 并拒绝认证其施工工程质量 4 5 监理接到施工单位检验工程通知后 尽快会同施工单位质检人 员到现场检验 检验时间最晚不迟于 24 小时 四 工程质量要求四 工程质量要求 1 1 土方工程 土方工程 监理主要控制 高程点 平整度及工程量计量 1 1 按照 土地开发整理标准 以及项目规划设计书 招标文件技术 条款所确定的建设标准进行施工 1 2 项目技术负责人 质检员参加 按设计图示 结合地形实际情况 因地制宜 由测量人员划线栽桩 同时预估和统计施工土方量和田坎工程 量 经监理认可后方可施工 若田块施工实际确定的边界与图示不符 须 由项目技术负责人提出设计变更申请书 交由监理审批并签署意见后投入 施工 竣工后的田坎经监理检查验收后机械方可撤离 1 3 田块边界确定后 利用建设单位提供的地形现状图或测量基准点 采用经纬仪确定施工平面标高 确定的田块标高必须依据地势和有利于排 水原则 沿排水方向田块依次降低 在施工过程中 采用水准仪监控田块 坡度 平整度 保证田块坡度 平整度满足项目规划设计要求 1 4 田块施工顺序按照从高标高田块到低标高田块顺序进行 这样有 利于土方方量的合理调配使用 用推土机 铲运机 拖拉机将保存在一边 的耕作土均匀覆盖田面 并再次整平 如果部分田块存放的耕作土不能满 足规划设计要求时 耕作土覆盖厚度 50cm 还需从其余田块施工现场 搬耕作土 并再次平整 以满足规划设计要求 1 5 修建田坎要求美观大方 以有利于水土保持为原则 1 6 田块竣工后 采用水准仪检查各田块坡度 平整度和标高 按比 例绘制各工作面平面图 并按比例绘制到地形图或现状图上 1 7 施工工艺流程 检查施工设备 划分工作面 划界栽桩 确定田块边界 标高 坡度 检查验收 挖填土方 推平压实 覆盖耕作土 推平 修整田坎 检查 验收 2 2 田间道路 渠道工程 田间道路 渠道工程 严格按招标文件及 土地开发整理标准 公路桥涵设计通用规范 JT J021 1989 规定的建设标准进行施工 监理控制要点 道路压实度及平整度 渠道平顺及外观 2 1 渠道边界确定后 利用建设单位提供的地形现状图或测量基点 采用经纬仪确定施工平面标高 确定的渠道标高必须依据地势的有利于排 水原则 沿送水方向依次降低 在施工过程中 利用水准仪监控排水沟 保证渠道送水顺畅 满足项目规划设计要求 2 2 田间道路的开挖宽度和深度达到招标文件和设计图纸的规定 然 后整修碾压 铺设均匀 碾压 平整度不大于 1cm 纵横断面厚度误差 2cm 铺设厚度达到设计要求 洒水后待表面稍干时 才可碾压 严格 控制碾压速度 平整度 5cm 厚度 10 纵断 2cm 横断 0 5cm 2 3 采用挖掘机配合人工开挖排水沟及路基 轧路机轧实路基 生产 路采用人工配合机械平整路基 人工夯实路面和修整边坡 田间路采用自 卸车配合人工回填素土垫层 整平轧实 自卸汽车配合人工铺设三合土路 面 压路机碾实 人工修整边坡 3 3 电力控制电力控制 按电业部门要求及相应的电力技术规范施工 监理控制要点 变压器 线杆 电线的质量 3 1 材料控制 进场材料必须有出厂合格证 材质报告 测试报告 不合格材料及证件不齐全材料不准进入施工现场 3 2 安装 铺设控制 高低压架空线铺设时 导线弛度应符合要求 线杆栽设时 埋设深度应符合设计要求 档距应遵守电力施工规范 导线 限距及横担占平称应符合电力技术规范要求 3 3 零 配件控制 所需零 配件采用如绝缘子 拉线 横担等必 须有合格证 3 4 施工工艺流程 放线定位 安装变压器 栽设线杆 开挖沟槽 架设高低压线 埋设 地埋线 安装附属设备 回填沟槽 4 机井工程 严格按照 土地开发整理标准 TD T1011 1013 2000 供水管 井技术规范 GB50298 1999 灌溉排水工程设计规范 GB50288 1999 机井技术规范 SL256 2000 及项目招标文件书规定的建设标准进 行施工 监理控制要点 机井深度 填砾 井管质量 4 1 为保证电力施工质量 电力设备及器材进场前 通知监理人员进 行检查和初验 待项目监理人员审批签署意见后方可进场 进场完毕后 由监理人员验收 并在开工通知上签字后方可施工 4 2 为保证机井施工质量 机井施工机械进场前 施工负责人与施工 监理人共同对照施工图现场确定井位范围 采用物探方法确定机井施工具 体位置 并报项目监理审批签署意见后方可进行钻井机械的安装 4 3 机械进场安装完毕后通知监理人验收 并在质量检验表上签字后 