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文档简介

花园洋房1. 户型概念是一种介于别墅与普通公寓之间的建筑概念，虽然没有技术指标限定，但还是有一定产品标准。中原地产针对花园洋房曾经有一个定义：户户拥有花园的外国建筑风格住宅。这将花园洋房概念推向一个极致真正的花园洋房是“户户带花园”的，不仅强调公共景观，还要求将景观体系引入建筑体内，融入建筑肌理，即保证每一户花园洋房的私有景观。2. 设计要点 必须是低密度，楼高不超过5层，容积率1.5以下； 其次必须是个性建筑，如退台(向上的每层都往北退，以留出室外平台)、错落(3至5层结合,或不同单元前后错开)、外挂楼梯等， 建筑设计手法丰富；还应该有阳光房、天井、私家庭院、露台花园等室内情趣空间设计，使居住更显舒适与个性。3. 户型案例案例一：金地格林郡底层:152平方米二层：135平方米 三层：133平方米 四跃五层：162平方米案例二：万科白马花园一层：97平方米二层：89平方米 三层：84平方米 四层：74平方米 五层：68平方米
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