农村土地确权登记要注意些啥？_第1页
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文档简介

农村土地确权登记，要注意些啥？ 农村土地确权登记颁证是开展农业适度规模经营的前提和基础。农村土地确权的主要内容指的就是农村土地所有权、农地的承包经营权、宅基地使用权。1、农村土地承包经营权确权登记颁证工作有什么意义? 长久以来，土地一直都是农民的“命根子”。如今土地确权能够以影像为主建立数据库，实现电脑信息化管理，能完全的解决原来土地承包档案缺失，承包地块空间位置不明、四至界线不清、地块面积不准的问题。由市（县）级人民政府颁发土地承包经营权证，不仅能明确承包权限，消除争议纠纷，用承包经营权证抵压贷款，还可以消除农户土地流转的后顾之忧。2、农村土地承包经营权确权如何确? 农村土地确权是以二轮土地承包为基础，确定承包地块空间位置，弄清四至界线和面积大小，消除土地纠纷。由市（县）农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行，县、乡、村三级共同配合，分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。3、开展土地承包经营权登记农户需要如何配合工作？（1）到田间地头确认自己的地块。 （2）在确权登记资料中签字、按手印确认自己的地块。 （3）配合街道（乡、镇）、村组提供相关资料、信息。 （4）在公示阶段发现地块信息错误，与村组联系参与修改。4、农户开垦集体荒地形成的耕地如何登记? 农户开垦的集体荒地，不属于家庭承包方式的承包地，本次都不予确权登记，是否收回由村组集体决定。对集体允许农户经营的，按其它方式承包管理，签订土地承包合同，明确承包期限和承包金额。5、特殊群体家庭承包地的确权登记如何解决？ （1）出嫁女和入赘男等特殊群体，原则上按户籍所在地进行确权登记。承包期内，出嫁女、入赘婿、离婚或者丧偶者未取得新承包地的，发包方不得收回其原承包地。 （2）原户籍在本集体经济组织的现役义务兵、士官、大中专学生等，作为集体经济组织成员对待。 （3）国家公职人员不得登记为家庭承包方式的承包共有人。6、规划整理的土地如何登记? 根据土地整理前各农户的地块信息，合理确定相关农户的承包地块，然后按重新确定后的地块进行登记。7、林地如何确权? 按国家退耕还林政策造林并已取得林权证的不再进行登记，农户自己在承包地上栽植枣树、核桃树、苹果树等树木的仍要进行登记。8、哪些情形不予确定土地承包经营权？ 以下五类情形将不予确定土地承包经营权 （1）二轮土地承包经营权签订合同后被征用并有征用手续的土地 （2）二轮土地承包经营权签订合同后退耕还林的土地 （3）二轮土地承包经营权签订合同后公益建设已被占用并给予补偿的土地(如修路等) （4）土地权属和边界有争议的 （5）法律法规规定限制土地权利的9.同一村组农户转让、转包、互换的土地如何登记? 上述三种土地流转方式流转的土地，流转双方没有纠纷的，均按现占有土地的承包人进行确权登记。鼓
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