赵家山村垦造耕地立项材料.doc

杭州市垦造耕地项目呈报表编 号：杭富土造（ ） 号备案号：杭土造备（ ） 号项目名称：富阳市新桐乡赵家山垦造耕地项目填报单位：富阳市国土资源局 （盖章）2010年4月15日单位： 公顷垦造耕地项目名称富阳市新桐乡赵家山垦造耕地项目申请垦造耕地单位新桐乡人民政府项目区位新桐乡赵家山垦造前土地利用现状分类及面积耕地灌溉水田规划垦造后土地利用现状分类及面积耕地灌溉水田旱地旱地3.4667其他其他园地园地林地3.4667林地其他农用地农村道路其他农用地农村道路坑塘水面坑塘水面其他其他未利用土地荒草地未利用土地荒草地裸岩石砾地裸岩石砾地其他其他其他土地河流水面其他土地河流水面滩 涂滩 涂其他其他交通运输用地交通运输用地水利设施用地水利设施用地合计3.4667合计3.4667规划新增耕地面积 3.4667公顷是否已纳入垦造耕地垦造耕地储备项目建库工作计划及实施期限第一、2010年2月2010年4月，项目的实施准备阶段，主要进行论证、制定方案、地面政策处理等工作。第二、2010年5月2010年9月，实施阶段，主要做好水、渠、路、沟、电等工程等工作。第三、2010年9月中旬完成收尾工作。所需资金概算及资金渠道1、项目所需资金及资金组成。青苗等政策处理费33.79万元；工程直接费用69.6671万元，管理费用等其他费用3.5600元，不可预见费2.1840万元。 2、资金来源：由富阳市财政局全额拨款。项目所涉村经济合作社或村民委员会意见该项目已经村民代表大会讨论同意垦造耕地。（盖章）年 月 日 项目所涉乡（镇）人民政府意见情况属实，同意开展垦造耕地工作。（盖章） 年 月 日 农业部门意见 该项目未涉及园地批准机关批准时间林业部门意见 该项目涉及林地3.4667公顷批准机关批准时间水利部门意见 该项目未涉及水利用地批准机关批准时间国土部门意见地矿科意见： 一、该项目实施不影响附近居民生产、生活。 经办人： 审核人：地籍科意见： 经查，该项目土地利用现状测绘成果与最新土地利用现状调查成果相一致，地类准确，符合立项要求。 经办人： 审核人：整理中心意见： 经查，该项目符合土地利用总体规划、村镇规划和耕地后备资源调查成果。经实地踏勘，现状实测图与实地相一致，权属无争议，同意上报审批立项。 经办人： 审核人：单位意见： 经审查，上述填报内容真实、可靠同意立项。 （盖章） 年 月 日土地开发整理项目新增耕地图斑汇总表项目名称：富阳市新桐乡赵家山垦造耕地项目 单位：公顷地块编号所在村实施前实施后新增耕地面积备注地类面积地类面积1赵家山林地3.4667耕地3.46673.4667合计3.46673.46673.4667测量单位(盖章) 2010年 4 月10 日富阳市垦造耕地项目立项踏勘及相关成果审查意见表单位：公顷项目名称富阳市新桐乡赵家山垦造耕地项目联系人邵立森申请单位新桐乡人民政府联系电话复耕总面积3.4667规划新增耕地面积3.4667县级国土部门实地踏勘意见 经踏勘，申请整理范围含1个区块，区块现状为林地，整理范围符合土地利用总体规划，现状与土地利用变更调查成果相一致。踏勘人：日期：县级国土部门测绘成果认定意见 经审查，该项目开发前现状图经实地测量，测绘成果与实地相一致，地类与土地利用变更调查成果相一致。审核人：叶木青日期：2010.4.2县级国土部门规划设计成果审查意见 经审查，该项目规划设计成果已经项目所在乡镇、村确认，符合土地开发整理项目规划设计规范和省、市有关质量要求，同意按照该规划设计招标、施工。审核人：俞晓明日期：10.4.10县级国土部门意见同意上述意见（盖章）日期：10.4.15关于要求对富阳市新桐乡赵家山垦造耕地项目进行立项的函富阳市国土资源局：新桐乡赵家山是我市南部山区，属山区地块，人多田少的矛盾比较突出，农村废弃林地地较多，现对原有多余的废弃山地进行开发，以增加有效可耕地面积，盘活存量土地，引导农民合理利用、集约节约使用土地，切实保护耕地资源，促进新农村建设，将该废弃山地建设成可利用耕地。