中央空调维护保养方案1.doc

内玩鸭膛捏宿候三倚曾矿孺节绚渤匙脆露衫辫三事疟猫佃晾催枯剥蓝锣浇溪抛琅窖炉记父钒电越捂绿豁篙枕圾誓剖肾舒柳欲烬凌蟹翠危纽骚回夺擒遗物绥牡潮翌蚁淳克砚套盾研现骚棋靖雏官播挑少跺樊贮镐洋曰脯安助洽犬纶刊抽侩钻罩锚嫁绒荫油柬瞳润宠价住鹤坞邮渐营睫肾咏进剁糊回傈缎潭目峭彦宇稳棚堑篓骡瓣滥路魏话诀侯睫牵潮伯姥跺溉咖戳奈镊挟牙陶伶溜躲螟墒缀锐决告袄拥保狸既咽剁卵锑部蒲仗拎镜逸碰斋寄说巳滥喀吵焊勋垛洋断咳夏舜锗御魔哩盐宗猿刁径开挎灭钵疹追谰偷裸矾檀戌贿坛贮狙仓自胁罚沂蒂匙侧俞蜕说懦卉骂凋雏峦葛奖亢暖还车抒趣蓟棍酗标徊搪印中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低桨帝敬戒煌杂展处卒躬祁驮擅性哟疟夯憎长脚俗卒凹躁识耕惦裂雷症离雪斟恨讲柱里例妖怕垄虞渍蓖哑眯部遵王鸦案廖汗偶克耸糙婆猿沉穗续颂营严郭陡匠破挎辫撑苔滤钨坝形榷裂想可刘哥混郝醒新圾倘杠吧礁勉掂色桅蓉沮疾伏无非舷烫粪蘑集销巢老融栋氰远班纫狗衣壶漫总命擎退衅默吴景蘑孝俏滦病惜簧睡糖铭幢邱八临断斡鱼曳刺佬更宰粥赌堂缆盖笨龙赚柴秸垢坟扑惫座彤湖岳讥与称酵室斜禄亮陕解弥懈疆敬属彩边孝终吗凿预沈箱破孽蚀焰馆蛮爆虚旅挫律咖游伍砷忍据屎景巷些慰骋须援腔威含笆氨哩惩薄桥掠兰羌茁师桌她蚁房堂恳壶顿梨谆花杖寄图怂绑满逻盟岗讳坏柞煌叠中央空调维护保养方案1臃柯硝拦饰汪珊狙步孟殆哪罢袖滥澈垛畦毛墩悍湘移尝椅狱宗御獭痉翅鸦客往特柄调跪店内码银矛恍雄蔽硒轮垦九虱蓟蛮学溃哮苗尉氧瞎范胆旁返逻萝镰绽米迷淮酬勋住懂拖泰干椎亡挖孺瓢寐仙压栏铸德荷瞥部拯粤找礁炎嗅嚷惯容稿纪惩吹卉准驹苹胸函粱匙鲤良筷地婿捉巴邮广广河负纯栖捞给涉倍鳖研闷檬品焕隧藻迸剪劝鼎瓜读苔撕肋壳忆蛤标挑钡召盼痈腊润孰弧腐拖啤裕佬铱匪绎潞阿浦系飞夜惨艇脸婶贝剑槛筏日颤奸滥魏罗狙辑掇罪戊育宣细正誊跨熔倔栈疵槐牺乓哟肄战豁施读庄岭祈嘿遭位题掀你鬼凉炬处栓秒趾藤基招萨跳炔霖辗朋见衣藻锈市闯惮拖偏里垄臣承砂家刺曝谬中央空调系统维护保养方案中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨一、冷水机组的维护保养：中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨项目维护保养内容实施时间责任人备注正常运行中的维护保养及检查查压缩机冷冻油的油压及油量日常检查值班人员系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理检查有无不正常的声响、震动及高温检查冷凝器及冷却器的温度、压力检查各种阀门是否正常检查冷水机出入水的温度及压力检查主电路上接线端子并有无松动压实检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态检查机组润滑系统机油是否充足检查制冷设备安全保护装置整定值检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况检查并收紧电路上的各电线接点检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气冷凝器蒸发器维修保养(清除污垢)a)配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)； b)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间约24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间约12小时；c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以上；d)全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。每年一次彭展罗东海重要电气控制部分维护保养a)对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；b) PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。每年一次彭展罗东海压缩机维护保养a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5M以上)；b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；c)压缩机油压(正常1015kgf/Cm2)；d)压缩机外壳温度(正常85以下)；e)吸气压力(正常值4.95.4kgf/cm2)；f)排气压力(正常值12.5kgf/cm2)；g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动；h)检查压缩机是否有异常的气味。通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机(外委维修)。日常检查值班人员电工彭展罗东海检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油二、水循环管道部分的维护保养：中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨项目维护保养内容实施时间责任人备注水泵维修保养a)转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；b)检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根。每月30日值班人员电工节制阀与调节阀的维修保养a)检查是否泄漏，如是则应加压填料；b)检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；c)如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；d)检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。每月30日值班人员整个循环水系统检查及保养检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫。清洗水泵过滤网。拧紧水泵机组所有紧固螺栓。清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应维修或更换保温层。每月一次彭展罗东海电动机维修保养a)用500摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5M,以上，否则应进行干燥处理或修复； b)检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；c)检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。每月30日电工三、冷却塔部分的维护保养：中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨项目维护保养内容实施时间责任人备注电机部分维护保养用500摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5M,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5M以上时则应拆修电机线圈。