望岳村高层安置房建设工程项目施工监理.doc

望岳村高层安置房建设工程项目施工监理望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招招标标文文件件 招标编号 FL10001 1 招 标 人 长沙市岳麓区咸嘉湖街道望岳村村民委员会 盖 章 招标代理机构 北京中昌工程咨询有限公司 盖章 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 1 二 一一年二月 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 2 目目 录录 第一章第一章 投标须知及投标须知前附表投标须知及投标须知前附表 5 一 投标人须知前附表 6 二 投标须知 8 一 总 则 8 二 招标文件 9 三 投标文件的编制 10 四 投标文件的提交 13 五 资格后审 15 六 开 标 16 七 评 标 17 八 合同的授予 18 九 其 它 19 第二章第二章 监监 理理 合合 同同 20 第三章第三章 资格后审资料格式资格后审资料格式 34 第四章第四章 图图 纸纸 37 第五章第五章 投标文件格式投标文件格式 38 一 投 标 函 39 二 开标一览表 40 三 法定代表人资格证明书 41 四 授权委托书 42 五 投标人法人承诺书 43 六 营业执照 企业资质证书 ISO ISO9001 认证书 企业诚信等级证明 44 七 近 2 年经审计的公司财务报表 44 八 投标单位情况表 45 九 总监理工程师 各专业监理工程师 监理员 简历表 46 十 现场监理人员一览表 47 十一 拟在本项目使用的检测设备 技术装备一览表 48 十二 投标人近三年已完成的类似工程项目监理情况表 48 十三 正在 即将 实施工程项目监理情况表 49 十四 监理大纲 50 十五 其它资料 50 第六章第六章 资格后审办法和评标办法资格后审办法和评标办法 51 一 资格后审办法 51 二 评标办法说明 53 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 3 招招 标标 公公 告告 一 招标条件 望岳村高层安置房建设工程 项目已由岳麓区发改局以 关于望岳村高层安置 房建设立项的批复 文件 岳发改投字 2010 108 号 批准建设和核准招标 项目初 步设计已经长沙市住房和城乡建设委员会以 关于岳麓区咸嘉湖街道望岳村高层安置 房项目初步设计的批复 文件 长先导建发 2010 80 号 批准 北京中昌工程咨询有 限公司受长沙市岳麓区咸嘉湖街道望岳村村民委员会 即 招标人 的委托 对其 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 进行国内公开招标 欢迎符合条件的潜 在投标人参加本项目的投标报名 工程综合说明工程综合说明 1 项目概况 望岳村高层安置房建设工程位于长沙市岳麓区咸家湖路与谷丰路 交叉口的西北角 本工程包括高层住宅 商业 物管用房 以及地下停车库 地上共 两栋高层住宅 分别为 24 层 含底部 3 层商业 30 层 含底部 3 层商业 地下室 两层 主要为车库及设备用房 该项目总建筑面积 68429 25 平方米 地上建筑面积 58166 24 平方米 地下建筑面积 10263 01 平方米 其中 住宅 50290 46 平方米 商业 7875 78 平方米 地下室及设备用房 10263 01 平方米 人防面积约 1572 18 平 方米 2 项目名称 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 3 建设规模 工程费用概算约为 12000 万元 4 资金来源 自筹 5 监理服务期 从施工准备阶段开始 经施工阶段至缺陷责任期结束 其中施 工阶段工期与本项目的施工中标工期相同 6 招标范围 望岳村高层安置房建设工程的施工准备阶段 施工阶段 保修阶 段 缺陷责任期的全过程监理服务 7 质量标准 合格 二 合格投标人资格要求 1 具有独立法人资格 财务及信誉良好 企业营业执照经年检合格 2 投标人资质要求 具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建 筑工程监理专业甲级资质 2008 年以来承担过一个或一个以上类似工程 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 4 3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证 年龄应 在 60 周岁以下 且身体健康 2008 年以来以同等职务承担过一个或一个以上类似工 程 且无在监项目或在长沙市区域内最多只有一个在监项目 4 本项目的类似工程为 单体建筑在 25 层以上且合同金额不少于 10000 万元的 房屋建筑工程施工监理项目 以经行政主管部门备案的中标通知书 监理合同及竣工 验收备案表 或单位工程竣工验收记录 为准 时间以工程竣工验收建设单位签字时 间为准 5 现场监理部关键岗位人员配备标准按 湘建建 2010 109 号 文件执行 除 拟任总监理工程师外 现场监理部关键岗位人员不得有在监工程项目中任职 提交承 诺书 6 按 湘建建 2010 136 号 文规定 省外企业除满足以上条件外 开标时必须 由法定代表人持法人代表证 投标人法人承诺书和本人身份证到现场参与投标 还应 具备有效的湖南省建设行政主管部门发出的 入湘施工登记证 或长沙市建设行政主 管部门发出的 入长备案证 并提供企业所在地地 市 级以上行政主管部门在本 公告发布后出具的拟任该工程总监理工程师及其他专监人员的无在建项目证明原件 7 本次招标不接受联合体投标 8 法律法规的其他规定 三 投标保证金 投标申请人应从其基本账户以银行转账方式交纳投标保证金到保证金专用账户 户名 长沙公共资源交易中心投标保证金专户 