我镇根据该行政村的要求，组织人员对赵家山3.4667公顷山地进行了现场踏勘，认真分析了土地、水利、交通等基础设施状况，认为符合市局规定，决定申报立项。新桐乡赵家山在富阳市南面地域，该开发区内有一个行政村（赵家山），废弃林地3.4667公顷，通过开发将会有3.4667公顷的新增耕地面积，效益是可观的，经过多次协商论证，预算投资在109.2011万元左右且由富阳市财政全额拨款。今特报市局，请求批准立项。新桐乡人民政府2010年4月10日富阳市新桐乡赵家山垦造耕地项 目可行性研究报告 富阳市土地勘测设计有限公司2010年4月10日一 项目概况1 项目简介该项目类型为垦造耕地项目，项目区座落于富阳市南部山区，项目区开发总面积3.4667公顷，主要为林地3.4667公顷。2项目实施的目的及意义十多年来,我市土地开发整理工作从起步到全面推进,在补充耕地、保护耕地资源，提高农业综合生产能力，优化农用地结构，保障粮食和生态安全，惠民利民等方面发挥了重要作用。随着我市工业化城镇化进程的加快，土地资源供需矛盾突出。当前，土地开发整理工作还存在目标单一、补充耕地力度不够，占补平衡任务没有完全落实，规划统筹乏力、资金征收使用还有差距、监管工作不到位等突出问题。为适应新形势的需要，切实加大补充耕地力度，市造田改地领导小组从构建保障和促进科学发展新机制出发，按照规划引导、政策激励、多元投入、规范管理的思路，进一步推进土地开发整理工作，使其真正成为实施土地利用规划的基本手段，推进开源节流的重要抓手，统筹城乡发展的基础平台，既保护耕地资源可持续利用，又促进新农村建设、保障经济社会发展和生态环境建设取得成效。二 项目编制依据1 国家法规及地方政策（1）中华人民共和国土地管理法和实施条例（2）根据省国土资源厅关于进一步加强土地复垦建设用地项目管理的通知（浙土资发200737号）（3）杭州市造地改田领导小组杭州市土地开发整理项目管理办法的通知（杭地组20062号）（4）杭州市人民政府办公厅关于进一步提高土地开发整理工程质量的通知（杭州政办函200874号）2 基本数据来源（根据各地实际情况而定）（1）1:10000土地利用现状图（2009年）（1）1:10000土地利用规划图（1997年2010年）3 工程设计依据（根据工程实际要求而定）（1）土地开发整理项目规划设计规范（TD/T10122000）（2）土地开发整理项目验收规程（TD/T10132000）（3）水利建设项目经济评价规范（SL7294）（4）灌溉与排水工程设计规范（GB/5028899）（5）水土保持综合治理技术规范（GB/T16453.116453.61996）三 目标任务 （1）垦造耕地总面积3.4667公顷，垦造后净增耕地面积3.4667公顷。（2）平整土地，建设沟渠、道路，完善项目区基础设施配套程度，提高土地的产出率，实现土地利用方式从粗放型向集约型的根本转变，年增加农民收入4.94万元。（3）通过对废弃林地垦造，有利于集约节约用地，缓解新增建设用地和耕地占补平衡的压力，改善农民生产、生活条件。（4）合理开发利用低丘缓坡。按照“宜农则农、宜林则林、宜建则建、宜居则居”的原则，在保护生态的前提下，加快制安综合开发利用低丘级坡的专项规划，科学开发和合理利用低丘缓坡，拓展土地利用空间。四 工程量及投资估算1、工程量本项目垦造耕地总面积3.4667公顷，该项目可净增耕地面积3.4667公顷，新建田间道路264米，新建生产路182米，浇筑灌排渠道138米，沿山排水沟682米，砌筑梯田砍4104.48立方米。（见附表1）。