南熙福邸粉刷承包劳务协议书.doc

二次结构及粉刷承包劳务协议书甲方：河南省天祥建筑有限公司乙方： 劳务队 经甲、乙双方友好协议，依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国建筑法的有关规定，明确甲、乙双方的权力和义务，本着自愿、平等、互利的原则，现将内外装饰工程承包给乙方具体事宜如下：一、 工程名称：南熙福邸二标段 11#、12# 楼二、 工程地点：郑开大道、永胜路围合地块三、 工程范围：二次结构、植筋、装饰抺灰、地面、屋面、散水、物料提升机司机，文明施工。四、 发包方式：包轻工（不含材料） 甲方提供施工升降机（但是操作人员的工资由乙方负责，乙方负责维修及拆除）其余工具和小材料乙方自备（包括搅拌机，砂浆搅拌机），如：搅拌机，砂浆搅拌机、小推车、铝合金直尺、安全帽、安全带、电箱、电缆线、照明灯、抹子、木板、泥桶、铁锨、等等一切小型机具和小材料自备。 5、 承包工程内容： 装饰工程内容（包括内：砌体加气砖、二次结构混混凝土、植筋。内外墙粉刷、楼梯踏步粉刷包括三防水空调板、飘窗板、线条的抹灰。地坪、屋面包括珍珠岩、找平层、保温板捕设、钢筋网片、砼浇筑、广场砖散水、喷浆、网片胶钉，地面砼、残疾人坡道、楼层所防护的拆除清理工作等，带扫把进屋全活）。（1）室内抹灰工程：施工前的准备工作；各楼层垃圾处理，内外墙墙眼用发泡剂封堵，接头缝的钢网加固，各楼层抹灰墙面结合浆处理及墙面温水等准备工作。主要工程内容有：室内各单项工程施工前的所有工序工程，所有墙面抹灰工程及楼梯（所有主次梁抹灰、讲究净高和方正）。地面积面地坪工程（包括原结构板清底及卫生间地坪防水工序后的二次砂浆找平）地面找平及压光包括二次防护封墙，公共部分的地板砖、设备安装封墙、维修和清理卫生，保持到竣工验收。（2）室外工程：室外工程就是包括室外工程开工前的全部准备工作及施工前的所有工序。伸缩缝的线条留设，外墙窗套及细部做法水泥砂浆压光工程，外墙四周散水工程及门庭，洞口台阶工程，同时包括施工设备吊篮脚手架的铺设和拆除。五、屋面工程：屋面工程包括屋面结构层清理找平，屋面女儿墙、天沟、外造型、抹灰工程、细石混凝土、绑扎钢筋、屋面地砖及清理等工程，具体施工有技术交底。（3）加气砖墙、粉刷内外的养护。（4）包括物料提升机司机工资。（5）室内防护拆除及恢复，周转材料清除堆放及上下车。（6）机械设备的防护棚搭建及拆除。六、质量要求： 乙方应认真按照标准、规范和设计要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，并按现行施工及验收规范标准进行自检、评定、报验，由乙方原因导致的质量事故及返工、修改，乙方承担责任及一切费用。隐蔽工程验收：验收工程由乙方提供自验报告，甲方进行验收，所有的隐蔽工程须验收合格后，才能进行下道工序的施工，否则乙方负一切责任。乙方应严格执行甲方制定的施工管理手册。 乙方施工的工程质量达不到本合同约定时，无条件退工至约定标准，并赔偿由此给甲方造成的一切损失，同时承担建设单位的罚款及损失。砌体加气砖、二次结构混混凝土、粉刷工程必须符合图纸及规范要求，本工程为郑州市优良工程，工程质量必须达到竣工验收标准，本工程的技术交底和施工方案是本工程质量要求的具体约束条件；墙面地面空鼓开裂、脱落、外墙浇水、垂直平整达不到规范要求或因成品不好所产生的返工和后期维修工料费用均由乙方承担。六、安全文明施工要求：省级安全文明达标工地并杜绝除轻微伤以上的安全事故。1、乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不利造成事故的责任而因此发生的费用。2、乙方应遵守工程建设安全生产管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，杜绝死亡和重伤。3、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。4、乙方在施工场内使用的安全保护用品（安全帽、安全带等），由甲方供应。其费用由乙方承担。