候集中学食堂学生公寓施工组织设计

铜山县市政工程有限公司 投标文件工程名称：候集中学食堂学生公寓 施工组织设计编制单位：（盖章）铜山县市政工程有限公司法定代表人：孙保文编制人：曹顺义日 期：2003年12月18日 目录 一、 综合说明（ ）二、 工程概况（ ）三、 施工部署.（ ）四、 协调管理（ ）五、施工总平面布置.（ ）六、施工方法和技术措施（ ）七、控制质量的措施（ ）八、保证安全的措施（ ）九、文明生产、文明施工的措施（）十、施工工期的措施（）十一、特殊季节施工措施（ ）十二、材料、设备和物资管理（ ）十三、网络管理及技术力量配备（ ）十四、主要管理人员简历（ ）十五、承建该项目的优势和不足（ ）十六、施工进度计划网络图（ ）十七、施工总平面布置图（ ）十八、附表（ ）第一章、综合说明一、企 业 简 介我公司是具有二级资质的施工总承包企业，成立于1992年4月。是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有丰富施工经验的专业性建筑施工队伍。近年来，我公司先后承建了江苏医药中专A幢教学楼、铜山县二期安居27#徐师大学生公寓A3#楼、徐师大学生公寓19#楼等大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建铜山县候集中学食堂学生公寓工程我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我们组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制了工程施工组织大纲，明确了工程施工的方针、目标管理、工程取费标准及施工工期，编制了本投标文件供审阅。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。二、工程工期 为确保食堂学生公寓工程在270天内顺利完成，一旦我公司中标，本公司将立即委派有关工程技术人员进驻现场参与临时设施的搭建及各方关系的协调，以利于后期工作的进行。同时，本着抓前不抓后的原则，本公司的进度安排将以270天施工为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标的实现。三、工程质量 优质快速建成本工程，对树立贵单位及本公司的良好形象具有重要意义。本公司一旦中标，将本工程列入2004年年度重点工程结构创优目标项目，使该工程尤其是在质量管理和质量水平上，都能确保优良工程目标，为整个工程争创徐州市优质工程奖打下扎实基础。本工程的质量目标为：确保市优质，争创省“扬子杯”优质工程最高荣誉奖。四、关于项目管理领导班子为实施本工程施工，公司将组织具有同类工程施工经验的项目管理部，调派具有丰富经验的工程技术人员和管理人员，同时由具有二级资格的优秀项目经理董昌化同志担任本工程的项目经理，全面履行对业主的承诺和本工程的施工总承包合同。五、编制依据（一）工程招标文对本工程的质量、工期、安全、环保及施工要求。（二）现行技术规范：1、 （GB502022002）建筑地基基础工程施工质量验收规范；2、 （GB502052002）钢结构工程质量验收规范；3、 （GB502042002）混凝土结构工程施工及验收规范；4、 （GB502032002）砌体工程施工质量验收规范；5、 （GB502092002）建筑地面工程施工质量验收规范；6、 （GB502072002）屋面工程质量验收规范；7、 （GB501082001）地下防水工程技术规范；8、 （JGJ12099）建筑基坑支护技术规程；9、 （GB502082002）地下防水工程质量验收规范；10、（JG502102001）建筑装饰装修工程施工规范；11、（JGJ11698）建筑抗震加固技术规范；12、（JGJ129200）既有采暖居住建筑节能改造技术规程。（二）铜山县候集中学食堂学生公寓工程招标文件，编号：0402。标前图纸答疑记要。（三） 铜山县候集中学学生食堂宿舍楼工程施工图纸，设计编号：TS03126。 （四）、主要法规：1、中华人民共和国建筑法；2、建设工程质量管理条理；3、建设工程施工现场管理规定；4、施工现场管理办法。（五）、主要图集1、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1）2、江苏省建筑配件通用图集（苏J9501苏J9508）3、建筑物抗震构造详图XK-1、XK-2。（六）、其他1、企业技术规范及标准、公司质量保证手册、质量管理程序文件2、公司环境管理手册、环境管理程序文件3、公司职业安全卫生管理手册、职业安全卫生管理程序文件4、徐州市“古彭杯”、江苏省“扬子杯”评审标准和其他相关文件5、获得市优质工程、省优质工程的管理经验施工经验的措施文件。第二章、工程概况一、铜山县候集中学食堂学生公寓工程位于铜山大庙镇候集中学校园内，整建筑物成矩形布置，工程按七度抗震等级设防。