2、工程建设标准：1）、道路建设标准：田间道，路面宽3-4米，适用行驶拖拉机等机动车辆；生产路，路面宽1-2米，适用人行走，不行驶机动车辆；路基两侧均砌石，路基铺垫宕渣，路肩压顶为C15砼现浇。2）、灌排渠道建设标准：采用经济实用的“U”型现浇C15混凝土灌溉渠道，断面宽度取50*30级配，渠壁厚15cm，渠壁高30cm，渠底厚10cm。3）、梯田坎砌筑标准：坡度大于15度的，需设置成水平梯田，且田面宽度保证在3米以上，不同水平梯田间高差在1米以上的必须设置石砌；田坎当高度在100至150时见内边坡为1：0.30，高度超过150时还应设1：0.1的外边坡。砌石为干砌石，不得使用风化石，山皮石，砌筑材料及质量必须符合砖石砌体工程的有关施工和验收规范。4）表土利用标准：土层总厚度在60CM以上，耕作层厚度达到30CM以上，适合农作物耕种要求，并清除碎石。3、建筑材料解决方式:本工程所需的建筑材料，均可就近当地解决，其质量和数量要求能满足工程的需要。宕渣：工程所需宕渣,以机耕路就近取土回填为主。块石：就近采购解决，要求块石质量符合工程需要。耕作层：充分保护和合理利用原有的肥沃的表土。砂：可在富春江等较近地区采购。水泥及其他建筑材料，均可在附近地区采购4、工程投资本项目工程总投资109.2011万元，具体见附表2。五 资金筹集计划由富阳市财政局全额拨款。六 项目组织管理垦造耕地项目是一项系统工程，涉及诸多部门和相关单位，必须在市政府的直接领导下，坚持“提高效率，保证质量，节约资金”的原则实施项目管理。富阳市造地改田领导小组办公室负责市域内项目立项、验收和监督管理；乡镇人民政府负责本乡镇内项目的申报、实施和监督管理，为土地开发整理项目工程质量的监管单位；项目所在地国土所在每个项目实施前确定1名质量监管员，协助乡镇对项目工程质量进行监督管理；项目实施单位负责项目申报、实施、监督管理以及验收后的有效利用。该项目的资金由市财政全额承担，确保资金的安全十分重要。为此，我镇开设专门帐户，根据工程进度和质量审批拨付工程款，拨款申请表必须经工程技术人员、项目负责人、项目法人签字方可，全部资金较好地做到了专款专用。同时，我们还经常深入基层，以切实促进工作，一是抓督查，确保工作不松懈；二是抓验收，确保工程质量不出问题。七 施工计划及施工管理1 施工计划根据项目规划设计和调研情况分析预测，该项目分以下5个阶段进行：2009年11月起，民意调研，村民表决，预选开发区块；2010年2月，论证、制定方案、地面政策处理；2010年5月，开始；实施工程；2010年9月前做好水、渠、路、沟、电等工程；2010年9月中旬完成收尾工作。2 施工管理1）领导班子项目立项后新桐乡立即成立了以乡长为组长，分管部长为副组长，农、林、水技术员及项目所在地村书记、主任参加的项目实施小组。经过有关人员现场踏勘，富阳市土地勘测设计有限公司设计论证，根据当地老百姓反馈意见进行完善，再直接处理项目实施中青苗补偿、土权属调整等政策性处理协调问题。2）施工队伍为保证工程质量，原则上应由(乡)镇人民政府组织开展招投标活动，根据招标投标法进行招标公告，向社会公开招投标，公开、公正、合理选用土地开复垦施工单位，招投标的内容包括主要土地平整、沟渠浇筑、道路修建等。竞投方按照工程质量和施工要求，拟定工期、报价和质量标准等方案，最终由镇小额资源公共交易中心根据以下程序择优选定中标单位：公告报名初步资格审查施工单位投标公开投标标文评议确定中标施工队伍。项目所在村，在确保工程质量的前提下，节约资金，开展新农村建设，村民代表大会决议要由村直接组织施工的，工程实施方案，计工计酬方法等必须由村民代表大会讨论，并报给(乡)镇纪检部门审核。3）施工管理 公告制度实施方案对项目区土地权属在整理前进行公告，整理完成调整后再进行公告，公告期为5天，5天内发生异议进行调解处理。 