帐号 43001792061059778899 开户 银行 建行长沙潇湘支行 保证金交纳及确认方式 转账方式交纳 投标截止时间 前一天下午 4 时 长沙公共资源交易中心投标保证金专户确认到账 视为已交纳 注 缴纳投标保证金须注明投标的工程项目名称 本项目工程名称统一为 望岳村 高层安置房建设工程项目施工监理 保证金为人民币 陆万 元 四 投标文件的递交和开标 1 投标文件递交的截止时间 投标截止时间 为 2011 年 3 月 16 日 9 00 时 整 北京时间 下同 2 投标文件送达地点 长沙公共资源交易中心 长沙市五一大道 800 号中隆国 际大厦四楼 开标室 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件 招标人不予受理 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 5 3 招标人将在投标截止的同一时间 在长沙公共资源交易中心 长沙市五一大 道 800 号中隆国际大厦四楼 开标室组织进行本项目开标 五 投标人资格审查方式 资格后审 六 评标方法 按照 湖南省建设工程监理招标投标管理办法 湘建建 2008 159 号 的规定 采用综合评估计分法 进行评标 七 获取招标文件的方式 凡有意参加投标者 请于 2011 年 2 月 24 日至 2011 年 3 月 15 日在长沙公共资源 交易网 下载招标文件 恕不另行通知 如有遗漏 招标人概 不负责 八 招标文件澄清及答疑 1 投标人若对招标文件有任何疑问 应至少于 2011 年 2 月 28 日 含 15 00 时 前将疑问以电子邮件的方式发至招标人邮箱 bjzc2804 过期不予受理 答疑 文件将在长沙公共资源交易网发布 投标人的疑问不得透露单位和个人信息 不得出 现投标单位名称 敬请获得招标文件的所有投标人关注 恕不另行通知 如有遗漏招 标人概不负责 九 发布招标公告的媒体 本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网 www bidding hunan gov cn 长沙公共资源交易监管网 发布 十 联系方式 招 标 人 咸嘉湖街道望岳村村民委员会 联 系 人 曾先生 电 话招标代理公司 北京中昌工程咨询有限公司 联 系 人 王先生 电 话 0731 84123838 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 6 第一章 投标须知及投标须知前附表 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 7 一 投标人须知前附表一 投标人须知前附表 序序 号号内内 容容 规规 定定 1 工程综合说明 工程名称 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 工程建设地点 长沙市岳麓区咸家湖路与谷丰路交叉口的西北角 工程建设规模 总投资概算约 12000 万元 总建筑面积 68429 25 平方米 地上建筑 面积 58166 24 平方米 地下建筑面积 10263 01 平方米 工程开工日期 2011 年 05 月 计划批准单位 岳麓区发改局 批准文号 岳发改投字 2010 108 号 资金来源 自筹 招标方式 公开招标 2 监理工作范围 望岳村高层安置房建设工程的施工准备阶段 施工阶段 保修阶段 缺 陷责任期的全过程监理服务 3 招标答疑 现场踏勘时间 本次招标项目 招标人不组织投标人进行现场勘察 投 标人若对招标文件有任何疑问 应至少于 2011 年 2 月 28 日 含 15 00 时前将疑问以电 子邮件的方式发至邮箱 bjzc2804 过期不予受理 答疑文件将在长沙公共资源交 易网发布 投标人的疑问不得透露单位和个人信息 不得出现投标单位名称 4 投标文件的提交 1 截止时间 2011 年 3 月 16 日 9 00 时 北京时间 2 地点 长沙公共资源交易中心 长沙市五一大道 800 号中隆国际大厦四楼 开标室 3 各投标人在提交投标文件时 必须向招标代理机构交纳招标文件成本费 300 元 套 否则所递交投标文件不予接受 5 投标截止时间 2011 年 3 月 16 日 9 00 时 北京时间 6 开标时间 2011 年 3 月 16 日 9 00 时 北京时间 开标地点 长沙公共资源交易中心 长沙市五一大道 800 号中隆国际大厦四楼 开标室 7 投标人资质等级及资格要求 1 具有独立法人资格 财务及信誉良好 企业营业执照经年检合格 2 投标人资质要求 具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工 程监理专业甲级资质 2008 年以来承担过一个或一个以上类似工程 3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证 年龄应在 60 周岁以下 且身体健康 2008 年以来以同等职务承担过一个或一个以上类似工程 且无 在监项目或在长沙市区域内最多只有一个在监项目 4 本项目的类似工程为 单体建筑在 25 层以上且合同金额不少于 10000 万元的房 屋建筑工程施工监理项目 以经行政主管部门备案的中标通知书 监理合同及竣工验收 备案表 或单位工程竣工验收记录 为准 时间以工程竣工验收建设单位签字时间为准 5 现场监理部关键岗位人员配备标准按 湘建建 2010 109 号 文件执行 除拟 任总监理工程师外 现场监理部关键岗位人员不得有在监工程项目中任职 提交承诺书 6 按 湘建建 2010 136 号 文规定 省外企业除满足以上条件外 开标时必须由 法定代表人持法人代表证 投标人法人承诺书和本人身份证到现场参与投标 还应具备 有效的湖南省建设行政主管部门发出的 入湘施工登记证 或长沙市建设行政主管部门 发出的 入长备案证 并提供企业所在地地 市 