方可施工 4 4 施工过程中 施工人员按要求对钻孔地质情况进行记录 并及时 通知监理人实测含水层厚度 终孔时 通知监理人验收 并在质量检验表 上签字 方可终孔 4 5 井管安装时 安装含水层处井管 必须有监理人在场 根据含水 层厚度安装漏水管 确保漏水层厚度 漏水管用棕片 尼龙网包裹 用竹 片 铁丝固定 4 6 填砾时 按水井地质结构分层分类填砾 4 7 填砾完成后进行空压洗井并进行抽水试验 若抽水量达不到设计 要求时 立即进行分析并采取处理措施 达到设计要求后安装水泵 4 8 施工工艺流程图 放线定井位 钻机安装 钻井 井管安装 填砾 洗井 安装水泵 抽水试验 采取水样 泵房建设 5 5 管道工程管道工程 5 1 材料控制 进场材料必须有出厂合格证 耐压试验报告 不合格 材料及证件不齐全的材料不准进入施工现场 5 2 安装控制 安装前清除杂物 焊接要牢固 灌水试验应符合规范 要求 5 3 施工工艺流程图 放线定位 管制安装 通水试验 6 6 建筑材料的审查 建筑材料的审查 6 1 钢材 购买钢材时必须执行 钢筋混凝土热轧带肋钢筋 GB 1499 1998 标准 圆钢执行 低碳钢热轧圆盘条 GB T701 1997 标准 进场材料必须有出厂合格证 材质报告使用前要对钢筋性能进行试验合格 后方可使用 6 2 水泥 执行 硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥 GB175 1999 标准 进场水泥每 200T 或三个月取样试验 并必须有出厂合格证及各项性能试 验分析报告 水泥进场后要按照防潮要求保管 超期 受潮硬化 不合格 水泥严禁用于本工程 使用时必须有试验室出具的复试报告方可使用 6 3 砂执行 普通混凝土砂质量标准及检验方法 JCJ52 92 标准 进 场砂必须经试验合格并过筛后方可使用 6 4 碎石执行 CJ53 92 标准 进场粗骨料必须按照规定批量试验合格 后方可使用 6 5 其它各种成品材料变压器 线杆 电线 井管 管道 树木等要 有出厂合格证并按要求送有关部门试验 合格后方可使用于本工程 五 施工安全五 施工安全 1 1 安全监理的原则 安全监理的原则 1 建设工程安全监理 必须坚持 以人为本 安全第一 预防为 主 的方针 2 实施建设工程安全监理应遵循 谁主管 谁负责 的原则 3 以国家现行安全生产法律 法规 规范 工程建设强制性标准及 承包合同为依据 监督承包单位全面实施项目合同约定的安全目标 4 建设工程安全监理属于管理工作范畴 在实施安全监理时 根据 安全条例 要求 须遵守 该审的审 该查的查 该管的管 该报的报 的工作原则 5 对工程项目施工阶段的人 机 料 环 法等因素进行全面的安 全监理 监督施工单位的安全生产保证体系和安全责任制落实到位 6 安全生产贯穿工程施工的全过程 安全监理应实行过程监管 采 用 事前预控 事中监督 事后总结 的工作方法 7 安全生产 人人有责 监理人员发现现场存在不安全因素或安 全事故隐患时 应要求施工单位立即整改 不整改的不准继续施工 2 2 监理人员安全守则 监理人员安全守则 1 进入施工现场工作的监理人员必须经过安全教育 树立安全观念 和自我保护意识 2 认真学习国家 地方和行业有关安全生产的法律 法规 规范 标准 掌握安全监理工作要点 严格履行安全监理责任 3 进入施工现场必须佩挂胸卡 戴安全帽 并正确使用个人劳动保 护用品 4 严禁赤脚 穿拖鞋 高跟鞋 背心进入施工现场 不准穿硬底或 带顶易滑的鞋等高 5 禁止攀爬脚手架 上下脚手架 应注意跳板是否牢固 安全 防 滑 并注意头顶 脚下 防止碰头 滑倒或坠落 6 凡遇高处作业不得停留或穿行 7 现场巡视 跟踪检查过程中 进入暗处工作或夜间工作须带手电 筒或照明工具 8 攀高作业或在高处旁站监理应由防护措施和个人保护用品 9 重视现场安全防火 不在禁烟区内吸烟 不乱扔烟头或明火 不 在办公室内存放易燃 易爆物品 10 严禁办公室内使用电炉 外出或下班时应切断所有用电设备的电 源 11 凡患有恐高症 眩晕 严重贫血症 高血压 心胀病等人员不宜 从事施工现场监理工作 发生疾病 及时就医 不应勉强进入施工现场工 作 3 3 安全员的岗位职责 安全员的岗位职责 1 审核施工单位负责人 项目负责人和专职安全生产管理人员的资 格证 以及电工 焊工 架子工 及指挥人员等特种作业人员资格证 2 督促施工承包单位做好逐级安全技术交底工作 监理应参与技术 