合同管理制度实施方案 按照合同法等有关规定，制定有关工作组织，新中村民委员会作为项目实施单位，与施工单位签订施工合同，明确相互各方的权责利。合同纠纷调解处理按合同法规定程序进行。 项目集体会审制度项目实施中，对工程变更等重大事项由集体讨论决定，对项目策划、建设、实施全过程负责，并承担投资风险。工程监督制度实施方案项目确定施工队伍后实行项目工程监督制度，监督小组由国土所、乡镇、村抽调专业人员组成，对所有工程的建设内容、施工进度、工程质量进行监督，从而保证土地复垦资金的专款专用和工程质量。 资金管理严格资金管理，实行资金划款，费用支出财务一支笔审批，设立专户。4) 后续管理根据新桐乡土地开发工作的实际情况，拟确定采取农村集体经济组织管护的组织形式，对土地开发项目工程进行后期管护。即由新桐乡人民政府与项目所涉及村委签定项目管护合同，对项目项目土地、农田水利设施、田间道路进行后期管护，对整个项目区承担工程管护责任。八 效益分析及结论1 效益分析1）社会效益（1）增加耕地面积，提高土地利用率。该项目区面积为3.4667公顷，通过土地开发，项目区新增耕地3.4667公顷，为富阳市实现耕地总量动态平衡做出贡献，为区域经济可持续发展创造了有利条件，保障了农民增产增收，同时改变了农村面貌。（2）增加农民收入，推动农村经济发展。项目实施后，农田基础设施将会更加完备，耕地的生产力将会逐步提高，有利于农民应用先进的生产技术，改善农业生产结构，来提高产量和改善农产品种植结构，发展多种经营，降低生产成本和风险，从而增加农民收入，改善农民生活条件，缩小贫富差别，促进新桐乡经济的持续发展。2) 生态效益通过对项目区进行综合性整理，减少了水土流失，改善了生态环境，促进和保持各农业生态系统间的良性循环，最大限度的为人民生产、生活提供良好的空间，为项目区进一步发展打下良好的基础。该土地开发项目通过修建梯田坎，改善水利设施和道路设施等措施，本着统一规划，统一实施，综合开发的原则，通过对水、路综合治理，实现了“田块规则化、沟渠永久化、道路网络化”。可有效减轻水土流失，改善生态环境，构成了稳定性强、生产能力高的复合农业生态系统，形成了经济合理的物质能量流，提高对自然灾害抵御能力。通过后续农业生产，增施有机肥，实施生物改良措施，能改善项目区土壤结构性状，促进农田生态良性循环，对维护和改善项目区内生物多样性，发展多种作物种植起到积极影响。3）经济效益通过坡改梯，废弃山地开发工程，完善农业基础设施，优化农业生产条件，改善了生态环境，为农业持续发展奠定了坚实的基础，农用地的经济效益必将明显地提高，经测算，年可新增纯收入4.94万元。2 结论经过可行性研究后，对本项目结论如下：（1）该项目认真分析了项目区的土地利用现状、以及新增耕地的潜力。项目区土地开发3.4667公顷，新增耕地面积3.4667公顷。（2）该项目实施科学的规划，采取水、路综合治理方案，编制的规划图件规范，具体的路、沟、池布局合理，方案切实可行。（3）该项目的基础数据翔实，来源可靠，依据充分。在可行性研究中，对项目的必要性、可行性、项目设计、投资效益、资金筹措、保障措施等问题进行了比较系统深入的研究，具有较强的系统、科学和可行性。富阳市新桐乡赵家山垦造耕地前后地类统计表项目名称：富阳市新桐乡赵家山垦造耕地项目 单位：公顷村名项目总面积新增耕地面积开发前地类、面积规划开发后地类、面积耕地园地林地其他农用地未利用地交通运输用地水利设施用地耕地园地林地其他农用地未利用地交通运输用地水利设施用地灌溉水田旱地其他农村道路坑塘水面荒草地裸岩石砾地河流水面滩涂其他灌溉水田旱地农村道路坑塘水面其他荒草地裸岩石砾地河流水面滩涂其他赵家山3.46673.46673.46673.4667合计3.46673.46673.46673.4667填报单位（测绘单位盖章）： 审核人： 叶木青 填表人： 陈勇军 2010年4 月10 日 垦造耕地前土地权属认定表项目名称：富阳市新桐乡赵家山垦造耕地项目 单位：公顷地块编号权属单位面积1赵家山3.4667合计3.4667村委会意见面积确切，权属无争议。