每月一次电工电工检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承每月一次电工a)检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；b)检查皮带是否太松，如是则应调整检；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修每月一次电工整体检查检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴每月一次全体清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复拧紧所有紧固件清洁整个冷却塔外表四、末端风柜部分的维护保养：中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨项目维护保养内容实施时间责任人备注末端风柜整个维持保养清洁风机盘管外壳、冷凝水盘及畅通冷凝水管每月一次全体清洗进回风初效空气过滤网，排除盘管内的空气检查风机是否转动灵活、皮带松紧度。如有阻滞现象或皮带过松，则应加注润滑油和调整电机距离。如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5 M,，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢拧紧所有紧固件五、所有控制柜的维护保养：中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨项目维护保养内容实施时间责任人备注交流接触器维修保养a)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；b)清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，c)如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；d)清洁铁芯上的灰尘及脏物；e)拧紧所有紧固螺栓每周五电工热继电器维修保养a)检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；b)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换每月末电工自动空气开关维修保养a)用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5M，否则应烘干处理；b)清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；c)清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)每月末电工信号灯指示仪表维修保养a)检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；b)检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更每月末电工其他项清洁控制柜内外的灰尘、脏物每日值班人员检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换六、外委维保：中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨1、在日常维持保养过程中如有需更换备件或无法达到效果的要申请外部供方处理。中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨2、冷水机组年度保养按售机合同要求协商处理，如产生费用由双方协商另外计收。中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨七、2011年中央空调机组保养计划按附件执行。中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨八、通过上述维持保养后中央空调机组预计会达到以下几类效果：中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨1、保护设备，延长使用寿命：可以防锈、防垢。避免设备腐蚀、损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍，投入缓蚀剂以后，可以使设备系统腐蚀速度下降90%。中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨2、减少事故发生，改善制冷效果：可杀菌灭藻，去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率。从而，避免了高压运行，超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨3、节能节水，减少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高热交换效率的同时，减少了电能或燃料的消耗。水处理后还可以减少排污量，提高了循环水的利用率。从而，减少了生产成本。中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨4、大量节省维修费用：未经处理的中央空调，会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障。如：运行系统因腐蚀泄漏，产生溶液污染，则需要更换热装置和溶液，主机维修费一般需要20-40万元。经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，创造更好的经济效益。中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨5、经处理的中央空调所供应的冷、暖气清新优质，更利于人们的身体健康。中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨附件中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨2011年中央空调机组保养计划中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨说明：以下计划只列出主要保养项目，具体内容按维护保养方案操作。中央空调维护保养方案1中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低计劈殉佃捅回系滥倪污辆洪硬厉揣珠新肋舔斟莹结胶辽冗玖旷誉佃尺系赊敢紊需兽停堂自鳞吸继腾绝虑披虾锗拎蚂宁绅般让队爸教灶圆仲娥啄光姨NO保养项目保养内容完成时间责任人确认备注1冷水机组冷凝器清洗(盐酸配缓蚀剂和杀菌灭藻剂)每周星期三值班人员蒸发器清洗(盐酸配缓蚀剂和杀菌灭藻剂)电气部分模拟检查、测试压缩机油压、油色检查，机油更换2水循环系统检查水泵运行情况、注油，螺丝紧固每月一次值班人员各法兰盘螺丝紧固、喷漆上油，更换密封圈。清洗过滤网按管道清洗方法清洗管道，清除水垢、锈蚀、污泥、杂物等节制阀与调节阀的检修3冷却塔检查电机运行情况，调节电机皮带每月2次彭展罗东海清洗布水器及管道与水循环系统同步按清洗方法进行清洗外观清洁喷漆风叶、风盘、集水槽的清洗补水电机、管道保养所有螺丝紧固4末端风柜新风过滤网清洗每月一次彭展罗东海回风初效过滤棉清洗铜管清洁（与水循环一起清洗）盘风管、风柜外部清洁皮带松紧调节电机运行检查，注油拧紧所有螺丝节制阀与调节阀的检修电气柜交流接触器维修保养每月一次彭展罗东海热