工程结构形式为框架砖混结构，主体为六层，一层为食堂，二层至六层为学生公寓。本工程建筑面积为8000m。二、建筑设计概况：1、地面工程：采用普通水磨石地面做法苏J9501-2-102、楼面工程：楼地面采用地砖地面做法苏J9501-3-11，卫生间采用防滑地面砖做法苏J9501-3-11。3、屋面工程：防水等级为叁级，防水层耐用年限为10年，宿舍、餐厅屋面做法见苏J9501-7-30（屋面保温层最薄处50MM。2%找坡）；花坛屋面做法见苏J9501-7-26（卷材屋面选用SBS改性沥青防水卷材）；操作间屋面做法见苏J9501-7-11，阳台屋面做法见苏J9501-7-9。4、内墙粉刷工程：厨房、卫生间镶贴瓷砖饰面做法见苏J9501-5-22；其他墙面粉刷见苏J9501-5-4（刷乳胶漆）；平顶做法见苏J9501-8-4。5、外墙粉刷工程：乳胶漆墙面做法见苏J9501-6-22（刷立邦漆外墙涂料）；面砖墙面做法见苏J9501-6-15。6、油漆工程：内门及外门内侧均油奶黄色调和漆一底二度，外门外侧油咖啡色；外漏金属面油漆做法苏J9501-10-23。7、门窗工程：外门采用塑钢门，内门采用木制门，窗采用塑钢窗。 三、结构设计概况本工程主楼为底层框架抗震墙砖砌体（六层）结构房屋，底部框架抗震墙之抗震等级为二级，附房为一层框架结构房屋。本工程地基基础设计等级为丙级，基础结构形式为柱下钢筋混凝土独立基础，上部结构的环境类别为一类，基础环境类别为二（a）类，耐久年限为50年。（一）基础工程：1、本工程基础设计依据建设单位提供的岩土工程勘察报告TSK-03039，建筑场地类别为二类，3号土层承载力特征值为140Kpa，换填1000厚碎石并分层夯实后，地基承载力特征值按200Kpa设计；2、本工程室内地坪假定为-1.200，基底标高为-2.700米，基底标高相当与假定高程37.300M；3、主楼：基础素混凝土垫层采用100厚C10级混凝土；基础及0.000以下框架柱、地梁均采用C30级砼。4、附房：基础素混凝土垫层采用100厚C10级砼，基础及0.000以下框架柱、地梁均采用C25级砼。5、基础砼保护层厚度为40；框架柱、地梁砼保护层厚度为30。6、0.000以下砖基墙采用M10水泥砂浆砌MU10机制砖，双面抹20厚1：2防水砂浆防潮。7、回填土采用素土，压实系数为0.97。（二）砌体工程1、0.000以下砖基墙采用M10水泥砂浆砌MU10机制砖；2、0.000以上承重砖砌体：二-三层采用M10混合砂浆砌MU10机制砖；四层及四层以上采用M7.5混合砂浆砌MU10机制砖；3、底层0.000以上框架填充墙采用M5混合砂浆砌MU10机制砖；卫生间后砌隔墙采用M7.5水泥砂浆砌MU10机制砖。4、顶层端开间纵横墙每五皮砖设36通长拉结筋，二层窗台以下之外墙每五皮砖设36通长拉结筋。（三）混凝土工程1、0.000以下混凝土强度等级按基础结构施工说明。0.000以上：附房采用C25级砼，主楼底层框架抗震墙及现浇板采用C30级砼，其余采用C20级砼。2、砼保护层厚度：基础底板为40；0.000以上现浇板为20；其余为30。钢筋直径大于18时采用闪光对焊，小于18时采用绑扎搭接。3、钢筋的锚固长度及搭接长度除图中特别注明外均按下表选用：锚固长度C20C25C30LaHPB23531D27D24DHPB33539D33D30DLaE二级抗震HPB23536D31D27DHPB33544D38D34D叁级抗震HPB23532D28D25DHPB33540D35D31D四级抗震HPB23531D27D24DHPB33539D33D30D4、HPB235级受力钢筋两端做180弯钩，其平直长度大于等于3D；HPB335级抗剪箍筋做135弯钩，其平直长度大于等于10D。5、抗震构造：构造柱与墙体连接详见XK-1；框架柱与墙体连接详见XK-2。第三章、施工组织部署及协调管理一、施工组织部署组织施工以土建工程为主，水电、设备安装及装饰工程配合施工，协调各班组的施工；整体工程分结构施工期，设备安装和装饰施工期，设备调试及精装饰施工期。通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体；结构施工期间以单元为主要进度控制区域，一切施工协调管理即人、材、物满足使用，确保结构施工总进度计划；组织计划施工内容有土建工程、水电、消防、装饰、调试等工程；各施工班组无条件服从施工总计划。1、施工组织管理1.1组织机构项目经理部领导班子由项目经理、主任工程师、项目副经理，主管技术、质量、生产、安全、经营、成本管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策重大事宜。具体安排见附图。