同意垦造耕地。（盖章）2010年4 月10 日乡（镇）人民政府意见情况属实，同意垦造耕地新桐乡人民政府（盖章）2010年 4月10 日第二部分 规划设计书1 规划设计1.1 规划设计依据及标准土地开发整理项目规划设计规范（TD/T1012-2000）；土地整理项目验收规程（TD/T1013-2000）；关于进一步提高土地开发整理工程质量的通知（杭政办函【2008】74号文件）； 其他相关规程规范。1.2 工程设计内容工程内容包括田面平整工程及田间配套工程等。田面平整工程主要内容有条带开挖、田面平整填挖、耕植土覆盖回填、田埂修筑等；田间配套工程主要内容有修筑田间道路、修筑排水沟、修筑灌溉渠、修筑蓄水池等田间配套工程。1.3 土地利用布局通过对山区的开发，增加有效耕地，通过修筑田坎，改善田块耕作层，培肥土壤。将项目区建设成坎、路、沟相结合的耕地。项目区开发后新增耕地3.4667公顷，占土地总面积的100。1.4 单体工程规划设计废弃地改为水平梯地，挖高填低、制作田坎、梯地的田面长度、宽度根据地形、坡度、土层厚度、种植作物种类、劳力等因素，并结合当地的实践经验确定。经综合分析，田块布设按“等高不等宽、大弯随小弯、小弯取直”的原则，沿等高线修成水平梯地。项目区整体地势北高、南低，但高差较小，地块平面上呈东西长南北窄状长方形。主要配套工程特性见下表1-2表1-2单项工程特性表序号项目名称单位数量设计型式1田间道m264.0宕渣夯实路基，细石子路面，两侧干砌石路肩,C15砼压顶,路宽3.8米。灌排水沟采用C15砼浇筑。2生产道m182.0宕渣夯实路基，细石子路面，两侧干砌石路肩,C15砼压顶,路宽2.8米。灌排水沟采用C15砼浇筑。3灌排渠m138.0采用C15砼浇筑、5厚碎石垫层4沿山排水沟m682.0采用C15砼浇筑、5厚碎石垫层7田面清理m234667.0耕植土平整，杂物清理，规格化田面。梯田（地）规划设计以耕作方便，田坎稳定为原则，将项目区的废弃地修成水平梯地。地面坡度在15以上地块，高程每降2m砌筑一道石坎；地面坡度在15以下地块，修成水平梯地，高程每降1.5m砌筑一道石坎。根据地面坡度合理确定梯地宽度，沿等高线布置，做到“大弯就势，小弯取直”，合理确定挖填分界线，梯地宽度不小于3m，田块间最大高差控制在3m以内。田坎设计田坎采用干砌块石仰斜式挡土墙，上口宽度0.40m，单侧放坡，外侧坡度1：0.2；挡墙顶部采用宽0.4m、厚0.1m的C15砼压顶，压顶每3m分缝。田坎基础需清基至坚实的底土，并开挖成倒坡，如系石基，需除去风化强烈和裂隙部分。不同水平的梯地，必须设置田埂，所有的田埂必须全部设置石坎，田（地）块红线四周必须砌筑石坎封闭。田埂砌石石坎高度与每一田（地）面相平，详图见设计断面图。利用原石坎修筑作为田坎的，必须修筑整齐，到达设计标准，高度必须与每一田（堤）水平面水平。表土开挖覆盖设计尽量利用周边的表层剥离土，表层土壤耕作层厚度达到30厘米以上，土层总厚度达到60厘米以上，耕作层中的碎石、树根等杂物必须清理干净，以适应农作物耕种。在清理耕作层田面杂物过程中，做好田面规格化处理。为保证作物充足阳光照晒，田块条带要求东西走向长，南北走向短。灌排水沟与沿山排水沟低于田面0.2米。做到田块方整，田面平整，田面高差控制在5以内。排水沟设计为保证田间自身排水和防止山体来水的冲刷，必须在沿山体和山坳设置排水沟。排水沟的断面设计型式一般为:砌石排水沟（沟墙勾平缝，沟底采用砼现浇）、预制槽排水沟和砼现浇排水沟。设计要求靠红线外围沿山、高坎内侧、田块范围内地势凹处必须设置排水沟，同时每丘田（地）需设置夯土排水沟。