级以上行政主管部门在本公告发布后 出具的拟任该工程总监理工程师及其他专监人员的无在建项目证明原件 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 8 序序 号号内内 容容 规规 定定 7 本次招标不接受联合体投标 8 法律法规的其他规定 8 资格审查方式 资格后审 9 投标保证金 投标申请人应从其基本账户以银行转账方式交纳投标保证金到保证金专用账户 户 名 长沙公共资源交易中心投标保证金专户 帐号 43001792061059778899 开户银行 建行长沙潇湘支行 保证金交纳及确认方式 转账方式交纳 投标截止时间前一天下午 4 时 长沙公共资源交易中心投标保证金专户确认到账 视为已交纳 注 缴纳投标保 证金须注明投标的工程项目名称 本项目工程名称统一为 望岳村高层安置房建设工程 项目施工监理 保证金为人民币陆万元 10 监理拟达到的工程质量等级 达到国家施工验收规范合格标准 11 监理周期 从施工准备阶段开始 经施工阶段至缺陷责任期结束 其中施工阶段工期与 本项目的施工中标工期相同 12 投标文件份数 一式伍份 正本一份 副本四份 另提交电子文件一份 光盘 另提交电子文件一份 光盘 所有 所有 投标文件 投标人应自留存底 招标代理公司一律不返还 投标文件 投标人应自留存底 招标代理公司一律不返还 13 评标办法 按照 湖南省建设工程监理招标投标管理办法 湘建建 2008 159 号 的规定 采用综合评估计分法 进行 评标 14 投标报价 1 投标报价是投标人在监理服务期内按合同规定的服务范围所提供全部服务所需的费用 含投标人承担本工程监理应缴纳的税费 2 本项目工程监理与相关服务收费实行市场调节价 签订 建设工程委托监理合同 时 以中标人的投标报价为基础 由发包人和监理人协商确定收费额 3 本次项目总建筑面积 68429 25 平方米 投标报价上限价为 12 元 平方米人民币以内 低于投标报价控制价的方为有效报价 4 本工程投标报价采用按每平方米单价和建筑面积取费的方式报价 结算以人民币方式 进行 14 付款方式 见第二章 监理合同 15 1 招标文件中所设置的内容 条款及未尽事宜 均以国家 省 市或建设行政主管部门 颁发的招投标有关规定为准 2 投标文件中有隐瞒事实 弄虚作假的行为 或不按招标文件的要求如实提供有关情况 文件 证明等资料的行为 或所提供的有关情况 文件 证明等资料与经查实的事实不 符的行为 且上述行为对该投标申请人或投标人有利的 按不合格投标人处理 已入围 或被列为中标候选人的 取消其入围资格或中标候选人资格 已中标的 依据有关法律 法规规章的规定处理 3 评标前 投标人及其拟任总监理工程师的情况发生变化 致使其达不到合格投标人资 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 9 序序 号号内内 容容 规规 定定 格条件的 按照不合格投标人处理 4 中标通知书发出以前 中标候选人及其拟任总监理工程师的情况发生变化 致使其达 不到合格投标人资格条件的 取消其中标候选人资格 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 10 二 投标须知二 投标须知 一 总 一 总 则则 1 工程说明 工程说明 1 1 本工程项目说明详见本须知前附表第 1 项 第 10 项 1 2 本工程项目按照 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 法规和规章 通过公开招标方式选定监理单位 2 监理范围及监理周期 监理范围及监理周期 2 1 本工程项目监理范围详见本须知前附表第 2 项 2 2 本工程项目监理周期要求详见本须知前附表第 11 项 3 资金来源 资金来源 3 1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第 1 项 其中部分资金用于本 工程项目施工合同项下的合格支付 4 合格的投标人 合格的投标人 4 1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第 7 项 4 2 投标人合格条件详见本项目监理招标资格审查文件 4 3 本招标项目采用本须知前附表第 8 项所述的资格审查方式确定合格投标人 4 4 本项目不允许转包 5 踏勘现场 踏勘现场 5 1 招标人将按本须知前附表第 3 项所述 于答疑后投标人自行对工程现场及周 围环境进行踏勘 以获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料 投标人承 担踏勘现场所发生的自身费用 5 2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料 是招标人现有的能被投标人 利用的资料 招标人对投标人做出的任何推论 理解和结论均不负责任 5 3 经招标人允许 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场 但投标人不得 因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失 投标人应承担踏勘现场的责任和风险 6 投标费用 投标费用 6 1 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 11 二 招标文件 二 招标文件 7 招标文件的组成 招标文件的组成 7 1 招标文件包括下列内容 第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 监理合同 第三章 资格后审资料格式 第四章 图纸 第五章 投标文件的格式 第六章 资格后审办法和评标办法 7 2 除 7 1 内容外 招标人在提交投标文件截止时间 15 天前 在长沙公共资源交 易网发布的对招标文件的澄清或修改内容 