海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书.doc

TXPB2014-7 海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书摘要琼拓新采评报20147号重 要 提 示以下内容摘自采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全部情况，应认真阅读评估报告书全文。评估机构：海南拓新矿业咨询评估事务所。评估委托方：昌江黎族自治县国土环境资源局。评估对象：昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权。评估目的：昌江县国土环境资源局拟处置海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权，按照国家现行相关法律法规及海南省有关规定，需对该采矿权进行评估并处置采矿权价款。本次评估即为实现上述目的而提供“昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权”在评估基准日所表现出的公平、合理的处置采矿权价款底价参考意见。评估基准日：2014年3月31日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：评估区面积0.0302平方公里；参与评估的保有资源储量（333+122b）矿石量58.5763万立方米，其中，饰面石材荒料量12.3007万立方米，建筑石料矿石量46.2756万立方米；建筑石料矿采矿回采率95.27%；建筑石料矿生产规模7.3万立方米/年；矿山服务年限、评估计算服务年限及评估计算年限6年；产品方案：饰面石材荒料，产品价格410元/立方米；建筑用花岗岩矿1-3、2-4规格碎石和0.5-1规格石粉，产品不含税价格1-3、2-4规格碎石48元/立方米，0.5-1规格石粉21元/立方米；采矿权权益系数4.0%；折现率8%。评估结论：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日的“昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权”评估价款为人民币: 贰佰零捌万玖仟捌佰捌拾伍元整（RMB2,089,885.00元）。评估有关事项说明：1、评估结论有效期：根据中国矿业权评估准则相关规定，本评估报告需报送备案后使用，评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。2、其他责任划分：本评估结论只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，不得用于其他目的。3、评估报告的使用范围：本评估报告仅供委托方、评估结论备案机关以及有关的国家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、单位和个人提供。（此页为昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书摘要之重要组成部分）法定代表人：黄雪侠项目负责人： 中国注册矿业权评估师： 海南拓新矿业咨询评估事务所二O一 四年五月十日海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书附表及附件目录附表：附表一、海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估价值估算表附表二、海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估销售收入估算表附表三、海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估储量计算汇总表附件：附件一、海南拓新矿业咨询评估事务所营业执照附件二、探矿权采矿权评估资格证书附件三、中国注册矿业权评估师资格证书附件四、评估机构及评估人员承诺函附件五、海南省地质综合勘察院编制的海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区花岗石饰面石材矿勘查与建筑石料储量核实报告（2013年7月）（略）附件六、海南省地质综合勘察院编制的海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区花岗石饰面石材矿勘查与建筑石料储量核实报告评审意见书（2013年7月）附件七、海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区花岗石饰面石材矿勘查与建筑石料储量核实报告矿产资源储量备案证明（琼土环资储备字【2013】27号）第 11 页 附表一 海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估价值估算表评估委托人:昌江县国土环境资源局 评估基准日:2014年3月31日 单位:人民币元项目年份2014年4-12月2015年2016年2017年2018年2019年2020年1-3月合计12345671.产品销售收入690916688636458.5011515278.0011515278.0011515278.0011515278.0011515278.002878819.50 2.折现系数(r=8%)0.92590.85730.79380.73500.68060.63020.58353.销售收入现值52247119.34 7996496.93 9872047.83 9140827.68 8463729.33 7837298.21 7256928.20 1679791.18 4.采矿权权益系数4.00% 5.采矿权评估价值2089884.77 319859.88 394881.91 365633.11 338549.17 313491.93 290277.13 67191.65 评估机构:海南拓新矿业咨询评估事务所 项目负责人:黄雪侠 制表人:陈东附表二 海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估销售收入估算表评估委托人:昌江县国土环境资源局 评估基准日:2014年3月31日 单位:人民币元序号项目名称12345672014年4-12月2015年2016年2017年2018年2019年2020年1-3月1年销售收入8636458.5011515278.0011515278.0011515278.0011515278.0011515278.002878819.50评估机构:海南拓新矿业咨询评估事务所 项目负责人: 黄雪侠 制表人:陈东 附表三 海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估储量计算汇总表评估委托人:昌江县国土环