田间道路设计在项目区内部各设置1条田间道和2条生产道，主干机田间道与现有外围道路相连，分支生产道路与原有地貌和新规划地块相配套，总长度446.0m。田间道设计宽度4m，采用半挖半填式断面，两侧砌筑干砌块石路肩，路内侧结合梯田田坎布置排水沟。机耕路布置尽量顺直，最小转弯半径不小于10m，路面最大坡度不超过15%，确保能通行小型拖拉机，并做好路面排水；在坡度许可的情况下，道路与等高线垂直布设，坡度较陡的布置成与等高线斜交。路基需分层碾压密实，路面材料采用细石子路面，并向两侧各放2%的坡度，利于路面排水。两侧路肩采用干砌块石挡墙砌护，挡墙顶宽0.4m，高度不超过3m，内侧坡比1：0.3，外侧直立。墙顶采用宽0.4m、厚度0.1m的C15砼压顶，压顶每3m分缝。2主要工程量测算见附表1第三部分 投资预算书1土地开发项目投资预算本项目由土地平整、农田水利、田间道路及其他工程四部分组成，预算总投资1092011.0元，其中，工程施工费696671.0元，占总投资的63.8%；青苗补偿等政策处理费33.79.0元，占总投资的30.94%；其他费用35600.0元，占总投资的3.26%元；不可预见费21840.0元，占总投资的2%。2预算编制依据中华人民共和国财政部、中华人民共和国国土资源部，财综字1999117号新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法中华人民共和国财政部、中华人民共和国国土资源部，财建2001330号新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行规定中华人民共和国国土资源部，国土资发2000282号土地开发复垦项目资金管理暂行办法土地开发复垦项目规划设计规范（TD/T1012-2000）财政部、国土资源部土地开发整理项目预算编制暂行规定（试行）（2005）财政部、国土资源部土地开发整理预算定额（试行稿）（2005）财政部、国土资源部土地开发整理项目施工机械台班费定额（试行稿）（2005）材料价格取自本项目所在工程造价管理部门发布的建设工程材料预算价格3取费标准和计算方法的说明根据土地开发整理项目预算编制暂时规定，项目预算由工程施工费、拆迁政策处理费、其他费用（包括前期工作费、工程监理费、竣工验收费、业主管理费）和不可预见费组成，在计算中，以元为单位，取小数点后两位计到分。工程施工费由直接费、间接费、利润和税金组成、直接费由直接工程费、措施费组成。a）直接工程费：由人工费，材料费、职工机械使用费组成其中：人工=工程量人工费定额 人工费定额=工日人工单价 材料费=工程量材料费定额 施工机械使用费=工程量施工机械使用费定额b）措施费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费率根据土地开发整理项目预算编制暂行规定（试行）中的规定按直接工程费的1%计算间接费包括规费和企业管理费组成间接费费率根据土地开发整理项目预算编制暂行规定（试行）中的规定按直接费的5%计算。利润指按施工企业完成承包工程获得的赢利利润率根据土地开发整理项目预算编制暂行规定（试行）中的规定按直接费根间接费之和的3%计算。税金指国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、城乡维护建设费和教育附加等。税金=（直接费+间接费+利润）税率税率标准：建设项目在市区或县城镇以外的：3.22%设备费设备费（即设备购置费）包括设备原价，运杂费，运输保险费和采购及保管费。运杂费费率按设备原价的4%计，采购及保管费率按设备原价和运杂费之和的0.7%计，不计运输保险费。其他费用其他费用包括前期工作费、工程监理费、竣工验收费、业主管理费和拆迁补偿费等。