项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，项目经理部下设六个工作部室，各部室职能如下：1.1.1工程部：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置，生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。由部长、调度员、统计员及电工、机械人员、安全员组成，对生产经理负责。1.1.2技术部：编制和贯彻工程施工组织设计、施工方案、进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织材料检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由部长、技术员、资料员、试验员、测量员、计量员组成，对主任工程师负责。1.1.3质量部：施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量评定等施工资料，由部长、质检员组成，对主任工程师负责。1.1.4材料部：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，编制并实施材料使用计划、监督控制现场各种材料使用情况，维修保养机械、工具等。由部长、材料计划员、材料采购员、材料保管员、材料会计员组成对项目经理负责。1.1.5行保部：负责现场生活、消防保卫和环保环卫工作。由部长、管理员、安全员、保卫干事组成，对项目副经理负责。1.1.6财经部：负责编制工程决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、合同管理等工作，由部长、预算员、会计员、出纳员组成，对项目经理负责。1.2质量保证体系及分工1.2.1质量保证体系框图（见后附图）1.2.2质量管理领导小组为了确保工程质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下：组 长：董昌化（项目经理）副组长：尚玉礼（项目副经理） 鹿存超（主任工程师）成员：翁西洋 董昌迎 尚玉柏 滕衍伦 王生员 董配合 张大干1.2.3质量管理体系框图（见后附图）2、质量目标确保徐州市优质结构及竣工“古彭杯”力争江苏省“扬子杯”优质工程。3、施工现场管理目标确保徐州市市级安全文明施工现场。4、施工总平面布置4.1、总体布局（1） 筑红线范围内砌筑围墙，为保证车辆畅通，沿基坑四周设置6米宽施工道路，在靠路边围墙上东西设二个6米宽临时大门，大门采用我公司定制的折叠式钢门，并在门边设置保卫值班室。（2） 下水布置：沿施工道路边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300mm*300 mm，并没隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为800*800*800mm，排水沟有3泛水，排水沟上设置铸铁盖板，排水口由大门通向马路窨井。（3） 上水布置：将建设单位提供的50 mm给水管道沿四周环同布置，其他支线采用25 mm镀锌水管，水管埋入地下200 mm。水管落低由排水沟侧面走，且在水管上于东、南、西、北角上布置四个阀门作为今后修理水管不影响生产之用，而且在基坑四个角上布置四只消防用水龙头。（4） 用电布置：由建设单位提供的变电间接出50 mm电缆线沿围墙四周布置，然后由总电缆线接出电箱。（5） 临时设施布置：在现场北侧设一幢活动房作住宿用，再设一幢活动房作为办公室；另外在东北角再搭设一间职工食堂及浴室，解决职工的吃饭问题；靠路将搭设水泥库、木工间、工具间、及试块室等；现场设厕所一座，化粪池一座，定期请环保抽粪。（6） 现场布置：在现场西边浇150厚C20砼，用作钢筋、模板、钢管等材料堆场。4.2、施工阶段的临时设施布置1. 施工临时供电（1） 配备10个施工电箱，其中6个作为生产用，4个作为施工用房及生活照明用；（2） 搭设一灯塔，保证照明，并配备足够的太阳灯帮助局部照明。（3） 电箱要设置良好的接地装置及漏电开关，防止触电。2. 施工临时用水在现场四周设置10只水龙头作生产用水，另根据需要设置一定数量的水龙头作为生活用水。3. 施工机械布置在主楼的南边设二台QT20式塔吊（回转半径为30m），作为垂直运输。二台混凝土搅拌机，二台砂浆搅拌机。