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商业计划书赤峰王府天然矿泉水开发有限责任公司目 录一、项目简介3二、公司概况5三、合作方案6四、商务模式7五、市场分析8六、投入产出效益投资概算9七、风险分析10八、相关证照11项 目 简 介赤峰王府水泉沟天然矿泉水水源地位于内蒙古赤峰西55公里处，行政区划隶属赤峰市松山区王府镇，地理坐标东经118 24 51“北纬42 16 21”。该矿泉水于1992年6月赤峰市松山区矿管办与原王府乡政府联合找矿时发现，经内蒙古环境监测站取样化验室命名为锶偏硅酸复合型优质天然矿泉水，富含二十多种对人体有益的化学元素。同年7月原王府乡政府委托该站开展矿泉水评价工作，1992年7月至1993年9月，按照（GB8537-87）饮用天然矿泉水国家标准先后完成了设计编写，水文地质普查，水样、岩样测试，动态长期观测及资料收集工作，达到了规格要求，1995年2月国家矿产储量委员会颁发了证书。2006年赤峰王府天然矿泉水开发公司开始启动开发这个项目，并重新对该矿泉水进行了评价、鉴定、注册等项工作，现已全部就绪，期待着国内外有识之士前来合作（合资）开发。一、项目总投资650万元人民币.其中：固定资产350万元，流动资金200万元，备用金50万元。二、项目建设和生产条件：现有场地12800平方米，水、电设施齐全，项目生产的各种手绪齐备，还有600平方米的新建厂房和新上的一条日产20万瓶（500毫升/瓶）矿泉水的流水线。三、需外方合作内容：流动资金、市场。四、建设地点：内蒙古赤峰市松山区王府镇。五、计划产量和经济效益：年产30000吨，年产值5000万元预计年利税1500万元。公 司 概 况赤峰王府天然矿泉水公司是在赤峰市松山区强力发展资源型优势工业，加快推进工业化进程的经济社会发展大潮中诞生的新兴企业。公司以赤峰市松山区王府镇水泉沟天然优质矿泉水资源为条件，年可生产3万吨矿泉水产品，该矿泉水的物理性质为清澈透明、无色无味、清凉爽口；化学类型为锶偏硅酸复合型矿泉水，富含20多种人体必需的微量元素，具有高硅、高钙、低钠、低矿化度的特点，按国家规定没有超标的有害元素，具有很大的开发价值和市场潜力。公司性质属于民营企业、股份公司，公司法人代表独自获得对矿泉水资源的开发和使用权，并先后完成了对矿泉水的检测、评价、鉴定和注册等项工作，公司还利用国家的扶持政策完成了对水源工程建设、生产场地、厂房，生产线的建设工作。公司的几位高层管理人员和工程师、会计师、审计师等均是年富力强、有着丰富的经济管理、企业管理和社会实践经验的优秀人才。合 作 方 案赤峰王府天然矿泉水开发有限责任公司系民营股份制企业，由于地处内蒙古中东部的经济落后地区，资金短缺。公司虽然拥有这个宝贵的矿泉水资源和20多亩场地、600多平方米厂房，以及新建的生产线，但缺少流动资金和开拓市场的资金，要把这个宝贵的资源变成财富造福人民，还需要招商引资来解决这个难题。本公司正广泛寻求国内外有识之士前来合资合作开发，共享资源。合作方式可以是：股份合作、融资、独资等。商 务 模 式赤峰王府天然矿泉水开发公司具有年产三万吨天然矿泉水项目的技术和工艺。本着保证矿泉水天然优良品质不受任何破坏和保证产品质量的原则，本公司采用国内成熟先进的工艺技术，即活性炭芯过滤器、一级精密过滤、臭氧灭菌和钛管超滤的工艺（工艺流程：原水罐活性炭芯过滤一极精密过滤臭氧灭菌系统钛管过滤器成品水灌装机）。设备造型的总原则是技术先进、经济合理，能满足工艺要求，有利于提高产品质量和生产的稳定性，有利于设备的维护和保养，生产能力达到日生产100吨优质天然矿泉水并备有余量。矿泉水产品保质期12个月以上。机械设备全部采用自动化。 公司运营采用股份合作制，股份公司设立股东会，是公司的最高权利机构，股东会选举执行董事，执行董事聘任总经理、副总经理及公司领导班子具体负责公司的生产和经营。按年度，经核算和审计确定公司的利润，然后按入股股份进行分红。股份公司一旦确定股份就长期不变，如果公司确实需要扩大项目时，须经股东会研究具体办法。市场分析 赤峰市松山区王府镇水泉沟天然矿泉水的水质或许不是世界上最好的，但肯定是一流的，独一无二的。就其资源规模来讲，也是比较大的，有规模效益的。最可贵的是这个水的口感特别好，清凉甘甜爽口，而且水源地距离北京、天津等几个大城市较近，无论是桶装还是瓶装水都可以在几个小时内直接进入北京、天津等市场。另外，随着人们的生活水平和文化层次的不断提高，选择保健型高档饮用水的人群越来越多，随着纯净水和假矿泉水（矿物质水）逐渐淘汰出水市场，真正的天然矿泉水的市场必然是越来越宽，价格也是越来越高，只要我们保质保量货真价实，市场必然是越来越供不应求。 就全国桶装和瓶装饮用水的市场份额来讲，真正的天然矿泉水不足15%，而口感好的矿泉水更是寥寥无几，我们的矿泉水正好能够及时地填补这个空白。 在矿泉水的行业中，我们现在进入市场，正是有利时机，从我们产品的口感、规模、保健功能、产地等综合评价，只要我们宣传到位、让人们了解我们的产品，那么，我们的矿泉水产品必将具有强大的市场竞争力。投入产出投资效益概算项目成本核算非常简单，土地、引水工程、厂房、设备等一次性投入、终身受益，折旧微乎其微。可变成本：电费、人工和瓶坯等。每瓶矿泉水的生产成本最多0.5元/瓶，每吨矿泉水1000多元。销售成本是动态的，主要看管理水平、销售方式及广告投入。附：赤峰王府矿泉水公司PET瓶子成本：序号名称数量单价 元金额 元备注一、500ml/个瓶子1瓶坯21克0.0150.315瓶型肩部太平，稍加大克重2吹瓶成本1只0.050.053商标成本1个0.020.02按此瓶型应为贴标，成本是否还要增加4盖成本1个0.060.06合计：0.445元/个二、300ml/个瓶子1瓶坯16克0.0150.242吹瓶成本1只0.040.043商标成本1个0.020.024盖成本1个0.060.06合计：0.36元/个廊坊正信轻工机械有限公司2006-12-23风 险 分 析赤峰王府天然矿泉水开发在政策上得到政府的积极支持和多方提供的方便。公司已获得了31年的开发使用权。并有齐全的相关证照。 这个水资源自古以来就有，无论天多旱多涝，水量几乎不变，经专家科学监测，流出的每一滴水都要经过17.7年的地下深循环才可以形成现在的矿泉水，在过去光山秃岭的年代从没有断流过，更何况经过多年的植树造林、封山禁牧，现在水源地周围的植被保护得特别好，除非是发生重大的地壳变迁，否则这个资源在三十年内不会断流。按照水文检测报告和资源综合开发与利用方案的要求，水源地己设立了一级保护区、二级保护区和三级保护区，在保护区内不