合作商户选址流程.doc

合作商户选址流程一、根据项目选择商圈，在商圈中寻找意向店面。1、市中心繁华的商业街、步行街：萨洛克、百变猪排、卷来卷去、一之味、整蛊专家、吮指排骨、瑞和祥、上官包、炸弹烧、喔窝鸡、趣捞、西焗士、泡芙时代、辣有道。2、大学（大学食堂及校园周边商业区）：萨洛克、百变猪排、卷来卷去、一之味、整蛊专家、吮指排骨、瑞和祥、上官包、炸弹烧、喔窝鸡、趣捞、西焗士、泡芙时代、辣有道。3、市中心大型商超：喔窝鸡、百变猪排、卷来卷去、上官包、一之味、炸弹烧、整骨专家、趣捞、萨洛克、西焗士、泡芙时代、辣有道。4、大型美食广场：趣捞、上官包、萨洛克、卷来卷去、瑞和祥、炸弹烧、喔窝鸡、百变猪排、一之味、整骨专家、吮指排骨、西焗士、泡芙时代、辣有道。5、大型休闲娱乐场所：萨洛克、喔窝鸡、百变猪排、卷来卷去、一之味、整蛊专家、炸弹烧、泡芙时代、辣有道。6、大型社区：瑞和祥、上官包、整骨专家、趣捞、黔乡牧人、辣有道。7、餐饮一条街：趣捞、黔乡牧人、上官包、辣有道。 8、集贸市场：上官包、瑞和祥。9、特色旅游景区商业街：喔窝鸡、百变猪排、卷来卷去、上官包、瑞和祥、吮指排骨、一之味、整骨专家、炸弹烧、西焗士、泡芙时代。二、找到意向店面后进行拍照，录制视频。1、拍照要求：拍照相机或手机要达到500万像素以上，照片总数不少于20张。拍照时注意照片的衔接性，下一张照片要把上一张照片末尾的一部分拍下来，要从照片看出店面所在位置的周边环境，沿街店面需要拍下店面、店面两侧、店面对面及所在马路的环境，如果所选店面在商场、超市（美食广场）中则需要拍下所在楼层中店面的周边情况，还需拍下商场超市外面和周边环境。 如拍摄视频则注意录像时尽量减小抖动，视频拍摄速度不宜过快，视频时间不宜过长（可保持在20分钟左右）。例如： 注意事项：需用文字标明照片信息。2、照片命名：如果不会在照片上标记，也可以直接修改文件重命名进行标记，方法为：鼠标指向照片后“右击”，选择并单击“重命名”，然后进行文件名称的修改。如下图：3、发送方式：第一、照片和视频拍好后可直接发送到各个项目所对应的服务QQ的邮箱；第二、将所有照片和视频统一放到文件夹内，并将文件夹在线发送给选址专员；第三、离线QQ发送图片。注意事项：要确保将所有信息发送到选址组。三、电子地图截图，手绘地图，美食城平面图绘制。 1、电子地图截图：电子地图的获得方法：打开百度（搜狗、E都市）地图搜索当地地图，截取所选店面周边的地图标记处所选店面，聚客点，小区。如下图：注意事项：如果不方便使用电脑，则提供您所选择的商圈或者店铺位于什么街与什么路的交叉口，或者是交叉口的某一个方向。2、手绘地图方法：手绘地图需要将商圈范围内或店铺周围的小区、聚客点、主客流方向以及店铺周围的其他商家显示在地图内，地图按照上北下南左西右东的方向绘制。如下图：3、美食城平面图：如在美食城开店需向商场索要美食城平面图，标记竞争对手店面位置和进出口位置。四、照片拍完后联系公司选址组。 选址专员会现根据照片与您沟通片了解您的店面情况以及周边环境，如适合所加盟项目经营则针对此店面进行选址测算。选址组联系方式：项目名称联系电话QQ号码趣捞0335-70605202514742749百变猪排0335-70605222482687842喔窝鸡0335-7060601479792576萨洛克0335-70605212498730438瑞合祥0335-70606041536706920吮指排骨0335-7060548908585699卷来卷去0335-70605311121365265整骨专家0335-70606041871073627炸弹烧0335-70606012281311034一之味0335-70605311605613469黔乡牧人0335-70605481917771361上官包0335-70605971322962905选址经理0335-70605252293167902五、人流量测算，竞争对手调查。（详见加盟商户选址测算表）1、竞争对手调查商圈内竞争对手的调查数量不少于三家，竞争对手的设定标准为同类产品经营、规模与所经营项目类似的商户以及可能对本人经营产生竞争的其他商户。调查方法：需进店品尝产品口味，同时详细了解调查竞争对手营业额状况（营业额=进店人数人均消费），营业时间及特色产品，测算结束后将测算信息填入竞争对手调查表，并将此表以邮件或QQ的方式发给相关项目的选址专员。2、人流量调查人流量调查的累计时间为两天半，其中周一到周四需测算一天，周五下午需测算半天，周六和周日需测算一天。测算完毕后将数据统计并填入到人流量测算表中。人流量测算方法：沿街商铺调查您经营时间内（早、中、晚）的步行人数，要求精确到个位数，如马路不宽目测可以看到马路对面情况的话，则需测算马路两边的人流量。如马路过宽中间有隔离带则只测算店面所在侧人流量即可。大型商场超市要在商超主入口处测算进入商场人数，如条件允许可对全部入口进行测算（美食广场同理）。六、预选店面盈利分析。 选址专员接到您回传的选址测算表后会第一时间对您的测算结果进行评估，并作出店面盈利分析表，回传与您。如店面盈利情况较好则可租店经营， 如店面预估不能盈利则需重新找店。七、选址工作结束。经测算分析可盈利的商户，选址专员会给商户发送选址通过确认函，确认函需要手写签名然后连同您的房屋租赁合同一起传真给公司。选址组会把您的资料信息整理后转交营建营运部门。 公司传真号意事项：1. 必须在签约区域内找店，如发