工地临时工程一览表设施名称结构形式面积m备 注办公室活动房70镶贴地砖，内墙刷涂料，安装空调住宿用房活动房200水泥砂浆地面，内墙刷涂料食堂混合100地砖，墙面砖浴室混合20地砖，木隔断，瓷砖墙面，淋浴器男厕所砖墙瓦楞板顶纤维板吊顶、涂料20地砖、镜面、槽内瓷砖、瓷洗脸盆女厕所砖墙瓦楞板顶纤维板吊顶、涂料8地砖、镜面、槽内瓷砖、瓷洗脸盆化粪池砖墙混凝土顶板8纠察室砖墙瓦楞板顶纤维板吊顶8*2木门、水泥地坪、墙面涂料茶水棚角铁架子玻璃钢顶4砂浆机搭平台3*5木料脚手架水泥仓库简易棚50 钢管、瓦楞板维护、角钢铁门试块养护室混合10砖墙、现浇屋顶、木门木工棚简易棚28钢管、瓦楞板维护工料仓库简易棚40钢管、瓦楞板维护、角钢铁门领料间活动房10电工间活动房20机修间活动房20拌和机棚简易式3*6钢管、瓦楞板顶乙炔氧气间混合3砖墙、现浇屋顶、角钢铁门模板堆厂露天50钢管堆厂露天50钢筋堆厂露天80钢筋加工棚简易式50钢管、瓦楞板维护扣件堆放箱砖砌105、施工工期进度安排将以270天施工为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标的实现。6、施工顺序及验收安排结构工程本着先地下、后地上，先主楼、后附房的原则组织施工，结构验收分为基础结构、主体结构、屋面结构。7、劳动力的组织本工程于2004年2月开工，2004年10月竣工，日历工期270天，根据具体的施工情况，我公司制定以下保障措施。施工力量安排根据本工程的施工规模与施工工期要求，我们拟在主体高峰期投入220人，其中管理人员15人，木工45人，钢筋工35人，混凝土工40，瓦工60人，安装工10人，架子工15。本工程的人员安排及调配计划如下表：投入劳动力用量表工种施 工 阶 段基础主体装饰技工普工技工普工技工普工木工351035108钢筋工305305砼工30103010瓦工20104020机械工444电工444架子工1515抹灰工60涂料工30安装工5573焊工88起重工444其他101010合计本工程配备的主要管理人员，均有相类似工程的施工经验，具有较强的工作能力，较高的职业道德，较精的技术素质。其中项目经理董昌化同志，多次荣获省、市优秀项目经理，所主持的徐师大学生公寓3#楼，徐师大学生公寓19#楼，铜山二期安居27#楼工程等多项工程先后被评为省优、市优工程。项目工程师具有多年的施工经验，参加多项高、大、难工程的施工管理工作，有较强的施工管理经验和方法。根据以上劳动力的配置，对施工队伍进行严格的管理，实行动态管理，确保施工队伍的素质和人员的稳定。做好施工人员的岗前培训工作，不经项目部质量、安全、落手清培训的操作工人不得上岗，并且定期组织相应的学习活动。确保工程安全、文明、高质量的顺利完成。8、主要材料计划主要材料用量计划详见后附表9、主要机械计划根据进度计划制定机械需用计划，及时组织施工机械的进场就位，并检查保养一遍，使其设备完好率达到90%以上，详见后附表10、施工原则控制10.1.施工流程主要强调整个建设项目的施工流程，但这个粗线条却决定了整个施工的方针和步骤，根据本工程的特点，它的施工流程如下：测量定位放线挖土方清理基槽垫层施工基础施工一层主体结构施工二层主体结构施工三层主体结构施工四层主体结构施工五层主体结构施工六层主体结构施工屋面结构施工内外装饰工程施工楼地面施工门窗工程施工室外工程施工其他工程施工竣工验收。水电工程穿插施工。二、协调管理1.与设计单位的工作协调（1）如果中标，我们既与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构工况，协助设计院完善施工图设计。（2）向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的深化工作。（3）主持施工图审查，协助发包方会同建筑师、供应商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。（4）组织地方专业主管部门沟通与建筑师的联系，向设计方提供需主管部门协助的专项工程，完善整体设计确保联动调试的成功和使用功能的兑现。（5）对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。（6）协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。2、与监理工程师工作的协调（1） 在施工全过程中，严格按照经发包方及监理工程师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在“自检”和“专检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。（2） 贯彻承包商已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对施工单位予以检控，确保产品达到优良。杜绝施工单位不服从监理工作的不正常象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。（3） 所有进场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动提交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。