住宅”和“成品住房装修”工程案例的通知.doc

关于推荐“省地节能环保型住宅”及“成品住房装修”工程案例的通知苏建函房管2010244号各省辖市住房和城乡建设局（委），扬州市住房和房产管理局、泰州市房管局：根据关于推进节约型城乡建设工作的意见（苏政办发2009128号）的要求，为着力推进“构建和谐社会、创建资源节约型城市”进程，实现省委、省政府“推动科学发展、建设美好江苏”目标，省政府拟于今年10月份召开节约型城乡建设大会。为更好地引导全省各地省地节能环保型住宅及成品住房装修建设，经研究决定，征集一批具有代表性、示范性、可复制、能推广的案例工程。现将有关事项通知如下：一、推荐组织各省辖市房地产开发主管部门负责本市及县（市）“省地节能环保型住宅工程”和“成品住房装修工程”推荐工作。二、类型及数量1、省地节能环保型住宅工程（10个以上）；2、成品住房装修工程：南京、苏州、无锡、常州、南通市各10个以上，其它市5个以上。三、申报总体要求1、符合国家现行法律、法规和开发建设程序及标准规范，经当地建设行政主管部门验收备案；2、建筑面积在5万平方米以上的普通商品住房项目；3、在开发经营过程中没有发生违法违规行为；没有发现质量问题和隐患；4、物业管理设施设备齐全，维护状况良好，运行正常；5、小区各项建设手续齐全，其配套公建项目均应建设完毕。四、省地节能环保型住宅工程案例申报条件1、通过康居示范工程及住宅性能认定达标验收的项目；2、获得“江苏省优秀住宅”称号的住宅小区；3、全装修比例：苏南30%以上；苏北20%以上；4、部、省、市主管部门组织的评比获奖项目；5、住宅性能原则上应达到A级以上性能标准要求，符合国家强制性标准要求；6、积极推行“四节一环保”（节地、节能、节水、节材和环保）技术及“四新”（新材料、新结构、新技术、新设备）成果的应用；7、住户满意度较高，由业主委员会对住户进行调查后提出书面意见。五、成品住房装修工程案例申报条件1、高层住宅装修必须是成栋建设（一栋以上），小区装修比例须占30%以上；2、装修必须是开发商组织实施，设计图纸规范完整；3、装修设计定位准确，装修风格简洁明快，色彩协调；4、室内环境舒适、美观、健康；5、采用菜单式或集成式装修模式，采用优良住宅部品；6、厨卫功能完备，布置合理，使用方便，操作流线清晰；7、使用材料符合环保节能要求，现场装配化程度高；8、通过室内环境检测，室内空气质量符合国家标准。六、其他请各省辖市于2010年4月30日前将推荐的案例材料报至厅住宅与房地产业促进中心。省地节能环保型住宅工程和成品住房装修工程需提供的资料详见附件一、附件二。联系人：厅房产处，冯刚51868544（兼传真）。厅住宅与房地产业促进中心，胡伟朵、王双军83715795、83242030（传真），电子信箱：。地址：南京市中山北路26号新晨国际大厦11楼A座，邮编：210008。附件：1、申报推荐表；2、材料提纲。二一年四月六日附件1：工程推荐表 项目名称： 开发企业： （章） 装修企业： （章）江苏省住房和城乡建设厅二一年一、基本情况开发建设单位单位名称通讯地址项目负责人手机邮编Email传真项目设计单位单位名称通讯地址项目负责人手机邮编Email传真土建施工单位单位名称通讯地址项目负责人手机邮编Email传真监理单位单位名称通讯地址项目负责人手机邮编Email传真装修设计单位单位名称通讯地址项目负责人手机邮编Email传真装修施工单位单位名称通讯地址项目负责人手机邮编Email传真项目验收情况装修验收情况11二、项目概况项目名称项目地址总用地面积总建筑面积住宅建筑面积住宅总栋数土地使用证号规划许可证号容积率绿地率停车位比例开工时间 竣工时间公建配套项目总投资 万元房屋销售价格 元/住宅类型项目验收情况1、小区项目概况；2、小区项目特点；3、采用四新成果应用经济及成效分析。三、项目装修概况开工时间 竣工时间主要户型装修成本 元/全装修比例 装修特点（1000字左右）装修主要部品、材料、设备厨房设施：卫生洁具：采暖系统：空调系统：新风系统：太阳能系统：电器照明：冷热水：其它：装修经济分析（3000字以上）四、申报意见申报单位意见： 负责人： 单位盖章 年 月 日 县（市）房地产开发主管部门意见： 负责人： 单位盖章 年 月 日 省辖市房地产开发主管部门意见：负责人：单位盖章 年月日附件二：材 料 提 纲一、基本资料1、申报表一份（请按要求准确、逐项、清晰填写，单位名称、申报住宅名称应完整无误）；2、申报单位企业法人营业执照、企业资质证书复印件各一份；3、开发经营许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、新建住宅及配套设施交付使用许可证复印件各一份。 二、文本资料文字、图纸、图片等文本资料全部采用A3纸张（80克以上），彩色照片6寸以上、像素300万以上（如有企业标志或项目标志，请提供样张及电脑盘片）。每一项目各制作成一份文本，单独装订成册。（一）小区有关资料1、小区总平面图1张；2、小区总体鸟瞰图1张；实景鸟瞰照片3-4张；3、单体建筑的标准层平面图及各方向立面图、剖面图各1张；单体效果图或照片4-6张；4、小区公建配置图1张；5、道路、绿化规划分析图各1张。（二）装修有关资料1、不同户型装修设计主要图纸（客厅、天棚、厨房、卫生间等平、立、剖面图及有特色的详图）；带家具布置各2-4张；2、不同户型实景照片-10张(厅、卧、厨、卫