均为招标文件的组成部分 对招标人和投 标人起约束作用 7 3 投标人获取招标文件后 应仔细检查招标文件的所有内容 如有残缺等问题 应在 2011 年 2 月 28 日 15 时前将以电子邮件的方式发至招标人邮箱 bjzc2804 逾时不予受理 否则 由此引起的损失由投标人自己承担 投标 人同时应认真审阅招标文件中所有的事项 格式 条款和规范要求等 若投标人的投 标文件没有按招标文件要求提交全部资料 或投标文件没有对招标文件做出实质性响 应 其风险由投标人自行承担 并根据有关条款规定 该投标有可能被拒绝 8 8 招标文件的澄清 招标文件的澄清 8 1 投标人若对招标文件有任何疑问 应于投标截止日期 15 日前将疑问以电子邮 件的方式发至招标人邮箱 bjzc2804 过期不予受理 投标人的疑问不得透露 单位和个人信息 不得出现投标单位名称 无论是招标人根据需要主动对招标文件进 行必要的澄清 或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清 招标人于投标截止时间 15 日前将答疑文件在长沙公共资源交易网发布 请投标人自行在以上网站下载或查阅 恕不另行通知 如有遗漏招标人概不负责 9 9 招标文件的修改 招标文件的修改 9 1 招标文件发出后 在提交投标文件截止时间 15 日前 招标人可对招标文件进 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 12 行必要的澄清或修改 9 2 招标文件的修改将发布在长沙公共资源交易网 请投标人自行在以上网站下 载或查阅 恕不另行通知 如有遗漏招标人概不负责 招标文件的修改内容作为招标 文件的组成部分 具有约束作用 9 3 招标文件的澄清 修改 补充等内容均以发布在长沙公共资源交易网的内容 为准 当招标文件 招标文件的澄清 修改 补充等在同一内容的表述上不一致时 以最后发出的书面文件为准 9 4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清 修改 补充 等内容进行研究 招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间 具体时间将在招标文 件的修改 补充通知中予以明确 三 投标文件的编制 三 投标文件的编制 1010 投标文件的语言及度量衡单位 投标文件的语言及度量衡单位 10 1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文 10 2 除工程规范另有规定外 投标文件使用的度量衡单位 均采用中华人民共和 国法定计量单位 1111 投标文件的组成 投标文件的组成 11 1 投标函 11 2 开标一览表 11 3 授权委托书 原件 或法定代表人资格证明书 原件 11 4 由投标人的法定代表人亲笔签署的投标人法人承诺书 11 5 营业执照 企业资质证书 ISO ISO9001 认证书 企业诚信等级证明 复 印件加盖单位公章 11 6 近 2 年经审计的公司财务报表 11 7 投标单位情况表 11 8 总监理工程师简历表 总监理工程师执业资格注册证书及职称证书 类似工 程经验有效证明资料 提供经建设行政主管部门备案的中标通知书 监理合同 竣工 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 13 验收资料 或监理手册 复印件 11 9 各主要专业监理工程师简历表 监理工程师执业资格注册证书及职称证书 类似工程经验有效证明资料 提供经建设行政主管部门备案的中标通知书 监理合同 竣工验收资料 或监理手册 复印件 11 10 各监理员简历表 监理工程师岗位证书及监理员培训证 类似工程经验有 效证明资料 提供经建设行政主管部门备案的中标通知书 监理合同 竣工验收资料 或监理手册 复印件 11 11 现场监理人员名单一览表 11 12 拟在本项目使用的检测设备 技术装备一览表 11 13 投标人近三年已完成的类似工程项目监理情况表 须附委托合同 11 14 正在 即将 实施工程项目监理情况表 须附委托合同 11 15 监理大纲 11 15 1 监理大纲主要包括 监理目标 范围和任务 监理组织 监 理计划和方案 监理程序和监理工作流程 监理措施 对本工程施工的理解及 响应性 拟投入的检测设备 技术装备 11 16 其他资料 12 投标文件格式 投标文件格式 12 1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容 投标人提交的投标文件应当使 用招标文件所提供的投标文件全部格式 表格可以按同样格式扩展 13 投标报价 投标报价 13 1 投标报价是投标人在监理服务期内按合同规定的服务范围所提供全部服务所 需的费用 含投标人承担本工程监理应缴纳的税费 13 2 各投标人应认真会审图纸 本项目招标人不提供图纸 本项目招标人不提供图纸 详细勘察现场 投 标报价应综合考虑接受现场条件等必须包含的费用 13 3 招标方不接受任何有选择的报价 对同一标段监理工程只允许一个报价 13 4 本项目工程监理与相关服务收费实行市场调节价 签订 建设工程委托监理 合同 时 以中标人的投标报价为基础 由发包人和监理人协商确定收费额 13 5 本次项目总建筑面积本次项目总建筑面积 68429 2568429 25 平方米 投标报价上限价为平方米 投标报价上限价为 1212 元元 平方米人平方米人 民币以内 低于投标报价控制价的方为有效报价 民币以内 低于投标报价控制价的方为有效报价 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 14 14 投标报价方式 投标报价方式 14 1 本工程投标报价采用按每平方米单价和建筑面积取费的方式报价 结算以人 民币方式进行 15 投标有效期 投标有效期 15 1 投标有效期自开标日起 90 天 在此期限内 