交底并记录交底情况 3 督促检查施工承包单位开展经常性的安全教育活动 培训工作和 安全生产费用计划落实情况 4 制定安全监理工作文件 建立岗位责任制 进行安全监理工作交 底 5 检查施工承包单位安全生产保证体系的运作及专项安全生产管理 人员的到刚和工作情况 6 监督施工承包单位按照国家有关法律 法规 工程建设强制性标 准和经审查同意的施工组织设计或专项施工方案组织施工 制止违规作业 7 检查施工承包单位施工机械 安全设施的合格证 检测 验收 准用手续 对手续不完备的不准投入使用 8 督促施工承包单位定期进行安全生产自查工作 班组检查 项目 部检查 公司检查 9 在定期召开的监理会议上 将安全生产列入会议主要内容之一 评述现场安全生产现状和存在问题 提出整改要求 制定预防措施 使安 全生产工作落到实处 10 对高危作业 易发生安全事故源和薄弱环节等作为安全监理工作 重点 宜采取旁站监理 跟踪检查和平行检验等手段 加大监督力度 优化人机环境 实现安全生产管理 六 监理工作制度六 监理工作制度 1 1 工地会议制度 工地会议制度 1 1 工地会议的目的 工地会议是监理工程师对合同工程进行全面管理的重要手段之一 在 检查 督促承建单位执行工程承包合同的情况 协调各方之间的关系 促 进各方认真履行工程承包合同规定的职责 权利和义务 1 2 工地会议分类和参加人员 工地会议分第一次工地会议和施工过程中的例行工地会议两种 后者 称为工地例会 两种工地会议均要求监理单位的监理人员 施工单位和 建设单位参加 还可邀请其它有关人员参加 工地会议由总监或总监代表主持 也可由甲方召开 并于会前将会议 时间 地点通知有关人员 1 3 第一次工地会议内容 1 3 1 甲 监 乙三方参加会议 监 承双方介绍各自组织机构 主要人员及其职责 1 3 2 监理单位介绍监理工作程序 监理工作方法及对承建单位的 要求等有关问题 介绍监理机构设置和监理人员名单 职务 岗位及其职责 介绍监理工作程序 介绍各种监理表格样本 主要有工程报验单 监理工程师通知 自检 评定表等 1 3 3 由承建单位详细介绍施工组织设计 工程总进度计划和质量 保证体系 并提交如下资料 承建单位机构设置和主要人员名单 职务及职责 施工组织设计 工程进度计划及年度计划 全面质量保证体系及检验使用仪器设备情况 施工准备情况 施工设备及设施情况 1 3 4 协商确定工程中有关例行工地会议及其他事宜 1 4 工地例会 1 4 1 原则上每周召开一次 时间由各方商定 1 4 2 检查前次工地会议决定的落实情况 1 4 3 承建单位报告本周进度 工程质量和合同规定有关要求的情 况 1 4 4 分析研究有关管理 变更 技术方面问题 通报投资完成情 况 1 4 5 承建单位提交下周工程实施计划 包括上周未完成计划或质 量要求的调整计划和措施 1 4 6 如需召开例行工地会议以外的会议 由监理单位将会议的时 间 地点 内容通知有关人员 1 5 其它 1 5 1 每次工地会议均要求进行记录或录音 重要事情要形成工地 会议纪要 与会各方代表签字后即产生合同效力 并连同会议记录一并存 档 2 2 监理记录及档案管理办法 监理记录及档案管理办法 监理记录及档案管理是对合同实行有效监督的重要措施 同时也是对 工作进行正确评价 处理各种合同纠纷和索赔的依据 对监理记录应妥善 整理 编册和存档 2 1 会议纪要要求 会议纪要应包括以下内容 2 1 1 会议地点及时间 2 1 2 出席者姓名 职务及单位 2 1 3 会议中发言的姓名及其发言主要内容 2 1 4 问题讲述的主要内容 分歧点以及问题解决的程度 情况 2 1 5 最终形成的决议 2 1 6 上次会议决议的执行情况 2 1 7 未解决的问题及其原因 2 2 工地现场记录 现场监理人员必须每天以日志的形式记录工地上所发生的情况 以供 查阅 现场监理人员在现场遇到工程施工中不得不采取紧急措施而对承建 单位所发出书面指令监理工程师通知 应尽快报上一级领导 以征得其确 认或修改指令 2 2 1 现场监理人员对所辖工程范围内的机械 劳力的配备和使用 应做详细记录 承建单位现场人员和设备的配备是否同计划所列的一样 工程进度和质量是否因某级职员或某种设备不足而受到影响 其程序如何 是否缺乏专业技术人员和专用施工设备 承建单位有无替代方案 2 2 2 记录承建单位每天的工作范围 完成的工程量 工作时间及 出现的技术问题 采取了怎样的措施进行处理 效果如何 能否达到技术 规范的要求等 2