等额本金与等额本息的区别-还款方式比较.docx_第1页
等额本金与等额本息的区别-还款方式比较.docx_第2页
等额本金与等额本息的区别-还款方式比较.docx_第3页
等额本金与等额本息的区别-还款方式比较.docx_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

/等额本金与等额本息的区别,还款方式比较如今,需要贷款的人越来越多,还款就成为借款人谈论的话题。目前存在的还款方式主要有等额本金和等额本息这两种。小编通过对比来谈谈两者之间的区别。一 定义不同 1)等额本息还款法是银行默认的还款方式,是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法。 2)等额本金还款是借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减,因此又称递减法。二 还款特点不同 1、等额本息还款法特点 等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。2、等额本金还款法特点等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息,但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。两种还款方法比较,最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。三 还款计算公式不同 1、等额本金法 每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)月利率 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)月利率 还款总利息=(还款月数+1)贷款额月利率/2还款总额=(还款月数+1)贷款额月利率/2+ 贷款额 2、等额本息法 每月还本付息金额=贷款本金月利率(1+月利率)还款月数(1+月利率)还款月数1 下面举例说明等额本息还款法,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息700元(2000004.2%/12),支付本金533.14元,仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199466.864.2%/12)元。四 适合人群等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。 等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。小结利息的多少跟还款的方式没有本质上的区别,这两种还款方式只是针对不同还款能

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论