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文档简介

商品房层高允许偏差l 现在许多高层建筑商品房层高都是2.9m,理论结构净高2.75m,一般在装修前室内地坪做个找平层，天棚在施工工艺较好时，不用粉刷直接刷白就可以，实际交房时由于施工单位施工标高尺寸把握不够好，经常会出现严重层高不足的情况，就上述界定的情况探讨一下房子净高的规范许可标准：一、根据混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015的规定:总楼房高度允许偏差H/1000且不超过30mm(H为建筑物全高)，层高允许偏差10mm;楼房标高是层间与全高两方面同时控制，结构允许偏差见下表二：根据建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）地面找平层允许偏差为5mm,3、 混凝土表面平整度（混凝土结构表面平整度允许偏差为8mm）4、 天棚挂白厚度极小一般不到1mm,偏差不予考虑。（若设计或实际要求粉刷需要考虑粉刷层及偏差15mm厚。）考虑以上四种情况，最不利允许偏差：10mm+8mm+8mm=26mm故交房验收查验商品房层高符合规定的净高为：2.9-0.15-0.026=2.724m,小于这个数字应算不合格。
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