公务员考试时政热点：45城房价环比止涨.doc

公务员考试时政热点：45城房价环比止涨一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有57个，持平的城市有2个，上涨的城市有11个。6月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%，涨幅比5月份回落的城市有6个。二、二手住宅价格变动情况(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有19个，持平的城市有20个，上涨的城市有31个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.1%。(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，上涨的城市有12个。6月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.6%，涨幅比5月份回落的城市有8个。表1：2012年6月70个大中城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数环比同比定基环比同比定基北京100.399102.1唐山10099.7101.4天津10099103.1秦 皇 岛10099.1106.2石 家 庄100.299.6107.8包头100.299.4104太原100.1100.1101.6丹东10099107.5呼和浩特99.899.5104.5锦州99.899.1104.7沈阳100.199.2105.6吉林10099.3105.4大连100.4100.1105.7牡 丹 江100.199.7106.6长春99.899.2103.3无锡10098.5101哈 尔 滨10099.7103.7扬州10098.8103.3上海100.298.5101徐州10098.2102.3南京100.297.699.3温州99.485.185.8杭州100.690.591.5金华99.593.897.4宁波99.792.494.3蚌埠10099.3103.1合肥99.998.8101.4安庆99.999102.8福州10099.1103泉州99.999.1100厦门100.198.9104.8九江10098.1102.3南昌100.297.9105.4赣州99.999.4104.7济南10097.8102.2烟台100.298.2103青岛10095.9100济宁10099.1102.9郑州10099105.8洛阳99.999.8106.3武汉100.199.1103.4平 顶 山99.999.9104.2长沙10099.3107.4宜昌10098.9103.3广州100.298.4103.3襄阳99.998104.8深圳99.997.5101.9岳阳10099.7106.7南宁100.198.6101.1常德100.199.1104.7海口99.998.3100.9惠州100.199.5104.4重庆10098.1102.9湛江100.4100.4105.7成都10098.7102.2韶关99.9100.4106.2贵阳100100.9105.3桂林100.1100105.9昆明99.999.9105.6北海10098.4101.2西安100.299.9104.1三亚99.999100.6兰州100100107泸州100.2101.1102.2西宁100.1101.1107.7南充99.999.899.3银川99.9100.3103.3遵义100.2100.3105.4乌鲁木齐100.1100.8109.6大理99.9100.4101.5注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。表2：2012年6月70个大中城市新建商品住宅价格指数城市新建商品住宅价格指数城市新建商品住宅价格指数环比同比定基环比同比定基北京*100.398.7102.5唐山10099.7101.5天津10098.8103.5秦 皇 岛10099106.9石 家 庄100.299.6107.9包头100.299.3104太原100.1100.1101.7丹东10098.6107.5呼和浩特99.899.5104.7锦州99.899.1104.7沈阳100.199.2106吉林10099.3105.6大连100.4100.1105.7牡 丹 江100.199.7106.6长春99.899.2103.4无锡10098.2101哈 尔 滨10099.7103.8扬州10098.7103.4上海100.298.1101.1徐州10098.1102.4南京100.396.999温州99.484.285杭州100.690.291.1金华99.593.797.4宁波99.79294蚌埠10099.3103.2合肥99.998.7101.4安庆99.998.9102.8福州10099.1103.1泉州99.999100厦门100.198.8105九江10098102.4南昌100.297.8105.5赣州99.999.4104.7济南10097.8102.2烟台100.298.2103青岛10095.799.9济宁10099.1103郑州10099105.9洛阳99.999.8106.4武汉100.199103.6平 顶 山99.999.9104.2长沙10099.3107.5宜昌10098.9103.4广州100.298.4103.3襄阳99.998104.8深圳99.997.5102岳阳10098107.5南宁100.198.5101.2常德100.199104.8海口99.998.2100.9惠州100.199.5104.4重庆10098.1103湛江100.4100.4105.7成都10098.7102.2韶关99.9100.5106.3贵阳100101105.5桂林100.1100106.1昆明99.999.8106北海10098.4101.2西安100.299.8104.4三亚99.999100.6兰州100100107.1泸州100.2101.2102.2西宁100.1101.1107.7南充99.999.799.3银川99.9100.3103.5遵义100.3100.3106.1乌鲁木齐100.1100.8109.7大理99.9100.5101.5*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。附注：1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。2、现行住宅销售价格统计调查方案自2011年1月起开始实施，2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步，因此2012年10月前，部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对5月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2011年612月的环比数据连乘再乘以今年15月的环比数据