（4） 按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3、协调方式（1）按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。（2）项目管理部经理负责主持施工协调会，以周为单位进行协调。（3）会同发包方代表定期或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。（4）本项目管理部以周为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。第四章、施工准备一、技术准备1、熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审；2、准备与本工程有关的规程、规范、图集；3、测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，做好标识加以保护；4、工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确具体位置和深度；5、器具配置见下表：序号测量器具名称型号规格单位数量备注1光学经纬仪J2台12自动安平水准仪DZS3-1台13钢卷尺50M把14钢卷尺5M把105钢卷尺3.5M把206塔尺5M根17铅垂仪1.5KG个26、试验器具配置见下表：序号试验器具名称规格型号单位数量备注1砼抗压试模150*150*150组42砂浆试模70.7*70.7*70.7组43塌落度桶100*200*300套14回弹仪ZC3-A套15磅秤500KG台16环刀200Cm套27计算机TCL台17、技术工作计划根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工方案，要求施工组织设计和施工方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。施工方案编制计划有：项目质量计划、钢筋工程方案、模板工程方案、混凝土施工方案、基坑降水支护方案、土方施工方案、临时用水施工方案、临时用电施工方案、测量方案、试验方案、砌体施工方案、脚手架施工方案、成品保护方案、现场文明施工方案、安装工程施工方案、特殊季节施工方案、装饰、装修施工方案。二、生产准备1、施工现场三通一平已完成，具备开工条件。2、准备钢管1000T有2米、3米、4米、6米4种，按比例配足管卡子，准备脚手板1000平方米，分批进场。第一批在2月上旬进场。3、模板和钢筋需要提前配制。4、临设于2月上旬搭设，具体位置见后图。三、岗位培训1、管理人员培训：做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗，对工程技术人员集中培训学习新规范、新规程、新法规。对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。2、劳务人员培训：对劳务队全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员，对特殊工种集中培训，考核取证后上岗，对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。第五章、施工方法（一）.施工流程此处主要强调整个建设项目的施工流程，但这个粗线条却决定了整个施工的方针和步骤，根据本工程的特点，它的施工流程如下：测量定位放线挖土方清理基槽垫层施工基础施工一层主体结构施工二层主体结构施工三层主体结构施工四层主体结构施工五层主体结构施工六层主体结构施工屋面结构施工内外装饰工程施工楼地面施工门窗工程施工室外工程施工其他工程施工竣工验收。水电工程穿插施工。(二)流水段的划分考虑现浇混凝土工程的模板配置数量、周转次数及每日混凝土的浇筑量，同时考虑流水段材料和工程量的均衡程度和塔式起重机每台班的效率，具体流水段规划如下：1、基础采用柱下混凝土独立基础，并设有变形缝，基础部分划分为三个流水段；2、主体结构一层主楼和附房竖向划分为三个流水段，二层以上水平划分为二个流水段，按变形缝设置的位置划分；3、装饰工程：室内部分划分二个流水段，自上至下施工，室外部分竖向划分流水段，楼地面工程穿插进行，确保流水施工。（三）.测量定位1.测量定位采用坐标法，根据总平面设计确定两条控制线，利用坐标计算采用经纬仪定出各个轴线及控制线 2.主楼结构施工采用外控和内控两种方法同时进行，内控采用俯视法及坐标计算法，外控采用坐标法。3.上述方法均利用业主提供的坐标点，人为设置控制网，采用经纬仪，经过计算及复核该点来控制建筑物的尺寸。4.标高引测由业主提供的水准点，经测量员复验后，引测到施工高度，并有明显标记。5、控制点放样采用极坐标，按照导线施测，所有控制点设专人保护，每月复核一次，使用前必须进行校核。6、运用经纬仪拨角与垂直投测轴线时，采用正倒镜分中法；标高抄测采用DS3水准仪，均以控制水准点作后视，并作往返闭合。