凡符合本招标文件要求的投标 文件均保持有效 15 2 在特殊情况下 招标人在原定投标有效期内 可以根据需要以书面形式向投 标人提出延长投标有效期的要求 对此要求投标人须以书面形式予以答复 投标人可 以拒绝招标人这种要求 而不被没收投标保证金 同意延长投标有效期的投标人既不 能要求也不允许修改其投标文件 但需要相应的延长投标担保的有效期 在延长的投 标有效期内本须知第 16 条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用 16 投标保证金 投标保证金 16 1 投标人按有关规定提交本须知前附表第 9 项所规定数额的投标保证金 并作 为其投标文件的一部分 16 2 对于未能按前附表第 9 项要求提交投标保证金的投标 招标人将视为不响应 招标文件而予以拒绝 16 3 未中标的投标人的投标保证金从发放中标通知书起五个工作日内予以退还 不计利息 16 4 中标人的投标保证金 在中标人按本须知第 34 条规定签订合同后五个工作 日内予以退还 不计利息 16 5 如投标人发生下列情况之一时 投标保证金将被没收 16 5 1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件 16 5 2 中标人未能在规定期限内签订合同协议 16 5 3 投标人在投标过程中以任何方式进行串标 导致招标无法顺利进行 17 投标人的替代方案 投标人的替代方案 投标人所提交的投标文件应满足招标文件的要求 不允许投标人提交替代方案 18 投标文件的份数和签署 投标文件的份数和签署 18 1 投标人应按本须知前附表第 12 项规定的份数提交投标文件 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 15 18 2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝 黑墨水笔书写 字迹应 清晰易于辨认 并应在投标文件封面的右上角清楚地注明 正本 或 副本 正本和副 本如有不一致之处 以正本为准 18 3 投标文件封面及招标文件中规定盖章并签字处均应加盖投标人印章并经法定 代表人或其委托代理人签字或盖章 由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时 提交法定代表人签署的授权委托书 投标文件签署授权委托书格式 签字 盖章及内 容均应符合要求 否则投标文件无效 18 4 投标文件除投标人对错误处须修改外 全套投标文件应无涂改或行间插字和 增删 如有修改 修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖 章 四 投标文件的提交 四 投标文件的提交 19 投标文件的装订 密封和标记 投标文件的装订 密封和标记 19 1 投标文件装订 投标人应将投标文件正本与副本 资格审查资料复印件分别 装订成册 均要求胶装均要求胶装 不得使用活页装订 19 2 投标文件密封 投标人应将投标文件 即正 副本 密封后递交 未密封的 投标文件将不予签收 19 3 投标文件标记 19 3 1 投标人在投标文件封面上标明 正本 或 副本 字样 资格审查文件封 面上标明 资格审查资料原件 复印件 字样 19 3 2 投标人在投标文件封面注明项目名称项目名称和和招标编号招标编号 19 3 3 投标人在密封套上加盖单位公章和法定代表人 或委托代理人 印鉴或签 字 19 3 4 投标文件密封套封皮内容如下 格式可以自行扩展 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 16 收 件 人 工 程 名 称 投标文件内容 投 标 人 在 2011 年 月 日 时开标 此时间以前不得开封 19 4 如果投标文件没有按本投标须知第 19 1 款 第 19 2 款 第 19 3 款的规定装 订和加写标记及密封 招标人将不承担投标文件提前开封的责任 对由此造成提前开 封的投标文件将予以拒绝 并退还给投标人 20 投标文件的提交 投标文件的提交 20 1 投标人应按本须知前附表第 4 项所规定的地点 于截止时间前提交投标文件 21 投标文件提交的截止时间 投标文件提交的截止时间 21 1 投标文件提交的截止时间见本须知前附表第 5 项规定 21 2 招标人可按本须知第 9 条规定以修改或补充通知的方式 酌情延长提交投标 文件的截止时间 在此情况下 投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时 间 均以延长后新的投标截止时间为准 21 3 到投标截止时间止 招标人收到的投标文件少于 3 个的 招标人将依法重新 组织招标 22 迟交的投标文件 迟交的投标文件 22 1 招标人在本须知第 5 条规定的投标截止时间以后收到的投标文件 将被拒绝 并退回给投标人 23 投标文件的补充 修改与撤回 投标文件的补充 修改与撤回 23 1 投标人在提交投标文件以后 在规定的投标截止时间之前 可以书面形式补 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 17 充修改或撤回已提交的投标文件 并以书面形式通知招标人 补充 修改的内容为投 标文件的组成部分 23 2 投标人对投标文件的补充 修改 应按本须知第 19 条有关规定密封 标记 和提交 并在内外层投标文件密封袋上清楚标明 补充 修改 或 撤回 字样 23 3 在投标截止时间之后 投标人不得补充 修改投标文件 23 4 在投标截止时间至投标有效期满之前 投标人不得撤回其投标文件 否则其 投标保证金将被没收 五 资格后审 五 资格后审 24 资格后审资料组成 资格后审资料组成 24 1 资格后审资料主要包括以下内容 24 1 1 投标人资格后审资料汇总表 格式由投标人自行编制 24 1 2 投标人企业法人营业执照 副本 资质证书 