5、意外工伤事故，每次每例费用在十万元以内的全额由乙方承担，费用超过十万元以上的，超出部分由甲乙双方各承担50%。6、甲方对乙方进行书面的安全技术交底工作。7、乙方每次收工时应及时将设备的电闸箱上锁，避免别人乱动，每发现一次手工电闸箱未上锁者罚款100元。8、若发生事故乙方应及时上报甲方，积极组织抢救并保护好现场不被破坏。9、乙方每天收工前应清理现场，确保现场清洁卫生，每天收工前发现剩余混凝土、水泥砂浆等施工材料没有用完，造成浪费者每次罚款500元。10、乙方应保证宿舍、厨房清洁卫生，发现乱倒剩菜、饭，宿舍杂乱无章以及随便大小便者，每发现一次罚款200元。11、对于特殊工种，乙方必须持证上岗，并严格按操作过程操作，因违章作业造成的一切后果由乙方负责。12、每发现一次无证操作、违章作业罚款乙方100元，造成损失的乙方赔偿相应损失。13、乙方必须达到省级安全文明达标工地，否则按30000元扣除。14、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。15、乙方进场人员，施工前必须进行文明施工和安全生产教育。16、进场人员必须佩戴劳保防护用品，不按照规定佩戴者每人次罚款100元或责令其退场。 17、对于特殊工种，乙方必须持证上岗，并严格按操作过程操作，因违章作业造成的一切后果由乙方负责。七、工程承包价格及结算方法：11#、12#楼该建筑面积约：2200m2，二次结构及及粉刷等价格每平方米综合为108元/，按国家规定的建筑面积计算，单价的组成（后附一页分项价格清单及所施工的劳务分包内容），包质量，安全，工期，按时完成本合同所约定的内容直到竣工验收。八、付款方式:本协议规定：本工程乙方为全垫资，甲方向乙方工程款支付，均按甲方建设单位合同节点的70%支付。（1）：二次结构砌筑及混凝土全面结束后付70%工程款。（2）粉刷工程：内墙粉刷地下室至十八层全部完工预付劳务工程款的70%。地面、外粉、屋面、完工预付劳务工程款的70%。1. 乙方工人的生活费，工资甲方不到付款节点不予支付，全部由乙方负责垫资。工程具备竣工验收条件后，甲方支付乙方总工程款的85%。2. 工程竣工验收备案后甲方支付乙方总工程款的95%。3. 剩余的5%总工程款在国家规定的一年质量维修期以后全部付清。九、工期要求：1、砌体工程：从7月1号到8月15日2、粉刷、地面工程：负二层至十七层内外墙及地坪全部完工，时间为2015年8月15日2015年11月15日。2、工期因乙方原因每拖延一天罚款2000元。3、工期因甲方材料原因工期顺延，以现场负责人签证为准。4、建设单位总体合同工期于2015年12月15日全部竣工验收。内外粉刷、地面、散水、残疾人坡道等必须在12月15全面竣工具备验收条件。层面工程必须在8月15日前完成。不能影响下道工序进入施工。不能竣工验收每拖延一天罚款5000元。5、如因乙方质量，工期及其他原因造成中途退场甲方另外组织班组施工，所发生的一切费用由乙方负责。6、乙方原因中途自动退场结算办法，甲方按乙方合格工程量的30%给予结算。十、双发的权力和义务：1、 如甲方资金不到位的情况下，乙方就有一定的垫资能力连续施工2个月（生活费由乙方垫付）。2、 乙方人员进场前必须进行三级安全教育，遵守甲方的各种管理制度，乙方应做到安全文明施工。3、 甲方不具备生产条件及安全防护要求，乙方有权拒绝施工。4、 乙方代表及工种技术人员必须跟班作业，离开工地时应及时请假，并另行安排负责人工作。5、 乙方应服从甲方现场管理人员，听从指挥严格遵守现场各项管理制度。6、 乙方完成一道施工工序需经甲方验收后能进行下道工序施工，如验收达不到质量标准的，应无条件返工，返工损失由乙方负责。7、 乙方在施工过程中做到工完料清，楼内建筑垃圾严禁往外扔，用劳动车从施工吊篮放下来归堆，班组生活区内卫生自己管理，自己治理，保持一个良好的卫生环境。8、 乙方施工人员进入现场严禁偷盗、打架、斗殴等违法行为。如发现甲方对乙方经济制裁并交当地公安机关处理。9、 主体班组退场以后的厕所冲洗，施工区域打扫，办公区、生活区每天卫生打扫，由乙方负责。十一、质量保证金：中标后施工单位应按建筑面积交纳质保金3/。二次结构全面结束后一次性退还质保，但是质量退还不计息