7、钢尺量距时采用标准拉力50N，对悬空和倾斜测量，在满足限差要求的情况下视具体情况考虑垂曲和倾斜改正。8、所有测量仪器及器具定期鉴定，合格后方可使用。9、沉降观测：（由建设单位直接委托有资质单位）沉降观测点设置在主楼四角及中心各一点，按规定埋设永久性观测点，基础施工完成后进行观测，然后主体一层结束，进行复测，三层主体结束复测一次，依次类推，直至竣工。工程竣工后，第一年观测四次，第二年观测二次，第三年后观测一次，直至下沉量不大于1mm/100d停止观测。（四）土方工程（1） 土方开挖前的准备工作 了解其对临近房屋、围墙、路面、地下管线等保护对象的影响情况，做好水位检测工作。检查挖土和运输机械的准备情况，完成挖土施工方案设计。（2） 土施工过程中的技术及安全措施 挖土机大开挖时，操作人员上岗前必须检查挖土机情况，发现问题及时修理，严禁带病操作。在前后行走时必须看清前后方是否有人或障碍物。机械回转时必须看清360回转半径内是否有物料、行人等。配合机械挖土的人员必须看清挖点处及回转禁区，严禁在禁区内配合作业.提前确定弃土堆点，土方堆放距槽边的距离不小于1.0米，坑边堆土高度不超过1.5米。操作人员严禁在槽坑内休息，夜间施工合理安排，根据需要安置照明灯具，确保安全和质量。（3） 本工程土方采用机械开挖，人工修理的方法。挖掘机停于坑端，后退挖土，采用两旁开挖。机械开挖至接近边坡边界和坑底设计标高时，预留0.2米厚土层，由人工挖土，进行修坡和清底。机械开挖过程中，经常检查挖土深度。当挖至接近坑底标高时，根据龙门板的标高用水准仪在坑底纵横设置木制水平标桩，桩距双向均不大于5.0米。人工清底时在桩顶拉线，用样棒控制坑底标高。（五）、模板工程（1） 支模系统用料基础工程采用组合式钢模。楼层、楼梯底模采用七夹板，楼板支撑采用48钢管支撑。柱墙梁均采用组合式小钢模拼装。48钢管作柱箍和梁墙的竖档及围檩。柱箍的间距为750mm，转角处用铸铁十字扣件连接。柱子边长大于600mm时，中间加一根16对拉螺栓。梁的竖挡间距为800mm，顶端加斜撑固定，当梁高大于700mm时，在距梁底2/3高度出加2mm厚对拉铁片。支撑的立杆间距为800mm，每1800mm设一道纵横连杆，用铸铁十字扣件连接。柱和墙模板安装前必须在其根部加设直径不小于14mm钢筋限位以确保其位置的正确。模板下脚采用1：3水泥砂浆进行找平，以确保模板标高的统一。（2） 支模质量要求A、 模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。B、 模板接缝应严密，不得漏浆，宽度应不大于2.5mm。C、 模板应涂刷隔离剂。D、 必须保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。E、固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。F、模板的实测允许偏差表如下，其合格率严格控制在95%以上。项目名称允许偏差值（mm）轴线位移3标高+5，-5截面尺寸+4，-5垂直度3表面平整度2（3） 模板体系技术措施A、由于该工程施工进度较紧，标准层施工时，模板配备三套，满足流水翻转。B、柱模的下脚必须留有清理孔，便于清理垃圾。C、梁跨度大于4m时应起拱，高度应符合规范要求。D、模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、柱模、楼梯间等处模板轴线位置正确性。（4） 模板拆除A、 非承重模板拆除时，结构混凝土强度宜不低于1.2Mpa。B、 承重模板的拆除时间如下表结构名称结构跨度（m）达到砼标准强度的百分率（%）板25050752875梁875810075100悬臂构件2752100C、 拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。D、 拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，分别拆向两端。E、 拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理。拆钢模板要逐块传递下来，不得抛掷，拆下后即清理干净，板面涂隔离剂，按规格堆放整齐。（六）、钢筋工程钢筋连接直径大于18时采用闪光对焊，其余采用绑扎搭接接头。1、对每一批进场材料严格验收，必须符合规定，按规范取样送检，试验合格后使用。2、放样：设专职技术员放样，细部出大样图，放样严格按设计要求和规范规定。料单经审核无误后方可下料，施工过程中随时注意设计变更，掌握施工中结构变化情况。3、加工：组织加工人员学习规范及标准，详细进行技术及下料原则交底，做到工人心中有数。4、放线：顶板钢筋弹线绑扎，确保钢筋绑扎工程质量。5、柱钢筋在基础部位的预留插筋用木方柱固定于基础梁模板上，以防发生移位。