副本 企业基本账户银行 开户许可证 各类资质经年检合格 24 1 3 拟任总监理工程师注册证书 职称证 24 1 4 现场监理部关键岗位人员资格证书 本项目现场监理部关键岗位人员最低 配备为 总监理工程师 1 人 专业监理工程师 指主导专业 3 人 监理员 3 人 专 业监理工程师应具备国家建设部注册的监理工程师证或省级颁发的监理工程师证 监 理员应具备相应的岗位证书 24 1 5 企业和总监理工程师类似工程业绩证明 以经行政主管部门备案的中标通 知书 监理合同及单位工程竣工验收记录或竣工验收备案表为准 时间以工程竣工验 收建设单位签字时间为准 24 1 6 投标人需提供现场监理部关键岗位人员无在监工程的承诺 24 1 7 外省企业还需提供 入长备案证 24 1 8 法人代表资格证或法人授权委托人身份证及近六个月社保证明资料 24 2 投标人需按上述要求提供资格后审资料的原件以供评标委员会查验 所有原 件单独密封递交 内附资格审查资料原件清单 格式见附件一 并加盖单位公章 同 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 18 时提供二份每页加盖公章的复印件 需列目录 并注明复印件与原件核对无误 按本 投标须知第 19 1 款 第 19 2 款 第 19 3 款的规定单独装订和加写标记及密封 24 3 资格后审资料原件与装订成册的复印件在投标截止时间前与投标文件一起 提交 24 4 资格后审时 投标人有下述情况之一的 评标委员会将视为资格后审不合 格 为不合格投标人 不得进入下一轮评审 24 4 1 未按招标文件规定提供资格后审资料原件的 未按招标文件规定提供资格后审资料原件的 24 4 2 所提供资料原件不符合招标公告投标资格条件的 所提供资料原件不符合招标公告投标资格条件的 24 4 3 评标委员会认为不合格的 评标委员会认为不合格的 六 开 六 开 标标 25 开标 开标 25 1 招标人按本须知前附表第 6 项所规定的时间和地点公开开标 开标仪式由招 标代理机构主持 招标人 投标人及有关人员参加 25 2 开标会议在招标投标管理机构监督下 由招标代理机构组织并主持 会上对 投标文件密封情况 投标文件签署是否正确进行检查 确定它们是否完整 检查是否 按要求提供了投标保证金等 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封 并退 回给投标人 25 3 各投标人需派法定代表人持法定代表人身份证明书及本人身份证原件 法定代表人持法定代表人身份证明书及本人身份证原件 投投 标人法人承诺书标人法人承诺书 或其委托代理人持授权委托书及本人身份证原件 或其委托代理人持授权委托书及本人身份证原件 投标人法人承投标人法人承 诺书诺书 参加开标会议 按湘建建 2010 136 号文规定 省外企业开标时必须由法定代 表人本人持法人代表证 组织机构代码证 原件 法人代表证 组织机构代码证 原件 本人身份证 本人身份证 入长备案证入长备案证 入入 湘施工登记证湘施工登记证 投标人法人承诺书投标人法人承诺书 到现场参与投标 26 投标文件的有效性 投标文件的有效性 26 1 投标文件出现下列情形之一的 应当作为无效投标文件 26 1 1 投标文件未按照本须知第 19 条的要求装订 密封和标记的 26 1 2 本须知第 11 条规定的投标文件有关内容未按本须知第 18 3 款规定加盖投 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 19 标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的 由委托代理人签字或盖章 但未随投标文件一起提交有效的 授权委托书 原件的 261 3 投标文件的关键内容字迹模糊 无法辨认的 26 1 4 投标人未按照招标文件 16 2 条的要求提供投标保证金的 26 1 5 投标截止时间以后送达的投标文件 26 1 6 投标人未按 25 3 条的规定参加开标仪式 26 1 7 总监理工程师证与投标单位名称不符或与本人不符的 26 1 8 总监理师资质不符合招标文件要求的 26 1 9 投标书中出现两个以上的投标报价的 26 1 10 投标人串通投标抬高或压低报价的 有符合 中华人民共和国招标投标法 中有关废标规定的 26 1 11 投标文件实质内容不满足招标文件的要求 26 2 开标检验结果当众宣布 并宣读有效投标的单位名称 投标报价 投标保证 金及招标代理公司认为适当的其他内容 七 评 七 评 标标 27 评标委员会与评标 评标委员会与评标 27 1 评标委员会由政府评标专家库中随机抽取的专家人员组成 评标委员会人数 为 5 人 含 以上单数 其中技术方面专家不得少于成员总数的三分之二 27 2 开标结束后 开始评标 评标采用保密方式进行 28 评标过程的保密 评标过程的保密 28 1 开标后 直至授予中标人合同为止 凡属于对投标文件的审查 澄清 评价 和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况 与评标有关的其他任何情况均严格保 密 28 2 在投标文件的评审和比较 中标候选人推荐以及授予合同的过程中 投标人 向招标人和评标委员会施加影响的任何行为 都将会导致其投标被拒绝 28 3 中标人确定后 招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 20 解释 未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材 料 29 投标文件的澄清 投标文件的澄清 29 1 为有助于投标文件的审查 评价和比较 评标委员会可以书面形式要求投标 人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明 投标人应采用书面形式进行澄 