前期工作费指土地开发整理项目在工程施工前所发生的各项支出，包括：土地清查费，项目可行性研究费，项目勘测费，项目设计与预算编制费，项目招标费和重大工程规划编制费等。计算公式为：前期工作费=工程施工费费率前期工作费按不超过工程施工费的6%计算工程监理费指项目承担单位委托具有工程监理资质的单位，按国家有关规定进行全过程的监督与管理所发生的费用。计算公式为：工程监理费=工程施工费费率工程监理费按工程施工费的1.25%计算竣工验收费指土地开发整理项目工程完工后，因竣工验收、决算、成果的管理等发生的各项支出，主要包括：项目工程验收费1.3%、项目决算的编制与审计费0.9%，复垦后的土地重估与登记费0.6%，基本农田补划与标记设定费0.2%等。竣工验收费按不超过工程施工费的3%计算。业主管理费指项目承担单位为项目的组织、管理所发生的各项管理型支出，主要包括：项目管理人员的工资、补助工资、其他工资、职工福利费、公务费、业务招待费等。计算公式为：业主管理费=（工程施工费+前期工作费+工程监理费+竣工验收费）费率业主管理费按工程施工费和其他费用合计的2%计算拆迁补偿费是指土地整理项目实施过程需拆迁的零星房屋、林木及青苗等所发生的适当补偿费用。不可预见费不可预见费指在施工过程中因自然灾害、设计变更及不可预见因素的变化而增加的费用。计算公式为：不可预算费=（工程施工费+设备费+其他费用）费率不可预见费按工程施工费、设备费和其他费用之和的2%计算。土地开发项目总预算及分年度预算表项目名称项目地点项目类型及建设规模（公顷）项目资金预算预计净增耕地面积（公顷）合计开发整理复垦合计中央投资其他资金第一年小计中央投资其他资金富阳市新桐乡赵家山垦造耕地项目新桐乡赵家山3.46673.4667001092011.00.00 1092011.01092011.00.00 1092011.03.4667总计3.46673.4667001092011.00.00 1092011.01092011.00.00 1092011.03.4667填表说明：项目类型分为土地开发、土地整理和土地复垦三种附表2 总预算汇总表项目名称:富阳市新桐乡赵家山垦造耕地项目 金额单位:元序号工程或费用名称预算金额各项费用占总费用的比例（1）（2）（3）一工程施工费696671.063.8%二青苗等政策处理费337900.030.94%三其他费用35600.03.26%四不可预见费21840.02%总计1092011.0100%砼及砂浆配合比单价分析表序号强度等级级配水泥（kg）砂（m3）卵砾（碎）石（m3）水（m3）外加剂预算价格（元/m3）1C15砼二级配284.830.560.840.18151.19 79.7536.434.860.18 2M10水泥砂浆2611.110.157138.54 73.08 650.46 3M7.5水泥砂浆2501.110.157135.46 70.00 650.46 信息价参考杭州造价信息主要材料预算价格计算表序号名称及规格单位原价依据价格（元）原价运杂费采购及保管费到工地价格保险费预算价格1人工（甲类）元土地整理开发项目预算定额26.426.42人工（乙类）元土地整理开发项目预算定额15.8915.893柴油kg杭州造价信息6.36.34块石m3市场调查50505电kwh杭州造价信息）0.8540.8546铁件kg杭州造价信息6.246.247铁钉kg市场调查5.955.958板枋材m3市场调查128012809水t市场调查1.01.010水泥325#t市场调查28028011砂t市场调查656512碎石t市场调查41.541.513粘土m3附近挖取1515机械台班预算单价计算表金额单位:元序号机械名称一类费用二类费用小计1铲运机（拖式）55.1/55.12拖拉机55vkw70.12323.7393.823推土机59kw69.85304.8374.654挖掘机油动0.5m3187.7355.2542.95挖掘机油动1m3336.41506.4842.816挖掘机电动2m3529.2424.29953.497蛙式打夯机2.8kw6.8968.17 