浇筑砼时，要用专人看管钢筋，如发现有位移现象，应及时处理。6、钢筋接头要错开，为保证钢筋的保护层厚度，采用焊钢筋支撑来固定钢筋。7、级钢筋应避免点焊，并应在焊接长度范围内引弧。因钢模不易穿筋，固柱内应加设贴模钢筋箍，拆模后加焊填充墙锚筋，所有箍筋均应做135度弯钩，平直部分为10d，不足时用焊接补作接头，为防止柱和连接筋移位，灌筑柱砼前应用工具卡箍临时固定，绑扎上层柱钢筋，应刷除连接筋上的粘的灰，并校正位置。8、钢筋保护层：采用预制好的混凝土垫块，和钢筋马登确保钢筋保护层厚度。9、钢筋工程质量控制措施钢筋由钢筋专业技术人员翻样，按规格、品种、型号及尺寸、搭接长度、锚固长度、接头类型、绑扎及预埋洞口等处理必须符合设计施工验收规范标准和要求。设置钢筋定位框确保钢筋定位正确，保护层厚度准确。柱定距框：采取内撑外筋配套定距，设置在柱下、中、上各一道。墙定距框：控制竖向筋在水平向设于墙高中部、上部各一道。箍筋制作：按类型制作样板箍筋，检定合格后，套定样板专用自控弯箍机制作，135度角、平直段长度10D确保准确无误。（七）混凝土工程混凝土工程在钢筋、模板等施工完毕，并经检查验收合格后进行，本工程采用自拌混凝土浇筑。1、砼浇筑前，钢筋、模板、预留、预埋均应施工完毕，并有允许浇筑的手续且基底清理干净，浇水湿润并设置好控制砼浇筑标高的标志。2、现场应测定砼的坍落度，确保混凝土的质量。严格控制砼浇筑层厚度，砼浇筑完毕，应将现场工作面、施工缝及钢筋、设备清理干净。3、梁板进入作业面后，用钢管搭设1000mm*1000mm*500mm的架子，作为作业面的支撑，以减小水平推力引起的钢筋移动。4、在钢筋网片上铺设30mm厚木板，以确保钢筋网片位置的正确。5、浇筑顺序：第一次浇筑砼，在距梁底100mm处留施工缝；第二次浇筑梁柱接头处砼，最后浇筑梁及板砼。浇筑方向从一端推向另一端，一个流水段的砼应连续浇筑完毕，施工间歇不得超过2h，楼梯间的砼要一次浇筑完成。6、柱的模板采用组合式小钢模，中间不便开口，砼只能从柱顶投料，因此必须严格分层浇筑，每层浇筑厚度不大于50cm，浇筑砼时应严格控制柱顶标高，以免楼层超高。7、梁柱点处钢筋密集，浇筑砼时，梁柱板节点是砼工程的关键，为防止发生质量事故，就固定操作工人，即浇筑、振捣砼由一人全面负责，这样即防止了漏振，又避免了砼进出停留时间过长，不易振实的问题出现。8、框架节点处不同强度等级砼的施工措施。8.1、施工方案8.1.1、采用预拌砼，由试验室负责配合比设计和试配。 8.1.2、砼熟料过磅配比，砼强度等级挂牌编号，标识清楚。送达现场后，由专人指挥送到相应结构部位，以防搞错。8.1.3、节点砼按先高后低的原则浇筑，在高低强度等级砼交界处，设置钢丝网，以便控制浇筑范围。8.1.4、均根据砼强度等级、浇筑顺序、凝结时间等因素，经计算确定混凝土的用量。8.1.5、逐级进行技术交底，使现场管理者和操作者明确职责。8.1.6、严格交接班制度，各种注意事项交代清楚，防止因疏忽大意而影响质量。8.1.7加强通讯联系，如发生问题及时处理。9、改进措施9.1、梁砼采用二次振捣法，在砼终凝前再振捣一次，以增强砼的密实性，减少收缩。9.2、严格控制砼的坍落度，现场对每种砼进行坍落检测，发现异常现象立即退货，并做好检测记录。9.3、加强砼养护，特别是梁的养护。改进养护方式，除板面浇水外，还应在板下浇水，在满堂承重脚手架拆除前，可用高压水枪对梁进行浇水养护。10、砼试块应及时留置，按施工规范要求留置。（八）、墙体砌筑1）砌块进场后，按生产日期，规格挂牌，分别堆放于干燥处，并且做好防雨、排水措施的区域，及时取样送检，复试合格后方可使用。砌筑施工前，必须根据施工图上门窗大小、过梁及砌体加固圈梁和构造柱位置、楼层标高、灰缝大小、错缝搭接的构造要求，进行排砖组砌。 2）砌筑时根据楼地面实际高差，用细石砼或砌筑砂浆在第一皮水平灰缝中找平，调整以保证上皮水平灰缝均匀平直。砌筑从转角开始，内外墙同时进行，临时中断应留斜槎。3）、砌体施工除满足现行施工规范、规程外，还要做满足墙体本身的防水及构造要求，我们做到以下几点：A、砌筑前严格检查结构施工中留置的拉结筋位置是否正确；B、伸入墙体留设的脚手眼，采用微膨胀细石混凝土封堵；C、严格控制日砌高度1.8m左右，雨天施工日砌高度1.2m左右，以避免连续砌筑而使墙体出现不均匀变形裂缝；D、砖块提前一天浇水湿润，施工时再一次补浇，确保砂浆的和易性。雨天施工须防止雨水直接冲淋作业面；E、墙体砌筑：墙体砌筑的灰缝饱满程度达到满灰满浆，横平竖直，表面清洁。4）、每班收工前应将落地灰及墙面侧灰清理干净，砌筑应大角同时砌筑，构造柱预留洞槽和墙体锚固配筋准确，马牙槎满足构造要求，先退后进，左右对齐。（九）、装饰工程装饰工程应先屋面后地面，防止颠倒工序造成返修。（1）、内装修施工顺序：立门窗口门窗洞口、墙面冲筋做口塞缝清理楼地面楼地面基层地面养护内墙抹灰内镶贴天棚吊顶安装门窗扇安玻璃油漆涂料楼梯踏步。