清或说明 但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容 30 评标原则和评标办法 评标原则和评标办法 30 1 评标工作应遵循公平 公正 科学 择优的原则 30 2 评标委员会按照第六部分 资格后审办法和评标办法 规定的方法 评审因 素 标准和程序对投标文件进行评审 第六部分 资格后审办法和评标办法 没有规 定的方法 评审因素和标准 不作为评标依据 30 3 具体实施办法按照 湖南省建设工程监理招标投标管理办法 湘建建 2008 159 号 的规定 综合评出投标人的得分排序 30 4 评标和定标应当在开标后三十日内完成 不能按期完成的 招标人将通知所有 投标人延长期限 30 5 中标原则 评标委员会按 湖南省建设工程监理招标投标管理办法 湘建建 2008 159 号 的规定 按得分高低推荐出有排序的中标候选人 3 名 经公示 投标人在整个招投标过程无违法 违纪行为后 招标人确定排名第一的中标 人 排名第一的中标候选人放弃中标 因不可抗力提出不能履行合同 招标人将确定 排名第二的中标候选人为中标人 排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能 签订合同的 招标人将确定排名第三的中标候选人为中标人 30 6 评标委员会经评审 认为所有投标都不符合招标文件要求的 可以否决所有 投标 所有投标被否决后 将依法重新招标 八 合同的授予 八 合同的授予 31 合同授予标准 合同授予标准 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 21 31 1 本招标工程的合同将授予按本须知第 30 3 30 5 款所确定的中标人 32 招标人拒绝投标的权力 招标人拒绝投标的权力 32 1 招标人在发出中标通知书前 有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的 投标人 33 中标通知书 中标通知书 33 1 招标人将在发出中标通知书的同时 将中标结果以书面形式通知所有未中标的 投标人 33 2 中标通知书将是合同的一个组成部分 34 合同协议书的签订 合同协议书的签订 34 1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内 按照招标文件和中标 人的投标文件 协商签订书面委托监理合同 34 2 中标人如不按本投标须知第 34 1 款的规定与招标人订立合同 则招标人将废 除授标 投标保证金不予退还 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的 还应当 对超过部分予以赔偿 同时依法承担相应法律责任 34 3 中标人应当按照合同约定履行义务 完成项目监理任务 九 其 九 其 它它 35 按原国家计委 计价格 2002 1980 号文件 和 发改办价格 2003 857 号文件 规定 中标人在领取中标通知书时 须向招标代理机构交纳招标代理服务费 以中标 通知书中确定的中标价格作为收费的计算基数 建设工程交易服务费由中标人全额承 担 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 22 第二章 监理合同 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 23 合同号 合同号 建建设设工工程程委委托托监监理理合合同同 GF 2000 0202 中中 华华 人人 民民 共共 和和 国国 建建 设设部部 制定制定 中中华华人人民民共共和和国国国国家家工工商商行行政政管管理理局局 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 24 目目 录录 第一部分 建设工程委托监理合同 第二部分 标准条款 第三部分 专用条款 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 25 第一部分第一部分 建设工程委托监理合同建设工程委托监理合同 委托人 与监理人 经双方协商一致 签订本合同 一 委托人委托监理人监理的工程 以下简称 本工程 概况如下 工程名称 工程地点 工程规模 工程投资 约 万元 二 本合同中的有关词语含义与本合同第二部分 标准条件 中赋予它们的定义 相同 三 下列文件均为本合同的组成部分 1 监理招投标文件 2 中标通知书 3 本合同标准条件 4 本合同专用条件 5 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件 四 监理人向委托人承诺 按照本合同的规定 承担本合同专用条件中议定范围 内的监理业务 五 委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限 方式 币种 向监理人支付报 酬 监理期限自监理人进场开始监理工作起 至本建设工程项目范围内委托人签订的 所有施工合同实际履行 施工及保修 完毕为止 监理人进场时间以委托人书面通知为准 本合同一式 捌 份 其中正本 贰 份双方各执 壹 份 副本 陆 份双方各执 叁 份 具有同等法律效力 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 26 委托人 签章 监理人 签章 住所 住所 法定代表人 签章 法定代表人 签章 委托代理人 委托代理人 开户银行 开户银行 账号 账号 邮编 邮编 电话 电话 本合同签订于 2011 年 月 日 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 27 第二部分第二部分 标准条标准条款款 词语定义 适用范围和法规词语定义 适用范围和法规 第一条 下列名词和用语 除上下文另有规定外 有如下含义 1 工程 是指委托人委托实施监理的工程 