预告登记相关表格.doc

预购商品房预告登记约定书甲方（出卖人）： 乙方（买受人）： 依据物权法、房屋登记办法及长春市房屋登记条例相关规定，为保障房屋相关权利人将来实现物权，双方当事人特签署约定书，以便遵照并执行。一、甲、乙双方经过协商同意将坐落于 房屋申请预购商品房预告登记。二、甲、乙双方承诺办理预购商品房预告登记是真实意思表示，并保证向房屋登记机构提供办理预告登记所需的材料真实、合法、有效、完备，否则过错方应承担相应法律责任。三、本约定书签订后，乙方可单方向房屋登记机构申请登记。乙方可以委托他人申请登记及领取预告登记证明，受委托人必须持公证委托书到登记机构进行登记。四、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该预告登记房屋的，不发生物权效力。五、甲、乙双方应当严格履行本协议及商品房预告登记的相关规定。如一方未履行相关约定，由其承担所产生的法律后果。六、预告登记后，如甲、乙双方需要注销或变更原预告登记的内容，需甲、乙双方共同申请办理，不得由甲方代为办理。七、本合同未尽事宜，按物权法、房屋登记办法及长春市房屋登记条例相关规定处理。甲方：（公章、法定代表人章）乙方：年月日 年月日预购商品房预告登记申请书及核准报告书 申 请 人 情 况预 售 人名 称法定代表人证 件 名 称号 码联系电话受 托 人证 件 名 称号 码联系电话预 购 人名 称（姓名）名 称（姓名）证 件 名 称证 件 名 称号 码号 码受 托 人受 托 人证 件 名 称证 件 名 称号 码号 码联 系 电 话联 系 电 话房 屋状 况房 屋 坐 落房 号商品房买卖合同号建 筑 面 积（m2）用 途附 记根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、房屋登记办法、长春市房屋登记条例有关规定，我单位（我个人）向房屋登记机构申请上述预购商品房预告登记，并声明本申请书填报内容是真实意思表示，保证提交材料真实、合法、有效。如因隐瞒真实情况或者提供虚假材料引起法律责任，均由申请人承担。 预售人公章： 预购人签章： 法定代表人签章： 受托人签字： 受托人签字： 年 月 日 年 月 日审核意见：核准人： 年 月 日注：如共有人为2人以上，其相关信息填写在附记栏内预购商品房预告登记询问笔录询问时间：询问地点：询问人：长春市房地产交易中心告知：根据物权法第十二条第二项、房屋登记办法第十八条和长春市房屋登记条例第十四条的规定，现就被询问人申请房屋登记的相关情况进行询问，请如实回答我们提出的问题，被询问人应当对自己回答问题的真实性负责，不得隐瞒真实情况或作虚假陈述，否则由被询问人承担法律责任。根据物权法第二十条确定该笔录是办理相应登记的一部分材料。请在所选项目后的“”内画“”。一、您双方是否同意办理预购商品房预告登记？ 是 否二、您双方申请的预购商品房预告登记是否是真实意思表示？是 否三、您双方申请登记的房屋坐落为_四、被询问人（预售人）被询问事项：1、预售人名称（姓名）：_2、您是否对所提交资料的合法性、真实性负责并对其承担相应的法律责任？ 是 否3、其他需要补充情况：_五、被询问人（预购人）被询问事项：1、预购人名称（姓名）：_2、您是否对所提交资料的合法性、真实性负责并对其承担相应的法律责任？ 是 否3、您是否同意申请预购商品房抵押权预告登记？是 否4、您是否同意委托抵押权人办理预购商品房抵押权预告登记？是 否5、您申请登记的房屋为：本人现单身，我个人单独所有 - 法人或其他组织单独所有 - 单方所有，妻子 - 丈夫 - 我们夫妻共同共有 - 我们夫妻按份共有 - 与其他人（自然人、法人、其他组织）约定共有 - 共有人名称（名称）：_6、其他需要补充情况：_以上笔录我已看过，与我讲的一致。被询问人（预售人）签章：被询问人（预购人）签字：受托人签字： 受托人签字：预购商品房抵押权预告登记约定书预告登记抵押权人：吉林银行股份有限公司长春凯旋支行预告登记抵押人：盖超预告登记抵押人已预购位于长春市宽城区庆丰路上台新村花园小区B16栋808号，建筑面积为：92.39平方米的房屋。该预购商品房已经取得预购商品房预告登记证明，双方约定由抵押权人到登记机构办理预购商品房抵押权预告登记。预告登记抵押权人：吉林银行股份有限公司长春凯旋支行公章： 法定代表人章：预告登记抵押人： 签字：签约日期： 预购商品房抵押权预告登记申请书及核准报告书申 请 人 状 况抵 押 权 人名 称证 件 名 称证 件 号 码受 托 人证 件 名 称号 码联 系 电 话抵 押 人（ 预 购 人 ） 名 称 （姓名）证 件 名 称证 件 号 码联 系 电 话抵 押 日 期抵 押 金 额成 交 金 额房屋状况房 屋 坐 落房 号预购商品房预告登记号 建 筑 面 积（m2）用 途附 记根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、房屋登记办法、长春市房屋登记条例有关规定，我单位（我个人）向房屋登记机构申请上述预购商品房抵押权预告登记申请，并声明本申请书填报内容是真实意思表示，保证提交材料真实、合法、有效。如因隐瞒真实情况或者提供虚假材料引起法律责任，均由申请人承担。 抵押权人签章： 抵押人签章： 受托人签字： 年 月 日 年 月 日审核意见：核准人：年 月 日 注：如共有人为2人及2人以上，其相关信息填写在附记栏内委 托 书委托人名 称：营业执照（机构代码证）：通讯地址：电话号码：受托人姓 名：性 别：身份证号：电话号码：受托事项：办