（2）、外装饰施工顺序：屋面保温层屋面防水层女儿墙内侧抹灰外墙抹灰外勒角镶贴门窗砼散水(3)、内墙面在抹灰前必须冲筋，门窗框与墙面交接处缝隙用水泥砂浆堵塞严，墙面阳角做水泥护角。（4）、走廊及各房间地面标高应保持设计要求的高低差，基层表面必须清理干净，提前一天浸水湿润，并弹好地面标高黑线，将地面标高控制准确。（5）、外抹灰充分保证墙面平整度和垂直度，施工要求除满足设计及操作规范、规程外，还要保证外墙不渗水，我们做到以下几点：A、外墙抹灰施工前应检查墙面，如有蜂窝、麻面、孔洞等缺陷时，应先堵塞后方可抹灰；B、外墙找平层、防水层施工时，基面应充分湿润；C、严格控制罩面水泥砂浆的厚度，并保证厚度均匀，施工完成后及时浇水养护。D、窗框与墙体交接处防水处理施工步骤如下：1）、窗框与墙体交接部位采用水泥砂浆填塞；2）、窗框边留宽5mm、深8mm凹槽，用硅酮密封胶封闭；3）、进行窗框外边沿的抹灰和排水工作，外墙台低于内窗台应不小于20mm，室外窗台必须设置顺水坡，窗楣做鹰嘴，确保泄水畅通。E、墙体与现浇框架交接处防水处理墙体与框架梁柱交接下须在墙体抹灰之前铺钉附加钢丝网1道，宽500mm，即接缝处每边搭接250mm。F、墙体抹灰采用水泥砂浆分层错缝抹灰，抹灰前必须对脚手架洞、预留孔洞等进行堵塞。（十）、脚手架工程按不同的施工部位和施工阶段搭设不同的脚手架，并尽量考虑结构、装修通用。材料质量：钢管符合国标3号钢的要求，外径不小于48mm，壁厚不小于3.5mm，扣件质量应符合GB15831的规定要求，无锈蚀，变形、滑丝，伤裂现象。基础A、脚手架整体承压部位应回填土并夯实，横距宽度不小于2m，并有排水措施，b、脚手架基础浇捣混凝土或立杆深埋土中(深度不小于30cm)，也可采用立杆下置垫块并绑扎扫地杆。c、单步脚手架设扫地杆，或立深埋土中(深度不小于30cm)，d、脚手架在结构回填土以后搭设、且回填土分层夯实，坚实平整，上铺10cm厚道渣，认真做好排水措施，在道渣上铺设混凝土预制块，(立杆纵距为1.80时砌块步距为0.90m，立杆纵距为1.50m(1.00m)时砌块间距与上纵距相同)。e、脚手架一经搭设，其地基不准随意开挖。a)金属脚的架按规定设置防雷接地装置，接地电阻不大于10欧姆。b)立杆的纵距、横距、步距等脚手架高度H为20m以下，立杆纵向距不得大于：钢管脚手架 2m砌筑脚手架(H =10m) 1.5m砌筑脚手架(H =10m) 1.7立杆的横距不大于1.2m 脚手架的步距一般不大于1.8m，底部不大于2m。c)小横杆里端距构筑物不大于10cm，外端挑出大于25cm；脚手架阴阳转角处立杆离构筑物尽端不大于30cm，脚手架外侧每隔9m设一道剪刀撑，与地面夹角4560度，自上而下连续设置。d)钢管的拉接当软拉接采用两根并联的10号-12号铅丝或其它强度相等的材料与构筑物拉接牢固，拉接处的小横杆与建筑物间加支撑与构筑物抵紧，拉撑点水平间距不大于5.4m，垂直间距不大于3.6m。e)剪刀撑、斜撑钢管的搭接长度不小于0.5m，而且不小于两只扣件紧固。f)脚手架的防护：施工操作层应满铺竹芭或脚手板，并绑扎固定；操作层外侧设置二道护身栏杆并用密目安全网围护 及1.2m高竹笆，g)脚手架外侧应采用密目安全网全部封闭。C、登高设施防护：斜道：走人斜道坡度不小于1：3，运料斜道不大于1：4，并加设防滑措施。 斜道的转折处应设置不小于3.4平方米的平台，其临边用竹芭防护。斜道纵向外侧及横向两侧应设置剪刀撑；斜道两侧设两道护身栏。作业面高于2m登高平台，按脚手架要求搭设，临边应做防护。D、脚手架的管理脚手架应有架子工严格按规程要求搭设，按规定要求使用。脚手架安装前，应对操作人员进行专项安全教育。使用前应对登架作业人员进行安全教育，且制订登架人员安全操作规程。各种杆件、拉接、安全防护设施不得随意拆除或更改。不得在脚手架上搭设悬挑上料平台等设施。脚手架应分部分段进行验收，验收合格挂牌使用。脚手架应严格按设计要求实施书面形式的安装验收和升降就位验收。并有技术负责人审核签字，认定合格后才能投入使用。E、攀登作业防护攀登作业可使用梯子或其他设施，攀登设施的结构必须可靠，梯子踏板的间距以30cm为宜，不缺档，其使用荷载不大于110kg，移动式梯子底部应坚实，并有防滑措施，不得垫高使用，梯子上端要固定措施，立梯的工作角度为75度，折梯使用时上部的夹角为35度-45度，而且铰链牢固，拉撑可靠。临时固定式梯子，应采用钢管搭设或型钢制作，埋设必须牢靠，并应设置上人扶手，当其高度大于8m时，应设置梯间平台和护笼。F、悬空作业防护悬空作业处应有牢靠的立足处，并视情况配置防护栏杆或其它安全设施。悬空作业所用的脚手架、吊蓝、平台、索具等设备，应有合格证书，经验收合格后使用。大模板及管道安装时，必须有已完结构或操作平台作为立足点。对结构复杂的模板安、拆时应严格按照施工组织的要求进行。绑扎或安装钢筋时，必须搭设脚手架和马道，高出或临边作业时应有防护设施，严