2 委托人 是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人 3 监理人 是指承担监理业务和监理责任的一方 以及其合法继承人 4 监理机构 是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织 5 总监理工程师 是指经委托人同意 监理人派到监理机构全面履行本合同的 全权负责人 6 承包人 是指除监理人以外 委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人 7 工程监理的正常工作 是指双方在专用条件中约定 委托人委托的监理工作 范围和内容 8 工程监理的附加工作 是指 委托人委托监理范围以外 通过双方书面协 议另外增加的工作内容 由于委托人或承包人原因 使监理工作受到阻碍或延误 因增加工作量或持续时间而增加的工作 9 工程监理的额外工作 是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因 而暂停或终止监理业务 其善后工作及恢复监理业务的工作 10 日 是指任何一天零时至第二天零时的时间段 11 月 是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天 的时间段 第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律 行政法规 以及专 用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规 地方规章 第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写 解释和说明 如专用条件约定使用 两种以上 含两种 语言文字时 汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 28 监监 理理 人人 义义 务务 第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员 向委托人 报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单 监理规划 完成监理合同专用 条件中约定的监理工程范围内的监理业务 在履行合同义务期间 应按合同约定定期 向委托人报告监理工作 第五条 监理人在履行本合同的义务期间 应认真 勤奋地工作 为委托人提供 与其水平相应的咨询意见 公正维护各方面的合法权益 第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产 在监理工作完成 或中止时 应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人 第七条 在合同期内或合同终止后 未征得有关方同意 不得泄露与本工程 本 合同业务有关的保密资料 委委 托托 人人 义义 务务 第八条 委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款 第九条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调 为监理工作提供外部 条件 根据需要 如将部分或全部协调工作委托监理人承担 则应在专用条件中明确 委托的工作和相应的报酬 第十条 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理 工作所需要的工程资料 第十一条 委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决 定的一切事宜作出书面决定 第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况 能在规定时间内作出决定的常驻 代表 在专用条款中约定 负责与监理人联系 更换常驻代表 要提前通知监理人 第十三条 委托人应当将授予监理人的监理权利 以及监理人主要成员的职能分 工 监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人 并在与第三人签订的合同中 望岳村高层安置房建设工程项目施工监理 招标文件 北京中昌工程咨询有限公司 29 予以明确 第十四条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料 1 与本工程合作的原材料 构配件 设备等生产厂家名录 2 提供与本工程有关的协作单位 配合单位的名录 第十五条 委托人应免费向监理人提供办公用房 通讯设施 监理人员工地住房 及合同专用条件约定和设施 对监理人自备的设施给予合理的经济补偿 补偿金额 设施在工程使用时间占折旧年限的比例 设施原值 管理费 第十六条 根据情况需要 如果双方约定 由委托人免费向监理人提供其他人员 应在监理合同专用条件中予以明确 监监 理理 人人 权权 利利 第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内 享有以下权利 1 选择工程总承包人的建议权 2 选择工程分包人的认可权 3 对工程建设有关事项包括工程规模 设计标准 规划设计 生产工艺设计和使 用功能要求 向委托人的建议权 4 对工程设计中的技术问题 按照安全和优化的原则 向设计人提出建议 如果 拟提出的建议可能会提高工程造价 或延长工期 应当事先征得委托人的同意 当发 现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时 监理 人应当书面报告委托人并要求设计人更正 5 审批工程施工组织设计和技术方案 按照保质量 保工期和降低成本的原则 向承包人提出建议 并向委托人提出书面报告 6 主持工程建设有关协作单位的组织协调 重要协调事项