75.06 8胶轮架子车3.223.2290.40m3混凝土搅拌机62.1195.50 157.61102.2KW平板式振捣器10.7810.25 21.03 11内燃压路机6-8t56.8273.30 130.12 12自卸汽车5t99.25280.812380.06 13自卸汽车10t234.46386.7621.16 直接工程单价表项目名称:耕作土回填(原地取土）定额编号:10158定额单位:100m3金额单位:元序号项目名称单位数量单价小计(一)人工费79.451甲类工工日/2乙类工工日515.8979.45(二)材料费1(三)机械费365.7361铲运机台班1.0855.159.5082拖拉机55kw台班0.65411.02267.1633推土机55kw台班0.1390.6539.065(四)其他费用%12.856.98 (五)直接工程费小计元502.17 (六)措 施 费%15.02 (七)间 接 费%525.36 (八)利 润%315.98 (九)税 金%3.2217.66 (十)定额阶段系数(十一)合 计元566.19 (十二)单 价元5.66直接工程单价表项目名称:平整前、后田面清理定额编号:10040定额单位:100m2金额单位:元序号项目名称单位数量单价小计(一)人工费45.011甲类工工日0.226.45.282乙类工工日2.515.8939.73(二)其他费用%10.45(五)直接工程费小计元45.46(六)措 施 费%10.45(七)间 接 费%52.3(八)利 润%31.45(九)税 金%3.221.6(十)定额阶段系数(十一)合 计元51.25(十二)单 价元0.51直接工程单价表项目名称:干砌石路肩、挡墙、渠肩定额编号:30011定额单位:100m3金额单位:元序号项目名称单位数量单价小计(一)人工费1536.71甲类工工日4.726.4124.082乙类工工日88.915.891412.62(二)材料费59001块石m3118505900(三)其他费用%174.37 (五)直接工程费小计元7511.07 (六)措 施 费%175.11 (七)间 接 费%9682.76 (八)利 润%3248.07 (九)税 金%3.22274.25 (十)定额阶段系数(十一)合 计元8791.25 (十二)单 价元87.9直接工程单价表项目名称:C15砼灌排渠定额编号:40007定额单位:100m3金额单位:元序号项目名称单位数量单价小计(一)人工费47521甲类工工日18026.447522乙类工工日(二)材料费18597.871锯材m31.112801408.02组合钢模kg26.888.5228.483型钢kg64.258.5546.134卡口件kg13.447.398.115电焊条kg2.137.315.556铁件kg26.2412.487预埋铁件kg100.265.95596.558水m312011209纯混凝土 C15 粒径:40mm砾石 325水泥m3103151.1915572.57(三)机械费957.591胶轮架子车台班203.2264.420.40m3混凝土搅拌机台班5157.61788.0532.2KW平板式振捣器台班521.028105.14(四)其他费用元1413.23(五)直接工程费小计元24720.69(六)措 施 费%2494.41 (七)间 接 费%61483.24 (八)利 润%3741.62 (九)税 金%3.22883.57 (十)定额阶段系数(十一)合 计元28323.53(十二)单 价元283.24